二零二五年度房屋出租托管與人才引進(jìn)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租托管與人才引進(jìn)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（房屋出租方）、乙方（人才引進(jìn)方）及其他相關(guān)方（如中介機(jī)構(gòu)、政府部門等）共同簽訂，旨在明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋出租托管與人才引進(jìn)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)人才市場(chǎng)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋出租托管：指甲方將房屋出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)、租住等工作。2.人才引進(jìn)：指乙方根據(jù)甲方需求，引進(jìn)各類人才，協(xié)助甲方解決人才短缺問(wèn)題。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的可用于出租的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.人才：指具有專業(yè)技能、知識(shí)或經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方工作需求的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋出租托管義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方引進(jìn)的人才進(jìn)行審核，確保其符合甲方要求。3.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理房屋出租手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋出租手續(xù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定引進(jìn)人才，確保人才質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋出租托管與人才引進(jìn)工作在甲方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋出租手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)人才，并協(xié)助甲方解決人才短缺問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋租金：根據(jù)房屋租賃市場(chǎng)行情，由雙方協(xié)商確定。2.人才引進(jìn)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方引進(jìn)人才的數(shù)量和質(zhì)量，由雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.房屋租金：乙方應(yīng)按月支付房屋租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。2.人才引進(jìn)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在人才引進(jìn)工作完成后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.房屋租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付房屋租金。2.人才引進(jìn)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在人才引進(jìn)工作完成后，按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。2.雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋出租手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方引進(jìn)的人才不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減少不可抗力帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同中涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)引進(jìn)人才的最終使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)引進(jìn)人才進(jìn)行培訓(xùn)和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的具體事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或條款均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.人才引進(jìn)計(jì)劃書3.人才引進(jìn)協(xié)議4.房屋租賃押金收據(jù)5.人才引進(jìn)服務(wù)費(fèi)用清單6.房屋租賃費(fèi)用支付憑證7.人才引進(jìn)費(fèi)用支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)助與配合事項(xiàng)記錄12.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的。未協(xié)助乙方辦理房屋出租手續(xù)的。未按約定支付房屋租金的。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的。引進(jìn)的人才不符合約定的。未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，并由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.房屋出租托管：指房屋所有者將房屋出租給他人，并由他人負(fù)責(zé)管理、維護(hù)、租住等工作。2.人才引進(jìn)：指企業(yè)或機(jī)構(gòu)通過(guò)一定的方式，引進(jìn)所需的專業(yè)人才。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋出租過(guò)程中，乙方對(duì)房屋進(jìn)行損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，要求乙方賠償損失，并修復(fù)房屋。2.問(wèn)題：乙方引進(jìn)的人才不符合甲方要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新引進(jìn)符合要求的人才，或解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同終止或變更事宜。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。4.第三方保密：第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋出租手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方引進(jìn)的人才在合同期限內(nèi)享受相應(yīng)的待遇。甲方應(yīng)保證乙方引進(jìn)的人才在合同期內(nèi)不受不公平對(duì)待。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未協(xié)助乙方辦理房屋出租手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方引進(jìn)的人才進(jìn)行審核，確保其符合要求。甲方可要求乙方提供相關(guān)人才的資質(zhì)證明。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付房屋租金和人才引進(jìn)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)保證房屋的安全和完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方引進(jìn)的人才不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋出租托管與人才引進(jìn)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、房屋出租托管1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.房屋維護(hù)與修繕5.房屋使用范圍6.房屋退租與續(xù)租三、人才引進(jìn)1.人才引進(jìn)政策2.人才引進(jìn)對(duì)象3.人才引進(jìn)程序4.人才引進(jìn)待遇5.人才引進(jìn)保障措施四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.托管方權(quán)利與義務(wù)3.人才引進(jìn)方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.托管方違約責(zé)任3.人才引進(jìn)方違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力九、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.額外服務(wù)2.合作推廣3.聯(lián)合宣傳十二、附則1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十四、通知與送達(dá)1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.送達(dá)方式與效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋出租托管與人才引進(jìn)合作協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：托管方：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：人才引進(jìn)方：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：二、房屋出租托管1.房屋基本情況：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施：2.租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：3.租金及支付方式：租金金額：支付周期：支付方式：4.房屋維護(hù)與修繕：出租方負(fù)責(zé)房屋基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和修繕。托管方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和修繕。5.房屋使用范圍：房屋僅用于_______用途。6.房屋退租與續(xù)租：退租條件：續(xù)租程序：三、人才引進(jìn)1.人才引進(jìn)政策：人才引進(jìn)的具體條件：人才引進(jìn)的優(yōu)惠政策：2.人才引進(jìn)對(duì)象：人才類別：人才資格要求：3.人才引進(jìn)程序：人才引進(jìn)申請(qǐng)：人才引進(jìn)審核：人才引進(jìn)聘用：4.人才引進(jìn)待遇：工資待遇：社會(huì)保險(xiǎn)：住房補(bǔ)貼：5.人才引進(jìn)保障措施：人才引進(jìn)后的跟蹤服務(wù)：人才引進(jìn)后的權(quán)益保障：四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。出租方有義務(wù)保證房屋符合租賃要求。2.托管方權(quán)利與義務(wù)：托管方有權(quán)要求出租方按照約定維護(hù)房屋。托管方有義務(wù)監(jiān)督房屋使用情況。3.人才引進(jìn)方權(quán)利與義務(wù)：人才引進(jìn)方有權(quán)要求人才按照約定履行職責(zé)。人才引進(jìn)方有義務(wù)提供人才引進(jìn)政策所需的相關(guān)支持。五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任。未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任。2.托管方違約責(zé)任：未履行房屋維護(hù)義務(wù)的違約責(zé)任。未履行監(jiān)督義務(wù)的違約責(zé)任。3.人才引進(jìn)方違約責(zé)任：未按時(shí)引進(jìn)人才的違約責(zé)任。未履行人才引進(jìn)政策的違約責(zé)任。4.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式。違約金的支付方式。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的協(xié)商方式。爭(zhēng)議解決的仲裁方式。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商機(jī)構(gòu)。仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制。七、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同的條件。一方違約導(dǎo)致合同解除的條件。2.合同解除程序：合同解除的通知方式。合同解除的生效時(shí)間。3.合同解除后的處理：房屋的返還和租金結(jié)算。人才引進(jìn)方的后續(xù)處理。八、合同變更1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。雙方協(xié)商一致決定變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：提出變更申請(qǐng)。雙方協(xié)商達(dá)成一致。簽署變更協(xié)議。3.合同變更后的效力：變更后的協(xié)議具有同等法律效力。九、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。3.保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約導(dǎo)致合同解除。2.合同終止程序：提出終止合同通知。雙方確認(rèn)終止合同。清理合同相關(guān)事宜。3.合同終止后的處理：房屋的返還和租金結(jié)算。人才引進(jìn)方的后續(xù)處理。十一、其他約定1.額外服務(wù)：雙方可協(xié)商提供額外服務(wù)。2.合作推廣：雙方可共同進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.聯(lián)合宣傳：雙方可共同制作宣傳資料。十二、附則1.合同附件：房屋租賃合同。人才引進(jìn)方案。2.合同附件效力：合同附件與主合同具有同等法律效力。3.合同附件修改：修改合同附件需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容合法有效。2.合同生效日期：合同簽署日期。3.合同生效后的法律效力：合同對(duì)雙方具有法律約束力。十四、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知。電子郵件通知。2.通知送達(dá)地址：出租方地址：托管方地址：人才引進(jìn)方地址：3.送達(dá)方式與效力：送達(dá)通知視為已送達(dá)。出租方（簽字/蓋章）：托管方（簽字/蓋章）：人才引進(jìn)方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)房屋出租托管說(shuō)明：甲方作為房屋出租方，對(duì)房屋出租托管享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋的租賃定價(jià)、租賃對(duì)象選擇、租賃合同簽訂等。2.甲方負(fù)責(zé)房屋維護(hù)說(shuō)明：甲方承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和修繕責(zé)任，確保房屋符合租賃要求，并承擔(dān)因房屋維護(hù)不善導(dǎo)致的任何損失。3.甲方提供租賃服務(wù)說(shuō)明：甲方需提供全面的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋鑰匙交付、租賃合同解釋、租賃押金管理等。4.甲方承擔(dān)租金收入說(shuō)明：甲方作為出租方，享有租金收入，并負(fù)責(zé)將租金收入按照約定比例分配給乙方和人才引進(jìn)方。5.甲方對(duì)乙方和人才引進(jìn)方的監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方和人才引進(jìn)方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定，并有權(quán)采取措施糾正違約行為。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)人才引進(jìn)說(shuō)明：乙方作為人才引進(jìn)方，對(duì)人才引進(jìn)過(guò)程享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于人才引進(jìn)計(jì)劃制定、人才選拔、人才引進(jìn)政策執(zhí)行等。2.乙方負(fù)責(zé)人才引進(jìn)費(fèi)用說(shuō)明：乙方承擔(dān)人才引進(jìn)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于招聘費(fèi)用、人才引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)等。3.乙方提供人才引進(jìn)服務(wù)說(shuō)明：乙方需提供人才引進(jìn)服務(wù)，包括但不限于人才招聘、人才培訓(xùn)、人才考核等。4.乙方對(duì)甲方和人才引進(jìn)方的支持說(shuō)明：乙方需對(duì)甲方和人才引進(jìn)方提供必要的支持，包括但不限于提供人才引進(jìn)政策、協(xié)助解決人才引進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題等。5.乙方對(duì)甲方和人才引進(jìn)方的考核說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方和人才引進(jìn)方的工作進(jìn)行考核，確保其履行合同義務(wù)，并有權(quán)提出改進(jìn)建議。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介方職責(zé)說(shuō)明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋出租托管和人才引進(jìn)工作，包括但不限于信息發(fā)布、合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算等。2.中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方根據(jù)其提供的服務(wù)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確約定。3.中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)甲方、乙方和人才引進(jìn)方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成甲方、乙方或人才引進(jìn)方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介方與甲方、乙方、人才引進(jìn)方的關(guān)系說(shuō)明：中介方與甲方、乙方、人才引進(jìn)方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.中介方變更說(shuō)明：如中介方需要更換，應(yīng)提前通知甲方、乙方和人才引進(jìn)方，并經(jīng)其同意后方可更換。7.中介方終止說(shuō)明：中介方在合同履行期間，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方和人才引進(jìn)方，并協(xié)助其尋找新的中介方。8.中介方與甲方、乙方、人才引進(jìn)方的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介方與甲方、乙方、人才引進(jìn)方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.人才引進(jìn)方案3.中介服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.甲方、乙方、人才引進(jìn)方身份證明文件7.房屋權(quán)屬證明文件8.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付房屋或支付租金。未履行房屋維護(hù)義務(wù)。未按照約定引進(jìn)人才。泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致，或通過(guò)仲裁或訴訟途徑認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋出租方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：要求出租方按照合同約定交付房屋，如未履行，可要求賠償損失。2.問(wèn)題：承租方未按時(shí)支付租金。解決辦法：要求承租方按照合同約定支付租金，如未履行，可要求支付違約金。3.問(wèn)題：人才引進(jìn)方未按約定引進(jìn)人才。解決辦法：要求人才引進(jìn)方按照合同約定引進(jìn)人才，如未履行，可要求支付違約金。4.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出租托管場(chǎng)景：適用于個(gè)人或企業(yè)出租房屋，并希望引入人才進(jìn)行管理或工作。2.人才引進(jìn)場(chǎng)景：適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)需要引進(jìn)人才，并希望提供住房支持。3.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于提供房屋出租托管和人才引進(jìn)服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)。全文完。二零二五年度房屋出租托管與人才引進(jìn)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1出租方信息1.2托管方信息1.3人才引進(jìn)方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收程序5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用6.人才引進(jìn)政策及條件6.1人才引進(jìn)政策6.2人才引進(jìn)條件6.3人才引進(jìn)流程7.人才引進(jìn)費(fèi)用及支付7.1人才引進(jìn)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.人才引進(jìn)成果考核8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.2考核程序8.3考核結(jié)果處理9.合作雙方權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利與義務(wù)9.2托管方權(quán)利與義務(wù)9.3人才引進(jìn)方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合作期限13.2合作變更13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方電子郵箱：___________1.2托管方信息1.2.1托管方名稱：___________1.2.2托管方法定代表人：___________1.2.3托管方住所：___________1.2.4托管方聯(lián)系電話：___________1.2.5托管方電子郵箱：___________1.3人才引進(jìn)方信息1.3.1人才引進(jìn)方名稱：___________1.3.2人才引進(jìn)方法定代表人：___________1.3.3人才引進(jìn)方住所：___________1.3.4人才引進(jìn)方聯(lián)系電話：___________1.3.5人才引進(jìn)方電子郵箱：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋周邊環(huán)境：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：___________2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：___________2.4.2室內(nèi)設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額3.2.1基礎(chǔ)租金：___________元/月3.2.2其他費(fèi)用：___________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：___________3.3.2支付時(shí)間：___________4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：___________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3房屋驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序：___________5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.1.1使用范圍：___________5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任：___________5.3房屋維修費(fèi)用5.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：___________6.人才引進(jìn)政策及條件6.1人才引進(jìn)政策6.1.1人才引進(jìn)政策：___________6.2人才引進(jìn)條件6.2.1人才引進(jìn)條件：___________6.3人才引進(jìn)流程6.3.1人才引進(jìn)流程：___________7.人才引進(jìn)費(fèi)用及支付7.1人才引進(jìn)費(fèi)用7.1.1費(fèi)用明細(xì)：___________7.2費(fèi)用支付方式7.2.1支付方式：___________7.2.2支付時(shí)間：___________8.人才引進(jìn)成果考核8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.1.1人才引進(jìn)數(shù)量：___________8.1.2人才引進(jìn)質(zhì)量：___________8.1.3人才引進(jìn)后工作表現(xiàn)：___________8.2考核程序8.2.1考核周期：___________8.2.2考核方式：___________8.2.3考核結(jié)果記錄：___________8.3考核結(jié)果處理8.3.1考核結(jié)果反饋：___________8.3.2考核結(jié)果應(yīng)用：___________9.合作雙方權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利與義務(wù)9.1.1出租方權(quán)利：___________9.1.2出租方義務(wù)：___________9.2托管方權(quán)利與義務(wù)9.2.1托管方權(quán)利：___________9.2.2托管方義務(wù)：___________9.3人才引進(jìn)方權(quán)利與義務(wù)9.3.1人才引進(jìn)方權(quán)利：___________9.3.2人才引進(jìn)方義務(wù)：___________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方違約情形：___________10.1.2托管方違約情形：___________10.1.3人才引進(jìn)方違約情形：___________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：___________10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：___________10.3違約賠償10.3.1賠償金額：___________10.3.2賠償方式：___________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決途徑：___________11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決流程：___________11.2.2爭(zhēng)議解決期限：___________11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：___________12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：___________12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：___________12.3合同解除程序12.3.1合同解除條件：___________12.3.2合同解除通知：___________12.3.3合同解除生效時(shí)間：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1合作期限13.1.1合作期限：___________13.2合作變更13.2.1合作變更程序：___________13.2.2合作變更通知：___________13.3合同附件13.3.1附件名稱：___________13.3.2附件內(nèi)容：___________14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1簽署日期：___________14.1.2簽署地點(diǎn)：___________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________14.2.2生效條件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)__________元人民幣。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方