二零二五年度老舊小區(qū)房屋維修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)房屋維修改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目工期3.維修改造內(nèi)容3.1維修改造項(xiàng)目3.2維修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3維修改造方法3.4維修改造材料4.工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果6.施工安全管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.2施工人員安全管理6.3施工設(shè)備安全管理6.4事故處理7.環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2文明施工要求7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與處理8.保修與售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3售后服務(wù)內(nèi)容8.4售后服務(wù)方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)建筑有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道辦事處路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)老舊小區(qū)房屋維修改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目范圍包括小區(qū)內(nèi)所有房屋的外墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等維修改造2.4項(xiàng)目規(guī)模涉及房屋棟，共計(jì)戶2.5項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為120天3.維修改造內(nèi)容3.1維修改造項(xiàng)目1)外墻粉刷及防水處理2)屋頂防水及保溫處理3)衛(wèi)生間及廚房設(shè)施改造4)樓梯間及公共區(qū)域修繕3.2維修改造標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保維修改造后的房屋符合居住安全及舒適度要求3.3維修改造方法采用先進(jìn)技術(shù)及工藝，確保維修改造質(zhì)量3.4維修改造材料選用環(huán)保、耐用、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料4.工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總額預(yù)計(jì)工程費(fèi)用為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成1)材料費(fèi)2)人工費(fèi)3)施工機(jī)械使用費(fèi)4)管理費(fèi)5)利潤(rùn)4.3費(fèi)用支付方式1)預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的20%2)進(jìn)度款：每完成一定工程量后支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定3)竣工驗(yàn)收合格后支付工程總造價(jià)的60%4)保修期滿后支付剩余款項(xiàng)4.4費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力因素導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用調(diào)整事宜5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體進(jìn)度安排由雙方共同制定5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合要求5.3驗(yàn)收程序1)乙方完成工程后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)2)甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收3)驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明5.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)6.施工安全管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理1)乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全法規(guī)2)乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患6.2施工人員安全管理1)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)2)乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全，配備必要的安全防護(hù)用品6.3施工設(shè)備安全管理1)乙方應(yīng)對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備安全運(yùn)行2)乙方應(yīng)確保施工設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)6.4事故處理1)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，減少損失2)乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)措施1)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少噪音、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境的影響。2)乙方應(yīng)妥善處理建筑垃圾，不得隨意堆放或傾倒。8.2文明施工要求1)乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得隨意亂扔垃圾。2)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生規(guī)定，確保施工環(huán)境整潔。8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與處理1)乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保施工過(guò)程中的污染物排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2)如發(fā)現(xiàn)超標(biāo)排放，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，直至達(dá)標(biāo)為止。9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限1)乙方對(duì)維修改造后的房屋提供為期一年的免費(fèi)保修服務(wù)。2)保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2保修范圍1)外墻防水層損壞2)屋頂防水層損壞3)衛(wèi)生間及廚房設(shè)施損壞4)樓梯間及公共區(qū)域損壞9.3售后服務(wù)內(nèi)容1)乙方提供24小時(shí)服務(wù)電話，解答用戶在保修期內(nèi)遇到的問(wèn)題。2)乙方應(yīng)定期回訪，了解用戶對(duì)維修改造服務(wù)的滿意度。9.4售后服務(wù)方式1)乙方接到用戶電話后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理問(wèn)題。2)乙方應(yīng)派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和維修。10.違約責(zé)任10.1違約情形1)乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3)甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。4)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2)違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。10.3違約賠償1)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。2)因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序1)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面仲裁或訴訟請(qǐng)求。2)仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件1)雙方簽字蓋章。2)甲方支付預(yù)付款。12.2合同終止條件1)工程竣工驗(yàn)收合格。2)雙方協(xié)商一致解除合同。3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除1)雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和工程問(wèn)題。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個(gè)人或法人單位。15.2第三方介入范圍1)第三方可介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等。2)第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的權(quán)利。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。15.5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.3第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1)甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2)甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。3)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方責(zé)任1)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2)乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。3)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。4)乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額1)第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全或進(jìn)度問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。3)第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法由甲乙雙方在合同中明確。18.第三方變更18.1第三方變更程序1)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2)第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決方式1)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方退出20.1第三方退出條件1)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。2)第三方被吊銷資質(zhì)證書(shū)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3)雙方協(xié)商一致同意第三方退出。20.2第三方退出程序1)第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并確保工作交接。2)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含所有維修改造項(xiàng)目的具體數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程費(fèi)用的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙的名稱、編號(hào)、版本、日期和設(shè)計(jì)單位等信息。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工順序、施工方法、施工工藝、安全措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工方案的合理性和可行性。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要依據(jù)，需確保計(jì)劃的合理性和可執(zhí)行性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)資質(zhì)證明文件等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。8.附件八：保修卡詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明：保修卡是用戶在保修期內(nèi)維護(hù)和維修房屋的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：如乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：如乙方施工的衛(wèi)生間防水層出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付欠款金額的1%作為違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：如第三方未按約定時(shí)間完成質(zhì)量檢測(cè)，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：如任何一方未按約定提供相關(guān)資料，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)房屋維修改造合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于我國(guó)老舊小區(qū)房屋普遍存在安全隱患、配套設(shè)施不完善等問(wèn)題，為提高居民生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行房屋維修改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供維修改造服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《城市房屋維修管理規(guī)定》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“維修改造”是指對(duì)老舊小區(qū)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行修復(fù)、更新、改造等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)時(shí)間較早，設(shè)施設(shè)備陳舊，居住環(huán)境較差的小區(qū)。（2）維修改造：指對(duì)老舊小區(qū)房屋進(jìn)行修復(fù)、更新、改造等活動(dòng)。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修改造任務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)助乙方開(kāi)展維修改造工作。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方維修改造費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)條件。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修改造任務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)確保維修改造質(zhì)量，符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)維修改造地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成維修改造任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他依法或約定可終止合同的情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修改造現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成維修改造部分的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：指用于維修改造所需的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：指維修改造過(guò)程中所需的人工費(fèi)用，包括但不限于工人工資、福利等；（3）設(shè)備租賃費(fèi)：指租賃施工所需各類設(shè)備的費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：指維修改造過(guò)程中的管理費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：指因維修改造產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：根據(jù)維修改造進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成后，按照合同約定的比例支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）一次性支付：在合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性支付全部維修改造費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）分期支付：甲方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成后，按照合同約定的日期支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）一次性支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的日期支付全部維修改造費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付維修改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%；（2）甲方未按約定提供資料、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修改造任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%；（2）乙方施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任規(guī)定計(jì)算；（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同項(xiàng)下的合同主體不得變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)維修改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)維修改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就維修改造工程的各項(xiàng)工作進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的資料、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋工程進(jìn)展情況，確保信息暢通；（3）雙方應(yīng)共同參加工程協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部規(guī)定、協(xié)議或承諾與本合同相沖突。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)房屋維修改造方案2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.材料清單及價(jià)格表4.甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明5.乙方施工組織設(shè)計(jì)6.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件8.不可抗力事件的證明材料9.甲方支付費(fèi)用的憑證10.乙方收款憑證11.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付維修改造費(fèi)用；未按約定提供資料、圖紙和現(xiàn)場(chǎng)條件；未按約定參加工程協(xié)調(diào)會(huì)議。b.乙方違約：未按約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修改造任務(wù)；施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；泄露合同保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際履行情況為依據(jù)；b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)的法律。3.建筑工程：指為滿足人們生活、工作、娛樂(lè)等需求，對(duì)土地、房屋、構(gòu)筑物等進(jìn)行建設(shè)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.賠償金：指當(dāng)事人一方因違反合同約定給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修改造過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不完整。解決辦法：甲方應(yīng)補(bǔ)充提供必要的資料，以確保施工順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，并采取措施整改。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，并調(diào)整合同履行計(jì)劃。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：a.第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。b.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以進(jìn)行監(jiān)理工作。b.第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改意見(jiàn)，甲方和乙方應(yīng)予以配合。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的客觀、公正。b.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。b.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付尾款。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定比例的工程款作為獎(jiǎng)勵(lì)。b.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定比例的工程款作為質(zhì)量保證金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程款的_____%。b.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。c.甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成維修改造任務(wù)，并有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付尾款。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定比例的工程款作為獎(jiǎng)勵(lì)。b.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定比例的工程款作為質(zhì)量保證金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修改造任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。b.乙方施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)房屋維修改造合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同雙方1.發(fā)包方信息2.承包方信息3.監(jiān)理方信息三、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程期限四、合同價(jià)款1.工程造價(jià)2.工程付款方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.付款期限5.逾期付款違約責(zé)任五、工程質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證期3.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.質(zhì)量問(wèn)題處理六、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度檢查與驗(yàn)收4.進(jìn)度違約責(zé)任七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全事故處理4.安全生產(chǎn)違約責(zé)任八、合同變更1.變更程序2.變更內(nèi)容3.變更合同價(jià)款4.變更合同期限九、合同解除與終止1.解除合同的情形2.解除合同程序3.合同終止情形4.合同終止程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十一、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料設(shè)備清單十二、其他約定1.違約責(zé)任2.不可抗力3.保密條款4.法律適用5.合同生效十三、合同簽訂與生效1.簽訂時(shí)間2.簽訂地點(diǎn)3.簽訂雙方代表4.合同生效時(shí)間十四、合同附件清單1.合同文本2.合同附件3.合同簽署頁(yè)合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同背景發(fā)包方因老舊小區(qū)房屋存在安全隱患和功能不完善等問(wèn)題，決定進(jìn)行維修改造。承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接本工程。2.合同目的明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。通過(guò)維修改造，提高老舊小區(qū)房屋的使用功能和安全性能。3.合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》相關(guān)地方性法規(guī)和政策二、合同雙方1.發(fā)包方信息單位名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________2.承包方信息單位名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________3.監(jiān)理方信息單位名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________三、工程概況1.工程名稱二零二五年度老舊小區(qū)房屋維修改造工程2.工程地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)3.工程規(guī)模共計(jì)_________棟樓，_________戶居民4.工程內(nèi)容外墻粉刷、屋面防水、門窗更換、室內(nèi)設(shè)施維修等5.工程期限自合同簽訂之日起_________天內(nèi)完成四、合同價(jià)款1.工程造價(jià)合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元整2.工程付款方式預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總價(jià)_________%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成_________%支付一次結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付合同總價(jià)_________%3.付款節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)進(jìn)度款：每月_________日前結(jié)算款：驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)4.付款期限預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)進(jìn)度款：每月_________日內(nèi)結(jié)算款：驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)5.逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，按每日_________%向發(fā)包方支付違約金五、工程質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范要求2.質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為_(kāi)________年3.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收發(fā)包方和承包方共同進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批2.進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整3.進(jìn)度檢查與驗(yàn)收發(fā)包方和承包方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查與驗(yàn)收4.進(jìn)度違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全2.安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并報(bào)發(fā)包方備案3.安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告發(fā)包方4.安全生產(chǎn)違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е掳踩鹿剩邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金八、合同變更1.變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.變更內(nèi)容包括工程內(nèi)容、工程量、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量要求等3.變更合同價(jià)款變更后的合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整4.變更合同期限變更后的合同期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整九、合同解除與終止1.解除合同的情形雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約2.解除合同程序以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因3.合同終止情形合同履行完畢合同解除4.合同終止程序雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并辦理合同終止手續(xù)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)十一、合同附件1.合同文本2.合同附件工程設(shè)計(jì)圖紙施工圖紙技術(shù)規(guī)范材料設(shè)備清單十二、其他約定1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露4.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律5.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同簽訂與生效1.簽訂時(shí)間_________年_________月_________日2.簽訂地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道3.簽訂雙方代表發(fā)包方代表：_________承包方代表：_________4.合同生效時(shí)間簽訂之日起生效十四、合同附件清單1.合同文本2.合同附件工程設(shè)計(jì)圖紙施工圖紙技術(shù)規(guī)范材料設(shè)備清單發(fā)包方（蓋章）：_________年_________月_________日承包方（蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：為確保工程順利進(jìn)行，甲方享有對(duì)工程的整體主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用等重大事項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)承包方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說(shuō)明：甲方在決策過(guò)程中應(yīng)充分考慮到工程的實(shí)際需求和承包方的建議。內(nèi)容：甲方對(duì)因自身決策失誤導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。3.甲方支付進(jìn)度款條款說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，及時(shí)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)制定明確的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求承包方整改。5.甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，確保工程順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)與承包方溝通協(xié)調(diào)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，享有對(duì)工程的施工主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并有權(quán)決定施工進(jìn)度。2.