2025年度房產證收訖后購房合同保管與責任劃分合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產證收訖后購房合同保管與責任劃分合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關方，填寫其詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方與乙方于2025年度達成購房協(xié)議，甲方購買乙方名下房產。為確保房產證收訖后購房合同的保管與責任劃分，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產證收訖后購房合同的保管與責任劃分，保障雙方合法權益，確保合同的有效實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房產證：指由房產管理部門頒發(fā)的證明房屋所有權的法律文件。（2）購房合同：指甲方與乙方簽訂的關于購買房屋的協(xié)議。3.2關鍵詞解釋（1）保管：指甲方或乙方對購房合同進行妥善保存，確保合同內容的完整性和安全性。（2）責任劃分：指甲方與乙方在購房合同保管過程中，對可能出現(xiàn)的風險和損失承擔相應的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在房產證收訖后，將購房合同交由甲方保管。（2）甲方有義務對購房合同進行妥善保管，確保合同內容的完整性和安全性。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有義務在房產證收訖后，將購房合同交由甲方保管。（2）乙方有義務配合甲方對購房合同進行保管，確保合同內容的完整性和安全性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度房產證收訖后。5.2合同履行地點本合同履行地點為購房合同保管方所在地。5.3合同履行方式（1）雙方應按照合同約定，履行各自的義務。（2）甲方在收到購房合同后，應及時將其存放在安全的地方，并采取必要措施防止合同遺失或損壞。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力等原因，經雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）一方提出終止本合同，應書面通知另一方。（2）雙方應在接到終止通知之日起一定期限內，就終止合同事宜達成一致意見。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。（2）雙方應將購房合同返還給對方。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房合同保管費用：甲方根據實際情況合理確定，乙方應在合同簽訂后支付。（2）因保管不善導致合同損壞或遺失的修復費用或賠償費用。7.2支付方式（1）購房合同保管費用：乙方應在合同簽訂后，一次性支付給甲方。（2）其他費用：在發(fā)生時，乙方應在甲方提出費用清單后，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）購房合同保管費用：乙方應在合同簽訂后的十個工作日內支付。（2）其他費用：在發(fā)生時，乙方應在甲方提出費用清單后的五個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應通過銀行轉賬方式直接支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付款項時，應在付款憑證上注明“2025年度房產證收訖后購房合同保管與責任劃分合同費用”字樣，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定履行保管責任，導致購房合同遺失、損壞或無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約若乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按照每日萬分之五的比例支付滯納金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：因違約行為造成的損失，雙方應按照實際損失計算賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應通過銀行轉賬方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的保密內容包括但不限于購房合同的具體內容、雙方的權利義務、費用信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至購房合同保管結束之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策變動、法律法規(guī)修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經雙方書面同意，不得轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在爭議尚未解決；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留。（2）任何一方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為時，有權采取必要的法律措施。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。（2）在合同履行過程中，如遇國家政策調整或法律法規(guī)修改，雙方應協(xié)商解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方。（2）經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護合同的履行。（2）任何一方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)對方存在困難或問題，應及時通知對方，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時、準確、全面地履行各自義務。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，確保信息傳遞及時、準確。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款本合同中未明確約定的條款，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房產證收訖后購房合同保管與責任劃分合同2.雙方身份證復印件3.房產證復印件4.購房合同復印件5.費用支付憑證6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.補充協(xié)議及變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定履行保管責任，導致購房合同遺失、損壞或無法正常使用。未按約定支付保管費用。未按約定履行保密義務。2.乙方違約：未按約定支付費用。未按約定履行保密義務。未按約定提供相關文件或證明。違約行為的認定：根據合同約定及雙方提供的證據，由仲裁機構或人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調解：指在第三方協(xié)調下，雙方自愿協(xié)商解決爭議。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進行審理。5.完整性：指合同內容的完整性，包括合同條款、附件等。6.獨立性：指合同作為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定支付費用，如一方逾期支付，應按合同約定支付滯納金。2.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施防止保密信息泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應及時采取措施補救。3.問題：不可抗力事件導致合同履行困難。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁機構或人民法院解決。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應及時簽訂補充協(xié)議，明確合同條款，確保合同內容的完整性和準確性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[填寫第三方全稱]2.第三方地址：[填寫第三方詳細地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方負責在合同履行期間，對購房合同進行專業(yè)保管，確保合同的安全性和完整性。第三方應對因保管不善導致的合同損壞或遺失承擔賠償責任。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，履行相應的保管義務。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，確保合同履行。7.第三方義務：第三方應嚴格按照合同約定，履行保管職責。第三方應及時向甲方和乙方報告合同保管情況，包括保管措施和存在的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在購房合同保管期間，不得擅自轉讓或抵押房產證。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，將房產證歸還乙方。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致購房合同保管不當，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方在合同終止后，有權要求甲方支付合同約定的保管費用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定履行保管義務，導致購房合同遺失或損壞，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方違反合同約定，擅自轉讓或抵押房產證，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方在合同履行期間，不得以任何理由限制乙方的權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自變更合同內容。甲方可要求乙方在合同約定的期限內，支付合同約定的保管費用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓或抵押房產證。甲方可要求乙方在合同約定的期限內，將房產證歸還甲方。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付保管費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。如乙方違反合同約定，擅自變更合同內容，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方在合同履行期間，不得以任何理由限制甲方的權益。全文完。2025年度房產證收訖后購房合同保管與責任劃分合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、合同標的物1.房產基本信息2.房產證收訖情況3.房產權屬三、合同履行1.購房合同保管責任2.房產證保管責任3.合同履行期限四、保管責任劃分1.雙方責任劃分原則2.保管責任范圍3.保管責任具體內容五、保管方式與措施1.房產證保管方式2.購房合同保管方式3.保管措施及要求六、違約責任1.合同一方違約情形2.違約責任承擔方式3.違約金計算方法七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.通知送達方式2.合同附件3.合同解釋十一、合同附件1.房產證復印件2.購房合同復印件3.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案程序3.合同備案時間十四、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房產證收訖后購房合同保管與責任劃分合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買受方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號二、合同標的物1.房產基本信息：房產證號：所在地區(qū)：詳細地址：建筑面積：房屋結構：房屋用途：2.房產證收訖情況：房產證領取日期：房產證領取人：房產證領取單位：3.房產權屬：房產證所有權人：房產證登記日期：三、合同履行1.購房合同保管責任：買受方負責保管購房合同原件。出賣方在合同履行完畢后，應將購房合同原件退還買受方。2.房產證保管責任：買受方負責保管房產證原件。出賣方在合同履行完畢后，應將房產證原件退還買受方。3.合同履行期限：合同自簽訂之日起生效。合同履行期限為____年。四、保管責任劃分1.雙方責任劃分原則：出賣方和買受方應根據各自的職責和合同約定，合理劃分保管責任。2.保管責任范圍：出賣方：負責保管購房合同原件和房產證原件。買受方：負責保管購房合同原件和房產證原件。3.保管責任具體內容：出賣方應確保購房合同和房產證原件的完整性和安全性。買受方應確保購房合同和房產證原件的完整性和安全性。五、保管方式與措施1.房產證保管方式：房產證原件應存放于安全可靠的保險柜或保管箱中。2.購房合同保管方式：購房合同原件應存放于安全可靠的保險柜或保管箱中。3.保管措施及要求：雙方應采取必要的安全措施，防止合同和房產證原件遺失、損壞或被盜。六、違約責任1.合同一方違約情形：未按約定履行保管責任的。遺失、損壞或被盜合同和房產證原件的。2.違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約金計算方法：違約金按合同金額的____%計算。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內。八、合同解除1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致解除合同的。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的。2.合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同。合同解除通知自送達對方之日起生效。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和未履行義務。九、合同生效與終止1.合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應相互出具解除或終止合同證明。十、其他約定1.通知送達方式：通知應以書面形式送達，可通過郵寄、快遞或直接送達。2.合同附件：房產證復印件。購房合同復印件。其他相關文件。3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護非違約方權益的原則解釋。十一、合同附件1.房產證復印件。2.購房合同復印件。3.其他相關文件。十二、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.合同簽署人：出賣方代表（簽字）：買受方代表（簽字）：十三、合同備案1.合同備案機構：____市____區(qū)房地產交易中心2.合同備案程序：雙方應持合同原件及相關材料到合同備案機構辦理備案手續(xù)。3.合同備案時間：自合同簽訂之日起____個工作日內。十四、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致變更合同內容的。2.合同變更程序：變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同解除程序：參見第八章“合同解除”的相關條款。____年__月__日出賣方代表（簽字）：買受方代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方保管責任強化條款說明：若甲方作為主導方，則對房產證和購房合同的保管責任更為重大。內容：甲方應承擔房產證和購房合同的主要保管責任，確保合同及房產證原件的絕對安全，如因甲方保管不善導致合同或房產證遺失、損壞或被盜，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方相應的損失。2.甲方違約責任加重條款說明：甲方為主導方，其違約行為對乙方的權益影響更大，因此加重甲方違約責任。內容：若甲方違反合同約定，未履行保管責任或違反其他合同條款，除承擔違約金外，還應支付乙方因違約造成的直接經濟損失及合理的律師費用。3.甲方提供證明責任條款說明：甲方作為主導方，有義務在必要時向乙方提供合同及房產證的合法持有證明。內容：甲方應確保在乙方要求查看或復印合同及房產證時，能夠及時提供合法的持有證明，如因甲方未能提供證明導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方保管責任強化條款說明：乙方作為主導方，對合同及房產證的保管責任相應增加。內容：乙方應承擔房產證和購房合同的主要保管責任，確保合同及房產證原件的絕對安全，如因乙方保管不善導致合同或房產證遺失、損壞或被盜，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方相應的損失。2.乙方違約責任加重條款說明：乙方為主導方，其違約行為對甲方的權益影響更大，因此加重乙方違約責任。內容：若乙方違反合同約定，未履行保管責任或違反其他合同條款，除承擔違約金外，還應支付甲方因違約造成的直接經濟損失及合理的律師費用。3.乙方提供證明責任條款說明：乙方作為主導方，有義務在必要時向甲方提供合同及房產證的合法持有證明。內容：乙方應確保在甲方要求查看或復印合同及房產證時，能夠及時提供合法的持有證明，如因乙方未能提供證明導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任條款說明：中介機構在交易過程中扮演重要角色，應對其責任進行明確。內容：中介機構應保證其提供的服務符合合同約定，并對因自身過錯導致的合同及房產證遺失、損壞或被盜承擔相應責任。2.中介機構保密條款說明：中介機構掌握交易雙方的隱私信息，需確保信息保密。內容：中介機構應嚴格遵守保密原則，不得泄露交易雙方的個人隱私及商業(yè)秘密。3.中介機構傭金退還條款說明：若因中介機構原因導致交易失敗或合同無法履行，應考慮退還部分或全部傭金。內容：如因中介機構原因導致交易失敗或合同無法履行，甲方或乙方有權要求中介機構退還部分或全部傭金。4.中介機構責任追究條款說明：中介機構在交易過程中如有違規(guī)行為，應承擔相應法律責任。內容：中介機構若違反相關法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任，包括但不限于行政處罰、民事賠償等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.購房合同復印件3.雙方身份證復印件4.房地產交易稅費繳納憑證5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.合同補充協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定履行保管責任的。遺失、損壞或被盜合同和房產證原件的。一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的。未按約定提供合法持有證明的。違反保密原則，泄露交易雙方隱私及商業(yè)秘密的。違反法律法規(guī)或合同約定，導致交易失敗或合同無法履行的。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結果。違約行為的認定需有充分證據支持，如書面通知、證據文件等。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方因違約行為應向守約方支付的賠償金。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.民事訴訟：指當事人因民事權益爭議提起的訴訟。4.行政處罰：指行政機關對違反行政法規(guī)的行為人依法給予的制裁。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方可能因故無法履行合同義務。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.問題：合同履行過程中，一方可能違反保密原則。解決辦法：雙方應加強溝通，明確保密要求，必要時可采取法律手段保護自身權益。3.問題：合同履行過程中，一方可能因保管不善導致合同或房產證遺失、損壞或被盜。解決辦法：加強保管措施，確保合同和房產證的安全，如發(fā)生遺失或損壞，應及時報警并采取措施防止損失擴大。五、所有應用場景：1.房地產買賣交易中，房產證和購房合同的保管與責任劃分。2.房地產中介機構在交易過程中，對合同及房產證的保管與責任劃分。3.房地產交易稅費繳納憑證的保管與責任劃分。4.合同補充協(xié)議的簽訂與保管。5.其他涉及合同及房產證保管與責任劃分的相關場景。全文完。2025年度房產證收訖后購房合同保管與責任劃分合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱、地址1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4聯(lián)系方式2.房產證收訖及交付2.1房產證收訖時間2.2房產證交付方式2.3房產證交付地點2.4房產證交付責任3.購房合同保管3.1購房合同存放地點3.2購房合同保管方式3.3購房合同保管責任4.購房合同內容概述4.1房產基本情況4.2房屋產權歸屬4.3購房價格及付款方式4.4交房時間及條件5.合同保管責任劃分5.1合同保管責任主體5.2合同保管責任范圍5.3合同保管責任期限5.4違約責任6.合同保管期間權利義務6.1合同保管期間權利6.2合同保管期間義務6.3合同保管期間爭議解決7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限8.4仲裁機構選擇9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任承擔期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容11.3附件生效條件11.4附件解除條件12.合同份數及送達12.1合同份數12.2合同送達方式12.3合同送達期限13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同爭議14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱：甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________1.2合同簽訂時間：____年____月____日1.3合同簽訂地點：__________1.4聯(lián)系方式：

甲方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________

乙方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________2.房產證收訖及交付2.1房產證收訖時間：____年____月____日2.2房產證交付方式：____（郵寄、自取、其他方式）2.3房產證交付地點：__________2.4房產證交付責任：甲方負責將房產證在收訖后____個工作日內交付給乙方。3.購房合同保管3.1購房合同存放地點：__________3.2購房合同保管方式：____（電子版、紙質版、電子版與紙質版并存）3.3購房合同保管責任：

3.3.1甲方負責購房合同在交付后____年內妥善保管；

3.3.2乙方在合同保管期間，如需查閱合同，應提前____個工作日向甲方提出書面申請。4.購房合同內容概述4.1房產基本情況：

4.1.1房產地址：__________

4.1.2房產面積：____平方米

4.1.3房產產權：____（獨立產權、共有產權）4.2房屋產權歸屬：甲方4.3購房價格及付款方式：

4.3.1購房總價：____元

4.3.2付款方式：____（一次性付款、分期付款）4.4交房時間及條件：

4.4.1交房時間：____年____月____日

4.4.2交房條件：____（房屋結構安全、設施齊全、無權利瑕疵等）5.合同保管責任劃分5.1合同保管責任主體：甲方5.2合同保管責任范圍：購房合同原件及其相關附件5.3合同保管責任期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止5.4違約責任：

5.4.1如甲方未按約定保管合同，導致合同遺失或損壞，甲方應承擔相應的法律責任；

5.4.2如乙方在合同保管期間，未經甲方同意擅自查閱、復制、修改或泄露合同內容，乙方應承擔相應的法律責任。6.合同保管期間權利義務6.1合同保管期間權利：

6.1.1甲方有權要求乙方在合同保管期間，如需查閱合同，應提前____個工作日向甲方提出書面申請；

6.1.2乙方有權在合同保管期間，了解合同內容及變更情況。6.2合同保管期間義務：

6.2.1甲方有義務在合同保管期間，妥善保管合同，確保合同安全、完整；

6.2.2乙方有義務在合同保管期間，不得擅自查閱、復制、修改或泄露合同內容。7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟7.2爭議解決地點：__________7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內7.4仲裁機構選擇：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如果協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。8.2爭議解決地點：本合同項下的任何爭議應在合同簽訂地的人民法院解決。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。如果在此期限內未能解決，任何一方均可要求提起訴訟或仲裁。8.4仲裁機構選擇：如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇__________仲裁委員會作為仲裁機構。9.違約責任

9.1.1任何一方未按合同約定履行義務；

9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

9.1.3任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。9.2違約責任承擔方式：違約方應根據違約的性質、情節(jié)及造成的損失，采取賠償、繼續(xù)履行、支付違約金等措施承擔責任。9.3違約責任承擔期限：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內承擔相應責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：____年____月____日10.3合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。10.4合同終止時間：合同終止條件成就之日起。11.合同附件11.1附件名稱：本合同附件一《房產證收訖證明》11.2附件內容：包括房產證原件掃描件、房產證收訖時間證明等。11.3附件生效條件：與本合同同時生效。11.4附件解除條件：與本合同解除條件相同。12.合同份數及送達12.1合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同送達方式：通過當面交付、郵寄或其他雙方認可的送達方式。12.3合同送達期限：合同簽訂之日起____個工作日內完成送達。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用、公平合理原則。13.2合同解釋爭議：如對本合同條款的解釋發(fā)生爭議，應以書面形式提交雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第8條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。14.2合同爭議：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同未盡事宜：如本合同有任何未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的原則，及時簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。

15.2.1協(xié)商解決合同爭議；

15.2.2審計、評估、咨詢等業(yè)務需要；

15.2.3法律法規(guī)要求或合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過本合同總價款的____%。

16.2.1直接向甲乙雙方支付賠償金；

16.2.2通過甲方或乙方承擔相應責任。17.第三方權利義務17.1第三方權利：

17.1.1第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)要求，獨立開展業(yè)務；

17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；

17.1.3第三方有權根據業(yè)務需要，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。17.2第三方義務：

17.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其業(yè)