2024版廠房綜合承包責(zé)任合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房綜合承包責(zé)任合同示例版B版本合同目錄一覽1.廠房綜合承包概述1.1承包方責(zé)任1.2發(fā)包方責(zé)任1.3工程范圍與內(nèi)容2.合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5支付方式與時(shí)間3.工期與進(jìn)度3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告3.4工期延誤與延長(zhǎng)4.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.變更與調(diào)整5.1合同變更的條件5.2變更程序5.3變更價(jià)的確定6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.保險(xiǎn)8.1承包方保險(xiǎn)8.2發(fā)包方保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠9.合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件12.其他條款12.1法律法規(guī)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序13.3合同副本14.合同的解釋與應(yīng)用14.1合同文字14.2適用法律14.3合同的完整性與有效性第一部分：合同如下：第一條廠房綜合承包概述1.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定的工程范圍與內(nèi)容，完成廠房的建設(shè)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，并確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)資料、施工條件等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。1.3工程范圍與內(nèi)容工程范圍包括但不限于：廠房建筑設(shè)計(jì)、土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程、電氣工程、環(huán)保工程等。具體工程內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本合同約定的工程范圍與內(nèi)容的具體金額，詳見(jiàn)合同附件。2.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體比例和支付時(shí)間在合同附件中約定。2.3進(jìn)度付款承包方按照合同約定的工程進(jìn)度完成相關(guān)工作后，發(fā)包方應(yīng)按照約定的比例和時(shí)間向承包方支付進(jìn)度款。進(jìn)度付款的具體比例和支付時(shí)間在合同附件中約定。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。2.5支付方式與時(shí)間合同價(jià)款的支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式在合同附件中約定。支付時(shí)間按照本合同約定的預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算的時(shí)限執(zhí)行。第三條工期與進(jìn)度3.1開(kāi)工日期本合同約定的工程開(kāi)工日期為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。3.2竣工日期本合同約定的工程竣工日期為合同簽訂后的工程預(yù)計(jì)工期內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。3.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度。進(jìn)度報(bào)告的具體要求和時(shí)間在合同附件中約定。3.4工期延誤與延長(zhǎng)如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中約定。4.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第五條變更與調(diào)整5.1合同變更的條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。5.3變更價(jià)的確定合同變更后的價(jià)格根據(jù)變更工程的數(shù)量、工程量和單價(jià)等因素，由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。具體違約金數(shù)額和計(jì)算方式在合同附件中約定。6.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。具體違約金數(shù)額和計(jì)算方式在合同附件中約定。6.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償方式和數(shù)額在合同附件中約定。第八條保險(xiǎn)8.1承包方保險(xiǎn)承包方應(yīng)為其施工人員、施工設(shè)備等購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，由承包方自行承擔(dān)。8.2發(fā)包方保險(xiǎn)發(fā)包方應(yīng)為其提供的施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)資料等購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，由發(fā)包方自行承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。理賠款項(xiàng)主要用于彌補(bǔ)損失，如有剩余，按雙方約定分配。第九條合同的解除與終止9.1解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。9.2終止條件合同履行完成后，合同自然終止。如發(fā)生違約等情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3解除與終止后的處理第十條其他條款10.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解除、終止以及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3合同附件本合同的附件包括工程范圍與內(nèi)容、合同價(jià)格與支付、工期與進(jìn)度、質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)、變更與調(diào)整、違約責(zé)任等內(nèi)容的具體約定。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與備案11.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。簽署后，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行備案。11.2備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同備案至相應(yīng)的主管部門(mén)。11.3合同副本雙方各執(zhí)一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。第十二條合同的解釋與應(yīng)用12.1合同文字本合同的文字為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、解除、終止以及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的完整性與有效性本合同的完整性和有效性不受合同中任何一條款的修改或刪除影響。任何修改或刪除合同內(nèi)容的行為均視為無(wú)效。第十三條合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。修訂后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有雙方未公開(kāi)的商務(wù)、技術(shù)和其他相關(guān)信息均屬于保密內(nèi)容。14.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。14.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額在合同附件中約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程范圍與內(nèi)容詳細(xì)列出工程的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于廠房建筑設(shè)計(jì)、土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程、電氣工程、環(huán)保工程等。附件二：合同價(jià)格與支付詳細(xì)說(shuō)明合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算的金額比例、支付方式和時(shí)間等。附件三：工期與進(jìn)度計(jì)劃列出工程的具體開(kāi)工日期、竣工日期和進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。附件四：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求，包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：變更與調(diào)整明確合同變更的條件、程序和變更價(jià)的確定方法。附件六：違約責(zé)任詳細(xì)列出承包方和發(fā)包方的違約行為及違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和計(jì)算方式。附件七：保險(xiǎn)詳細(xì)說(shuō)明承包方和發(fā)包方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)以及理賠程序。附件八：合同的解除與終止明確合同解除和終止的條件、程序以及解除或終止后的處理方式。附件九：其他條款包括法律法規(guī)適用、不可抗力、合同附件的有效性等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；未能按照合同約定的工期完成工程；未能按照合同約定的范圍和內(nèi)容履行義務(wù)；未能按照保險(xiǎn)合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或理賠。2.發(fā)包方違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)資料；未能按照合同約定的比例和時(shí)間支付合同價(jià)款；未能按照合同約定的范圍和內(nèi)容履行義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金數(shù)額和計(jì)算方式進(jìn)行認(rèn)定；根據(jù)合同約定的違約行為及責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果承包方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，發(fā)包方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求承包方按照合同約定的違約金數(shù)額支付違約金。如果發(fā)包方未能按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)資料，承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求發(fā)包方支付因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指