2024年茶山土地承包經(jīng)營合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶山土地承包經(jīng)營合同范本版B版本合同目錄一覽1.土地承包范圍及面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費(fèi)用3.1土地承包金3.2承包費(fèi)用支付方式3.3承包費(fèi)用支付期限4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的繼承條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓條款11.合同的簽署地點(diǎn)和日期11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2承包方身份證復(fù)印件12.3發(fā)包方身份證復(fù)印件13.合同正本和副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的修改和補(bǔ)充14.1合同修改條件14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條土地承包范圍及面積1.1土地位置：茶山位于省市鎮(zhèn)，具體位置詳見附件中的土地使用權(quán)證復(fù)印件。1.2土地面積：承包土地總面積為畝，具體面積以附件中的土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.3土地用途：承包土地主要用于茶葉種植，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1承包開始日期：本合同自簽署之日起生效，承包開始日期為年月日。2.2承包結(jié)束日期：承包期限為年，自承包開始日期起算，承包結(jié)束日期為年月日。第三條承包費(fèi)用3.1土地承包金：承包方應(yīng)按年度支付土地承包金，每年承包金為萬元。3.2承包費(fèi)用支付方式：承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至發(fā)包方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用支付期限：承包方應(yīng)在每年承包開始日前支付當(dāng)年的土地承包金。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）在承包土地上進(jìn)行茶葉種植及其他合法經(jīng)營活動；（2）按照合同約定使用承包土地及附屬設(shè)施；（3）享有合同約定的收益權(quán)；（4）按照合同約定享受發(fā)包方提供的支持和幫助。4.2承包方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付土地承包金；（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）按照合同約定履行種植、管理和保護(hù)土地的義務(wù)；（4）接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取土地承包金；（2）監(jiān)督承包方合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對承包土地的使用進(jìn)行管理和調(diào)整；（4）提供合同約定的支持和幫助。5.2發(fā)包方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供承包土地及附屬設(shè)施；（2）確保承包方在承包土地上的合法權(quán)益；（3）協(xié)助承包方解決合同履行過程中的問題；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調(diào)整或法律變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承包方未按合同約定支付土地承包金；（3）承包方未按合同約定使用土地，嚴(yán)重違反合同約定；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付土地承包金的，應(yīng)支付遲延支付的違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五；（2）未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失；（3）違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2發(fā)包方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供土地及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方的損失；（2）未按合同約定履行支持和幫助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：承包期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同失效條件：合同解除或者依法被撤銷。第十條其他條款10.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2合同的繼承條款：合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。10.3合同的轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)對方同意，承包方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的簽署地點(diǎn)和日期11.1簽署地點(diǎn)：本合同在省市鎮(zhèn)簽署。11.2簽署日期：本合同簽署日期為年月日。第十二條附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：附土地使用權(quán)證復(fù)印件一份，作為本合同附件。12.2承包方身份證復(fù)印件：附承包方身份證復(fù)印件一份，作為本合同附件。12.3發(fā)包方身份證復(fù)印件：附發(fā)包方身份證復(fù)印件一份，作為本合同附件。第十三條合同正本和副本13.1合同正本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本：本合同副本及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1合同修改條件：合同履行過程中，如需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。復(fù)印件應(yīng)加蓋發(fā)包方公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件用于證明承包土地的法律地位和使用權(quán)，確保承包方在合法土地上進(jìn)行經(jīng)營活動。附件二：承包方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：承包方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。復(fù)印件應(yīng)加蓋承包方公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：承包方身份證復(fù)印件用于證明承包方的身份信息，確保合同的合法主體。附件三：發(fā)包方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：發(fā)包方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。復(fù)印件應(yīng)加蓋發(fā)包方公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說明：發(fā)包方身份證復(fù)印件用于證明發(fā)包方的身份信息，確保合同的合法主體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定支付土地承包金。2.承包方未按合同約定使用土地，嚴(yán)重違反合同約定。3.發(fā)包方未按合同約定提供土地及附屬設(shè)施。4.發(fā)包方未按合同約定履行支持和幫助義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按合同約定支付土地承包金的，應(yīng)支付遲延支付的違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。示例說明：如果承包方應(yīng)支付的土地承包金為10萬元，延遲支付5天，則違約金為500元。2.承包方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。示例說明：承包方在土地上進(jìn)行非法經(jīng)營活動，導(dǎo)致土地資源破壞，發(fā)包方要求承包方賠償修復(fù)土地的費(fèi)用。3.發(fā)包方未按合同約定提供土地及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方的損失。示例說明：發(fā)包方未能提供合同約定的種植設(shè)施，導(dǎo)致承包方種植活動受到影響，承包方向發(fā)包方提出賠償要求。4.發(fā)包方未按合同約定履行支持和幫助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：發(fā)包方未能協(xié)助承包方解決合同履行過程中的問題，導(dǎo)致承包方損失，承包方向發(fā)包方提出賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家依法授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利證書，證明土地使用權(quán)人擁有土地使用權(quán)。在本合同中的應(yīng)用：土地使用權(quán)證用于證明承包方對承包土地的使用權(quán)，確保承包方在合法土地上進(jìn)行經(jīng)營活動。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向另一方支付的金錢。在本合同中的應(yīng)用：違約金用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失，確保合同的履行。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本