二零二五年度綠色環(huán)保住宅租賃合同電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保住宅租賃合同電子版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保住宅租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，共同營(yíng)造和諧、環(huán)保的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色環(huán)保住宅：指在設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色施工工藝等，符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的住宅。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開(kāi)始日至終止日的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色環(huán)保：指在住宅的設(shè)計(jì)、建造、使用和拆除過(guò)程中，盡量減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞，提高資源的利用效率。3.租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，使用甲方綠色環(huán)保住宅的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供綠色環(huán)保住宅，確保住宅符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)對(duì)住宅進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保住宅的安全、衛(wèi)生和舒適。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色環(huán)保住宅。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)綠色環(huán)保住宅的規(guī)定，節(jié)約資源，減少污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家有關(guān)綠色環(huán)保住宅的規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反合同約定，擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和功能；c.乙方違反國(guó)家有關(guān)綠色環(huán)保住宅的規(guī)定，造成環(huán)境污染或資源浪費(fèi)。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.合同終止后，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式1.租金和押金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，支付賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，通過(guò)物業(yè)管理處繳納物業(yè)費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，支付賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件。7.3支付時(shí)間2.押金和保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金和保證金。3.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。7.4支付條款2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金、保證金或物業(yè)費(fèi)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已收租金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金或物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.若乙方違反國(guó)家有關(guān)綠色環(huán)保住宅的規(guī)定，造成環(huán)境污染或資源浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，并支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同保密期限內(nèi)，對(duì)所知悉的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，不得利用所知悉的保密信息從事任何違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)因素：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.由于地震、洪水等原因?qū)е伦≌瑩p壞，無(wú)法正常使用。2.由于戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃住宅的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃住宅。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條件或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)綠色環(huán)保住宅的居住環(huán)境。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行住宅的日常維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與住宅的環(huán)?；顒?dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保住宅租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）附件：1.甲方提供的綠色環(huán)保住宅詳細(xì)信息2.甲方銀行賬戶信息3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件清單附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色環(huán)保住宅詳細(xì)信息2.甲方銀行賬戶信息3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已收租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金、保證金或物業(yè)費(fèi)：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和功能：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。違反國(guó)家有關(guān)綠色環(huán)保住宅的規(guī)定：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保住宅：指在設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色施工工藝等，符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的住宅。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開(kāi)始日至終止日的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.不可抗力：是指合同簽訂后，因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定支付滯納金。2.問(wèn)題：住宅出現(xiàn)損壞，影響乙方居住。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)住宅，確保乙方正常居住。3.問(wèn)題：乙方違反綠色環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條件。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃住宅的綠色環(huán)保性能進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。第三方應(yīng)確保其檢測(cè)和評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。第三方有權(quán)在檢測(cè)和評(píng)估過(guò)程中進(jìn)入租賃住宅。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成檢測(cè)和評(píng)估工作。第三方應(yīng)保守租賃住宅的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，優(yōu)先續(xù)租住宅。乙方有權(quán)在合同解除的情況下，要求甲方退還已支付的租金和押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。甲方不得限制乙方正常使用住宅的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守住宅的物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和押金。甲方可享受住宅的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。乙方不得在租賃期間內(nèi)，將住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保住宅租賃合同電子版1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物基本情況2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃物使用限制三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及費(fèi)用1.押金金額及退還條件2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)3.物業(yè)管理費(fèi)五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任及賠償3.爭(zhēng)議解決方式七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓規(guī)定2.租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定3.轉(zhuǎn)租收益分配八、租賃物交接1.租賃物交接時(shí)間及方式2.租賃物交接清單3.租賃物交接責(zé)任九、其他約定事項(xiàng)1.租賃物使用限制補(bǔ)充2.合同附件3.合同生效條件十、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)十一、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同修改及補(bǔ)充1.合同修改程序2.合同補(bǔ)充條款3.合同修改效力十三、合同解除及終止后的責(zé)任1.合同解除后的責(zé)任2.合同終止后的責(zé)任3.爭(zhēng)議解決方式十四、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方因工作調(diào)動(dòng)，需將位于_________的綠色環(huán)保住宅出租；乙方有意租賃該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成租賃意向。2.合同目的明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益；規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________二、租賃物概述1.租賃物基本情況所在地址：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________建筑面積：_________________________住宅類型：_________________________2.租賃物權(quán)屬證明甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明其對(duì)該住宅享有合法所有權(quán)；甲方承諾所提供的權(quán)屬證明真實(shí)有效。3.租賃物使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；乙方不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。三、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；租賃期限為_(kāi)___年。2.租金金額及支付方式每月租金為人民幣_(tái)___元；乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整。四、押金及費(fèi)用1.押金金額及退還條件乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元；合同期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)；其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。3.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃物，保持房屋整潔；乙方不得損壞房屋設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)及保養(yǎng)；甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和更新。3.租賃物損壞賠償乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋時(shí)，可提前____個(gè)月通知乙方解除合同；乙方有正當(dāng)理由需要提前終止租賃時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。2.違約責(zé)任及賠償任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物；甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與受讓人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物；甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議。3.轉(zhuǎn)租收益分配乙方轉(zhuǎn)租租賃物所得收益，甲方享有_____%的分成權(quán)。八、租賃物交接1.租賃物交接時(shí)間及方式租賃物交接時(shí)間定于____年____月____日；交接方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物交接清單交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量及狀況。3.租賃物交接責(zé)任交接過(guò)程中如有物品損壞或遺漏，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、其他約定事項(xiàng)1.租賃物使用限制補(bǔ)充乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物；乙方不得進(jìn)行任何影響鄰居正常生活的活動(dòng)。2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、權(quán)屬證明復(fù)印件等。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)十一、合同生效及終止1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。十二、合同修改及補(bǔ)充1.合同修改程序合同如有修改，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.合同修改效力合同修改后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守修改后的條款。十三、合同解除及終止后的責(zé)任1.合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并履行合同約定的義務(wù)。2.合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及相關(guān)事宜。3.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式與第六章中約定的爭(zhēng)議解決方式相同。十四、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃前的資質(zhì)審核，包括但不限于信用記錄、收入證明等。說(shuō)明：甲方為確保租賃物的安全和穩(wěn)定，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的資質(zhì)審核，以降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)，定期檢查有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全巡邏等。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物的正常使用，同時(shí)保障乙方的居住安全。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說(shuō)明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，避免因乙方不當(dāng)使用造成損失。5.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，以保障自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說(shuō)明和維修保養(yǎng)指南。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)了解租賃物的使用方法和保養(yǎng)知識(shí)，以便更好地維護(hù)租賃物。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃物的正常使用。3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的家具、電器等配套設(shè)施。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施，以保障其正常生活。4.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并取得同意。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并取得甲方同意。5.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情要求甲方退還押金。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后退還押金，前提是乙方無(wú)違約行為。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為信息提供方，有責(zé)任確保信息的真實(shí)性，以保障甲乙雙方的權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并在合同簽訂過(guò)程中提供必要的法律咨詢。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂，并提供法律咨詢，確保合同合法有效。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定行事。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)甲乙雙方解決糾紛。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)證明4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；乙方未按時(shí)支付租金或欠繳水電費(fèi)等費(fèi)用；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維修；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于居住的房屋及其附屬設(shè)施。2.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修，否則乙方有權(quán)要求賠償。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按約定退房。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定退房，并追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人或單位；2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為個(gè)人或單位；3.甲方為物業(yè)管理公司，乙方為個(gè)人或單位；4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與租賃活動(dòng)；5.租賃物為住宅、商業(yè)或辦公用途。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保住宅租賃合同電子版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個(gè)人1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方身份證號(hào)碼：110101199003071.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)于收到退還申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿或合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，并提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，出租方驗(yàn)收無(wú)誤后退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但正常磨損除外；承租方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、改造或破壞7.2公共區(qū)域使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得占用、損壞或干擾他人正常使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施的；8.1.4承租方違反物業(yè)管理規(guī)定的；8.1.5出租方未按約定履行維修義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等；9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院；10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等；13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3房屋使用說(shuō)明書(shū)14.4物業(yè)管理公約14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了解決合同履行中的爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的，由合同雙方同意或法律規(guī)定，引入的具有獨(dú)立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房屋租賃合同的簽訂與履行過(guò)程中的中介服務(wù)；1.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理；1.2.3房屋租賃合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)助。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1合同雙方同意引入第三方；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會(huì)違反法律、法規(guī)和政策。2.2程序2.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書(shū)面協(xié)議；2.2.2合同雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議作為合同附件；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議生效后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在介入合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)限于其直接導(dǎo)致的合同履行障礙或損失；3.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況和合同雙方的約定確定。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；4.1.3第三方對(duì)因其介入導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；4.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方履行其在合同中的義務(wù)；4.2.3第三方有權(quán)在合同雙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)其合法權(quán)益。4.3利益4.3.1第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬；4.3.2第三方有權(quán)因合同履行過(guò)程中的貢獻(xiàn)，獲得合同雙方的認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1劃分5.1.1第三方與合同雙方之間的