2024版精簡房屋租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版精簡房屋租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3附屬設(shè)施與使用權(quán)限2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3租賃期限的提前終止條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時(shí)間3.3租金支付方式與賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金的退還條件與時(shí)間4.3押金的扣除條款5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式7.房屋使用與限制7.1房屋使用范圍7.2禁止行為條款7.3房屋改造與裝修規(guī)定8.轉(zhuǎn)租條款8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利與條件8.2出租人的同意轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租的租金處理方式9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)與法院10.3爭議解決的時(shí)間限制11.其他條款11.1房屋交付與驗(yàn)收11.2房屋退還與驗(yàn)收11.3合同的變更與解除12.附件12.1房屋照片與設(shè)施清單12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章13.3見證人簽字蓋章14.合同生效日期與版本信息14.1合同生效日期14.2合同版本信息與修改記錄第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件租賃房屋內(nèi)包括【填寫家具、電器等主要設(shè)施列表】等設(shè)施。租賃房屋應(yīng)保持【填寫房屋交付時(shí)的基本條件，如整潔、無損壞等】。1.3附屬設(shè)施與使用權(quán)限租賃房屋附屬設(shè)施包括【填寫附屬設(shè)施列表，如停車位、電梯、公共廚房等】。乙方在租賃期間享有合理使用這些附屬設(shè)施的權(quán)利。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前【填寫提前通知天數(shù)】個(gè)月書面通知甲方。雙方另有約定的，從其約定。2.3租賃期限的提前終止條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未實(shí)際使用期間的租金，并按約定退還押金。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期與時(shí)間乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的【填寫具體日期，如10日】前支付。3.3租金支付方式與賬戶信息乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息如下：戶名：【填寫甲方銀行賬戶戶名】賬號：【填寫甲方銀行賬戶號碼】開戶行：【填寫開戶行名稱】4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。4.2押金的退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金的扣除條款租賃期間，如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并將甲方列為知情受益人。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租條款8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利與條件乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】向甲方提出申請，并遵守甲方提出的轉(zhuǎn)租條件。8.2出租人的同意轉(zhuǎn)租程序甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在【填寫答復(fù)時(shí)間】內(nèi)給予答復(fù)。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租的租金處理方式轉(zhuǎn)租租金由乙方與第三方協(xié)商確定。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租租金的【填寫比例】作為分成支付給甲方。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】元。9.2承租人的違約行為乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】元。9.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。雙方另有約定的，從其約定。10.爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)與法院本合同簽訂地為【填寫合同簽訂地】。雙方同意，任何爭議均提交該地點(diǎn)的人民法院管轄。10.3爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【填寫時(shí)間限制】內(nèi)解決爭議。超過該期限的，對方有權(quán)解除本合同。11.其他條款11.1房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃開始日期前【填寫具體時(shí)間】將租賃房屋交付給乙方。雙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。11.2房屋退還與驗(yàn)收租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。雙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋退還確認(rèn)書。11.3合同的變更與解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.附件12.1房屋照片與設(shè)施清單附件中包含租賃房屋的照片和設(shè)施清單，作為本合同的組成部分。12.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金的收據(jù)，作為本合同的組成部分。12.3租金支付憑證附件中包含租金支付的憑證，作為本合同的組成部分。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章甲方（出租人）簽字/蓋章：____________13.2承租人簽字蓋章乙方（承租人）簽字/蓋章：____________13.3見證人簽字蓋章見證人簽字/蓋章：____________14.合同生效日期與版本信息14.1合同生效日期本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。14.2合同版本信息與修改記錄本合同版本為2024版，編號B版。如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字/蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片與設(shè)施清單附件中應(yīng)包含租賃房屋的實(shí)地照片和詳細(xì)設(shè)施清單，包括房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備、家具等。照片和清單應(yīng)真實(shí)反映租賃房屋的現(xiàn)狀。2.租賃押金收據(jù)租賃押金收據(jù)作為證明甲方已收到乙方支付的押金的憑證，應(yīng)包含押金金額、收款日期、收款人等信息。3.租金支付憑證租金支付憑證作為證明乙方已支付租金的憑證，應(yīng)包含租金金額、支付日期、支付方式、支付人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。具體違約行為及違約金標(biāo)準(zhǔn)如下：a)延遲交付租賃房屋：每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金【填寫違約金金額】。b)提前終止合同：甲方提前終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金【填寫違約金金額】，并退還已支付的租金。c)未履行維修責(zé)任：因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方違約金【填寫違約金金額】。2.承租人的違約行為乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約行為及違約金標(biāo)準(zhǔn)如下：a)延遲支付租金：每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金【填寫違約金金額】。b)提前終止合同：乙方提前終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金【填寫違約金金額】，并退還已支付的押金。c)未合理使用房屋：乙方未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方違約金【填寫違約金金額】。示例說明：If甲方延遲交付租賃房屋超過5日，甲方應(yīng)支付給乙方違約金【填寫具體金額】。If乙方延遲支付租金超過10日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金【填寫具體金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中由甲方出租給乙方的房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。4.押金：指乙方為保證本合同履行向甲方支付的一定金額的金錢，用于約束乙方履行合同義務(wù)。5.維修責(zé)任：指本合同中關(guān)于租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)的責(zé)任分配。6.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。7.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的金錢賠償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片與設(shè)施清單附件中應(yīng)包含租賃房屋的實(shí)地照片和詳細(xì)設(shè)施清單，包括房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備、家具等。照片和清單應(yīng)真實(shí)反映租賃房屋的現(xiàn)狀。2.租賃押金收據(jù)租賃押金收據(jù)作為證明甲方已收到乙