2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶車(chē)位使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶車(chē)位使用權(quán)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同甲方將位于_________________的手房屋及其附帶車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。鑒于雙方自愿、平等、公平的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.__________________三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.手房屋：指甲方合法擁有產(chǎn)權(quán)、未進(jìn)行抵押、未設(shè)定居住權(quán)的手房屋。2.車(chē)位使用權(quán)：指甲方合法擁有車(chē)位的使用權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)該車(chē)位享有使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同標(biāo)的：甲方位于_________________的手房屋及其附帶車(chē)位使用權(quán)。2.合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。3.合同期限：__________________年。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證及車(chē)位使用權(quán)證。2.甲方有義務(wù)在合同簽訂前，將房屋及車(chē)位權(quán)屬情況向乙方如實(shí)告知。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格向甲方支付購(gòu)房款。2.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方有義務(wù)在合同約定的使用期限內(nèi)，合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間1.合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同約定的購(gòu)房款。2.合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方配合乙方辦理房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2合同履行地點(diǎn)1.合同簽訂地點(diǎn)：__________________2.房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理地點(diǎn)：__________________5.3合同履行方式1.乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購(gòu)房款。2.雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策，共同辦理房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同約定的解除條件成就。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及車(chē)位權(quán)屬問(wèn)題。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)，并結(jié)算各自應(yīng)得的利益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________元整，包括但不限于房屋交易稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。2.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________元整。3.其他費(fèi)用：__________________。7.2支付方式a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，將購(gòu)房款和車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性轉(zhuǎn)入甲方賬戶。b)現(xiàn)金支付：雙方約定在合同簽訂當(dāng)日，乙方將購(gòu)房款和車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.其他費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后______個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.若因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供合法、有效的房屋所有權(quán)證及車(chē)位使用權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)_____元計(jì)算。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款和車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若乙方在合同約定的使用期限內(nèi)擅自改變車(chē)位用途，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限1.自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、征收等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收土地、房屋等。3.罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)：__________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標(biāo)的涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同中未明確轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利的行使權(quán)利。2.乙方同意在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及車(chē)位使用權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于維修、改造等。2.在合同有效期內(nèi)，若房屋及車(chē)位發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)采取措施，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等無(wú)關(guān)。2.本合同的任何條款，均不應(yīng)視為對(duì)雙方其他權(quán)利和義務(wù)的放棄。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。2.任何增減條款，均應(yīng)視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.車(chē)位使用權(quán)證3.房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6.支付憑證7.收據(jù)8.協(xié)議書(shū)（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合法、有效的房屋所有權(quán)證及車(chē)位使用權(quán)證。甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方未按合同約定支付購(gòu)房款和車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方在合同約定的使用期限內(nèi)擅自改變車(chē)位用途。雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)予以書(shū)面通知，并要求違約方在一定期限內(nèi)糾正。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書(shū)。2.車(chē)位使用權(quán)證：證明車(chē)位使用權(quán)歸屬的證書(shū)。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法律適用：指本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證及車(chē)位使用權(quán)證。解決辦法：要求甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證書(shū)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款和車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：要求乙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理受阻。解決辦法：雙方應(yīng)共同努力，協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與房屋及車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。3.責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供合法、有效的房屋所有權(quán)證及車(chē)位使用權(quán)證。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房屋及車(chē)位無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)保證房屋及車(chē)位符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證及車(chē)位使用權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)_____元計(jì)算。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，支付購(gòu)房款和車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款和車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款和車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。若乙方在合同約定的使用期限內(nèi)擅自改變車(chē)位用途，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶車(chē)位使用權(quán)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋及車(chē)位基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3車(chē)位位置及面積2.4車(chē)位產(chǎn)權(quán)信息第三章房屋及車(chē)位轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.4轉(zhuǎn)讓期限第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任第五章房屋及車(chē)位交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付手續(xù)第六章房屋及車(chē)位使用6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用限制6.4使用費(fèi)用第七章房屋及車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3維護(hù)保養(yǎng)方式7.4維護(hù)保養(yǎng)期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中未盡事宜13.2合同履行過(guò)程中的變更13.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議13.4合同履行過(guò)程中的保密第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶車(chē)位使用權(quán)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第二章房屋及車(chē)位基本信息2.1房屋位置及面積房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人為：____________________2.3車(chē)位位置及面積車(chē)位位于____________________，車(chē)位面積為_(kāi)___________________平方米。2.4車(chē)位產(chǎn)權(quán)信息車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________車(chē)位所有權(quán)人為：____________________第三章房屋及車(chē)位轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋及車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。3.2轉(zhuǎn)讓方式房屋及車(chē)位轉(zhuǎn)讓采用一次性付款方式。3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.4轉(zhuǎn)讓期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋及車(chē)位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四章付款方式及期限4.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。4.2付款期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元，余款人民幣_(tái)___________________元應(yīng)在房屋及車(chē)位交付前支付完畢。4.3付款節(jié)點(diǎn)首期款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：____________________余款支付節(jié)點(diǎn)：____________________4.4逾期付款責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。第五章房屋及車(chē)位交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋及車(chē)位的交付。5.2交付地點(diǎn)房屋及車(chē)位的交付地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3交付條件（1）房屋及車(chē)位權(quán)屬清晰；（2）房屋及車(chē)位無(wú)任何法律糾紛；（3）房屋及車(chē)位已具備入住條件。5.4交付手續(xù)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、車(chē)位產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第六章房屋及車(chē)位使用6.1使用范圍乙方獲得房屋及車(chē)位的使用權(quán)，具體使用范圍為_(kāi)___________________。6.2使用年限房屋及車(chē)位的使用年限為_(kāi)___________________年。6.3使用限制（1）不得擅自改變房屋及車(chē)位的結(jié)構(gòu)；（2）不得損害房屋及車(chē)位的安全和正常使用；（3）不得從事違法活動(dòng)。6.4使用費(fèi)用房屋及車(chē)位的使用費(fèi)用為_(kāi)___________________元/年，乙方應(yīng)按時(shí)支付。第七章房屋及車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及車(chē)位的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用房屋及車(chē)位的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3維護(hù)保養(yǎng)方式甲方應(yīng)采取合理的維護(hù)保養(yǎng)方式，確保房屋及車(chē)位的完好。7.4維護(hù)保養(yǎng)期限甲方應(yīng)在房屋及車(chē)位交付后，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，直至房屋及車(chē)位使用年限屆滿。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___________________元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法如下：（1）房屋及車(chē)位轉(zhuǎn)讓款以外的損失，按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）違約金按照合同約定的比例計(jì)算。8.4違約解除合同（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同約定的使用年限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）通知對(duì)方；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清理債權(quán)債務(wù)。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、物品等。第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同履行過(guò)程中的變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.4合同履行過(guò)程中的保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（出賣(mài)方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)受方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________合同附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方在合同簽訂前，應(yīng)確保房屋及車(chē)位無(wú)任何未了結(jié)的法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等。1.2甲方應(yīng)提供房屋及車(chē)位的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、車(chē)位平面圖、房屋使用說(shuō)明等。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)合同簽訂前及簽訂時(shí)，因房屋及車(chē)位權(quán)屬不清導(dǎo)致的任何責(zé)任。1.4甲方應(yīng)保證房屋及車(chē)位交付時(shí)，符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題、車(chē)位使用無(wú)障礙等。1.5甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)將房屋及車(chē)位權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)文件交付乙方。1.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋及車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.7甲方應(yīng)保證房屋及車(chē)位在合同簽訂前，未被用于任何違法活動(dòng)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及車(chē)位的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、車(chē)位使用證明等。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，對(duì)房屋及車(chē)位進(jìn)行必要的修繕或整改。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，對(duì)房屋及車(chē)位進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供房屋及車(chē)位的合法使用證明。2.5乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房屋及車(chē)位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.6乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，完成房屋及車(chē)位的交付。2.7乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的使用年限內(nèi)，保證房屋及車(chē)位的正常使用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付、過(guò)戶手續(xù)辦理等工作。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，收取中介費(fèi)用。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)的措施。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向雙方提供合同履行情況的報(bào)告。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同終止后，協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.車(chē)位使用證明5.合同簽訂前及簽訂時(shí)的房屋及車(chē)位資料6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同履行情況報(bào)告8.合同終止手續(xù)辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位；乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及車(chē)位，視為違約；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約；違反合同約定的使用、維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)提醒后仍不改正，視為違約；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后，視為違約；違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證：證明車(chē)位所有權(quán)的法律文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償金。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋及車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求甲方進(jìn)行維修或退還部分款項(xiàng)。2.問(wèn)題：乙方逾期支付款項(xiàng)。解決辦法：按照合同約定支付違約金，并盡快補(bǔ)足款項(xiàng)。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：要求第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)；2.第三方中介參與房屋及車(chē)位交易；3.房屋及車(chē)位轉(zhuǎn)讓涉及多種違約情況；4.合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題；5.房屋及車(chē)位交易涉及的稅費(fèi)及手續(xù)辦理。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶車(chē)位使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋及車(chē)位基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2車(chē)位位置、面積、類(lèi)型等信息3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1出讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及處理方式7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.房屋及車(chē)位使用條件8.1使用年限8.2使用范圍8.3使用限制9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1房屋及車(chē)位的維修保養(yǎng)責(zé)任9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出讓方住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：1381.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方住所：市區(qū)街道號(hào)1.2.3受讓方身份證號(hào)碼：510105198001011.2.4受讓方聯(lián)系電話：13956782.房屋及車(chē)位基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)棟單元號(hào)2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2車(chē)位位置、面積、類(lèi)型等信息2.2.1車(chē)位地址：市區(qū)街道號(hào)地下停車(chē)場(chǎng)號(hào)2.2.2車(chē)位面積：15平方米2.2.3車(chē)位類(lèi)型：地上停車(chē)位3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2支付方式及時(shí)間3.2.1受讓方應(yīng)于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)50%作為定金，剩余50%于房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1出讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：房屋及車(chē)位轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間：受讓方支付完轉(zhuǎn)讓總價(jià)后30個(gè)工作日內(nèi)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣5000元整，由受讓方承擔(dān)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止6.2違約責(zé)任及處理方式6.2.1如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)1%的違約金。6.2.2如出讓方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付房屋及車(chē)位轉(zhuǎn)讓總價(jià)1%的違約金。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣10萬(wàn)元整7.2保證金繳納及退還7.2.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出讓方繳納履約保證金。7.2.2履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還受讓方。如因受讓方違約導(dǎo)致合同解除，履約保證金不予退還。8.房屋及車(chē)位使用條件8.1使用年限：自房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起，受讓方享有該房屋及車(chē)位的使用權(quán)，使用年限為70年。8.2使用范圍：受讓方僅限于自用，不得出租、轉(zhuǎn)售或用于任何商業(yè)用途。8.3使用限制：受讓方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1房屋及車(chē)位的維修保養(yǎng)責(zé)任：房屋及車(chē)位的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由受讓方承擔(dān)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的重大維修由出讓方負(fù)責(zé)。9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由受讓方承擔(dān)，但若維修原因?qū)儆诜课菁败?chē)位本身質(zhì)量問(wèn)題，由出讓方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；若未能達(dá)成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1房屋及車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，本合同目的實(shí)現(xiàn)；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的終止條件成就；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、維修保養(yǎng)協(xié)議等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方同意第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容等。15.3.2第三方介入需滿足法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的事先書(shū)面同意。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋及車(chē)位進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分：16.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若對(duì)甲方造成損失，甲方應(yīng)向第三方索賠。16.2第三方與乙方的劃分：16.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，