2024年高層建筑裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高層建筑裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指高層建筑裝修工程的定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程主要內(nèi)容2.2工程范圍2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量總體要求3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期4.2工程預(yù)計(jì)完成日期4.3工期延誤與賠償?shù)谖鍡l工程合同價(jià)格5.1工程總造價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條件與方法5.3工程預(yù)付款與支付方式5.4工程進(jìn)度款支付5.5工程尾款支付第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織架構(gòu)6.2施工人員與管理人員的配置6.3施工安全管理6.4工程協(xié)調(diào)與溝通第七條材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任分配7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任分配7.3材料與設(shè)備質(zhì)量保障第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3賠償金額計(jì)算與支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件與程序第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3附錄與附件第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同正本與副本份數(shù)14.3合同蓋章要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X裝修工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同所指高層建筑裝修工程的定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程主要內(nèi)容本合同涉及的工程主要內(nèi)容包括但不限于：（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板修復(fù)；（4）電路改造；（5）管道改造；（6）家具采購及安裝；（7）其他雙方約定的裝修內(nèi)容。2.2工程范圍本合同涉及的工程范圍包括但不限于：（1）甲方辦公區(qū)域；（2）甲方會(huì)議室；（3）甲方員工休息區(qū)；（4）甲方洗手間；（5）其他雙方約定的區(qū)域。2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：根據(jù)雙方確認(rèn)的施工圖紙，本工程的總建筑面積為平方米。工程結(jié)構(gòu)：本工程結(jié)構(gòu)主要包括鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量總體要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采購符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的原材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期工程預(yù)計(jì)開始日期為2024年X月X日。4.2工程預(yù)計(jì)完成日期工程預(yù)計(jì)完成日期為2024年X月X日。4.3工期延誤與賠償如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。具體賠償金額雙方協(xié)商解決。第五條工程合同價(jià)格5.1工程總造價(jià)工程總造價(jià)為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣，支付方式為轉(zhuǎn)賬。5.2價(jià)格調(diào)整條件與方法如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的具體條件和方法由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。5.3工程預(yù)付款與支付方式甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款人民幣萬元（大寫：人民幣貳拾萬元整）。支付方式為轉(zhuǎn)賬。5.4工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和甲方審核通過的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.5工程尾款支付工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款。具體支付時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織架構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工組織與管理。6.2施工人員與管理人員的配置乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠的施工人員和管理人員，確保工程順利進(jìn)行。6.3施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。6.4工程協(xié)調(diào)與溝通乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)計(jì)、技術(shù)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露或使用。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.3賠償金額計(jì)算與支付賠償金額的計(jì)算和支付按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同履行過程中，如一方提出變更需求的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同履行完成后，雙方可協(xié)商終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將相關(guān)資料、鑰匙等交付給甲方。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同履行過程中，如雙方需修改合同的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件與程序合同履行過程中，如一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，即視為送達(dá)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.3附錄與附件本合同的附錄和附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同蓋章要求合同簽字（或蓋章）后，雙方應(yīng)按照約定蓋章，以示合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)督、安全監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的第三方服務(wù)合同。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在本合同約定的工程開始日期之后介入，并在工程預(yù)計(jì)完成日期之前完成介入工作。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交介入報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況的匯報(bào)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)介入工作的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，客觀、公正地進(jìn)行介入工作，并保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方進(jìn)行介入工作，但應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方進(jìn)行介入工作，但應(yīng)按照乙方提供的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的賠償金額上限。5.2第三方責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定進(jìn)行計(jì)算，賠償金額不得超過該限額。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)工程規(guī)模、合同金額等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整條件和方法由甲方和乙方協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督、檢查不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題等。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方和乙方損失的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定計(jì)算。6.3第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向第三方服務(wù)合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)定期與甲方和乙方進(jìn)行溝通，及時(shí)匯報(bào)工程介入情況，協(xié)調(diào)解決工程中的問題。7.2第三方協(xié)調(diào)解決爭議第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，確保工程順利進(jìn)行。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件第三方應(yīng)在工程預(yù)計(jì)完成日期之前完成介入工作，并按照合同約定退出工程。8.2第三方退出程序第三方退出前，應(yīng)向甲方和乙方提交退出報(bào)告，說明退出原因和后續(xù)處理情況。8.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，不再承擔(dān)任何與本合同相關(guān)的責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退出前的責(zé)任。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付9.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中約定。9.3服務(wù)費(fèi)用的退還如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的履行，除非雙方另有約定。10.2本合同其他條款的履行應(yīng)遵循第三方服務(wù)合同的約定，但不得與本合同相抵觸。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入合同的變更如雙方需變更第三方服務(wù)合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。11.2第三方介入合同的終止如雙方協(xié)商一致，可以終止第三方服務(wù)合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入與合同解除12.1第三方介入與合同解除如第三方因違約等原因?qū)е潞贤獬?，甲方和乙方?yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體資質(zhì)證明甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等資質(zhì)證明文件。2.附件二：施工圖紙和技術(shù)要求甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求、材料規(guī)格等文件。3.附件三：第三方服務(wù)合同甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。4.附件四：工程預(yù)算表乙方編制的工程預(yù)算表，包括工程總造價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等明細(xì)。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、人員配置、材料使用等情況。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程完工后，甲方組織的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況的評(píng)估。7.附件七：合同變更協(xié)議雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、責(zé)任分配等條款。8.附件八：合同解除協(xié)議雙方簽訂的合同解除協(xié)議，包括解除原因、責(zé)任分配等條款。9.附件九：違約責(zé)任確認(rèn)書雙方簽訂的違約責(zé)任確認(rèn)書，包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等條款。10.附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金。（2）乙方未按約定采購符合要求的材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)督、檢查等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按第三方服務(wù)合同約定支付違約金。（2）第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行