二零二五年度房屋買賣雙方共有使用權(quán)協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣雙方共有使用權(quán)協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在標(biāo)的房屋共有使用權(quán)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在房屋共有使用權(quán)方面的權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.共有使用權(quán)：指在標(biāo)的房屋內(nèi)，甲方與乙方共同享有使用權(quán)的權(quán)利。2.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中甲方愿意轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的出賣方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指本協(xié)議中的買受方，即房屋共有使用權(quán)人。3.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中甲方愿意轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供標(biāo)的房屋的共有使用權(quán)，確保乙方能夠按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的房屋。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋共有使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的房屋，并享有標(biāo)的房屋共有使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方有義務(wù)遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方有義務(wù)在合同期滿后，將標(biāo)的房屋交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：標(biāo)的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方將標(biāo)的房屋的共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照本協(xié)議約定支付房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)費用及債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣____元。2.交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，乙方應(yīng)承擔(dān)并支付與房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。3.其他費用：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及交易稅費一次性支付給甲方。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬戶名稱：_________________賬號：_____________________開戶行：___________________7.3支付時間1.房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及交易稅費應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付完畢。2.如因特殊情況導(dǎo)致支付時間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及交易稅費后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的房屋的共有使用權(quán)過戶手續(xù)。2.如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日_____%的比例計算，直至乙方支付全部費用為止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間辦理標(biāo)的房屋的共有使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_____%的比例計算。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及交易稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_____%的比例計算。2.乙方擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂、履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播或使用對方的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并證明不可抗力事件的發(fā)生。2.如不可抗力事件持續(xù)超過____個工作日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)及時采取措施，減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方另行協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方同意，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為房屋共有使用權(quán)人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對標(biāo)的房屋的所有權(quán)。2.乙方在共有使用權(quán)期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與標(biāo)的房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進(jìn)入標(biāo)的房屋進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在共有使用權(quán)期間，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于標(biāo)的房屋共有使用權(quán)的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得獨立于其他部分單獨存在。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何條款不得被增減或變更，除非雙方以書面形式達(dá)成一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（買受方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證2.交易稅費繳納憑證3.房屋共有使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.雙方協(xié)商的書面文件5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合的相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間辦理標(biāo)的房屋的共有使用權(quán)過戶手續(xù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定時間進(jìn)入標(biāo)的房屋進(jìn)行必要維護(hù)。2.乙方違約：未按約定時間支付房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及交易稅費。擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。未按約定時間完成協(xié)作與配合事項。三、法律名詞及解釋：1.共有使用權(quán)：指在標(biāo)的房屋內(nèi)，甲方與乙方共同享有使用權(quán)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容所作的約定。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理標(biāo)的房屋的共有使用權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在合理期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按約定時間支付房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及交易稅費。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在合理期限內(nèi)支付費用，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并證明不可抗力事件的發(fā)生，根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同。5.問題：協(xié)作與配合過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，明確各自責(zé)任，共同解決分歧，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_____________________第三方地址：_____________________第三方聯(lián)系人：___________________第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的共有使用權(quán)過戶手續(xù)、提供必要的技術(shù)支持等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理標(biāo)的房屋的共有使用權(quán)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)在共有使用權(quán)期間，對標(biāo)的房屋進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先購買甲方持有的標(biāo)的房屋份額。乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受甲方提供的優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間辦理共有使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將標(biāo)的房屋的共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。甲方有權(quán)在共有使用權(quán)期間，對標(biāo)的房屋進(jìn)行必要維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先購買乙方持有的標(biāo)的房屋份額。甲方有權(quán)在合同履行過程中，享受乙方提供的優(yōu)惠條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付房屋共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將標(biāo)的房屋的共有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度房屋買賣雙方共有使用權(quán)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2買賣雙方1.3使用權(quán)2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議期限2.3協(xié)議適用范圍3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證明4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息4.3代理人信息（如有）5.使用權(quán)約定5.1共有使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)行使方式5.3使用權(quán)變更與終止6.付款與支付方式6.1付款金額6.2付款時間6.3支付方式7.交付與接收7.1房屋交付時間7.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)7.3交付手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.稅費承擔(dān)9.1房屋交易稅費9.2其他相關(guān)稅費10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更與解除13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指本協(xié)議中賣方擁有的位于[具體地址]的房屋，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2買賣雙方：指本協(xié)議中賣方為[賣方全名]，買方為[買方全名]。1.3使用權(quán)：指買方在支付本協(xié)議約定的款項后，依法取得的對房屋的共有使用權(quán)。2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確買賣雙方關(guān)于房屋共有使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.2協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年月日至具體年月日]。2.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于房屋的共有使用權(quán)及相關(guān)事宜。3.房屋信息3.1房屋位置：[具體地址]，位于[城市名稱]。3.2房屋面積：[房屋總面積]平方米，具體房間面積為[房間面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]，如：多層住宅、獨棟別墅等。3.4房屋權(quán)屬證明：賣方承諾房屋權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋所有權(quán)證書。4.買賣雙方信息4.1買方信息：[買方全名]，身份證號碼：[身份證號碼]。4.2賣方信息：[賣方全名]，身份證號碼：[身份證號碼]。4.3代理人信息（如有）：[代理人全名]，身份證號碼：[身份證號碼]。5.使用權(quán)約定5.1共有使用權(quán)范圍：買方取得房屋的共有使用權(quán)，包括居住、使用和收益等。5.2使用權(quán)行使方式：買方可在協(xié)議有效期內(nèi)自由行使使用權(quán)，但不得損害賣方權(quán)益。5.3使用權(quán)變更與終止：使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，使用權(quán)終止需書面通知對方。6.付款與支付方式6.1付款金額：買方應(yīng)向賣方支付房屋共有使用權(quán)款總額為[具體金額]元。6.2付款時間：買方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首期款項[具體金額]元，余款在[具體日期]前支付完畢。6.3支付方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[賣方全名]賬戶號碼：[銀行賬號]開戶行：[開戶銀行名稱]7.交付與接收7.1房屋交付時間：賣方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體日期]內(nèi)將房屋交付買方。7.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)符合國家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、水電設(shè)施正常等。7.3交付手續(xù)：房屋交付時，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋交付完畢。8.稅費承擔(dān)8.1房屋交易稅費：買方應(yīng)按照國家法律規(guī)定支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2其他相關(guān)稅費：除房屋交易稅費外，因房屋共有使用權(quán)產(chǎn)生的其他稅費，如物業(yè)費、水電費等，由雙方按實際發(fā)生額分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，包括但不限于未按時支付款項、未按約定使用房屋、未履行通知義務(wù)等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，支付違約金等。9.3違約糾紛解決：因違約行為產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體地點]的仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，獨立公正地作出裁決。11.其他約定11.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。11.2通知方式：雙方通訊地址變更應(yīng)提前通知對方，以書面形式進(jìn)行通知。11.3合同變更與解除：本協(xié)議的變更或解除需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且買方已支付首期款項，視為生效。12.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止與解除13.1合同終止條件：本協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止，合同終止。13.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同終止與解除程序：合同終止或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止或解除的具體事宜。14.不可抗力14.1不可抗力事件：指本協(xié)議簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。14.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除責(zé)任。14.3證明文件：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)對方確認(rèn)后，雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方：指本協(xié)議簽訂后，因履行本協(xié)議的需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入本協(xié)議關(guān)系的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的[具體百分比]%；3.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獨立、公正地履行其職責(zé)，并提出合理的意見和建議。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受調(diào)查等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本協(xié)議中僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間不形成直接的合同關(guān)系，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。6.3第三方在介入本協(xié)議關(guān)系后，不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的程序7.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入在本協(xié)議履行完畢或達(dá)到預(yù)定目的后終止。8.2第三方介入因甲乙雙方協(xié)商一致終止，或因第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)而終止。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。9.2第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守保密義