2025年度房屋回購與社區(qū)共建合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋回購與社區(qū)共建合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.乙方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有某處房屋，乙方有意購買該房屋并參與社區(qū)共建項(xiàng)目，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于_____________________________的房屋，房屋權(quán)屬證明文件號為_____________________________。（2）社區(qū)共建項(xiàng)目：指乙方參與甲方房屋所在社區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)、管理和服務(wù)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）回購：指甲方在約定的條件下，按照本協(xié)議約定向乙方回購房屋。（2）共建：指乙方參與甲方房屋所在社區(qū)的建設(shè)、管理和服務(wù)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付回購款項(xiàng)。（3）甲方有義務(wù)配合乙方參與社區(qū)共建項(xiàng)目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定購買甲方房屋。（3）乙方有義務(wù)參與社區(qū)共建項(xiàng)目，履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本協(xié)議約定購買甲方房屋。（2）乙方參與社區(qū)共建項(xiàng)目，履行相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋回購款：乙方購買甲方房屋所需支付的款項(xiàng)。（2）社區(qū)共建費(fèi)用：乙方參與社區(qū)共建項(xiàng)目所需承擔(dān)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋回購款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋回購款。（2）社區(qū)共建費(fèi)用：乙方應(yīng)按照社區(qū)共建項(xiàng)目的進(jìn)度和需求支付相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋回購款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的_________個工作日內(nèi)支付房屋回購款。（2）社區(qū)共建費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)社區(qū)共建項(xiàng)目的進(jìn)度，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。（2）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。（3）逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為_____________。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付房屋回購款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋回購款的_____________。（2）甲方未履行社區(qū)共建義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付房屋回購款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋回購款的_____________。（2）乙方未履行社區(qū)共建義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家利益、社會公共利益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄對房屋的所有權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方放棄對社區(qū)共建項(xiàng)目的參與權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在社區(qū)共建項(xiàng)目中的決策權(quán)。（2）乙方保留在社區(qū)共建項(xiàng)目中的實(shí)施權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會議、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋回購與社區(qū)共建合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件。2.社區(qū)共建項(xiàng)目計(jì)劃書。3.付款憑證。4.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件。5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付房屋回購款。未履行社區(qū)共建義務(wù)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付房屋回購款。未履行社區(qū)共建義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等活動的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.協(xié)商：指雙方當(dāng)事人自愿就合同內(nèi)容進(jìn)行討論，尋求達(dá)成一致意見的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋回購款支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自責(zé)任，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.問題：違約行為發(fā)生后的處理。解決辦法：守約方應(yīng)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.問題：合同履行過程中信息不對稱。解決辦法：雙方應(yīng)定期交換信息，確保信息透明，避免誤解和爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________________2.第三方主體地址：_____________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________________5.第三方主體責(zé)權(quán)利：5.1責(zé)任：對社區(qū)共建項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)。對房屋回購款的支付進(jìn)行監(jiān)督。5.2權(quán)利：參與社區(qū)共建項(xiàng)目的決策。收取社區(qū)共建項(xiàng)目的合理費(fèi)用。5.3利益：從社區(qū)共建項(xiàng)目中獲得經(jīng)濟(jì)效益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付房屋回購款。乙方有權(quán)參與社區(qū)共建項(xiàng)目的決策。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在社區(qū)共建項(xiàng)目中享有優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)獲得社區(qū)共建項(xiàng)目的部分收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付房屋回購款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行支持和服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面修改社區(qū)共建項(xiàng)目的計(jì)劃。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方的履約情況。甲方可對社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行管理。2.甲方的利益條款：甲方可從社區(qū)共建項(xiàng)目中獲得長期利益。甲方可獲得乙方的技術(shù)支持和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行社區(qū)共建義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得將社區(qū)共建項(xiàng)目的收益用于非約定用途。乙方不得違反社區(qū)共建項(xiàng)目的規(guī)劃。全文完。2025年度房屋回購與社區(qū)共建合作協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的第三章房屋回購條款3.1回購范圍3.2回購價(jià)格3.3回購期限3.4回購程序3.5回購資金來源3.6違約責(zé)任第四章社區(qū)共建條款4.1共建內(nèi)容4.2共建目標(biāo)4.3共建責(zé)任4.4共建資金4.5共建成果4.6違約責(zé)任第五章合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件5.3終止程序5.4終止后的責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同解除后的處理10.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理10.2解除后的責(zé)任處理10.3解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十一章附則11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋11.4合同份數(shù)第十二章合同附件12.1房屋回購協(xié)議12.2社區(qū)共建方案12.3其他附件第十三章合同簽署日期第十四章合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方：_________乙方：_________1.3注冊地址甲方：_________乙方：_________1.4聯(lián)系方式甲方：_________乙方：_________第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景本協(xié)議雙方在平等互利、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房屋回購與社區(qū)共建事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋回購與社區(qū)共建方面的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。第三章房屋回購條款3.1回購范圍3.2回購價(jià)格回購價(jià)格為回購房屋的市場評估價(jià)格，具體評估辦法由雙方共同選定。3.3回購期限回購期限自本協(xié)議簽訂之日起_________年內(nèi)。3.4回購程序3.4.1雙方應(yīng)按照約定的回購期限和程序進(jìn)行回購。3.4.2甲方應(yīng)在回購期限內(nèi)將回購房屋的相關(guān)資料提交給乙方。3.4.3乙方應(yīng)在收到回購房屋資料后_________日內(nèi)完成回購房屋的驗(yàn)收。3.5回購資金來源乙方將以自有資金或通過合法融資渠道籌集回購資金。3.6違約責(zé)任3.6.1如甲方未按時(shí)提交回購房屋資料，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。3.6.2如乙方未按時(shí)支付回購款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。第四章社區(qū)共建條款4.1共建內(nèi)容4.1.1雙方共同投資建設(shè)_________社區(qū)配套設(shè)施。4.1.2共同開展社區(qū)文化活動，提升居民生活質(zhì)量。4.2共建目標(biāo)4.2.1完成社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)，滿足居民生活需求。4.2.2提高社區(qū)文化氛圍，增強(qiáng)居民凝聚力。4.3共建責(zé)任4.3.1雙方按照本協(xié)議約定各自承擔(dān)相應(yīng)的共建責(zé)任。4.4共建資金4.4.1共建資金由雙方按比例共同出資。4.5共建成果4.5.1雙方共同享有共建成果的所有權(quán)。4.6違約責(zé)任4.6.1如一方未按約定出資，應(yīng)向另一方支付_________元違約金。第五章合作期限與終止5.1合作期限本協(xié)議的有效期為_________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合作終止條件5.2.1合作期限屆滿。5.2.2雙方協(xié)商一致。5.2.3發(fā)生不可抗力事件。5.3終止程序5.3.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止的，應(yīng)提前_________日書面通知對方。5.4終止后的責(zé)任5.4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的終止后責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)。6.1.2一方違反保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3.2損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。7.3.2仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.4爭議解決費(fèi)用7.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4.2雙方另有約定的，從其約定。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。9.4合同解除程序9.4.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。第十章合同解除后的處理10.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理10.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理解除后的財(cái)產(chǎn)。10.2解除后的責(zé)任處理10.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理解除后的責(zé)任。10.3解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理解除后的債權(quán)債務(wù)。第十一章附則11.1合同附件11.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同未盡事宜11.2.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同解釋11.3.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。11.4合同份數(shù)11.4.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十二章合同附件12.1房屋回購協(xié)議12.2社區(qū)共建方案12.3其他附件第十三章合同簽署日期（此處填寫合同簽署日期）第十四章合同簽署地點(diǎn)（此處填寫合同簽署地點(diǎn)）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：附件：1.房屋回購協(xié)議2.社區(qū)共建方案3.其他附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策權(quán)、進(jìn)度控制權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方為本協(xié)議的主導(dǎo)方，對項(xiàng)目享有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的決策，并按照甲方的要求執(zhí)行項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制條款說明：本條款確保甲方能夠有效控制項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方資金支付條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目資金支付方面的權(quán)利和義務(wù)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和乙方的實(shí)際完成情況，按比例支付款項(xiàng)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和資金使用情況說明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策權(quán)、技術(shù)方案選擇權(quán)等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方為本協(xié)議的主導(dǎo)方，對項(xiàng)目享有最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的決策，并按照乙方的要求執(zhí)行項(xiàng)目。2.2乙方技術(shù)方案選擇條款說明：本條款確保乙方在項(xiàng)目技術(shù)方案選擇上的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的技術(shù)方案。2.2.2甲方應(yīng)支持乙方選擇的技術(shù)方案，并為其提供必要的協(xié)助。2.3乙方資金支付條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目資金支付方面的權(quán)利和義務(wù)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和甲方的實(shí)際完成情況，按比例支付款項(xiàng)。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和資金使用情況說明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和資金使用情況說明。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在項(xiàng)目實(shí)施過程中支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：本條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目過程中的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露項(xiàng)目過程中的任何信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋回購協(xié)議2.社區(qū)共建方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.資金使用情況說明6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提交回購房屋資料。未按時(shí)支付回購款項(xiàng)。未按約定出資。違反保密義務(wù)。未按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目。未按要求提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和資金使用情況說明。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及雙方協(xié)商一致的意見。如一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，并要求其在指定期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等承擔(dān)保密責(zé)任。5.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供資金使用情況說明，如發(fā)現(xiàn)資金使用不當(dāng)，乙方應(yīng)立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究泄露方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)企業(yè)回購自有房產(chǎn)。2.社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作。4.房地產(chǎn)企業(yè)與其他企業(yè)間的合作。5.房地產(chǎn)企業(yè)與政府間的合作。全文完。2025年度房屋回購與社區(qū)共建合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.房屋回購條款2.1房屋回購范圍2.2房屋回購價(jià)格2.3房屋回購流程2.4房屋回購時(shí)間2.5房屋回購款項(xiàng)支付方式3.社區(qū)共建合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作項(xiàng)目實(shí)施范圍3.3合作項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.4合作項(xiàng)目實(shí)施方式4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)5.合作項(xiàng)目資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.合作項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整7.合作項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量糾紛處理8.合作項(xiàng)目變更與解除8.1項(xiàng)目變更條件8.2項(xiàng)目變更流程8.3項(xiàng)目解除條件8.4項(xiàng)目解除流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋回購協(xié)議12.2附件二：社區(qū)共建合作項(xiàng)目計(jì)劃書12.3附件三：合作雙方授權(quán)委托書13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.2合同履行13.3合同變更14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人電話]2.房屋回購條款2.1房屋回購范圍2.2房屋回購價(jià)格目標(biāo)房屋的回購價(jià)格為人民幣[回購價(jià)格]元。2.3房屋回購流程（1）乙方應(yīng)向甲方提出書面回購申請；（2）甲方在收到乙方回購申請后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，對申請進(jìn)行審核；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同；（4）乙方在合同簽訂后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，將回購款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶；（5）甲方在收到回購款項(xiàng)后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4房屋回購時(shí)間本合同約定的房屋回購時(shí)間為[具體日期]。2.5房屋回購款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付回購款項(xiàng)，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方公司名稱]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]3.社區(qū)共建合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述本合作項(xiàng)目旨在提升[具體社區(qū)名稱]的居住環(huán)境和居民生活質(zhì)量。3.2合作項(xiàng)目實(shí)施范圍（1）社區(qū)綠化提升；（2）公共設(shè)施改善；（3）社區(qū)文化活動開展；（4）社區(qū)安全維護(hù)。3.3合作項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間合作項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。3.4合作項(xiàng)目實(shí)施方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施和運(yùn)營管理；（3）雙方共同監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展和質(zhì)量。4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定履行項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供資金支持。4.2合作雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：按照約定提供項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（2）乙方義務(wù)：按照約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。5.合作項(xiàng)目資金管理5.1資金來源合作項(xiàng)目所需資金由甲方提供。5.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和項(xiàng)目計(jì)劃書執(zhí)行。5.3資金監(jiān)管雙方應(yīng)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.合作項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排詳見附件二：社區(qū)共建合作項(xiàng)目計(jì)劃書。6.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會議，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.合作項(xiàng)目變更與解除8.1項(xiàng)目變更條件（1）因政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施條件發(fā)生重大變化的；（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施困難的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的。8.2項(xiàng)目變更流程（1）任何一方提出項(xiàng)目變更請求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方在收到變更請求后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。8.3項(xiàng)目解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未予糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.4項(xiàng)目解除流程（1）提出解除方應(yīng)書面通知對方；（2）收到通知方在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，確認(rèn)解除；（3）雙方應(yīng)在確認(rèn)解除后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，辦理項(xiàng)目清算手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定時(shí)間提供或支付資金；（2）未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施；（3）未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付對方因違約所造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并寫入合同附件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間[具體生效日期]。11.3合同終止條件（1）合作項(xiàng)目完成；（2）合同約定的解除條件成立；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定或?qū)嶋H終止事件發(fā)生為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：房屋回購協(xié)議12.2附件二：社區(qū)共建合作項(xiàng)目計(jì)劃書12.3附件三：合作雙方授權(quán)委托書13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。13.3合同變更任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或認(rèn)證；（3）合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其提供的服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同要求；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）保守商業(yè)秘密。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]；（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）按照服務(wù)協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同執(zhí)行中的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方對甲乙雙方的責(zé)任