2024版養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3承包期限第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四條：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與管理4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.2經(jīng)營(yíng)管理4.3經(jīng)營(yíng)策略第五條：財(cái)務(wù)管理與收益分配5.1財(cái)務(wù)管理5.2收益分配第六條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七條：人力資源管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員配置與考核第八條：設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備管理8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)第九條：安全生產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范9.1安全生產(chǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)防范第十條：合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條：其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的簽署與備案第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱：×××養(yǎng)老院甲方資質(zhì)：持有我國(guó)相關(guān)部門頒發(fā)的養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)許可證，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱：×××養(yǎng)老服務(wù)公司乙方資質(zhì)：持有我國(guó)相關(guān)部門頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱：×××醫(yī)療保健有限公司丙方資質(zhì)：持有我國(guó)相關(guān)部門頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包甲方的養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于住宿、餐飲、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂(lè)等服務(wù)。2.2承包內(nèi)容乙方需負(fù)責(zé)甲方的養(yǎng)老院日常經(jīng)營(yíng)管理、員工招聘培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)工作。2.3承包期限承包期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證養(yǎng)老院的合法經(jīng)營(yíng)，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資源，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老院，自主決定服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格。乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，保障老年人的安全和合法權(quán)益。乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的財(cái)務(wù)管理和收益分配，按約定向甲方支付承包費(fèi)用。3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)按照合同約定提供醫(yī)療保健服務(wù)，自主決定服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格。丙方應(yīng)確保醫(yī)療保健服務(wù)的質(zhì)量和安全，保障老年人的健康權(quán)益。丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提升養(yǎng)老院的服務(wù)水平。第四條：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與管理4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院在承包期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)盈利，提高服務(wù)質(zhì)量和知名度。4.2經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全管理制度，確保養(yǎng)老院的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。4.3經(jīng)營(yíng)策略乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況，制定合適的經(jīng)營(yíng)策略，提高養(yǎng)老院的競(jìng)爭(zhēng)力。乙方應(yīng)積極開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，擴(kuò)大養(yǎng)老院的客戶群體。第五條：財(cái)務(wù)管理與收益分配5.1財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。乙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)狀況健康。5.2收益分配乙方應(yīng)按照合同約定，將養(yǎng)老院的收益分配給甲方和丙方。具體收益分配比例和方式，雙方協(xié)商確定。第六條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對(duì)老年人進(jìn)行滿意度調(diào)查，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括餐飲、住宿、醫(yī)療、康復(fù)等方面的具體要求。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和服務(wù)水平。第八條：人力資源管理8.1人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院?jiǎn)T工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期進(jìn)行專業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度培訓(xùn)。8.2人員配置與考核乙方應(yīng)根據(jù)養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)需要，合理配置員工數(shù)量和崗位。乙方應(yīng)建立員工考核制度，定期對(duì)員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估和激勵(lì)。第九條：設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)9.1設(shè)施設(shè)備管理乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，及時(shí)更新老舊設(shè)備。9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)建立健全設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度，明確維護(hù)責(zé)任人和維護(hù)周期。第十條：安全生產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范10.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)高度重視養(yǎng)老院的安全生產(chǎn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)。10.2風(fēng)險(xiǎn)防范乙方應(yīng)識(shí)別和評(píng)估養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各類風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更需簽訂書(shū)面協(xié)議，作為合同的附件。11.2合同終止合同終止的情形如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條：違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定選擇仲裁解決的，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)；選擇訴訟解決的，人民法院為合同簽訂地的人民法院。第十四條：其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的簽署與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效，并報(bào)相關(guān)部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件附件4：養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件附件5：合同履行期間的相關(guān)政策法規(guī)文件附件6：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄附件7：?jiǎn)T工名冊(cè)及資質(zhì)證明附件8：服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格表附件9：財(cái)務(wù)報(bào)表模板附件10：安全生產(chǎn)管理制度模板附件11：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)急預(yù)案附件12：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃及考核標(biāo)準(zhǔn)附件13：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)附件14：合同變更協(xié)議模板附件15：違約金計(jì)算公式及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)，加蓋公章。附件2：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)，加蓋公章。附件3：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)，加蓋公章。醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件須清晰可見(jiàn)。附件4：養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)，加蓋公章。附件5：合同履行期間的相關(guān)政策法規(guī)文件要求：包括養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)相關(guān)的國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等，以證明雙方在合同履行過(guò)程中遵守的相關(guān)規(guī)定。附件6：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄要求：清單詳細(xì)列明養(yǎng)老院所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息；維護(hù)記錄包括每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件7：?jiǎn)T工名冊(cè)及資質(zhì)證明要求：名冊(cè)包括所有員工的基本信息、崗位、聯(lián)系方式等；資質(zhì)證明包括員工的相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)、培訓(xùn)證書(shū)等。附件8：服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格表要求：詳細(xì)列明養(yǎng)老院提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價(jià)格等信息。附件9：財(cái)務(wù)報(bào)表模板要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，用以規(guī)范雙方在合同履行期間的財(cái)務(wù)報(bào)告格式。附件10：安全生產(chǎn)管理制度模板要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度、應(yīng)急預(yù)案等，用以規(guī)范雙方在合同履行期間的安全生產(chǎn)行為。附件11：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)急預(yù)案要求：對(duì)養(yǎng)老院在合同履行期間可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。附件12：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃及考核標(biāo)準(zhǔn)要求：包括員工培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等信息，用以規(guī)范雙方在合同履行期間的人力資源管理。附件13：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)要求：詳細(xì)列明養(yǎng)老院各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括餐飲、住宿、醫(yī)療、康復(fù)等方面的具體要求。附件14：合同變更協(xié)議模板要求：用以規(guī)范雙方在合同履行期間對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)所需遵循的格式和要求。附件15：違約金計(jì)算公式及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和資源，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按照約定確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致老年人權(quán)益受損。3.丙方未按照約定提供醫(yī)療保健服務(wù)，影響老年人健康。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件15中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的正常履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)政