二零二五年度房地產新能源合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產新能源合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方為房地產開發(fā)商，乙方為新能源企業(yè)，雙方經友好協(xié)商，決定就房地產新能源項目達成合作協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《房地產新能源項目合作協(xié)議》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房地產：指甲方擁有的土地、房屋及其附屬設施。（2）新能源：指乙方提供的光伏、風電、生物質能等可再生能源。（3）新能源項目：指甲方在房地產項目中所采用的新能源項目。3.2關鍵詞解釋（1）項目總投資：指房地產新能源項目的總投資額。（2）項目投資比例：指甲方和乙方在項目總投資中所占的比例。（3）合作期限：指本合同的有效期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方提供的新能源項目進行審核，并要求乙方提供相關證明材料。（2）甲方有權要求乙方在合同期限內按照約定完成新能源項目的建設。（3）甲方有權對乙方的新能源項目進行驗收，并要求乙方在驗收合格后投入使用。（4）甲方有權對乙方的新能源項目進行日常維護和管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付項目投資比例內的投資款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的土地、房屋等設施，用于新能源項目的建設。（3）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理新能源項目的相關審批手續(xù)。（4）乙方有權要求甲方在項目竣工驗收合格后，按照約定支付剩余款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫合作期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房地產項目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負責提供房地產項目所需的土地、房屋等設施。（2）乙方負責提供新能源項目的技術、設備、資金等。（3）雙方共同推進新能源項目的建設、驗收、投入使用等各項工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方同意終止本合同。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行。（3）一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未改正。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務。（2）合同終止后，雙方應妥善處理合同項下未了事宜。（3）合同終止后，雙方應依法辦理合同解除手續(xù)。（4）合同終止后，雙方應互相返還已收到的款項和物品。七、費用與支付7.1費用構成（1）項目總投資：指本房地產新能源項目所需的總投資額，包括但不限于土地購置費、建筑工程費、設備購置費、安裝調試費、運營維護費等。（2）甲方投資：指甲方根據合同約定應投入的資金。（3）乙方投資：指乙方根據合同約定應投入的資金。（4）其他費用：指合同約定的其他應由雙方承擔的費用。7.2支付方式（1）甲方投資：甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付甲方投資。（2）乙方投資：乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付乙方投資。（3）其他費用：雙方應根據合同約定的具體費用和支付方式進行支付。7.3支付時間（1）甲方投資：甲方應在合同簽訂后（填寫具體時間）內支付甲方投資。（2）乙方投資：乙方應在合同簽訂后（填寫具體時間）內支付乙方投資。（3）其他費用：雙方應在合同約定的具體時間節(jié)點內支付。7.4支付條款（1）支付方式：雙方應采用銀行轉賬方式進行支付。（2）支付憑證：支付方應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬回單、支付確認書等。（3）逾期支付：如一方未按約定時間支付，應向對方支付按日計算的逾期付款違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資款，應向乙方支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金。（2）甲方未按合同約定提供土地、房屋等設施，應向乙方支付相應的賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付投資款，應向甲方支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金。（2）乙方未按合同約定提供新能源項目，應向甲方支付相應的賠償金。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金的計算方法：按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。（2）賠償方式：違約方應在收到另一方書面通知后（填寫具體時間）內支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容及其相關文件、資料。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營狀況等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為（填寫具體期限）年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得以任何形式向第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（4）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同或變更合同條款。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致項目施工中斷。（2）政府行為：如政府調整新能源政策導致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，任何一方可申請（填寫調解機構名稱）進行調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方可向（填寫仲裁機構或法院名稱）提起仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將其在合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的特定權利和義務。（2）涉及國家利益、社會公共利益的義務。（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得單方面修改或撤銷合同中約定的權利。（2）雙方在合同履行過程中，應充分尊重對方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房地產項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。（2）乙方保留對新能源項目的研發(fā)、生產、運營等環(huán)節(jié)的知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充的內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就房地產新能源項目的規(guī)劃、設計、施工、運營等環(huán)節(jié)進行充分溝通。（2）雙方應就項目所需資源、資金、技術等方面給予相互支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調會議，研究解決項目實施過程中遇到的問題。（2）建立項目信息共享平臺，及時傳遞項目相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間完整的協(xié)議，對本合同任何部分的修改和補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的《房地產新能源項目合作協(xié)議》2.項目總投資預算明細表3.甲方投資款支付憑證4.乙方投資款支付憑證5.項目施工圖設計文件6.項目設備采購合同7.項目施工合同8.項目監(jiān)理合同9.項目竣工驗收報告10.保密協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：甲方未按合同約定支付投資款，認定違反了合同第7.3條關于支付時間的規(guī)定。甲方未按合同約定提供土地、房屋等設施，認定違反了合同第5.1條關于合同履行地點的規(guī)定。2.乙方違約行為及認定：乙方未按合同約定支付投資款，認定違反了合同第7.3條關于支付時間的規(guī)定。乙方未按合同約定提供新能源項目，認定違反了合同第4.1條關于乙方義務的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止和違約責任等。2.建筑法：規(guī)定建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：當事人違反合同約定所應承擔的法律責任，包括違約金、賠償金等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供土地、房屋等設施。解決辦法：及時與甲方溝通，了解原因，協(xié)商延期提供或采取其他替代措施。2.問題：乙方未能按時提供新能源項目。解決辦法：督促乙方加快項目進度，必要時可要求乙方承擔違約責任。3.問題：項目實施過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應協(xié)商確定設計變更的內容和費用，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：項目驗收過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：由監(jiān)理單位或第三方機構進行驗收，并對質量問題進行處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入（1）具備相關資質和經驗，能夠獨立承擔項目實施責任。（2）具有完善的質量管理體系，能夠確保項目質量。2.第三方責任（1）第三方應按照合同約定，全面負責項目的實施、管理、驗收等工作。（2）第三方應確保項目按時、按質、按量完成。（3）第三方應承擔因自身原因造成的項目損失。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權根據項目需要調整項目計劃。（3）第三方有權對項目實施過程中的問題提出意見和建議。4.第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應按時提交項目實施報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付投資款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的土地、房屋等設施。（3）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理項目相關審批手續(xù)。2.乙方利益條款（1）乙方在項目投資比例內享有相應的收益分配權。（2）乙方有權參與項目運營管理，分享項目運營收益。（3）乙方在項目運營過程中，有權優(yōu)先選擇合作伙伴。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定支付投資款，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供土地、房屋等設施，應向乙方支付賠償金。（3）甲方不得擅自改變項目用途，不得損害乙方權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權對乙方提供的新能源項目進行審核。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定完成新能源項目的建設。（3）甲方有權對乙方的新能源項目進行驗收。2.甲方的利益條款（1）甲方在項目投資比例內享有相應的收益分配權。（2）甲方有權參與項目運營管理，分享項目運營收益。（3）甲方在項目運營過程中，有權優(yōu)先選擇合作伙伴。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付投資款，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定提供新能源項目，應向甲方支付賠償金。（3）乙方不得擅自改變項目用途，不得損害甲方權益。全文完。二零二五年度房地產新能源合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作內容4.1新能源設備供應4.2新能源設備安裝4.3運營維護服務4.4技術支持與培訓5.合作期限6.合作費用及支付方式6.1合作費用總額6.2支付方式6.3支付時間7.合作項目進度安排7.1項目前期準備7.2設備供應與安裝7.3運營維護服務7.4技術支持與培訓8.合作項目驗收標準8.1設備驗收標準8.2運營維護驗收標準8.3技術支持與培訓驗收標準9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：新能源科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的鑒于甲方在市區(qū)項目開發(fā)過程中，需要引入新能源技術以提升項目綠色環(huán)保水平，同時乙方具備新能源設備供應、安裝和運營維護服務的能力，雙方經友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。3.合作項目概述3.1項目名稱項目新能源系統(tǒng)3.2項目地點市區(qū)項目3.3項目規(guī)?？傃b機容量兆瓦3.4項目類型太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)4.合作內容4.1新能源設備供應乙方負責提供符合甲方項目需求的太陽能光伏發(fā)電設備，包括但不限于太陽能電池板、逆變器、支架等。4.2新能源設備安裝乙方負責在甲方項目現(xiàn)場進行設備的安裝工作，確保設備安裝質量符合相關國家標準。4.3運營維護服務乙方提供項目運營期間的設備維護服務，包括定期巡檢、故障排除、保養(yǎng)維修等。4.4技術支持與培訓乙方提供必要的技術支持，包括設備操作手冊、培訓課程等，確保甲方操作人員能夠熟練掌握設備操作。5.合作期限本合同有效期為自2005年1月1日起至2009年12月31日止。6.合作費用及支付方式6.1合作費用總額甲方應向乙方支付新能源設備供應、安裝、運營維護服務及技術支持等費用共計人民幣萬元整。6.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內，支付合同總額的20%作為預付款；（2）設備安裝完畢并驗收合格后5個工作日內，支付合同總額的30%；（3）項目運營滿一年后，每年支付合同總額的20%；（4）合同期滿前5個工作日內，支付合同總額的10%作為質保金。7.合作項目進度安排7.1項目前期準備（1）甲方負責提供項目現(xiàn)場相關資料，包括土地使用證明、項目規(guī)劃許可證等；（2）乙方負責編制項目實施方案，包括設備選型、安裝方案、運營維護方案等；（3）雙方共同進行項目現(xiàn)場勘查，確認項目實施方案的可行性。7.2設備供應與安裝（1）乙方在合同簽訂后30個工作日內完成設備供應；（2）乙方在設備供應完畢后30個工作日內完成設備安裝；（3）甲方負責配合乙方進行設備安裝工作，確保安裝進度。7.3運營維護服務（1）乙方在設備安裝完畢后開始提供運營維護服務；（2）乙方應確保項目運營期間設備正常運行，并按照約定提供運營維護服務；（3）甲方有權對乙方提供的運營維護服務進行監(jiān)督和檢查。8.合作項目驗收標準8.1設備驗收標準（1）設備外觀無損傷，包裝完好；（2）設備型號、規(guī)格、技術參數符合合同約定；（3）設備安裝位置、高度、角度符合設計要求；（4）設備運行正常，無異常噪聲和振動。8.2運營維護驗收標準（1）設備運行數據記錄完整；（2）設備定期維護保養(yǎng)記錄齊全；（3）設備故障維修記錄詳細；（4）設備運行效率符合設計預期。8.3技術支持與培訓驗收標準（1）甲方人員接受培訓，取得操作資格證書；（2）甲方人員能夠獨立完成設備日常操作和簡單故障排除；（3）甲方人員對設備技術問題能夠提出合理建議。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成設備供應和安裝；（2）乙方未按合同約定提供運營維護服務；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金按合同總金額的%計算；（2）賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；（3）根據情況，可解除合同，并要求違約方承擔解除合同的責任。10.保密條款雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違約，且違約方在接到解除合同通知后日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同履行完畢或根據本合同約定的解除條件解除后終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他支持的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同執(zhí)行效率，降低風險，以及提供專業(yè)的技術、管理或其他方面的支持。15.3第三方介入方式（1）中介方：作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂及執(zhí)行；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括技術、法律、財務等方面；（3）評估方：對合同標的物進行評估，確保其符合合同約定；（4）監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行質量；（5）其他第三方：根據合同需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。15.4第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第三方選定后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任范圍第三方的責任范圍限于其在合作協(xié)議中明確承諾的服務內容。第三方對超出其責任范圍的行為不承擔任何責任。16.2責任限額（1）固定金額：在合作協(xié)議中約定一個固定的賠償金額；（2）比例賠償：按照實際損失的一定比例進行賠償；（3）最大賠償限額：設定一個最高賠償金額，超過該金額部分第三方不予賠償。16.3責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲方或乙方的過錯導致合同無法履行；（3）第三方已按照合作協(xié)議履行了其應盡的責任。17.第三方與其他各方的權利義務17.1第三方與甲方（1）甲方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠履行其職責；（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理的要求；（3）甲方應按照協(xié)議約定支付第三方費用。17.2第三方與乙方（1）乙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠履行其職責；（2）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理的要求；（3）乙方應按照協(xié)議約定支付第三方費用。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應公平、公正、誠實、信用地履行其職責，維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方變更與退出18.1第三方變更在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方退出（1）合同履行完畢