2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程合同價款組成與信息化建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程合同價款組成與信息化建設(shè)合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的為加快智慧社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，甲方委托乙方進行2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指通過信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等手段，實現(xiàn)社區(qū)管理、生活服務(wù)、安全防范等智能化、便捷化的社區(qū)。（2）信息化建設(shè)：指利用信息技術(shù)手段，對社區(qū)內(nèi)的各類資源進行整合、優(yōu)化，提升社區(qū)服務(wù)水平和居民生活質(zhì)量的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同價款：指乙方按照合同約定，完成智慧社區(qū)建設(shè)工程所應(yīng)收取的費用。（2）工期：指乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)工程所需的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成智慧社區(qū)建設(shè)工程。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，嚴格按照合同約定進行施工，不得擅自更改設(shè)計方案。4.1.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，進行驗收，驗收合格后方可支付合同價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成智慧社區(qū)建設(shè)工程。4.2.3乙方應(yīng)嚴格按照合同約定進行施工，不得擅自更改設(shè)計方案。4.2.4乙方應(yīng)在工程完成后，積極配合甲方進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為____市____區(qū)____街道____小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行時間內(nèi)，按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成智慧社區(qū)建設(shè)工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方支付完畢合同價款；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____日內(nèi)，共同協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程部分價款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括智慧社區(qū)整體設(shè)計方案、單體建筑及配套設(shè)施的設(shè)計費用。（2）材料費：包括智慧社區(qū)建設(shè)所需的各類材料費用。（3）施工費：包括智慧社區(qū)建設(shè)過程中的施工費用。（4）安裝調(diào)試費：包括智慧社區(qū)系統(tǒng)安裝調(diào)試的費用。（5）其他費用：包括但不限于稅費、管理費、保險費等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的_____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成設(shè)計階段工作后，甲方支付合同總價的_____%；（3）乙方完成施工及安裝調(diào)試階段工作后，甲方支付合同總價的_____%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的_____%。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）設(shè)計階段款項應(yīng)在設(shè)計工作完成后____個工作日內(nèi)支付；（3）施工及安裝調(diào)試階段款項應(yīng)在相應(yīng)階段工作完成后____個工作日內(nèi)支付；（4）竣工驗收合格后款項應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供付款通知，并注明款項的具體用途；（2）乙方應(yīng)在收到付款通知后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）若甲方逾期支付款項，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自更改設(shè)計方案，導(dǎo)致工程延期或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得擅自披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)工程項目的最終審批權(quán)。（2）乙方在智慧社區(qū)建設(shè)工程項目中的技術(shù)成果，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將智慧社區(qū)建設(shè)工程項目的任何部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）智慧社區(qū)建設(shè)工程項目的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供智慧社區(qū)建設(shè)工程項目所需的各項資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成智慧社區(qū)建設(shè)工程項目的設(shè)計、施工、安裝調(diào)試等工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)，確保智慧社區(qū)建設(shè)工程項目的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)工程項目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)工程項目設(shè)計方案及圖紙；2.智慧社區(qū)建設(shè)工程項目預(yù)算書；3.智慧社區(qū)建設(shè)工程項目合同補充協(xié)議；4.智慧社區(qū)建設(shè)工程項目相關(guān)法律法規(guī)文件；5.智慧社區(qū)建設(shè)工程項目驗收報告；6.智慧社區(qū)建設(shè)工程項目變更記錄；7.智慧社區(qū)建設(shè)工程項目相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準；8.智慧社區(qū)建設(shè)工程項目相關(guān)合同附件；9.智慧社區(qū)建設(shè)工程項目付款憑證；10.智慧社區(qū)建設(shè)工程項目相關(guān)會議紀要。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付合同價款；擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加費用；未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。乙方違約：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；擅自更改設(shè)計方案，導(dǎo)致工程延期或增加費用；未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范；3.招標投標法：調(diào)整招標投標活動的法律規(guī)范；4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；6.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的智力成果權(quán)利；7.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同中約定的保密內(nèi)容負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付合同價款。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暫停工程，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)合理調(diào)整工程進度，如因不可抗力等原因?qū)е卵悠?，?yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延期事宜。3.問題：工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為進行追責(zé)。5.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供智慧社區(qū)建設(shè)工程所需的材料和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的材料和服務(wù)符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成合同約定的材料和服務(wù)供應(yīng)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。（3）乙方有權(quán)在工程進度和質(zhì)量問題上，向甲方提出意見和建議。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整材料價格。（2）乙方有權(quán)在工程完成后，獲得甲方支付的工程尾款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方如擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方如未提供必要的施工條件和資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)在工程驗收合格后支付工程款。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，對智慧社區(qū)建設(shè)工程項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。（2）甲方有權(quán)在工程完成后，獲得智慧社區(qū)建設(shè)工程項目的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方如工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方如擅自更改設(shè)計方案，導(dǎo)致工程延期或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程合同價款組成與信息化建設(shè)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容5.項目階段三、合同價款組成1.工程建設(shè)費用a.土建工程費用b.安裝工程費用c.設(shè)備購置費用d.其他工程費用2.信息化建設(shè)費用a.硬件設(shè)備費用b.軟件系統(tǒng)費用c.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施費用d.維護保養(yǎng)費用3.人力資源費用4.其他費用四、付款方式1.付款比例2.付款時間節(jié)點3.付款方式4.付款憑證五、工期及進度安排1.工期總天數(shù)2.各階段工期3.進度控制措施4.工期延誤責(zé)任六、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量標準2.信息化建設(shè)質(zhì)量標準3.質(zhì)量檢測與驗收4.質(zhì)量保證措施七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.事故處理與報告4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決九、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密措施4.違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、其他1.合同附件2.合同生效3.合同修改4.合同附件清單合同編號2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程合同價款組成與信息化建設(shè)一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程合同2.合同雙方：a.甲方：智慧社區(qū)開發(fā)有限公司b.乙方：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2027年12月31日5.合同背景：為提升社區(qū)居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定建設(shè)智慧社區(qū)，乙方負責(zé)該項目的建設(shè)。6.合同目的：明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智慧社區(qū)建設(shè)工程的順利進行。二、項目概況1.項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程2.項目地點：市區(qū)街道3.項目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米4.項目內(nèi)容：a.土建工程：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等b.安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等c.設(shè)備購置：包括電梯、中央空調(diào)、安防監(jiān)控等d.信息化建設(shè)：包括智慧家居系統(tǒng)、社區(qū)管理平臺、安防監(jiān)控系統(tǒng)等5.項目階段：a.設(shè)計階段b.施工階段c.竣工驗收階段d.運營維護階段三、合同價款組成1.工程建設(shè)費用a.土建工程費用：萬元b.安裝工程費用：萬元c.設(shè)備購置費用：萬元d.其他工程費用：萬元2.信息化建設(shè)費用a.硬件設(shè)備費用：萬元b.軟件系統(tǒng)費用：萬元c.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施費用：萬元d.維護保養(yǎng)費用：萬元3.人力資源費用：萬元4.其他費用：萬元四、付款方式1.付款比例：按照工程進度分階段支付2.付款時間節(jié)點：a.設(shè)計階段：合同簽訂后日內(nèi)支付%b.施工階段：每完成%工程量后支付%c.竣工驗收階段：驗收合格后支付%3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.付款憑證：發(fā)票、工程進度報告、驗收報告等五、工期及進度安排1.工期總天數(shù)：天2.各階段工期：a.設(shè)計階段：天b.施工階段：天c.竣工驗收階段：天3.進度控制措施：定期召開進度會議，跟蹤工程進度4.工期延誤責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤，乙方承擔(dān)違約責(zé)任六、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)標準2.信息化建設(shè)質(zhì)量標準：系統(tǒng)穩(wěn)定、功能完善、安全可靠3.質(zhì)量檢測與驗收：按照國家及行業(yè)標準進行4.質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方共同負責(zé)安全生產(chǎn)2.安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進行安全檢查3.事故處理與報告：發(fā)生事故及時報告，按照規(guī)定進行處理4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)：定期對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在項目建設(shè)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有免費使用權(quán)限。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)采取必要措施保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。九、保密條款1.保密范圍：涉及項目的技術(shù)、商業(yè)秘密等。2.保密義務(wù)：雙方對項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、質(zhì)量不合格等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。4.違約解決：違約雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。十一、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定仲裁機構(gòu)或法院。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。十二、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：雙方協(xié)商解除合同，并簽署合同解除協(xié)議。十三、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。2.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議。十四、其他1.合同附件：包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同修改：對本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。4.合同附件清單：詳見附件清單。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，享有對項目整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。乙方需嚴格按照甲方的要求進行施工，并對施工過程中的任何變更或調(diào)整進行及時匯報。2.甲方指定設(shè)計單位條款說明：甲方有權(quán)指定設(shè)計單位，并對設(shè)計單位的工作進行監(jiān)督。乙方需配合甲方指定的設(shè)計單位進行設(shè)計變更、圖紙審核等工作。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方進行的監(jiān)督檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。4.甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對項目進行竣工驗收，并對驗收不合格的部分要求乙方進行整改。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并再次提交甲方驗收。5.甲方信息保密條款說明：甲方對項目信息負有保密義務(wù)，乙方在施工過程中獲取的甲方信息不得泄露給任何第三方。6.甲方支付進度款條款說明：甲方根據(jù)工程進度，按約定比例支付進度款。乙方需提供相應(yīng)的工程進度報告和驗收報告作為支付依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為項目主導(dǎo)方，享有對項目施工方案、施工進度、施工質(zhì)量等方面的決策權(quán)。甲方需按照乙方的要求進行配合，并對施工過程中的變更或調(diào)整給予支持。2.乙方指定施工單位條款說明：乙方有權(quán)指定施工單位，并對施工單位的工作進行監(jiān)督。甲方需配合乙方指定的施工單位進行施工，并對施工過程中的任何變更或調(diào)整給予支持。3.乙方施工組織設(shè)計條款說明：乙方需在施工前提交施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核通過后方可進行施工。施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。4.乙方進度款支付條款說明：乙方根據(jù)工程進度，按約定比例向甲方申請支付進度款。甲方應(yīng)在收到乙方申請后日內(nèi)支付相應(yīng)款項。5.乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方對施工質(zhì)量負有保證責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任條款說明：乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介機構(gòu)條款說明：本合同約定第三方中介機構(gòu)為公司，負責(zé)項目監(jiān)督管理、工程驗收等工作。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)收費標準及項目實際情況確定。3.第三方中介權(quán)利義務(wù)條款說明：第三方中介機構(gòu)在項目監(jiān)督管理、工程驗收等方面享有相應(yīng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。4.第三方中介報告條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項目監(jiān)督管理報告和工程驗收報告，甲方有權(quán)要求第三方中介機構(gòu)對報告內(nèi)容進行解釋。5.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.第三方中介保密條款說明：第三方中介機構(gòu)對項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.施工組織設(shè)計5.付款進度表6.質(zhì)量保證書7.安全生產(chǎn)管理制度8.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：a.逾期付款：未按合同約定時間支付款項。b.逾期交付：未按合同約定時間完成工程。c.質(zhì)量不合格：工程或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準。d.安全生產(chǎn)事故：施工過程中發(fā)生安全事故。e.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：未經(jīng)許可使用他人知識產(chǎn)權(quán)。f.保密信息泄露：泄露合同約定保密的信息。2.違約行為認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的創(chuàng)造性成果的專有權(quán)利。2.保密信息：指合同中約定的，對一方或雙方具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負責(zé)解決合同糾紛的機構(gòu)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強進度管理，及時調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，加強質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：加強安全生產(chǎn)管理，定期進行安全培訓(xùn)，確保施工安全。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，以書面形式變更合同內(nèi)容。5.問題：付款爭議。解決辦法：按照合同約定和實際工程進度，合理支付款項。五、所有應(yīng)用場景：1.新建智慧社區(qū)項目。2.改造升級既有社區(qū)。3.社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)。4.社區(qū)信息化建設(shè)。5.社區(qū)運營維護。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)工程合同價款組成與信息化建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.合同價款組成3.1工程量清單3.2材料價格3.3人工費用3.4設(shè)備費用3.5設(shè)計費用3.6管理費用3.7利潤3.8稅金4.信息化建設(shè)內(nèi)容4.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)4.2信息化管理系統(tǒng)4.3智能家居系統(tǒng)4.4安全監(jiān)控系統(tǒng)4.5公共服務(wù)系統(tǒng)4.6數(shù)據(jù)中心建設(shè)5.合同付款方式5.1付款進度5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.合同工期6.1工期計劃6.2工期延誤責(zé)任6.3工期調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗收8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智慧城市建設(shè)有限公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月1日1.3合同有效期本合同自簽訂之日起至2027年12月31日止1.4合同地點合同簽訂地為市區(qū)街道2.項目概況2.1項目名稱智慧社區(qū)建設(shè)工程2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模項目總建筑面積為100000平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等2.4項目投資估算項目總投資估算為10億元人民幣3.合同價款組成3.1工程量清單本合同工程量清單詳見附件一3.2材料價格材料價格按國家及地方現(xiàn)行市場價格執(zhí)行，如有變動，按實際發(fā)生價格調(diào)整3.3人工費用人工費用按國家及地方現(xiàn)行標準執(zhí)行，并根據(jù)工程進度調(diào)整3.4設(shè)備費用設(shè)備費用按實際采購價格計算，包括安裝調(diào)試費用3.5設(shè)計費用設(shè)計費用按國家及地方現(xiàn)行收費標準執(zhí)行，并根據(jù)設(shè)計工作量進行調(diào)整3.6管理費用管理費用包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用，按實際發(fā)生費用計算3.7利潤利潤率為合同價款的5%3.8稅金稅金按國家及地方現(xiàn)行稅率計算4.信息化建設(shè)內(nèi)容4.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)建設(shè)覆蓋整個社區(qū)的寬帶網(wǎng)絡(luò)，支持光纖到戶4.2信息化管理系統(tǒng)開發(fā)社區(qū)信息化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)物業(yè)、安防、能源管理等4.3智能家居系統(tǒng)集成智能家居系統(tǒng)，提供遠程控制、安全監(jiān)控等功能4.4安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)高清視頻監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋社區(qū)主要區(qū)域4.5公共服務(wù)系統(tǒng)開發(fā)社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)，提供便民服務(wù)、社區(qū)活動等功能4.6數(shù)據(jù)中心建設(shè)建設(shè)數(shù)據(jù)中心，保障社區(qū)信息化系統(tǒng)穩(wěn)定運行5.合同付款方式5.1付款進度1.簽訂合同后支付合同總價款的20%作為預(yù)付款2.工程進度達到30%時支付合同總價款的30%3.工程進度達到60%時支付合同總價款的30%4.工程竣工驗收合格后支付合同總價款的10%5.合同尾款5%作為質(zhì)保金，自竣工驗收合格之日起一年內(nèi)支付5.2付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3付款時間按合同約定的付款進度支付5.4付款條件甲方收到乙方提交的合法有效的付款申請后，于3個工作日內(nèi)支付6.合同工期6.1工期計劃本合同工期為24個月，自合同簽訂之日起計算6.2工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，費用由甲方承擔(dān)因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，費用由乙方承擔(dān)6.3工期調(diào)整在合同工期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期可適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標準本合同工程必須符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件的要求7.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量驗收工程質(zhì)量驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和竣工驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等8.3事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方，雙方共同處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程2.甲方未按合同約定支付款項3.雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行11.3爭議解決地點仲裁地點為市12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.一方嚴重違約12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方2.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜12.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定進行清算2.乙方應(yīng)將工程交付甲方13.合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的工期屆滿2.雙方協(xié)商一致3.合同解除13.2合同終止程序1.雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議2.雙方應(yīng)按照合同約定進行清算13.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計文件、付款計劃等14.2合同解釋本合同如有歧義，按有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容作為合同附件14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。2.法律法規(guī)或行業(yè)標準要求引入第三方進行監(jiān)管、評估或認證。3.甲方或乙方因自身原因無法履行部分合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助。15.3第三方介入的職責(zé)1.監(jiān)理方：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)和管理問題。3.評估機構(gòu)：對工程項目的投資效益、風(fēng)險評估等進行評估。4.仲裁機構(gòu)：在爭議解決過程中，提供仲裁服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，為雙方提供客觀、公正的服務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和可能產(chǎn)生的損失來確定。15.5.2責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額最高不超過合同價款的5%。15.5.