2025年度房屋買賣合同電子版（含稅費承擔協(xié)議）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同電子版（含稅費承擔協(xié)議）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同簽訂時間及地點第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況第三章房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款比例第四章稅費承擔協(xié)議4.1稅費承擔原則4.2稅費計算方式4.3稅費繳納責任第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收爭議處理第六章合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算方式6.4爭議解決方式第七章爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3訴訟管轄法院第八章合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關(guān)文件第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力第十三章合同履行完畢后的手續(xù)辦理13.1房屋過戶手續(xù)13.2稅費繳納手續(xù)13.3其他相關(guān)手續(xù)第十四章其他約定事項14.1合同履行過程中未盡事宜的處理14.2合同附件清單14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽訂日期及雙方簽字蓋章合同編號2025年度房屋買賣合同電子版（含稅費承擔協(xié)議）第一章合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)縣：________________房屋所在街道：________________房屋所在小區(qū)：________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證明文件編號：________________房屋所有權(quán)人：____________________第三章房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格房屋成交價格：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.4付款比例首付款比例：____________________尾款比例：____________________第四章稅費承擔協(xié)議4.1稅費承擔原則稅費承擔原則：買方承擔除契稅外的所有稅費。4.2稅費計算方式稅費計算方式：按照國家相關(guān)政策及實際發(fā)生金額計算。4.3稅費繳納責任稅費繳納責任：買方在規(guī)定時間內(nèi)承擔并繳納所有稅費。第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封，無法律糾紛。5.3房屋驗收標準房屋驗收標準：符合國家有關(guān)房屋驗收標準，無質(zhì)量問題。5.4驗收爭議處理驗收爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。第六章合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。6.2違約責任違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方式違約金計算方式：按照合同總價的百分比計算。6.4爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第七章爭議解決方式7.1爭議解決原則爭議解決原則：公平、公正、合理。7.2爭議解決途徑爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第八章合同生效及解除8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件：見第六章合同解除及違約責任。8.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.4合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并終止合同關(guān)系。第九章合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關(guān)文件第十章合同變更10.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。第十一章合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：見第六章合同解除及違約責任。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除效力合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，原合同終止。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方履行完畢合同義務(wù)。12.2合同終止程序合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.3合同終止效力合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，原合同終止。第十三章合同履行完畢后的手續(xù)辦理13.1房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。13.2稅費繳納手續(xù)稅費繳納手續(xù)：買方在規(guī)定時間內(nèi)辦理稅費繳納手續(xù)。13.3其他相關(guān)手續(xù)其他相關(guān)手續(xù)：按照國家相關(guān)規(guī)定辦理其他相關(guān)手續(xù)。第十四章其他約定事項14.1合同履行過程中未盡事宜的處理合同履行過程中未盡事宜的處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。14.2合同附件清單合同附件清單：見第九章合同附件。14.3合同份數(shù)及保管合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期及雙方簽字蓋章____________________買方簽字：____________________日期：________________________________________賣方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在本合同約定的房屋買賣交易中，若賣方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）再次出售該房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。賣方需提前通知甲方，并給予甲方同等條件下的購買機會。1.2甲方指定過戶時間條款說明：本合同約定，房屋過戶手續(xù)應(yīng)在甲方指定的時間完成。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，提前或延后過戶時間，賣方應(yīng)予以配合。1.3甲方指定房屋裝修條款說明：本合同約定，甲方有權(quán)對房屋進行裝修，賣方應(yīng)予以配合。裝修費用由甲方承擔，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。1.4甲方指定房屋用途條款說明：本合同約定，房屋用途應(yīng)限于甲方申請的用途。若賣方在合同簽訂后擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。1.5甲方指定房屋維修條款說明：本合同約定，房屋在交付前存在影響居住安全的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求賣方進行維修。維修費用由賣方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在本合同約定的房屋買賣交易中，若賣方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）再次出售該房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。賣方需提前通知乙方，并給予乙方同等條件下的購買機會。2.2乙方指定房屋裝修條款說明：本合同約定，乙方有權(quán)對房屋進行裝修，賣方應(yīng)予以配合。裝修費用由乙方承擔，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.3乙方指定房屋用途條款說明：本合同約定，房屋用途應(yīng)限于乙方申請的用途。若賣方在合同簽訂后擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。2.4乙方指定房屋維修條款說明：本合同約定，房屋在交付前存在影響居住安全的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求賣方進行維修。維修費用由賣方承擔。2.5乙方指定房屋交付時間條款說明：本合同約定，房屋交付時間應(yīng)滿足乙方的需求。賣方應(yīng)按照乙方指定的時間完成房屋交付，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：本合同約定，中介服務(wù)費用由買賣雙方按照約定比例承擔。具體費用及承擔比例在合同附件中明確。3.2中介保密條款說明：中介機構(gòu)及其工作人員應(yīng)對買賣雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、完整的房屋信息，并對因信息不準確導致的損失承擔相應(yīng)責任。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金在房屋買賣合同簽訂后，買賣雙方按照約定比例支付給中介機構(gòu)。具體支付時間及方式在合同附件中明確。3.5中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與買賣雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同電子版4.稅費承擔協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款。認定：買方未在約定時間內(nèi)支付房款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。認定：賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付，視為違約。3.違約行為：賣方在合同簽訂后擅自改變房屋用途。認定：賣方在合同簽訂后未經(jīng)買方同意擅自改變房屋用途，視為違約。4.違約行為：買方在合同簽訂后未按約定用途使用房屋。認定：買方在合同簽訂后未按約定用途使用房屋，經(jīng)催告后仍未改正，視為違約。5.違約行為：一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。認定：一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。5.房屋權(quán)屬：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方無法按約定支付房款或交付房屋。解決辦法：協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求賣方進行維修，維修費用由賣方承擔。3.問題：中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)。解決辦法：要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任，必要時通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。4.房屋買賣雙方在合同履行過程中需要變更或解除合同。5.房屋買賣雙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件。全文完。2025年度房屋買賣合同電子版（含稅費承擔協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3房屋信息2.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出賣方權(quán)利和義務(wù)2.2買受方權(quán)利和義務(wù)3.房屋價格及支付方式3.1房屋價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔5.房屋交付及驗收5.1房屋交付5.2驗收標準及時間5.3驗收不合格的處理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：稅費承擔協(xié)議10.合同簽署及生效日期11.其他約定事項11.1通知送達方式11.2合同變更及解除11.3合同解除后的處理12.合同解除后的處理12.1賠償責任12.2房屋返還12.3爭議解決13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理13.2賠償責任13.3房屋返還13.4爭議解決14.合同解除后的處理14.1合同解除后的處理14.2賠償責任14.3房屋返還14.4爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________出賣方地址：________出賣方法定代表人或授權(quán)代表：________出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息買受方名稱：________買受方地址：________買受方法定代表人或授權(quán)代表：________買受方聯(lián)系方式：________1.3房屋信息房屋坐落：________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________房屋面積：________平方米房屋用途：________房屋所有權(quán)：________2.房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出賣方權(quán)利和義務(wù)出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制；出賣方應(yīng)按時交付房屋，確保房屋符合合同約定的條件；出賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費；出賣方應(yīng)提供房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。2.2買受方權(quán)利和義務(wù)買受方按照合同約定的價格支付房屋款項；買受方在收到房屋后，應(yīng)按照約定的標準進行驗收；買受方應(yīng)配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)；買受方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項。3.房屋價格及支付方式3.1房屋價格房屋總價款為人民幣________元；買受方同意支付房屋總價款的________%作為定金。3.2支付方式買受方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金；買受方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付房屋剩余款項；支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。4.房屋過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)出賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買受方配合；過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的房屋交付之日起________日內(nèi)完成。4.2稅費承擔出賣方承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費；買受方在支付房屋款項時，應(yīng)將稅費一并支付給出賣方。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付出賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買受方；房屋交付時應(yīng)符合合同約定的條件。5.2驗收標準及時間買受方應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)進行驗收；驗收標準：________（具體驗收標準）。5.3驗收不合格的處理如買受方驗收不合格，應(yīng)在驗收不合格之日起________日內(nèi)提出；出賣方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)進行修復(fù)或更換。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件出賣方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定條件；買受方未按時支付房屋款項；雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元；因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；雙方通過電子方式簽署合同，并在合同中注明生效日期。8.2合同終止條件房屋過戶登記手續(xù)完成，合同目的實現(xiàn)；合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同本合同正本一份，附件一作為合同不可分割的一部分。9.2附件二：稅費承擔協(xié)議稅費承擔協(xié)議作為本合同的附件二，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同簽署日期：________。11.其他約定事項11.1通知送達方式任何一方送達通知應(yīng)采用書面形式，并按照合同中約定的地址進行送達；電子郵件、快遞、傳真等可作為送達通知的方式。11.2合同變更及解除合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進行；合同變更或解除的協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利和義務(wù)；雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)等事項進行清算。12.合同解除后的處理12.1賠償責任因違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔賠償責任。12.2房屋返還合同解除后，買受方應(yīng)將房屋返還給出賣方；返還房屋時應(yīng)保持原狀，不得對房屋進行任何形式的改造。12.3爭議解決合同解除后，雙方因合同解除產(chǎn)生的爭議，仍應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利和義務(wù)；雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)等事項進行清算。13.2賠償責任因違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔賠償責任。13.3房屋返還合同解除后，買受方應(yīng)將房屋返還給出賣方；返還房屋時應(yīng)保持原狀，不得對房屋進行任何形式的改造。13.4爭議解決合同解除后，雙方因合同解除產(chǎn)生的爭議，仍應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。14.合同解除后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利和義務(wù)；雙方應(yīng)就合同解除后的財產(chǎn)、債務(wù)等事項進行清算。14.2賠償責任因違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔賠償責任。14.3房屋返還合同解除后，買受方應(yīng)將房屋返還給出賣方；返還房屋時應(yīng)保持原狀，不得對房屋進行任何形式的改造。14.4爭議解決合同解除后，雙方因合同解除產(chǎn)生的爭議，仍應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，為房屋買賣提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成房屋買賣交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過提供咨詢、代理、協(xié)調(diào)、見證等服務(wù)實現(xiàn)。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對其提供的服務(wù)負責。第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保證信息的真實、準確、完整。第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?，?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任，其賠償總額不得超過合同約定的一定金額。17.2責任限額金額第三方責任限額為人民幣________元。17.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在提供咨詢服務(wù)、代理服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、見證服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面確認其介入事宜。18.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。18.3第三方費用承擔第三方服務(wù)費用由合同雙方按照約定方式承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對合同雙方的責任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對合同雙方的其他責任不承擔。合同雙方對第三方的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對第三方其他行為不承擔責任。19.2信息保密第三方對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3服務(wù)終止如合同雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前________日書面通知對方。19.4合同變更如合同雙方對第三方介入的內(nèi)容或條款進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、買賣價格、支付方式、交付及驗收條款、解除及違約責任、爭議解決方式等。說明：本附件為合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：稅費承擔協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確稅費承擔的具體內(nèi)容，包括稅費種類、計算方式、承擔比例等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋所有權(quán)證