二零二五年度房屋買賣合同合同解除程序補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同合同解除程序補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本協(xié)議系雙方在二零二五年度房屋買賣合同的基礎(chǔ)上，就合同解除程序進(jìn)行補(bǔ)充約定，以明確雙方在合同解除過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋：指甲方擁有的、乙方擬購(gòu)買的房地產(chǎn)。（2）合同解除：指本協(xié)議簽訂后，因法定或約定的事由，導(dǎo)致原合同（二零二五年度房屋買賣合同）失效。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指二零二五年度房屋買賣合同合同解除程序補(bǔ)充協(xié)議。（2）原合同：指二零二五年度房屋買賣合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在合同解除程序中行使相應(yīng)的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在合同解除程序中行使相應(yīng)的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。五、履行程序5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原合同解除程序完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為原合同約定的履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，就合同解除程序進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的意見，辦理合同解除手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）原合同解除程序完成。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）原合同解除程序完成后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）原合同解除程序完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）合同解除費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。（2）乙方違約金：如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同解除過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。7.2支付方式（1）合同解除費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）乙方違約金：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，通過協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）合同解除費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同解除程序完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）乙方違約金：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付憑證：雙方應(yīng)在支付后，相互提供支付憑證。（2）發(fā)票：甲方應(yīng)在支付合同解除費(fèi)用后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按本協(xié)議約定支付合同解除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同解除費(fèi)用的20%。（2）如甲方未按本協(xié)議約定提供正規(guī)發(fā)票，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同解除費(fèi)用的10%。8.2乙方違約（1）如乙方未按本協(xié)議約定支付違約金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付違約金金額的20%。（2）如乙方未按本協(xié)議約定支付其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的10%。8.3賠償金額和方式（1）如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（2）如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。（2）雙方在合同解除程序中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至原合同解除程序完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除程序中的問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除程序中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方仍保留各自在原合同項(xiàng)下的權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自放棄或限制其在原合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同解除程序中產(chǎn)生的權(quán)利，如違約金、賠償金等，由各自保留。（2）雙方在合同解除程序中產(chǎn)生的特殊權(quán)利，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先受讓權(quán)等，由各自保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同解除程序的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通合同解除程序中的問題。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的意見，采取有效措施，解決合同解除程序中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。16.3增減條款（1）本協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。（2）本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲑u方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.二零二五年度房屋買賣合同2.房屋買賣合同解除程序補(bǔ)充協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.付款憑證5.違約金支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、判決書等）8.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定支付合同解除費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。未按協(xié)議約定提供正規(guī)發(fā)票：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定支付違約金：認(rèn)定乙方違約。未按協(xié)議約定支付其他費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。3.賠償金：指因一方違約給守約方造成損失而應(yīng)支付的一定金額的金錢。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同解除過程中，雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.問題：一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同解除程序受阻。解決辦法：違約方應(yīng)立即履行義務(wù)，如違約方拒絕履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同解除程序無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同解除程序中的問題。4.問題：合同解除后，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照原合同約定或協(xié)商一致的原則，分割財(cái)產(chǎn)。5.問題：合同解除程序中，一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方或乙方完成合同解除程序。第三方對(duì)協(xié)助過程中產(chǎn)生的任何損失或糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)保證協(xié)助過程中信息的準(zhǔn)確性和完整性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同解除程序中提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付合同解除費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方賠償因解除合同而遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按本協(xié)議約定支付合同解除費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如甲方在合同解除程序中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同解除程序中提供必要的資料和信息。甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同解除后，按照原合同約定支付剩余房款。甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按本協(xié)議約定支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在合同解除程序中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋買賣合同合同解除程序補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的第二章合同解除條件2.1合同解除的情形2.2合同解除的提前通知2.3合同解除的期限第三章合同解除的程序3.1合同解除的申請(qǐng)3.2合同解除的審批3.3合同解除的公示3.4合同解除的法律效力第四章合同解除后的處理4.1退還定金及款項(xiàng)4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.3損害賠償4.4稅費(fèi)承擔(dān)第五章解除合同的相關(guān)費(fèi)用5.1產(chǎn)生費(fèi)用清單5.2費(fèi)用承擔(dān)主體5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付期限第六章合同解除的法律后果6.1合同解除的法律效力6.2合同解除后的法律關(guān)系6.3合同解除后的爭(zhēng)議解決第七章合同解除的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁委員會(huì)的選擇7.3訴訟法院的選擇7.4爭(zhēng)議解決規(guī)則第八章合同解除的補(bǔ)充條款8.1其他約定事項(xiàng)8.2特殊情況處理8.3爭(zhēng)議條款解釋第九章協(xié)議的生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議的解除9.4協(xié)議的續(xù)簽第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算10.4違約金的支付第十一章合同解除協(xié)議的附件11.1附件一：合同解除申請(qǐng)書11.2附件二：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表11.3附件三：費(fèi)用清單11.4附件四：爭(zhēng)議解決文件第十二章合同解除協(xié)議的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.3修訂通知12.4修訂后的協(xié)議效力第十三章協(xié)議的保管與送達(dá)13.1協(xié)議的保管13.2協(xié)議的送達(dá)13.3送達(dá)地址變更13.4送達(dá)方式第十四章協(xié)議的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3爭(zhēng)議解決條款14.4其他補(bǔ)充條款合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房屋買賣合同合同解除程序補(bǔ)充協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年____月____日。1.3協(xié)議雙方甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋買賣合同中合同解除的程序和相關(guān)事項(xiàng)，以保障雙方的合法權(quán)益。第二章合同解除條件2.1合同解除的情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方未按約定支付房款，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響居住安全；（4）房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議，經(jīng)司法裁決無法繼續(xù)履行合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.2合同解除的提前通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。2.3合同解除的期限合同解除通知送達(dá)后____日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。第三章合同解除的程序3.1合同解除的申請(qǐng)?zhí)岢鼋獬贤囊环綉?yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼獬贤暾?qǐng)。3.2合同解除的審批對(duì)方收到解除合同申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。3.3合同解除的公示合同解除經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)進(jìn)行公示，公示期為____日。3.4合同解除的法律效力合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及原合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同的法律效力自公示期滿之日起生效。第四章合同解除后的處理4.1退還定金及款項(xiàng)合同解除后，未支付房款的一方應(yīng)退還已收定金及款項(xiàng)。4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同解除后，房屋權(quán)屬應(yīng)按原合同約定辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3損害賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.4稅費(fèi)承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方根據(jù)原合同約定承擔(dān)。第五章解除合同的相關(guān)費(fèi)用5.1產(chǎn)生費(fèi)用清單合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)主體合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)；無違約方的，由雙方按照原合同約定承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式按原合同約定執(zhí)行。5.4費(fèi)用支付期限費(fèi)用支付期限按原合同約定執(zhí)行。第六章合同解除的法律后果6.1合同解除的法律效力合同解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。6.2合同解除后的法律關(guān)系合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理后續(xù)事宜。6.3合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式按原合同約定執(zhí)行。第七章合同解除的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2仲裁委員會(huì)的選擇仲裁委員會(huì)由雙方共同選定，如協(xié)商不成，則由一方指定。7.3訴訟法院的選擇訴訟法院為合同簽訂地或房屋所在地人民法院。7.4爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決規(guī)則適用中華人民共和國(guó)法律。第八章合同解除協(xié)議的補(bǔ)充條款8.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2特殊情況處理如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商解決。8.3爭(zhēng)議條款解釋本協(xié)議中的爭(zhēng)議條款，如雙方對(duì)解釋有異議，應(yīng)以合同目的和法律規(guī)定為準(zhǔn)。第九章協(xié)議的生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。9.3協(xié)議的解除本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，并辦理相關(guān)手續(xù)后終止。9.4協(xié)議的續(xù)簽如需續(xù)簽本協(xié)議，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算違約金按本協(xié)議約定或法律規(guī)定計(jì)算。10.4違約金的支付違約金應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。第十一章合同解除協(xié)議的附件11.1附件一：合同解除申請(qǐng)書11.2附件二：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表11.3附件三：費(fèi)用清單11.4附件四：爭(zhēng)議解決文件第十二章合同解除協(xié)議的修訂12.1修訂條件本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2修訂程序修訂程序按本協(xié)議簽訂程序執(zhí)行。12.3修訂通知修訂后的協(xié)議應(yīng)通知對(duì)方。12.4修訂后的協(xié)議效力修訂后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章協(xié)議的保管與送達(dá)13.1協(xié)議的保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2協(xié)議的送達(dá)協(xié)議送達(dá)方式按原合同約定執(zhí)行。13.3送達(dá)地址變更雙方送達(dá)地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.4送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第十四章協(xié)議的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，按法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3爭(zhēng)議解決條款本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按第七章約定執(zhí)行。14.4其他補(bǔ)充條款本協(xié)議的其他補(bǔ)充條款，雙方另行協(xié)商確定。甲方（出賣方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（買受方）簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同解除程序中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提出解除合同、決定解除條件、制定解除方案等。條款：第1.5條甲方主導(dǎo)權(quán)在合同解除程序中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提出解除合同、決定解除條件、制定解除方案等。1.2甲方違約責(zé)任減輕條款說明：本條款規(guī)定，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方承?dān)的責(zé)任將有所減輕。條款：第10.5條甲方違約責(zé)任減輕因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任減輕比例由雙方協(xié)商確定。1.3甲方解除合同的條件細(xì)化條款說明：本條款對(duì)甲方解除合同的條件進(jìn)行細(xì)化，確保甲方解除合同的合理性。條款：第2.2條甲方解除合同的條件細(xì)化甲方解除合同的條件包括但不限于：（1）乙方未按約定支付房款；（2）房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議，經(jīng)司法裁決無法繼續(xù)履行合同；（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響居住安全；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。1.4甲方解除合同的程序保障條款說明：本條款確保甲方在解除合同過程中，其權(quán)益得到充分保障。條款：第3.5條甲方解除合同的程序保障甲方提出解除合同后，乙方有____日內(nèi)提出異議，否則視為同意解除合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同解除程序中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提出解除合同、決定解除條件、制定解除方案等。條款：第1.6條乙方主導(dǎo)權(quán)在合同解除程序中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提出解除合同、決定解除條件、制定解除方案等。2.2乙方違約責(zé)任加重條款說明：本條款規(guī)定，若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方承?dān)的責(zé)任將加重。條款：第10.6條乙方違約責(zé)任加重因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任加重比例由雙方協(xié)商確定。2.3乙方解除合同的條件細(xì)化條款說明：本條款對(duì)乙方解除合同的條件進(jìn)行細(xì)化，確保乙方解除合同的合理性。條款：第2.3條乙方解除合同的條件細(xì)化乙方解除合同的條件包括但不限于：（1）甲方未按約定交付房屋；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響居住安全；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.4乙方解除合同的程序保障條款說明：本條款確保乙方在解除合同過程中，其權(quán)益得到充分保障。條款：第3.6條乙方解除合同的程序保障乙方提出解除合同后，甲方有____日內(nèi)提出異議，否則視為同意解除合同。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同解除程序中的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)。條款：第4.1條中介服務(wù)第三方中介在本協(xié)議中提供合同解除程序的服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助雙方協(xié)商解除合同；（2）監(jiān)督合同解除程序的執(zhí)行；（3）提供相關(guān)法律咨詢。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款：第5.5條中介費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為____元，支付方式為____。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同解除程序中的責(zé)任。條款：第11.1條中介責(zé)任第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤獬绦虺霈F(xiàn)錯(cuò)誤，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同解除程序中的保密義務(wù)。條款：第12.1條中介保密第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同解除申請(qǐng)書2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表3.費(fèi)用清單4.爭(zhēng)議解決文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方違約責(zé)任減輕協(xié)議7.乙方違約責(zé)任加重協(xié)議8.中介費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋；乙方未按約定支付房款；雙方未按約定履行合同解除程序；任何一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任；第三方中介未按約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方提出異議；違約行為經(jīng)核實(shí)后，由非違約方根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.解除合同：指合同雙方協(xié)商一致或者依照法律規(guī)定終止合同的效力。4.公示：指將合同解除事宜予以公開，讓相關(guān)方知悉。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同解除過程中，一方故意拖延。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的解除程序執(zhí)行，如對(duì)方故意拖延，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：合同解除后，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求更換中介或追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣合同解除；2.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議；3.中介服務(wù)合同履行；4.違約責(zé)任承擔(dān)；5.爭(zhēng)議解決程序。全文完。二零二五年度房屋買賣合同合同解除程序補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同解除的適用范圍1.1解除條件的約定1.2解除程序的啟動(dòng)1.3解除通知的送達(dá)2.解除合同的協(xié)商2.1協(xié)商主體2.2協(xié)商方式2.3協(xié)商期限3.解除合同的仲裁3.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇3.2仲裁程序的啟動(dòng)3.3仲裁裁決的效力4.解除合同的訴訟4.1訴訟主體4.2訴訟程序4.3訴訟時(shí)效5.解除合同的賠償5.1賠償責(zé)任的承擔(dān)5.2賠償范圍5.3賠償方式6.解除合同的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移6.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式6.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間6.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用7.解除合同的稅費(fèi)處理7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納7.3稅費(fèi)退還8.解除合同的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的解除9.解除合同的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)10.解除合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效后的處理12.合同解除的終止12.1終止條件12.2終止時(shí)間12.3終止后的處理13.合同解除的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的約定13.2補(bǔ)充條款的效力13.3補(bǔ)充條款的修改14.合同解除的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.2合同解除后的合同解除證明14.3合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同解除的適用范圍1.1.1買方或賣方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案；1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.1.3合同約定的解除條件成就；1.2.1因買方或賣方個(gè)人原因?qū)е聼o法履行合同；1.2.2合同約定的其他不適用解除程序的情形。2.解除合同的協(xié)商2.1協(xié)商主體：2.1.1協(xié)商主體為買方和賣方；2.1.2協(xié)商過程中，雙方可委托代理人進(jìn)行協(xié)商；2.2協(xié)商方式：2.2.1雙方可通過書面、口頭或電子方式協(xié)商；2.2.2協(xié)商過程中，應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決爭(zhēng)議；2.3協(xié)商期限：2.3.1協(xié)商期限自一方提出解除合同之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過30日；2.3.2如協(xié)商期限屆滿，雙方仍未達(dá)成一致意見，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.解除合同的仲裁3.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：3.1.1仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)；3.1.2如雙方未共同選擇，則由賣方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；3.2仲裁程序的啟動(dòng)：3.2.1任何一方均可向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書，啟動(dòng)仲裁程序；3.2.2仲裁申請(qǐng)書應(yīng)載明仲裁請(qǐng)求、事實(shí)和理由；3.3仲裁裁決的效力：3.3.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力；3.3.2仲裁裁決書送達(dá)雙方后，雙方應(yīng)按照裁決內(nèi)容履行義務(wù)。4.解除合同的訴訟4.1訴訟主體：4.1.1訴訟主體為買方和賣方；4.1.2如一方提起訴訟，另一方應(yīng)依法應(yīng)訴；4.2訴訟程序：4.2.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟；4.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的主張；4.3訴訟時(shí)效：4.3.1訴訟時(shí)效自解除合同之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過2年；4.3.2訴訟時(shí)效屆滿，當(dāng)事人喪失勝訴權(quán)。5.解除合同的賠償5.1賠償責(zé)任的承擔(dān)：5.1.1因買方或賣方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2賠償范圍：5.2.1賠償范圍包括但不限于已支付的購(gòu)房款、利息、違約金等；5.2.2雙方可協(xié)商確定具體的賠償范圍；5.3賠償方式：5.3.1賠償方式可為貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)龋?.3.2雙方可協(xié)商確定具體的賠償方式。6.解除合同的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移6.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式：6.1.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式為買賣雙方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)手續(xù)；6.1.2如協(xié)商不一致，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟；6.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間：6.2.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間自合同解除之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過30日；6.2.2雙方可協(xié)商確定具體的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間；6.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用：6.3.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；6.3.2如協(xié)商不一致，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.解除合同的稅費(fèi)處理7.1稅費(fèi)承擔(dān)：7.1.1合同解除前產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按原合同約定承擔(dān)；7.1.2合同解除后產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方協(xié)商承擔(dān)；7.2稅費(fèi)繳納：7.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納稅費(fèi)；7.2.2如一方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.3稅費(fèi)退還：7.3.1如合同解除后，買方或賣方已繳納的稅費(fèi)可依法申請(qǐng)退還；7.3.2退還稅費(fèi)的具體事宜，雙方可協(xié)商確定。8.解除合同的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定：8.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)認(rèn)定為違約；8.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付房款、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶等；8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；8.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.3違約責(zé)任的解除：8.3.1如違約方在接到解除通知后，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，消除違約后果，經(jīng)對(duì)方同意，違約責(zé)任可得以解除。9.解除合同的保密條款9.1保密信息的范圍：9.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、談判過程、財(cái)產(chǎn)信息等；9.1.2雙方在合同解除前后的保密信息均應(yīng)予以保密；9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除后兩年止；9.2.2如雙方另有約定的，從其約定；9.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)：9.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3.2違反保密義務(wù)的行為，還可能構(gòu)成侵權(quán)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.解除合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，可依法選擇仲裁或訴訟方式解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)；10.2.2如選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；10.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。11.合同解除的生效11.1生效條件：11.1.1合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；11.1.2如有仲裁或訴訟程序的，自仲裁裁決或法院判決生效之日起生效；11.2生效時(shí)間：11.2.1合同解除協(xié)議生效后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止；11.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；11.3生效后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的合同事項(xiàng)；11.3.2如有未了事項(xiàng)，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。12.合同解除的終止12.1終止條件：12.1.1合同解除協(xié)議生效后，合同解除終止；12.1.2如有后續(xù)爭(zhēng)議解決程序的，自裁決或判決生效之日起終止；12.2終止時(shí)間：12.2.1合同解除終止時(shí)間為合同解除協(xié)議生效的時(shí)間；12.2.2如有后續(xù)爭(zhēng)議解決程序的，終止時(shí)間為裁決或判決生效的時(shí)間；12.3終止后的處理：12.3.1合同解除終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的合同事項(xiàng)；12.3.2如有未了事項(xiàng)，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。13.合同解除的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的約定：13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議中增加補(bǔ)充條款；13.1.2補(bǔ)充條款與本協(xié)議其他條款有沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)；13.2補(bǔ)充條款的效力：13.2.1補(bǔ)充條款自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2.2補(bǔ)充條款與本協(xié)議其他條款共同構(gòu)成完整的合同；13.3補(bǔ)充條款的修改：13.3.1如需修改補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。14.合同解除的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系：14.1.1合同解除后，原合同約定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；14.1.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；14.2合同解除后的合同解除證明：14.2.1合同解除證明由一方出具，另一方簽字或蓋章確認(rèn)；14.2.2合同解除證明應(yīng)包括合同解除的時(shí)間、原因、處理結(jié)果等內(nèi)容；14.3合同解除后的其他事項(xiàng)：14.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的其他事項(xiàng)；14.3.2如有未了事項(xiàng)，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式及具體職責(zé)。3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。4.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。5.2如無約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一倍；6.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一半；6.1.3第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.3第三方與其他第三方（如其他中介機(jī)構(gòu)）之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的解除8.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入，可書面通知第三方解除合作協(xié)議