二零二五年度父母子女房產過戶合同：房屋買賣及產權轉移全程法律咨詢與服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母子女房產過戶合同：房屋買賣及產權轉移全程法律咨詢與服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度父母子女房產過戶過程中的法律咨詢與服務事項，確保雙方權益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房地產法律領域，包括但不限于房產過戶、產權轉移、法律咨詢、法律服務等。3.2關鍵詞解釋1.房產過戶：指甲方將其名下的房產轉移至乙方名下的行為。2.產權轉移：指甲方將其名下的房產產權轉移至乙方名下的行為。3.法律咨詢：指乙方為甲方提供有關房產過戶、產權轉移等方面的法律問題解答、法律意見和方案制定等服務。4.法律服務：指乙方為甲方提供有關房產過戶、產權轉移等方面的全程法律支持，包括但不限于合同起草、文件審核、手續(xù)辦理、糾紛解決等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有乙方提供法律咨詢和服務的權利。2.按照合同約定支付乙方服務費用。3.提供真實、準確、完整的房產信息。4.按照乙方要求配合辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和服務。2.按照合同約定完成各項服務事項。3.保護甲方隱私，不得泄露甲方信息。4.按照甲方要求，及時反饋辦理進度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房產過戶、產權轉移手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為甲方提供法律咨詢和服務，甲方按照乙方要求配合辦理相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方房產過戶、產權轉移手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同終止后，乙方應在五個工作日內退還甲方已支付的服務費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。2.本合同終止不影響雙方已履行合同義務的履行。3.合同終止后，雙方應保持友好合作關系，共同維護合法權益。七、費用與支付7.1費用構成1.法律咨詢費用：根據(jù)甲方需求，乙方提供有關房產過戶、產權轉移等方面的法律咨詢費用。2.文件起草費用：乙方為甲方起草相關法律文件的費用。3.手續(xù)辦理費用：乙方協(xié)助甲方辦理房產過戶、產權轉移手續(xù)產生的費用。4.糾紛解決費用：乙方協(xié)助甲方解決房產過戶、產權轉移過程中產生的糾紛費用。7.2支付方式1.預付款：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付乙方預付款，金額為合同總費用的30%。2.進度款：在合同履行過程中，甲方根據(jù)乙方完成的工作進度支付相應費用。3.尾款：合同履行完畢，甲方房產過戶、產權轉移手續(xù)辦理完畢后，甲方應在五個工作日內支付乙方尾款，金額為合同總費用的70%。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后五個工作日內支付。2.進度款：根據(jù)合同約定的工作進度支付。3.尾款：合同履行完畢，甲方房產過戶、產權轉移手續(xù)辦理完畢后支付。7.4支付章件甲方支付乙方服務費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，乙方應妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。2.甲方提供虛假信息，導致乙方無法正常提供服務的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供法律咨詢和服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分費用的每日萬分之五計算。2.乙方泄露甲方信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、退還已收費用等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方房產過戶、產權轉移手續(xù)辦理完畢前，甲方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.乙方在提供法律咨詢和服務過程中，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對本合同內容的解釋權。2.乙方保留對甲方提供信息的保密權。13.2特殊權力保留1.本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.乙方保留在合同履行過程中對服務內容的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內容有修改或補充意向的，應書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成房產過戶、產權轉移手續(xù)。2.雙方應提供真實、準確、完整的房產信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點完成相關事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產過戶、產權轉移相關法律文件。2.雙方身份證復印件。3.房產證復印件。4.預付款支付憑證。5.進度款支付憑證。6.尾款支付憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關文件。9.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方服務費用的，視為違約。提供虛假信息，導致乙方無法正常提供服務的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供法律咨詢和服務的，視為違約。泄露甲方信息，導致甲方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產過戶：指房產權利人將房產轉移至他人名下的行為。2.產權轉移：指房產所有權從一方轉移至另一方的行為。3.法律咨詢：指就法律問題提供解答、意見和方案的行為。4.法律服務：指就法律問題提供全程支持，包括但不限于合同起草、文件審核、手續(xù)辦理、糾紛解決等。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額的金錢。7.補充協(xié)議：指對原合同內容進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方服務費用。解決辦法：乙方應書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內支付費用。若甲方仍不支付，乙方可依法采取法律手段維護自身權益。2.問題：乙方未按合同約定提供法律咨詢和服務。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內改正。若乙方仍不改正，甲方可要求乙方承擔違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題。若協(xié)商不成，可依法解除合同或部分履行合同。4.問題：發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調解、仲裁或訴訟，依法解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方完成房產過戶、產權轉移手續(xù)。第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。3.第三方權利第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方信息。第三方應按時完成協(xié)助甲方的工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產信息。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的服務費用。乙方有權在合同履行過程中獲得甲方支付的進度款。乙方有權在合同終止后獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息，導致乙方無法正常提供服務的，甲方應賠償乙方損失。甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定提供法律咨詢和服務。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在合同終止后退還已支付的服務費用。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的法律咨詢和服務。甲方可獲得乙方提供的進度款。甲方可獲得乙方提供的尾款。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供法律咨詢和服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費用。全文完。二零二五年度父母子女房產過戶合同：房屋買賣及產權轉移全程法律咨詢與服務協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人信息二、房屋基本信息2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結構2.6房屋權屬情況三、過戶雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3過戶雙方關系四、過戶原因4.1過戶原因概述4.2過戶原因詳細說明五、過戶方式5.1過戶方式概述5.2過戶具體流程六、房屋買賣價格6.1房屋買賣價格確定方式6.2房屋買賣價格6.3付款方式七、產權轉移7.1產權轉移概述7.2產權轉移具體步驟八、法律咨詢與服務8.1法律咨詢內容8.2法律服務內容8.3法律咨詢與服務費用九、合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件十、違約責任10.1違約責任概述10.2違約責任具體條款十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構十二、合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2其他相關證明材料十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期十四、其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項詳細內容合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度父母子女房產過戶合同：房屋買賣及產權轉移全程法律咨詢與服務協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同當事人信息：1.5.1買方：1.5.1.1姓名：1.5.1.2身份證號碼：1.5.1.3聯(lián)系電話：1.5.2賣方：1.5.2.1姓名：1.5.2.2身份證號碼：1.5.2.3聯(lián)系電話：1.6合同簽訂雙方確認合同內容無誤，并同意按照合同約定履行相關義務。二、房屋基本信息2.1房屋所有權證號：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋用途：_______2.4房屋面積：_______平方米2.5房屋結構：_______2.6房屋權屬情況：_______三、過戶雙方信息3.1買方信息：3.1.1姓名：_______3.1.2身份證號碼：_______3.1.3聯(lián)系電話：_______3.2賣方信息：3.2.1姓名：_______3.2.2身份證號碼：_______3.2.3聯(lián)系電話：_______3.3過戶雙方關系：_______四、過戶原因4.1過戶原因概述：_______4.2過戶原因詳細說明：_______五、過戶方式5.1過戶方式概述：_______5.2過戶具體流程：5.2.1賣方提供房屋所有權證等相關證明文件；5.2.2買方支付房屋買賣價格；5.2.3賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；5.2.4房屋產權轉移至買方名下。六、房屋買賣價格6.1房屋買賣價格確定方式：_______6.2房屋買賣價格：_______元6.3付款方式：6.3.1付款時間：_______6.3.2付款方式：_______七、產權轉移7.1產權轉移概述：_______7.2產權轉移具體步驟：7.2.1賣方將房屋所有權證及相關文件交付買方；7.2.2買方持相關文件到房地產登記機構辦理產權轉移登記；7.2.3房地產登記機構審核通過后，辦理產權轉移登記手續(xù)；7.2.4房地產登記機構出具產權轉移證明，房屋產權轉移至買方名下。八、法律咨詢與服務8.1法律咨詢內容：8.1.1房屋買賣法律程序咨詢；8.1.2房屋產權轉移法律咨詢；8.1.3合同條款解釋；8.1.4相關法律法規(guī)查詢；8.2法律服務內容：8.2.1協(xié)助辦理過戶手續(xù)；8.2.2提供法律文件審核；8.2.3協(xié)調解決糾紛；8.2.4提供法律意見書；8.3法律咨詢與服務費用：8.3.1服務費用總額：_______元；8.3.2支付方式：_______；8.3.3付款時間：_______。九、合同生效與解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同；9.1.2合同內容符合法律法規(guī)；9.1.3合同經雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2發(fā)生不可抗力事件；9.2.3一方嚴重違約。十、違約責任10.1違約責任概述：10.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務；10.1.2違約方應承擔相應的違約責任。10.2違約責任具體條款：10.2.1違約金：_______元；10.2.2損害賠償：_______元；10.2.3其他違約責任：_______。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁解決；11.1.3訴訟解決。11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁委員會；11.2.2人民法院。十二、合同附件12.1房屋所有權證復印件；12.2其他相關證明材料。十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章：13.1.1買方簽字：13.1.2賣方簽字：13.2合同簽署日期：_______十四、其他約定事項14.1其他約定事項概述：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項詳細內容：14.2.1_______；14.2.2_______；14.2.3_______。買方簽字：____________日期：_______賣方簽字：____________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任承擔1.1.1甲方作為主導方，負責提供房屋過戶所需的全部資料和文件，并保證其真實、合法、有效。1.1.2甲方負責支付全部過戶費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等。1.2乙方配合義務1.2.1乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，及時提供相關證明文件。1.2.2乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理過戶手續(xù)。1.3甲方違約責任1.3.1甲方如未按時提供房屋過戶所需資料，導致過戶延遲，應承擔相應的違約責任。1.3.2甲方如提供虛假資料，導致過戶失敗或產生其他損失，應承擔全部責任。1.4甲方權利保障1.4.1甲方在過戶過程中享有知情權、參與權和監(jiān)督權。1.4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付相關費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任承擔2.1.1乙方作為主導方，負責提供房屋過戶所需的全部資料和文件，并保證其真實、合法、有效。2.1.2乙方負責支付全部過戶費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等。2.2甲方配合義務2.2.1甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，及時提供相關證明文件。2.2.2甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.3乙方違約責任2.3.1乙方如未按時提供房屋過戶所需資料，導致過戶延遲，應承擔相應的違約責任。2.3.2乙方如提供虛假資料，導致過戶失敗或產生其他損失，應承擔全部責任。2.4乙方權利保障2.4.1乙方在過戶過程中享有知情權、參與權和監(jiān)督權。2.4.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任3.1.1中介機構應按照合同約定，提供專業(yè)的法律咨詢和服務。3.1.2中介機構應確保所提供的服務符合法律法規(guī)要求。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由甲方和乙方共同承擔。3.2.2中介機構的服務費用在合同中明確約定。3.3中介機構違約責任3.3.1中介機構如未按照合同約定提供服務，應承擔相應的違約責任。3.3.2中介機構如提供虛假信息或誤導性建議，導致甲方或乙方遭受損失，應承擔全部責任。3.4中介機構保密義務3.4.1中介機構應對甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密進行保密。3.4.2中介機構不得泄露任何未經授權的信息。3.5中介機構終止合同3.5.1甲方或乙方有權在合同約定的期限內解除中介服務。3.6中介機構爭議解決3.6.1中介機構與甲方或乙方的爭議，應通過協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件；2.房屋買賣合同；3.房屋產權轉移登記申請書；4.雙方身份證復印件；5.戶口簿復印件；6.房屋評估報告；7.相關稅費繳納憑證；8.法律咨詢與服務協(xié)議；9.爭議解決協(xié)議；10.其他相關證明材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋過戶所需資料。認定：甲方未在合同約定的時間內提供房屋過戶所需資料，導致過戶手續(xù)無法及時辦理。2.違約行為：乙方未按時支付房屋買賣價格。認定：乙方未在合同約定的時間內支付房屋買賣價格，導致過戶手續(xù)無法繼續(xù)進行。3.違約行為：中介機構未按照合同約定提供服務。認定：中介機構未按照合同約定提供專業(yè)法律咨詢和服務，或泄露客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的官方文件。2.產權轉移：房屋所有權從一方轉移到另一方的法律行為。3.違約責任：違約方應承擔的違約行為所引起的法律責任。4.爭議解決：當合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：過戶過程中出現(xiàn)政策變化，導致過戶手續(xù)無法辦理。解決辦法：及時關注政策變化，并與相關機構溝通，尋找解決方案。2.問題：一方當事人提供虛假信息。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，立即終止合同，并追究責任。3.問題：過戶過程中出現(xiàn)稅費爭議。解決辦法：按照法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商解決稅費問題。五、所有應用場景：1.父母將房產過戶給子女；2.子女購買父母房產；3.房產買賣過程中涉及法律咨詢和服務；4.房產過戶過程中出現(xiàn)爭議，需要法律支持。全文完。二零二五年度父母子女房產過戶合同：房屋買賣及產權轉移全程法律咨詢與服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬情況3.房產買賣價格及支付方式3.1房產買賣價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4付款憑證4.房產過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶所需資料4.3過戶費用4.4費用支付方式5.法律咨詢與服務內容5.1法律咨詢5.2法律服務5.3服務期限5.4服務費用6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效與解除的程序10.合同附件10.1附件一：房產買賣合同10.2附件二：房產過戶申請書10.3附件三：房產過戶費用清單11.合同變更與補充11.1合同變更11.2合同補充11.3合同變更與補充的程序12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同其他約定事項13.1合同履行中的其他約定13.2合同解除與終止后的其他約定14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：父母姓名1.1.2乙方：子女姓名1.2雙方地址1.2.1甲方地址：具體地址1.2.2乙方地址：具體地址1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：具體電話號碼1.3.2乙方聯(lián)系電話：具體電話號碼2.房產基本信息2.1房產地址：具體地址2.2房產產權證號：具體證號2.3房產面積：具體面積（平方米）2.4房產用途：具體用途（如住宅、商業(yè)等）2.5房產權屬情況：具體權屬情況（如完全產權、共有產權等）3.房產買賣價格及支付方式3.1房產買賣價格：具體金額3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款支付時間：具體日期3.2.2尾款支付時間：具體日期3.3付款方式：具體支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.4付款憑證：具體付款憑證的名稱及要求4.房產過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理：具體過戶手續(xù)及辦理流程4.2過戶所需資料：具體所需資料清單4.3過戶費用：具體費用金額及支付方式4.4費用支付方式：具體支付方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）5.法律咨詢與服務內容5.1法律咨詢：具體法律咨詢內容5.2法律服務：具體法律服務內容5.3服務期限：具體服務期限5.4服務費用：具體服務費用金額6.合同履行與違約責任6.1合同履行：具體合同履行要求6.2違約責任：具體違約責任條款6.3違約金的計算與支付：具體違約金計算方式及支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式：具體爭議解決方式（如協(xié)商、調解、訴訟等）7.2爭議解決機構：具體爭議解決機構名稱7.3爭議解決程序：具體爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方單方面解除合同的條件8.1.2因不可抗力導致合同解除的條件8.2合同終止條件8.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同的提前通知期限8.3.2解除合同的書面通知方式8.3.3合同解除后的財產返還及費用結算9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2房產過戶手續(xù)辦理完畢9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2達到合同約定的解除條件9.3合同生效與解除的程序9.3.1合同生效的日期9.3.2合同解除的程序及通知方式10.合同附件10.1附件一：房產買賣合同10.1.1房產買賣合同的具體條款10.1.2房產買賣合同的簽訂日期10.2附件二：房產過戶申請書10.2.1房產過戶申請書的填寫要求10.2.2房產過戶申請書的提交時間10.3附件三：房產過戶費用清單10.3.1房產過戶費用的具體項目及金額10.3.2房產過戶費用支付的時間節(jié)點11.合同變更與補充11.1合同變更11.1.1變更合同內容的程序11.1.2變更合同的生效條件11.2合同補充11.2.1補充合同內容的程序11.2.2補充合同的生效條件11.3合同變更與補充的程序11.3.1變更或補充合同的書面通知方式11.3.2變更或補充合同的簽字蓋章12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1解除合同后的財產返還12.1.2解除合同后的費用結算12.2合同終止后的處理12.2.1終止合同后的財產處理12.2.2終止合同后的費用結算13.合同其他約定事項13.1合同履行中的其他約定13.1.1合同履行過程中的保密義務13.1.2合同履行過程中的保密期限13.2合同解除與終止后的其他約定13.2.1合同解除或終止后的爭議解決方式13.2.2合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1合同簽署的日期14.1.2合同簽署的地點14.2合同生效日期14.2.1合同生效的日期14.2.2合同生效的條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友或與合同直接相關的其他當事人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于法律咨詢、房產評估、房產交易代理、過戶手續(xù)辦理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商，確定是否需要第三方介入，并書面同意第三方的介入。2.1.2第三方介入的同意應在合同中明確約定。2.2第三方的選擇2.2.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應的資質和能力。2.2.2第三方的資質和能力應在合同中明確約定。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務或協(xié)助的質量。3.1.2第三方對因其過錯導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容、服務質量及市場行情等因素確定。4.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并不得超過合同總金額的一定比例。4.2超出責任限額的處理4.2.1若第三方責任導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應按照合同約定支付費用。5.1.2第三方對甲方造成的損失，甲