2025年度房屋抵押貸款逾期處理及追償服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款逾期處理及追償服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方在2025年度向乙方申請(qǐng)的房屋抵押貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在房屋抵押貸款逾期處理及追償服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋抵押貸款：指甲方以其擁有的房屋為抵押物，向乙方申請(qǐng)的貸款。2.逾期：指甲方未按照約定的還款期限償還貸款本金及利息。3.追償：指乙方采取合法手段，依法追回逾期貸款本金及利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指2025年度房屋抵押貸款逾期處理及追償服務(wù)合同。2.甲方：指房屋抵押貸款的借款人。3.乙方：指房屋抵押貸款的貸款人。4.房屋抵押物：指甲方為申請(qǐng)房屋抵押貸款而抵押給乙方的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，在約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還貸款本金及利息。2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定，提前部分或全部?jī)斶€貸款本金及利息。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，履行還款義務(wù)，如發(fā)生逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)甲方逾期還款的行為進(jìn)行催收。2.乙方有權(quán)依法采取一切合法手段，追回逾期貸款本金及利息。3.乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，根據(jù)合同約定，提前終止本合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部?jī)斶€貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方提前全部?jī)斶€貸款本金及利息。2.乙方依法采取一切合法手段，追回逾期貸款本金及利息。3.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序1.甲方提前全部?jī)斶€貸款本金及利息的，乙方應(yīng)在收到還款之日起3個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。2.乙方依法采取一切合法手段，追回逾期貸款本金及利息的，乙方應(yīng)在追回逾期貸款本金及利息之日起3個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。3.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的，雙方應(yīng)在協(xié)商一致之日起3個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即停止償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)立即停止催收行為。3.雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.追償服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供逾期貸款追償服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、催收費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.逾期利息：指甲方逾期償還貸款所產(chǎn)生的利息，按照貸款合同約定的逾期利率計(jì)算。3.其他費(fèi)用：指在追償過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在收到乙方追償服務(wù)通知后，按照乙方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付追償服務(wù)費(fèi)。2.逾期利息的支付，甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式支付。7.3支付時(shí)間1.追償服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方追償服務(wù)通知后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.逾期利息的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在貸款合同約定的還款日支付。7.4支付條款1.甲方支付追償服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定的還款期限償還貸款本金及利息的，構(gòu)成違約。2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。3.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按照約定提供追償服務(wù)的，構(gòu)成違約。2.乙方違約的，應(yīng)退還甲方已支付的追償服務(wù)費(fèi)。3.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，賠償金額為逾期利息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約的，賠償金額為甲方因乙方違約而遭受的損失。3.賠償方式為甲方在收到乙方書(shū)面賠償通知后的10個(gè)工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中交換的任何機(jī)密信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而終止。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致甲方房屋損壞，影響貸款償還。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展追償業(yè)務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的管轄法院為甲方住所地人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為貸款人，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方作為借款人，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方逾期貸款的追償權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方逾期貸款采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方追償行為的合規(guī)性進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同的履行事項(xiàng)進(jìn)行溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋抵押貸款逾期處理及追償服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.甲方身份證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.房屋所有權(quán)證明文件5.逾期貸款明細(xì)表6.追償服務(wù)費(fèi)用清單7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照約定的還款期限償還貸款本金及利息。乙方違約：未按照約定提供追償服務(wù)或追償服務(wù)不符合約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)逾期貸款明細(xì)表及還款記錄進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)追償服務(wù)記錄及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以房屋為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.逾期：指借款人未按照約定的還款期限償還貸款本金及利息。3.追償：指貸款人采取合法手段，依法追回逾期貸款本金及利息的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期還款，但無(wú)法聯(lián)系到甲方。解決辦法：通過(guò)法律途徑查詢甲方聯(lián)系方式，或委托第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助聯(lián)系。2.問(wèn)題：乙方追償服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致追償效果不佳。解決辦法：與乙方溝通，要求乙方提高服務(wù)質(zhì)量，或更換追償服務(wù)提供方。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)合同約定終止合同。4.問(wèn)題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確合同條款，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的逾期貸款追償服務(wù)。第三方應(yīng)保證追償服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方權(quán)益得到有效保障。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取追償服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)在追償過(guò)程中，使用合法手段進(jìn)行催收。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保追償行為合法合規(guī)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在逾期還款的情況下，提供擔(dān)?；蚱渌问降馁r償。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，提前終止本合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在追償過(guò)程中，優(yōu)先獲得追償服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照約定償還貸款本金及利息的，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括追償服務(wù)費(fèi)、逾期利息等。甲方可要求乙方在追償過(guò)程中，采取合理的催收措施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在追償過(guò)程中，保護(hù)其合法權(quán)益。甲方可要求乙方在追償過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照約定提供追償服務(wù)的，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方退還已收取的費(fèi)用。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在追償過(guò)程中，采取非法手段，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋抵押貸款逾期處理及追償服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同有效期限5.合同目的二、定義和解釋1.關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義2.術(shù)語(yǔ)解釋三、房屋抵押貸款概述1.貸款金額及期限2.貸款利率及還款方式3.抵押物描述四、逾期處理1.逾期認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.逾期催收程序3.逾期利息計(jì)算4.逾期罰息及違約金五、追償服務(wù)1.追償方式2.追償費(fèi)用3.追償期限六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.出借方權(quán)利和義務(wù)2.借款方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任1.出借方違約責(zé)任2.借款方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同變更和解除1.合同變更2.合同解除十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十二、通知和送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、法律適用及爭(zhēng)議管轄1.法律適用2.爭(zhēng)議管轄十四、其他約定1.合同附件2.其他補(bǔ)充條款合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋抵押貸款逾期處理及追償服務(wù)合同”。2.合同雙方基本信息地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。4.合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，至2025年[合同到期日]止。5.合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方房屋抵押貸款逾期后的處理及追償服務(wù)事項(xiàng)，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.合同內(nèi)容本合同包括但不限于逾期處理、追償服務(wù)、雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更和解除、合同終止、保密條款、通知和送達(dá)、法律適用及爭(zhēng)議管轄等內(nèi)容。二、定義和解釋1.關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義“逾期”指乙方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金及利息?！白穬敗敝讣追酵ㄟ^(guò)合法途徑追討逾期貸款的行為?！暗盅何铩敝敢曳教峁┑挠糜诘盅旱姆课?。2.術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。三、房屋抵押貸款概述1.貸款金額及期限貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]2.貸款利率及還款方式貸款利率：[貸款利率]還款方式：[還款方式]3.抵押物描述抵押物為位于[抵押物地址]的房屋，建筑面積為[抵押物面積]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。四、逾期處理1.逾期認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)自約定的還款日或?qū)捪奁趯脻M之日起，乙方未償還貸款本金及利息的，視為逾期。2.逾期催收程序（1）電話催收；（2）信函催收；（3）上門(mén)催收；（4）委托第三方催收；3.逾期利息計(jì)算逾期利息按每日萬(wàn)分之[逾期利率]計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際償還之日止。4.逾期罰息及違約金逾期貸款本金及利息逾期未償還的，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之[罰息率]計(jì)收罰息，并收取[違約金比例]的違約金。五、追償服務(wù)1.追償方式（1）通過(guò)訴訟途徑追討逾期貸款；（2）通過(guò)仲裁途徑追討逾期貸款；（3）依法拍賣(mài)抵押物；2.追償費(fèi)用追償費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.追償期限甲方應(yīng)在[追償期限]內(nèi)采取追償措施，逾期未采取追償措施，不影響甲方在追償期限屆滿后采取追償措施的權(quán)利。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.出借方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息；（2）甲方有權(quán)在乙方逾期的情況下采取逾期處理和追償措施；（3）甲方有權(quán)在合同終止后要求乙方返還抵押物；2.借款方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款；（2）乙方有義務(wù)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息；（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行逾期處理和追償。七、違約責(zé)任1.出借方違約責(zé)任若甲方未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.借款方違約責(zé)任若乙方未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)追償費(fèi)用等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序無(wú)九、合同變更和解除1.合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為本合同的附件。2.合同解除（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）經(jīng)雙方書(shū)面同意，合同可提前解除。十、合同終止1.合同終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件；2.合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。十一、保密條款1.保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十二、通知和送達(dá)1.通知方式以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址出借方：[甲方地址]借款方：[乙方地址]3.送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十三、法律適用及爭(zhēng)議管轄1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。十四、其他約定1.合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.其他補(bǔ)充條款無(wú)甲方（出借方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（借款方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整貸款利率條款說(shuō)明：甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行及市場(chǎng)利率的變化，在提前通知乙方的條件下，調(diào)整貸款利率。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明條款說(shuō)明：乙方在取得貸款后，應(yīng)按照甲方要求提供貸款用途證明，證明貸款用于約定的合法用途。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行定期或不定期的評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整貸款額度或采取其他措施。4.1.4甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保條款說(shuō)明：若乙方信用狀況發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于增加抵押物、保證人等。5.1.5甲方有權(quán)對(duì)逾期貸款采取強(qiáng)制措施條款說(shuō)明：乙方逾期貸款超過(guò)約定的寬限期，甲方有權(quán)采取包括但不限于訴訟、仲裁、拍賣(mài)抵押物等強(qiáng)制措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途指導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供貸款用途的指導(dǎo)，確保乙方能夠合法合規(guī)地使用貸款。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款還款計(jì)劃調(diào)整條款說(shuō)明：若乙方因特殊原因無(wú)法按照原還款計(jì)劃償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方提供還款計(jì)劃調(diào)整方案。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供貸款利率調(diào)整通知條款說(shuō)明：甲方在調(diào)整貸款利率前，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因及具體調(diào)整內(nèi)容。4.2.4乙方有權(quán)要求甲方提供貸款違約金減免條款說(shuō)明：若乙方因不可抗力等原因?qū)е掠馄冢曳接袡?quán)要求甲方根據(jù)實(shí)際情況減免違約金。5.2.5乙方有權(quán)要求甲方提供貸款還款方式變更條款說(shuō)明：乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身情況，要求甲方變更還款方式，如等額本息、等額本金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.3.1第三方中介的職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.3.2第三方中介的收費(fèi)條款說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)應(yīng)合理，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.3第三方中介的保密義務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。4.3.4第三方中介的違約責(zé)任條款說(shuō)明：若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.5第三方中介的終止條件條款說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌街薪闊o(wú)法履行合同職責(zé)或違反合同約定時(shí)，甲方或乙方有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.貸款合同5.抵押登記證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.乙方貸款用途證明8.乙方還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)9.逾期貸款催收記錄10.違約金減免申請(qǐng)11.貸款利率調(diào)整通知12.第三方中介收費(fèi)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定還款違約認(rèn)定：自約定的還款日或?qū)捪奁趯脻M之日起，乙方未償還貸款本金及利息。2.違約行為：甲方未按約定調(diào)整貸款利率違約認(rèn)定：甲方未提前通知乙方即調(diào)整貸款利率。3.違約行為：乙方未提供貸款用途證明違約認(rèn)定：乙方未按甲方要求提供貸款用途證明。4.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密違約認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)甲方或乙方同意泄露商業(yè)秘密或隱私信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方提供的用于抵押的房屋。2.逾期：指乙方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金及利息。3.追償：指甲方通過(guò)合法途徑追討逾期貸款的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.訴訟：指通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。6.仲裁：指通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)還款計(jì)劃調(diào)整，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以批準(zhǔn)或拒絕。2.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方或乙方可向第三方中介提出投訴，要求其改善服務(wù)質(zhì)量或終止合作。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決理解不一致的問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋抵押貸款逾期后的處理及追償服務(wù)。2.甲方與乙方之間的貸款合同履行。3.第三方中介在貸款合同履行過(guò)程中的服務(wù)。4.甲方與乙方因貸款合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度房屋抵押貸款逾期處理及追償服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同期限2.貸款逾期處理規(guī)定2.1逾期貸款的定義2.2逾期貸款的處理流程2.3逾期貸款的罰息計(jì)算方式2.4逾期貸款的催收方式3.追償服務(wù)內(nèi)容3.1追償服務(wù)范圍3.2追償服務(wù)方式3.3追償服務(wù)費(fèi)用4.追償服務(wù)流程4.1追償服務(wù)啟動(dòng)條件4.2追償服務(wù)啟動(dòng)程序4.3追償服務(wù)實(shí)施步驟4.4追償服務(wù)終止條件5.追償服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)5.1服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)5.2貸款人權(quán)利義務(wù)6.追償服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)7.追償服務(wù)保密條款7.1保密信息定義7.2保密信息使用范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同履行地13.3合同語(yǔ)言14.合同簽署與備案14.1合同簽署方式14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年月日。1.2.2簽訂地點(diǎn)：__________。1.3合同期限1.3.1合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3.2合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面協(xié)商一致后，方可續(xù)簽。2.貸款逾期處理規(guī)定2.1逾期貸款的定義2.1.1本合同所稱逾期貸款，是指借款人未按照約定的還款期限償還貸款本金及利息的行為。2.2逾期貸款的處理流程2.2.1逾期貸款發(fā)生后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出逾期貸款通知。2.2.2甲方收到逾期貸款通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)采取還款措施。2.3逾期貸款的罰息計(jì)算方式2.3.1逾期貸款罰息按日萬(wàn)分之五計(jì)收，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。2.4逾期貸款的催收方式2.4.1乙方有權(quán)采取電話、短信、電子郵件、上門(mén)等方式進(jìn)行催收。2.4.2乙方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收。3.追償服務(wù)內(nèi)容3.1追償服務(wù)范圍3.1.1本合同約定的追償服務(wù)范圍包括但不限于逾期貸款的催收、追償?shù)取?.2追償服務(wù)方式3.2.1追償服務(wù)方式包括但不限于電話催收、上門(mén)催收、發(fā)送催收函件等。3.3追償服務(wù)費(fèi)用3.3.1追償服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)追償服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際支出確定。4.追償服務(wù)流程4.1追償服務(wù)啟動(dòng)條件4.1.1甲方逾期貸款達(dá)到合同約定的追償服務(wù)啟動(dòng)條件時(shí)，乙方應(yīng)啟動(dòng)追償服務(wù)。4.2追償服務(wù)啟動(dòng)程序4.2.1乙方在啟動(dòng)追償服務(wù)前，應(yīng)向甲方發(fā)出追償服務(wù)通知。4.2.2甲方收到追償服務(wù)通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受追償服務(wù)。4.3追償服務(wù)實(shí)施步驟4.3.1乙方按照約定的追償服務(wù)方式實(shí)施追償。4.3.2追償服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方合法權(quán)益。4.4追償服務(wù)終止條件4.4.1追償服務(wù)達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，乙方應(yīng)終止追償服務(wù)。5.追償服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)5.1服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付逾期貸款及追償服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)保證追償服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。5.2貸款人權(quán)利義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方在追償服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。6.追償服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.1.1追償服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.2.1乙方在完成追償服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。6.2.2甲方在收到費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，完成費(fèi)用結(jié)算。6.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.3.1追償服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際支出計(jì)算，包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、人工費(fèi)等。7.追償服務(wù)保密條款7.1保密信息定義7.1.1本合同所稱保密信息，是指涉及甲方逾期貸款及追償服務(wù)過(guò)程中的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。7.2保密信息使用范圍7.2.1乙方僅限于履行本合同目的使用保密信息。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定償還貸款本金及利息，構(gòu)成違約。8.1.2乙方未按約定提供追償服務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期貸款罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為追償服務(wù)費(fèi)用的____%。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約責(zé)任履行完畢。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿且無(wú)續(xù)簽協(xié)議。9.2.2雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方合同解除或終止事宜。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2.2修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并作為合同附件。11.3合同變更生效日期11.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1貸款合同為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：抵押合同12.2.1抵押合同為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.2合同履行地13.2.1合同履行地為合同簽訂地。13.3合同語(yǔ)言13.3.1合同以中文書(shū)寫(xiě)，如合同內(nèi)容存在中英文版本不一致的情況，以中文版本為準(zhǔn)。14.合同簽署與備案14.1合同簽署方式14.1.1合同由合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同備案要求14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.2.2合同備案手續(xù)由合同雙方共同辦理。14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門(mén)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入及程序2.1引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1.1提供專業(yè)的服務(wù)，如法律咨詢、債務(wù)評(píng)估、催收等。3.1.2依據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.1.3保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。3.2.2向甲乙雙方提出建議或要求。3.2.3依法采取必要的措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方介入的費(fèi)用及結(jié)算4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。5.第三方介入的合同責(zé)任5.1第三方介入的合同責(zé)任限于其在介入范圍內(nèi)所提供的服務(wù)。5.2第三方介入的服務(wù)若存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定追償服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1合同履行完畢。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第