2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠(chéng)意金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠(chéng)意金合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（代理方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠(chéng)意金的有關(guān)事宜，保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)代理：指乙方受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)交易的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.傭金：指乙方在完成甲方委托的房地產(chǎn)交易后，按照約定的比例從交易總價(jià)中提取的報(bào)酬。3.誠(chéng)意金：指甲方為保證乙方在代理過(guò)程中能夠全力以赴，提前支付給乙方的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同約定的傭金支付誠(chéng)意金的時(shí)間范圍為2025年1月1日至2025年12月31日。2.房地產(chǎn)：指甲方委托乙方代理交易的住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.交易總價(jià)：指甲方與第三方成交的房地產(chǎn)項(xiàng)目的總價(jià)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面履行代理職責(zé)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。3.甲方應(yīng)按約定支付傭金及誠(chéng)意金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，全力以赴完成甲方委托的房地產(chǎn)交易。2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)將傭金支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方所在地及房地產(chǎn)交易涉及的各地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，積極尋找買(mǎi)家，促成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的交易。2.甲方應(yīng)按照約定，在交易完成后支付傭金及誠(chéng)意金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方支付傭金及誠(chéng)意金后；2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方；2.雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用主要包括代理傭金和誠(chéng)意金。代理傭金由乙方根據(jù)甲方實(shí)際成交的房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)，按照約定的傭金比例計(jì)算得出。具體傭金比例為：_______。誠(chéng)意金為本合同約定的傭金總額的_______%，即_______元。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付傭金及誠(chéng)意金。支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.3支付時(shí)間1.誠(chéng)意金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付至乙方指定賬戶。2.傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后_______個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方支付傭金及誠(chéng)意金時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)憑證，包括但不限于交易合同、支付憑證等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付傭金及誠(chéng)意金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為：_______（如現(xiàn)金賠償、財(cái)產(chǎn)賠償?shù)龋?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、交易對(duì)象、交易條件等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目交易完成后_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)的，合同履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；2.雙方同意，在特定情況下，本合同可以轉(zhuǎn)讓給相關(guān)第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密；2.合同涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目交易。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利，除法律另有規(guī)定或本合同另有約定外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式讓與他人。2.甲方保留對(duì)乙方代理工作的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自解除合同。2.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的職責(zé)分工，積極履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______乙方（代理方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______見(jiàn)證人（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目交易合同2.傭金支付憑證3.誠(chéng)意金支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付傭金及誠(chéng)意金，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.傭金：指乙方在完成甲方委托的房地產(chǎn)交易后，按照約定的比例從交易總價(jià)中提取的報(bào)酬。3.誠(chéng)意金：指甲方為保證乙方在代理過(guò)程中能夠全力以赴，提前支付給乙方的一定金額。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付傭金及誠(chéng)意金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成代理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，如無(wú)法按約定完成，應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：合同涉及的商業(yè)秘密泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同履行期限延長(zhǎng)，相應(yīng)延長(zhǎng)合同期限。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠(chéng)意金合同中，與甲方和乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)的其他相關(guān)單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲取相應(yīng)的信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方收益：第三方在合同履行過(guò)程中，如提供的服務(wù)得到甲方和乙方的認(rèn)可，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的收益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目成交后，及時(shí)支付傭金及誠(chéng)意金。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供交易信息、協(xié)助談判等。2.乙方利益條款增加：甲方應(yīng)保證乙方在代理過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除合同。甲方應(yīng)按照約定支付傭金及誠(chéng)意金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未按時(shí)支付傭金及誠(chéng)意金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利增加：甲方有權(quán)要求乙方在代理過(guò)程中，嚴(yán)格履行代理職責(zé)，確保交易安全。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目交易過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.甲方利益條款增加：乙方應(yīng)保證甲方在項(xiàng)目交易過(guò)程中的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方應(yīng)按照約定完成代理職責(zé)，如未能完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按約定完成代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠(chéng)意金合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同有效期1.6合同附件第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明第三章代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)方式3.3代理服務(wù)期限3.4代理服務(wù)費(fèi)用3.5代理服務(wù)成果第四章傭金支付條款4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式4.5傭金支付條件第五章誠(chéng)意金條款5.1誠(chéng)意金金額5.2誠(chéng)意金支付時(shí)間5.3誠(chéng)意金支付方式5.4誠(chéng)意金退還條件5.5誠(chéng)意金利息計(jì)算第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式6.4違約金支付方式6.5違約金爭(zhēng)議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓11.3合同通知11.4合同簽署第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料12.2代理服務(wù)協(xié)議12.3傭金支付憑證12.4誠(chéng)意金支付憑證第十三章?tīng)?zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決期限第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署雙方蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠(chéng)意金合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（代理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，乙方接受甲方委托，按照約定提供代理服務(wù)，甲方支付傭金及誠(chéng)意金。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.6合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.代理服務(wù)協(xié)議3.傭金支付憑證4.誠(chéng)意金支付憑證第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型________________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模________________2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明________________第三章代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣2.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶接待3.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售及售后服務(wù)3.2代理服務(wù)方式1.線上線下廣告宣傳2.客戶信息收集與整理3.銷售談判與簽約3.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。3.4代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.5代理服務(wù)成果1.達(dá)成一定數(shù)量的銷售合同2.完成項(xiàng)目宣傳推廣任務(wù)3.提供滿意的售后服務(wù)第四章傭金支付條款4.1傭金計(jì)算方式傭金按實(shí)際銷售金額的____%計(jì)算。4.2傭金支付比例傭金支付比例為銷售金額的____%。4.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。4.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.5傭金支付條件1.甲方收到乙方提供的傭金申請(qǐng)單2.乙方提供的傭金申請(qǐng)單內(nèi)容真實(shí)有效3.甲方確認(rèn)傭金申請(qǐng)單無(wú)誤第五章誠(chéng)意金條款5.1誠(chéng)意金金額誠(chéng)意金金額為人民幣_(tái)___元。5.2誠(chéng)意金支付時(shí)間誠(chéng)意金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3誠(chéng)意金支付方式誠(chéng)意金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4誠(chéng)意金退還條件1.代理服務(wù)期限屆滿，甲方未委托乙方繼續(xù)代理2.乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行代理服務(wù)5.5誠(chéng)意金利息計(jì)算誠(chéng)意金自支付之日起至退還之日止，按銀行同期存款利率計(jì)算利息。第六章違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按約定支付傭金或誠(chéng)意金2.乙方未按約定提供代理服務(wù)3.雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金為_(kāi)___元。6.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。6.4違約金支付方式違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.5違約金爭(zhēng)議解決違約金爭(zhēng)議解決方式同第十章?tīng)?zhēng)議解決。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.乙方在代理過(guò)程中了解的甲方商業(yè)秘密7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3保密責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。3.因不可抗力致使合同無(wú)法履行。4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。8.2合同解除程序1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)盡快結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)用、傭金等。2.乙方應(yīng)將代理服務(wù)過(guò)程中收集的甲方信息予以銷毀或返還甲方。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________________9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在合同解除或違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力致使合同無(wú)法履行。10.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.雙方應(yīng)盡快結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)用、傭金等。第十一章其他11.1合同變更1.合同變更需雙方書(shū)面同意。2.合同變更部分與本合同具有同等法律效力。11.2合同轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，一方可以將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同通知1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。2.通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)。11.4合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料________________12.2代理服務(wù)協(xié)議________________12.3傭金支付憑證________________12.4誠(chéng)意金支付憑證________________第十三章?tīng)?zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________________13.2爭(zhēng)議解決程序________________13.3爭(zhēng)議解決期限________________第十四章合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________簽訂日期：________________甲方（委托方）簽字：________________乙方（代理方）簽字：________________附件：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.代理服務(wù)協(xié)議3.傭金支付憑證4.誠(chéng)意金支付憑證多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在代理過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)、銷售策略等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格。1.1.2甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略和推廣方案。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.2甲方信息提供義務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)確保向乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。1.2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過(guò)程中獲取的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。1.3甲方支付責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在代理過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的支付責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用、傭金及誠(chéng)意金。1.3.2甲方應(yīng)在每個(gè)傭金支付周期內(nèi)，向乙方支付已達(dá)成銷售合同的傭金。1.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬a(chǎn)生的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在代理過(guò)程中，乙方擁有對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格建議。2.1.2乙方有權(quán)決定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略和推廣方案。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息提出質(zhì)疑。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)保證提供高質(zhì)量的服務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理服務(wù)的進(jìn)展情況。2.2.3乙方應(yīng)確保代理服務(wù)過(guò)程中不泄露甲方商業(yè)秘密。2.3乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在代理過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。2.3.3乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介參與條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在代理過(guò)程中的參與方式和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為甲方或乙方的代理人，參與代理服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守本合同的約定，履行代理職責(zé)。3.1.3第三方中介的參與不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確約定，并在合同中列明。3.2.3第三方中介費(fèi)用支付方式與傭金支付方式相同。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在代理過(guò)程中可能出現(xiàn)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在代理過(guò)程中違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任。3.3.3第三方中介因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.代理服務(wù)協(xié)議3.傭金支付憑證4.誠(chéng)意金支付憑證5.第三方中介協(xié)議（如有）6.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或誠(chéng)意金。認(rèn)定：甲方在傭金支付周期內(nèi)未按約定支付傭金，或未按約定時(shí)間支付誠(chéng)意金。2.違約行為：乙方未按約定提供代理服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限完成代理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，或違反保密協(xié)議。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方在合同履行過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，或違反保密條款。5.違約行為：任何一方未按約定解除合同。認(rèn)定：任何一方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)或未按約定程序解除合同。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行民事活動(dòng)，其法律后果由被代理人承擔(dān)。2.誠(chéng)意金：指一方為保證合同的履行而預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：傭金支付時(shí)間延誤。解決辦法：明確傭金支付時(shí)間，并在合同中約定逾期支付的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)提出整改要求。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：與第三方中介簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同解除程序復(fù)雜。解決辦法：簡(jiǎn)化合同解除程序，明確解除條件、通知方式和期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)銷售代理。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣代理。3.誠(chéng)意金擔(dān)保代理。4.房地產(chǎn)交易中介服務(wù)。5.第三方中介參與房地產(chǎn)交易。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠(chéng)意金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型3.傭金支付誠(chéng)意金3.1誠(chéng)意金金額3.2誠(chéng)意金支付方式3.3誠(chéng)意金退還條件4.傭金支付比例4.1傭金支付比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.傭金支付條件5.1傭金支付條件5.2傭金支付流程5.3傭金支付爭(zhēng)議解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料11.2附件二：傭金支付明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署方式14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料14.2附件二：傭金支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方注冊(cè)地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方注冊(cè)地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_______2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：_______2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等（請(qǐng)選擇）3.傭金支付誠(chéng)意金3.1誠(chéng)意金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）3.2誠(chéng)意金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶3.3誠(chéng)意金退還條件：3.3.1甲方未違反本合同約定；3.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目成交；3.3.3乙方已按照合同約定完成代理工作。4.傭金支付比例4.1傭金支付比例：根據(jù)實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算，具體比例詳見(jiàn)附件一：《傭金計(jì)算明細(xì)表》4.2傭金支付方式：按成交后實(shí)際金額支付，分_______期支付，每期支付_______%4.3傭金支付時(shí)間：成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付第一期傭金，后續(xù)傭金支付時(shí)間根據(jù)合同約定執(zhí)行5.傭金支付條件5.1傭金支付條件：5.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目成交；5.1.2乙方提供合法有效的代理服務(wù)；5.1.3甲方已按照合同約定支付誠(chéng)意金。5.2傭金支付流程：5.2.1乙方提供成交證明文件；5.2.2甲方審核成交證明文件，確認(rèn)無(wú)誤后支付傭金；5.2.3乙方開(kāi)具傭金發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。5.3傭金支付爭(zhēng)議解決：5.3.1若雙方對(duì)傭金支付有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；5.3.2協(xié)商不成，可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；6.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)；6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未予糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)；9.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)；9.3.2合同解除后，誠(chéng)意金不予退還；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目成交；10.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序：10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)；10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料11.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證11.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證11.2附件二：傭金支付明細(xì)表11.2.1傭金計(jì)算依據(jù)11.2.2傭金支付比例11.2.3傭金支付時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：_______13.2合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.3合同簽署方式：雙方代表簽字（或蓋章）。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料14.2附件二：傭金支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1甲方責(zé)任：a.按照合同約定支付誠(chéng)意金和傭金；b.提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；c.配合第三方履行職責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任：a.按照合同約定提供代理服務(wù)；b.配合第三方履行職責(zé)；c.對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任17.1.1按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；17.1.2對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)，確保工作質(zhì)量；17.1.3對(duì)其工作過(guò)程中的保密義務(wù)負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行過(guò)程中產(chǎn)