個人中介房屋租賃協(xié)議書范本

個人中介房屋租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：123456789012345678

聯(lián)系電話/p>

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：234567890123456789

聯(lián)系電話/p>

丙方（中介方）：王五中介服務(wù)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：12345678901234567890

聯(lián)系電話：150115015001

鑒于甲方是位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的位置、面積及設(shè)施

1.1租賃房屋位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米。

1.2租賃房屋的具體設(shè)施包括但不限于：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等，具體設(shè)施清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（￥XX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京分行

賬號：6222000000000000000

戶名：張三

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XX.00），作為履行本協(xié)議的保證金。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

第六條房屋維護與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時符合安全、衛(wèi)生的要求，并具備正常居住條件。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常維護和使用過程中的小修小補。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.2租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前XX個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議第五條約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個月租金的違約金。

8.3如甲方違反本協(xié)議第六條約定，未能及時維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

丙方（蓋章）：王五中介服務(wù)有限公司

日期：XX年XX月XX日

附件一：租賃房屋設(shè)施清單

1.家具：沙發(fā)一套、床一張、衣柜一個、餐桌一張、椅子四把。

2.家電