2025年度智能化手地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化手地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智能化手地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣事宜，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見(jiàn)，實(shí)現(xiàn)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)3.2關(guān)鍵詞解釋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將智能化手地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得車庫(kù)的占有、使用、收益和處分權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款；（2）甲方應(yīng)保證車庫(kù)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的法律責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款；（3）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，本合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款：_________元；（2）車庫(kù)維修基金：_________元；（3）車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：_________元；（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：_________元。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至甲方指定賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付；（2）車庫(kù)維修基金：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付；（3）車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向甲方提供付款憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式轉(zhuǎn)移車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款的____%；（2）若甲方提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%；（2）若乙方在車庫(kù)使用過(guò)程中，造成車庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=未履行義務(wù)金額×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車庫(kù)損壞，無(wú)法正常使用；（2）政府出臺(tái)新政策，限制車庫(kù)的使用；（3）罷工導(dǎo)致車庫(kù)管理人員無(wú)法正常工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化手地下車庫(kù)的最終所有權(quán)；（2）乙方在支付全部車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款后，取得車庫(kù)的占有、使用、收益和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對(duì)車庫(kù)的日常管理和監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫(kù)的日常管理和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化手地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________見(jiàn)證人：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能化手地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件4.智能化手地下車庫(kù)維修基金繳納憑證5.智能化手地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)繳納憑證6.雙方協(xié)商一致簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式轉(zhuǎn)移車庫(kù)產(chǎn)權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、金額支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：認(rèn)定違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指所有權(quán)人將財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的辦理時(shí)間，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方可要求支付違約金。3.問(wèn)題：車庫(kù)在使用過(guò)程中發(fā)生損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，雙方協(xié)商確定修復(fù)或賠償方案。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若合同無(wú)法履行，根據(jù)不可抗力條款免除責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________1.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行的全過(guò)程，包括車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的各個(gè)環(huán)節(jié)。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)。2.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正地履行監(jiān)督職責(zé)。第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。3.第三方的責(zé)任：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致監(jiān)督工作失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)的完整資料，包括車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納憑證等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行車庫(kù)維修和維護(hù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車庫(kù)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，若因車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，享有車庫(kù)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定進(jìn)行車庫(kù)維修和維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款。甲方可要求乙方遵守車庫(kù)管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)。2.甲方的利益條款：乙方在合同履行期間，應(yīng)按約定支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款，甲方有權(quán)收取利息。甲方在合同履行期間，享有車庫(kù)的最終所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在車庫(kù)使用過(guò)程中，造成車庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。2025年度智能化手地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同的修改和補(bǔ)充第二章標(biāo)的物2.1地下車庫(kù)的基本情況2.2地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明2.3地下車庫(kù)的權(quán)屬范圍2.4地下車庫(kù)的配套設(shè)施第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格的確定3.2交易價(jià)格的支付方式3.3付款期限及逾期處理3.4交易資金的監(jiān)管第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式4.2過(guò)戶手續(xù)的辦理4.3過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間第五章合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行的地點(diǎn)5.3合同履行的義務(wù)5.4合同履行的責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任的承擔(dān)6.2違約金的計(jì)算及支付6.3不可抗力及免責(zé)條款6.4違約責(zé)任的追究第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第八章合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除的效力第九章合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止的效力第十章保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)10.3保密信息的披露限制10.4違反保密條款的責(zé)任第十一章合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)的處理方式11.2債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)11.3債權(quán)債務(wù)的清償11.4債權(quán)債務(wù)的爭(zhēng)議解決第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2通知和送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同附件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署后的生效第十四章合同附件14.1合同附件一：地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明14.2合同附件二：交易款項(xiàng)支付憑證14.3合同附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025SMGDLCQZXYHT第一章合同訂立1.1合同雙方的基本信息出賣人名稱：出賣人住所：出賣人法定代表人：出賣人聯(lián)系電話：出賣人開(kāi)戶銀行：出賣人銀行賬號(hào)：買受人名稱：買受人住所：買受人法定代表人：買受人聯(lián)系電話：買受人開(kāi)戶銀行：買受人銀行賬號(hào)：1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二章標(biāo)的物2.1地下車庫(kù)的基本情況車庫(kù)編號(hào)：____車庫(kù)位置：____車庫(kù)面積：____平方米車庫(kù)層高：____米車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____2.2地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明出賣人保證所提供的地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效。2.3地下車庫(kù)的權(quán)屬范圍車庫(kù)權(quán)屬范圍包括但不限于：____2.4地下車庫(kù)的配套設(shè)施車庫(kù)配套設(shè)施包括但不限于：____第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格的確定交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.2交易價(jià)格的支付方式買受人應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至出賣人指定的銀行賬戶。3.3付款期限及逾期處理買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付____%的違約金。3.4交易資金的監(jiān)管交易資金由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式通過(guò)雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成。4.2過(guò)戶手續(xù)的辦理出賣人負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買受人予以配合。4.3過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)。4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成。第五章合同履行5.1合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行的地點(diǎn)合同履行的地點(diǎn)為出賣人提供的地停車庫(kù)所在地址。5.3合同履行的義務(wù)出賣人應(yīng)保證地停車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。買受人應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)，并配合出賣人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.4合同履行的責(zé)任若因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算及支付違約金按每日交易價(jià)格的____%計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的____%。6.3不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.4違約責(zé)任的追究違約責(zé)任的追究，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同解除8.1合同解除的條件8.1.1買受人未按約定支付交易款項(xiàng)；8.1.2出賣人未按約定提供產(chǎn)權(quán)清晰的地下車庫(kù)；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.2雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；8.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.3雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行協(xié)商處理；8.4合同解除的效力合同解除后，合同自解除之日起失效。第九章合同終止9.1合同終止的條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同解除；9.2合同終止的程序9.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；9.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)事宜；9.4合同終止的效力合同終止后，合同自終止之日起失效。第十章保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密；10.2保密信息的保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；10.3保密信息的披露限制10.3.1在法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁定的范圍內(nèi)，可以披露保密信息；10.4違反保密條款的責(zé)任10.4.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)的處理方式11.1.1雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；11.1.2清算后的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理；11.2債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)；11.3債權(quán)債務(wù)的清償11.3.1雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定清償債權(quán)債務(wù)；11.4債權(quán)債務(wù)的爭(zhēng)議解決11.4.1債權(quán)債務(wù)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；12.2通知和送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)；12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；12.4合同附件12.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.1.1出賣人簽署人：13.1.2買受人簽署人：13.2合同簽署日期13.2.1出賣人簽署日期：____年__月__日13.2.2買受人簽署日期：____年__月__日13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1出賣人簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3.2買受人簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.4合同簽署后的生效13.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十四章合同附件14.1合同附件一：地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明14.2合同附件二：交易款項(xiàng)支付憑證14.3合同附件三：其他相關(guān)文件出賣人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日買受人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定交易流程甲方有權(quán)指定地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程和步驟，買受人需按照甲方指定的流程進(jìn)行操作。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在合同約定的交易期間內(nèi)，若買受人放棄購(gòu)買地下車庫(kù)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.3甲方監(jiān)管交易資金甲方有權(quán)監(jiān)管交易資金，確保交易資金的安全，并監(jiān)督買受人按照合同約定支付款項(xiàng)。1.4甲方提供地下車庫(kù)使用說(shuō)明甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向買受人提供地下車庫(kù)的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。1.5甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)積極配合買受人辦理地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方指定交易流程乙方有權(quán)指定地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程和步驟，甲方需按照乙方指定的流程進(jìn)行操作。2.2乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在合同約定的交易期間內(nèi)，若甲方放棄購(gòu)買地下車庫(kù)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.3乙方監(jiān)管交易資金乙方有權(quán)監(jiān)管交易資金，確保交易資金的安全，并監(jiān)督甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。2.4乙方提供地下車庫(kù)使用說(shuō)明乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供地下車庫(kù)的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。2.5乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方應(yīng)積極配合甲方辦理地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂合同、監(jiān)督交易資金支付、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并列入合同附件。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)向受損方支付違約金。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制在合同履行過(guò)程中，如中介機(jī)構(gòu)因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.8中介機(jī)構(gòu)監(jiān)管中介機(jī)構(gòu)應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)管，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)要求。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明2.合同附件二：交易款項(xiàng)支付憑證3.合同附件三：其他相關(guān)文件4.甲方指定交易流程說(shuō)明5.乙方指定交易流程說(shuō)明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付交易款項(xiàng)認(rèn)定：買受人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：出賣人未按約定提供產(chǎn)權(quán)清晰的地下車庫(kù)認(rèn)定：出賣人提供的地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明存在虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露了甲乙雙方的保密信息，或未采取合理措施保護(hù)保密信息。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)違反服務(wù)協(xié)議認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，或未達(dá)到服務(wù)協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：一方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶認(rèn)定：一方未積極配合對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，或未提供必要的文件和證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，一方享有優(yōu)先購(gòu)買另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易資金監(jiān)管不力解決辦法：指定第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易資金監(jiān)管，確保資金安全。2.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。3.問(wèn)題：一方未能履行合同義務(wù)解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決效率低解決辦法：約定明確的爭(zhēng)議解決方式和期限，提高爭(zhēng)議解決效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣2.個(gè)人與企業(yè)之間地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣3.企業(yè)與企業(yè)之間地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣4.含有第三方中介機(jī)構(gòu)的地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣5.涉及保密信息的地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣全文完。2025年度智能化手地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)基本情況4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.付款方式及期限6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)7.交付條件及時(shí)間8.違約責(zé)任與賠償9.爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件11.合同生效條件12.合同附件13.合同變更及解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.雙方基本信息2.1甲方（出賣方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式2.2乙方（買受方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)基本情況3.1車庫(kù)名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期、登記機(jī)關(guān)3.3車庫(kù)土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)6.1過(guò)戶登記手續(xù)6.2登記申請(qǐng)材料6.3登記費(fèi)用及支付7.交付條件及時(shí)間7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3交付方式7.4交付地點(diǎn)8.違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任8.1.1未能按合同約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的責(zé)任8.1.2未按時(shí)交付車庫(kù)的責(zé)任8.1.3違反合同約定的其他違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)的責(zé)任8.2.2違反合同約定的其他違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.3.2賠償?shù)闹Ц斗绞?.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的效力11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3生效后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1變更條件13.1.2變更程序13.2合同解除13.2.1解除條件13.2.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同自生效之日起至車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其員工。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能是為了提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、產(chǎn)權(quán)評(píng)估、合同審核等。15.2.2第三方介入可能是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作。15.6.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止需提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。17.2.2第三方因未能履行合同義務(wù)造成的損失。17.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法17.3.2責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)考慮甲乙雙方的實(shí)際損失、第三方的工作難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.4超過(guò)責(zé)任限額的處理17.4.1如第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償。17.4.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。17.5第三方責(zé)任免