2025年度商業(yè)地產車位贈送及管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產車位贈送及管理服務合同合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其商業(yè)地產車位贈送給乙方，并由乙方負責車位的管理與服務事宜達成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)地產車位贈送給乙方，并由乙方負責車位的管理與服務事宜，保障雙方權益，促進商業(yè)地產車位的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）商業(yè)地產：指商業(yè)用途的房地產，包括商場、寫字樓、酒店等；（2）車位：指為車輛停放而設置的固定停車位；（3）管理服務：指乙方對甲方贈送車位進行日常管理、維護、清潔等服務。3.2關鍵詞解釋（1）贈送：指甲方無償將商業(yè)地產車位轉移給乙方；（2）管理服務：指乙方對甲方贈送車位進行日常管理、維護、清潔等服務；（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權將商業(yè)地產車位贈送給乙方；（2）甲方應確保所贈車位的合法性和有效性；（3）甲方應配合乙方進行車位管理與服務事宜；（4）甲方有權要求乙方按照合同約定履行管理服務義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權接受甲方贈送的商業(yè)地產車位；（2）乙方應按照合同約定對甲方贈送車位進行管理與服務；（3）乙方應確保車位的安全、整潔、有序；（4）乙方有權要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商業(yè)地產車位所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對甲方贈送車位進行日常管理、維護、清潔等服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出終止合同，并經雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方贈送車位恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位日常維護費用；（2）車位清潔費用；（3）車位安全保障費用；（4）車位設施設備維修費用；（5）車位相關稅費。7.2支付方式（1）乙方應在每個自然月底前向甲方支付當月的管理服務費用；（2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間乙方應在每個自然月底前支付當月的管理服務費用，具體支付時間為每月的一個工作日。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止本合同規(guī)定的服務；（3）如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應退還乙方已支付的費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供車位或提供的車位不符合合同約定，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定支付管理服務費用，應向乙方支付滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供管理服務，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的安全措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限相應順延。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得將本合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的權利和義務與甲方或乙方身份密切相關的；（2）法律法規(guī)或政策禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對本合同項下車位的所有權；（2）乙方在合同有效期內，不得擅自將車位轉讓、出租、抵押或進行其他處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在特殊情況下，根據(jù)自身需要調整車位使用規(guī)則的權利；（2）乙方在合同有效期內，不得擅自改變車位使用狀態(tài)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保車位管理服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同各項條款的順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無抵觸。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)地產車位贈送及管理服務協(xié)議2.甲方商業(yè)地產車位使用規(guī)則3.乙方車位管理服務方案4.甲方商業(yè)地產車位平面圖5.乙方支付費用明細表6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供車位或提供的車位不符合合同約定，視為違約。未按合同約定支付管理服務費用，視為違約。未按合同約定調整車位使用規(guī)則，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定提供管理服務，視為違約。未按時支付費用，視為違約。違反保密條款，視為違約。擅自改變車位使用狀態(tài)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.獨立性：指合同作為一個獨立的法律文件，其效力不因其他合同或協(xié)議的存在而受影響。3.補充協(xié)議：指雙方就合同內容進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車位或提供的車位不符合合同約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如甲方違約，乙方有權要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定提供管理服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務，如乙方違約，甲方有權要求賠償。3.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務，如乙方違約，甲方有權要求賠償。4.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同期限相應順延。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對甲方贈送的車位進行專業(yè)管理；第三方應確保車位使用安全，防止意外事故發(fā)生；第三方應按照合同約定，對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定；第三方有權在甲方和乙方違約時，要求其承擔相應責任。4.第三方義務：第三方應按時向甲方和乙方提供車位管理服務的相關報告；第三方應配合甲方和乙方解決車位管理過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供車位使用情況的相關資料；乙方有權要求甲方對車位進行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權要求甲方對車位管理服務提出改進意見。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方贈送車位的無償使用；乙方有權獲得甲方提供的車位管理服務；乙方有權獲得甲方提供的車位相關優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供車位或車位不符合約定，甲方應向乙方支付違約金；如甲方未按合同約定支付乙方管理服務費用，甲方應向乙方支付滯納金；甲方不得擅自改變車位使用規(guī)則，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可隨時檢查乙方對車位的管理和服務情況；甲方可要求乙方對車位進行必要的維修和保養(yǎng)；甲方可要求乙方對車位管理服務提出改進意見。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方對車位管理服務的滿意度評價；甲方可獲得乙方對車位使用情況的反饋；甲方可獲得乙方提供的車位使用數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供管理服務，乙方應向甲方支付違約金；如乙方未按時支付費用，乙方應向甲方支付滯納金；乙方不得擅自將車位轉讓、出租或進行其他處分。全文完。2025年度商業(yè)地產車位贈送及管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、車位贈送條款1.贈送車位數(shù)量2.贈送車位類型3.贈送車位位置4.贈送車位使用條件5.贈送車位產權歸屬三、車位管理服務條款1.管理服務內容2.管理服務標準3.管理服務費用4.管理服務期限5.管理服務違約責任四、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍2.車位使用時間3.車位使用規(guī)則4.車位使用限制5.車位使用違規(guī)責任五、合同履行1.合同履行主體2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行地點5.合同履行責任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任免除4.違約責任追究5.違約責任賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、合同附件1.車位贈送明細表2.車位管理服務細則3.車位使用規(guī)則說明4.爭議解決協(xié)議5.其他相關文件十一、其他約定1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同通知方式4.合同簽署人授權5.合同解釋十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人姓名4.合同簽署人職務5.合同簽署人簽字十三、合同附件清單1.車位贈送明細表2.車位管理服務細則3.車位使用規(guī)則說明4.爭議解決協(xié)議5.其他相關文件十四、合同簽署頁合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)地產車位贈送及管理服務合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方（贈送方）：____________________乙方（接受方）：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________二、車位贈送條款1.贈送車位數(shù)量：共計____個2.贈送車位類型：____類車位3.贈送車位位置：詳見附件一《車位贈送明細表》4.贈送車位使用條件：車位僅限乙方使用，不得轉借或出售乙方需遵守甲方制定的停車管理規(guī)定5.贈送車位產權歸屬：車位產權歸甲方所有，乙方僅享有使用權三、車位管理服務條款1.管理服務內容：車位清潔與維護車位安全管理車位使用咨詢與指引2.管理服務標準：車位清潔每日至少一次車位安全24小時監(jiān)控車位使用咨詢及時響應3.管理服務費用：免費4.管理服務期限：與合同有效期一致5.管理服務違約責任：若甲方未提供規(guī)定服務，乙方有權要求甲方進行整改或賠償四、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍：僅限于甲方指定的商業(yè)地產內2.車位使用時間：全天候開放3.車位使用規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的停車管理規(guī)定嚴禁占用他人車位嚴禁在車位內進行非法活動4.車位使用限制：嚴禁超車、逆行、占用消防通道等違規(guī)行為嚴禁停放不符合規(guī)定的車輛5.車位使用違規(guī)責任：對違規(guī)使用者，甲方有權進行警告或禁止其使用車位五、合同履行1.合同履行主體：甲方負責車位的贈送和管理服務，乙方負責遵守合同約定2.合同履行方式：甲方提供車位，乙方使用車位3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止4.合同履行地點：甲方指定的商業(yè)地產內5.合同履行責任：甲方確保車位質量，并提供必要的維護乙方確保合理使用車位，并遵守相關規(guī)定六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件：乙方嚴重違反合同約定甲方因不可抗力原因無法履行合同3.合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效4.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效5.合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務七、違約責任1.違約情形：甲方未按照合同約定提供車位或服務乙方未按照合同約定使用車位2.違約責任承擔：甲方未履行合同，乙方有權要求甲方賠償損失乙方未履行合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任3.違約責任免除：因不可抗力導致違約，雙方互不承擔責任4.違約責任追究：違約方應承擔相應的法律責任雙方可協(xié)商解決違約責任，協(xié)商不成可依法訴訟5.違約責任賠償：賠償金額根據(jù)實際損失確定八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內提出。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行3.合同生效日期：____年__月__日4.合同終止日期：____年__月__日5.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)乙方應將車位交還甲方十、合同附件1.車位贈送明細表2.車位管理服務細則3.車位使用規(guī)則說明4.爭議解決協(xié)議5.其他相關文件十一、其他約定1.合同保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。3.合同通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。4.合同簽署人授權：合同簽署人需具備完全民事行為能力，并有權代表其單位或個人簽署本合同。5.合同解釋：本合同條款如出現(xiàn)歧義，以有利于保護消費者權益的解釋為準。十二、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：____________________3.合同簽署人姓名：____________________4.合同簽署人職務：____________________5.合同簽署人簽字：____________________十三、合同附件清單1.車位贈送明細表2.車位管理服務細則3.車位使用規(guī)則說明4.爭議解決協(xié)議5.其他相關文件十四、合同簽署頁甲方（贈送方）：____________________乙方（接受方）：____________________合同簽署人簽字：________________________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定管理公司條款：甲方有權指定專業(yè)的物業(yè)管理公司負責車位的日常管理服務。乙方應遵守甲方指定的物業(yè)管理公司的管理規(guī)定。2.車位維護費用條款：甲方負責車位的日常維護費用，包括但不限于清潔、綠化、設施維修等。甲方應保證車位的設施設備處于良好狀態(tài)，確保乙方使用安全。3.車位使用優(yōu)先權條款：甲方享有在乙方使用車位期間的優(yōu)先使用權，但不得影響乙方正常使用。甲方需在非工作時間內使用車位，且提前通知乙方。4.車位轉售限制條款：甲方不得將車位轉售給第三方。若乙方同意，甲方可將其車位的使用權轉讓給乙方指定的第三方。5.甲方責任保險條款：甲方應購買責任保險，以保障因甲方責任導致乙方財產損失時的賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用期限條款：乙方有權在合同有效期內持續(xù)使用車位，除非甲方因合同違約行為導致合同解除。2.車位使用費用條款：甲方應向乙方提供車位的合理使用條件，如收費、預約等。乙方有權對車位使用費用提出意見，并參與協(xié)商調整。3.車位使用權變更條款：乙方有權在合同期限內將車位使用權轉讓給符合條件的第三方。轉讓行為需經甲方同意，并辦理相關手續(xù)。4.乙方責任保險條款：乙方應購買責任保險，以保障因乙方責任導致甲方財產損失時的賠償。5.乙方使用安全條款：乙方在使用車位過程中，應遵守交通規(guī)則，確保自身和他人的安全。乙方不得在車位內進行非法活動，如存放違禁物品等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款：中介方在促成本合同簽訂過程中產生的費用由雙方按約定比例分擔。2.中介責任條款：中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對其提供的信息承擔責任。3.中介保密條款：中介方對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。4.中介解除條款：若中介方違反本合同約定，任何一方有權解除中介協(xié)議。5.中介糾紛解決條款：若中介方與雙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.中介傭金支付條款：中介方在促成本合同簽訂后，有權向雙方收取約定的傭金。傭金支付方式、時間及金額由雙方在合同中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位贈送明細表2.車位管理服務細則3.車位使用規(guī)則說明4.爭議解決協(xié)議5.中介協(xié)議（如有）6.責任保險單（甲方）7.責任保險單（乙方）8.合同簽署頁9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或服務。乙方未按約定使用車位或違反使用規(guī)定。中介方未履行中介協(xié)議中的義務。任何一方未按約定支付費用或賠償損失。2.違約行為認定：甲方未提供車位或服務，經乙方催告后仍不履行。乙方違反使用規(guī)定，經甲方警告后仍不改正。中介方未履行中介協(xié)議中的保密、責任等義務。任何一方未按約定支付費用或賠償損失，經催告后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的責任。3.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.責任保險：指保險人根據(jù)合同約定，對被保險人因疏忽、過失等行為導致他人財產損失或人身傷亡承擔賠償責任的一種保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供車位。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。2.問題：乙方違反車位使用規(guī)定。解決辦法：甲方有權對乙方進行警告或禁止其使用車位，并要求乙方承擔相應責任。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：任何一方有權解除中介協(xié)議，并要求中介方承擔相應責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)地產車位贈送給個人或企業(yè)使用。2.商業(yè)地產車位由物業(yè)管理公司提供管理服務。3.合同雙方或第三方中介參與合同簽訂和履行。4.車位使用涉及收費、預約、轉讓等事項。5.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為或爭議。全文完。2025年度商業(yè)地產車位贈送及管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效時間1.5合同期限2.車位贈送2.1贈送車位數(shù)量2.2贈送車位位置2.3贈送車位條件2.4贈送車位使用期限3.車位管理服務3.1管理服務內容3.2管理服務標準3.3管理服務費用3.4管理服務期限4.車位使用規(guī)定4.1車位使用時間4.2車位使用規(guī)則4.3車位使用限制4.4車位使用費用5.車位租賃5.1車位租賃方式5.2車位租賃價格5.3車位租賃期限5.4車位租賃條件6.車位維護6.1車位維護責任6.2車位維護費用6.3車位維護周期6.4車位維護標準7.車位安全保障7.1安全保障措施7.2安全責任7.3事故處理7.4保險條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約處理程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：車位贈送清單12.2附件二：車位管理服務細則12.3附件三：車位使用規(guī)定12.4附件四：車位租賃協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知13.4變更后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度商業(yè)地產車位贈送及管理服務合同1.2合同目的：本合同旨在明確甲方（商業(yè)地產開發(fā)商）向乙方（車位使用方）贈送車位，并提供車位管理服務的相關事宜。1.3合同當事人：1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]1.4合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.車位贈送2.1贈送車位數(shù)量：甲方共贈送乙方[車位數(shù)量]個車位。2.2贈送車位位置：具體車位位置詳見附件一：車位贈送清單。2.3贈送車位條件：2.3.1乙方須為甲方開發(fā)的商業(yè)地產項目的合法用戶。2.3.2乙方須遵守甲方制定的各項車位使用規(guī)定。2.4贈送車位使用期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.車位管理服務3.1管理服務內容：3.1.1車位清潔與維護。3.1.2車位安全監(jiān)控。3.1.3車位通行管理。3.1.4車位租賃管理。3.2管理服務標準：3.2.1車位清潔度達到[清潔標準]。3.2.2車位安全監(jiān)控覆蓋率達到[覆蓋率]。3.2.3車位通行順暢，無擁堵現(xiàn)象。3.3管理服務費用：甲方免費提供車位管理服務，乙方無需支付任何費用。3.4管理服務期限：與合同期限一致，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.車位使用規(guī)定4.1車位使用時間：乙方可在每日[使用時間]內使用所贈送車位。4.2車位使用規(guī)則：4.2.1乙方需遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。4.2.2乙方不得將車位用于非法用途。4.3車位使用限制：4.3.1乙方不得將車位出租、轉借或以其他方式轉讓給他人。4.3.2乙方不得在車位上堆放雜物或進行破壞性活動。4.4車位使用費用：免費使用，無需支付任何費用。5.車位租賃5.2車位租賃價格：具體租賃價格根據(jù)市場行情及甲方規(guī)定執(zhí)行。5.3車位租賃期限：租賃期限自簽訂租賃協(xié)議之日起至[租賃期限]止。5.4車位租賃條件：5.4.1乙方需提供有效身份證明及租賃需求證明。5.4.2乙方需遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定。6.車位維護6.1車位維護責任：甲方負責車位的日常維護工作。6.2車位維護費用：甲方承擔所有車位維護費用。6.3車位維護周期：每[周期]進行一次全面檢查與維護。6.4車位維護標準：6.4.1保持車位地面平整，無坑洼。6.4.2車位設施齊全，無損壞。7.車位安全保障7.1安全保障措施：7.1.1甲方安裝監(jiān)控設備，對車位區(qū)域進行24小時監(jiān)控。7.1.2甲方配備專職安保人員，負責車位區(qū)域的安全巡邏。7.2安全責任：7.2.1甲方對車位區(qū)域的安全負全部責任。7.2.2乙方在使用車位過程中應遵守安全規(guī)定，確保自身安全。7.3事故處理：7.3.1任何安全事故發(fā)生后，乙方應立即通知甲方。7.3.2甲方應立即采取必要措施處理事故，并承擔相應責任。7.4保險條款：7.4.1甲方應購買相關保險，以保障車位區(qū)域的安全。7.4.2保險條款詳見附件五：保險合同。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未遵守合同約定的車位使用規(guī)定。8.1.2乙方擅自將車位出租、轉借或以其他方式轉讓給他人。8.1.3乙方在車位上堆放雜物或進行破壞性活動。8.1.4甲方未按照合同約定提供管理服務。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.2.2甲方未履行合同約定的管理服務，應向乙方支付違約金。8.3違約賠償：8.3.1乙方因違約行為造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失。8.3.2甲方因違約行為造成乙方損失的，應賠償乙方實際損失。8.4違約處理程序：8.4.1雙方協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2解除程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。9.3解除通知：9.3.1解除通知應采用書面形式，并注明解除原因。9.3.2解除通知應在合同約定的解除條件成就后[通知期限]內送達對方。9.4解除后的處理：9.4.1雙方應按照合同約定處理車位的退還和剩余管理服務費用。9.4.2解除合同后，雙方應終止所有未履行完畢的合同義務。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1[仲裁機構名稱]10.2.2仲裁地點：[仲裁地點]10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。10.3.2仲裁過程中產生的其他費用，由雙方按照實際情況分擔。10.4爭議解決期限：10.4.1雙方應在爭議發(fā)生后[期限]內達成和解或申請仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效通知：11.3.1雙方應在合同生效后[通知期限]內相互通知對方合同生效。12.合同附件12.1附件一：車位贈送清單12.2附件二：車位管理服務細則12.3附件三：車位使用規(guī)定12.4附件四：車位租賃協(xié)議12.5附件五：保險合同13.合同變更13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。13.2變更程序：13.2.1雙方應書面通知對方變更內容。13.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。13.3變更通知：13.3.1變更通知應采用書面形式，并注明變更原因。13.3.2變更通知應在變更內容達成后[通知期限]內送達對方。13.4變更后的處理：13.4.1雙方應按照變更后的合同內容履行合同義務。13.4.2變更后的合同內容替代原合同內容。14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、法律服務機構等。15.1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2責任限額確定：16.2.1責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容、服務質量以及可能產生的風險等因素確定。16.2.2責任限額應不低于[限額金額]，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的權利。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方義務18.1第三方義務：18.1.1第三方應按照本合同約定，履行其專業(yè)服務職責。18.1.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分：19.1.1第三方應明確其在本合同中的職責范圍，并與甲乙雙方進行明確劃分。19.1.2甲乙雙方應按照合同約定，各自履行相應的合同義務。19.2權利義務劃分：19.2.1第三方在履行職責過程中，產生的權利義務由第三方享有和承擔。19.2.2甲乙雙方的權利義務由本合同約定，與第三方無關。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請：20.1.1第三方需向甲乙雙方提出介入申請，并提供相關資質證明和合作協(xié)議。20.1.2甲乙雙方應在收到申請后[期限]內予以回復。20.2第三方