2025年度房屋租賃合同（含綠化養(yǎng)護）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同（含綠化養(yǎng)護）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景為甲方擁有的房屋及其附屬綠化，乙方有意向租賃該房屋并負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施；（2）綠化養(yǎng)護：指乙方負(fù)責(zé)對房屋附屬綠化進行日常維護、修剪、施肥、澆水等工作；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時間段。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供房屋及其附屬綠化的主體；（2）乙方：指本合同中租賃房屋并負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護的主體；（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用；（4）押金：指乙方租賃房屋時向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋及附屬綠化；（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)對房屋及附屬綠化進行修繕；（4）甲方有權(quán)在本合同到期或終止時收回房屋及附屬綠化。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃房屋及附屬綠化；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及附屬綠化；（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求甲方對房屋及附屬綠化進行修繕；（4）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（5）乙方有義務(wù)按照本合同約定負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護；（6）乙方有義務(wù)在合同到期或終止時將房屋及附屬綠化恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點向甲方支付租金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬綠化恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用包括房屋租賃費和綠化養(yǎng)護費。（1）房屋租賃費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費用；（2）綠化養(yǎng)護費：指乙方按照本合同約定支付的對房屋附屬綠化進行養(yǎng)護的費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和綠化養(yǎng)護費。7.3支付時間（1）房屋租賃費：乙方應(yīng)在每月的__日之前支付當(dāng)月的租金；（2）綠化養(yǎng)護費：乙方應(yīng)在每月的__日之前支付當(dāng)月的綠化養(yǎng)護費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和綠化養(yǎng)護費后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；（2）若乙方未按時支付租金或綠化養(yǎng)護費，甲方有權(quán)暫停提供房屋及綠化養(yǎng)護服務(wù)；（3）若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付__%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供房屋或綠化養(yǎng)護服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或綠化養(yǎng)護費，應(yīng)向甲方支付__%的違約金；（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若乙方在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并在實際損失的基礎(chǔ)上進行賠償。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密范圍。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房屋及附屬綠化的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將房屋或綠化轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處置。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，對本合同不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、解決問題，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃及綠化養(yǎng)護的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同（含綠化養(yǎng)護）；2.房屋及附屬綠化現(xiàn)狀描述；3.租金支付憑證；4.綠化養(yǎng)護記錄；5.不可抗力事件證明材料；6.合同修改和補充協(xié)議；7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或綠化養(yǎng)護服務(wù)；未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方押金；未按合同約定對房屋及綠化進行修繕。2.乙方違約：未按時支付租金或綠化養(yǎng)護費；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；將房屋轉(zhuǎn)租或進行其他處置；未按合同約定負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護。違約行為的認(rèn)定：由甲方或乙方提出書面違約通知，并提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中對某些信息保密的條款。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付租金。逾期未支付，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)并追究違約責(zé)任。2.問題：綠化養(yǎng)護質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。若整改后仍不達標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：房屋及附屬綠化損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。若乙方故意損壞或無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對房屋及附屬綠化的養(yǎng)護工作，確保綠化環(huán)境的美觀和生態(tài)平衡。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)護工作。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的養(yǎng)護條件和資源。第三方有權(quán)在養(yǎng)護過程中對房屋及附屬綠化進行必要的檢查和調(diào)整。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保證養(yǎng)護工作的質(zhì)量和進度。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬綠化。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對房屋及附屬綠化進行必要的修繕。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行合理的使用和改善。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房屋或綠化養(yǎng)護服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或改變合同約定的其他條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和綠化養(yǎng)護費。甲方可要求乙方合理使用房屋及附屬綠化，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和綠化養(yǎng)護費。甲方可享受乙方在合同期內(nèi)對房屋的合理使用和改善帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或綠化養(yǎng)護費，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度房屋租賃合同（含綠化養(yǎng)護）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同期限4.租賃房屋基本情況5.租賃用途二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方地址3.甲方聯(lián)系方式4.甲方法定代表人三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方地址3.乙方聯(lián)系方式4.乙方法定代表人四、房屋租賃條款1.租賃房屋的具體位置2.租賃房屋的面積3.租賃房屋的裝修情況4.租賃房屋的配套設(shè)施5.租賃房屋的權(quán)屬證明五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付租金的違約責(zé)任六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式七、綠化養(yǎng)護條款1.綠化養(yǎng)護范圍2.綠化養(yǎng)護責(zé)任3.綠化養(yǎng)護費用4.綠化養(yǎng)護期限八、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)范2.房屋維護責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償4.房屋裝修限制九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金的計算及支付4.違約責(zé)任的其他規(guī)定十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同附件4.合同附件效力十四、合同簽署1.甲方簽字蓋章2.乙方簽字蓋章3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃合同（含綠化養(yǎng)護）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日4.租賃房屋基本情況：位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，裝修情況為____。5.租賃用途：僅限于____用途。二、甲方信息1.甲方名稱：_______2.甲方地址：_______3.甲方聯(lián)系方式：_______4.甲方法定代表人：_______三、乙方信息1.乙方名稱：_______2.乙方地址：_______3.乙方聯(lián)系方式：_______4.乙方法定代表人：_______四、房屋租賃條款1.租賃房屋的具體位置：_______2.租賃房屋的面積：_______平方米3.租賃房屋的裝修情況：_______4.租賃房屋的配套設(shè)施：_______5.租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方提供_______五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元整2.租金支付周期：每月_______日支付3.租金支付方式：_______4.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、押金及退還1.押金金額：人民幣_______元整2.押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。3.押金退還方式：_______七、綠化養(yǎng)護條款1.綠化養(yǎng)護范圍：租賃房屋周圍的公共綠地及甲方責(zé)任范圍內(nèi)的綠化區(qū)域。2.綠化養(yǎng)護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護工作的實施，乙方應(yīng)予以配合。3.綠化養(yǎng)護費用：綠化養(yǎng)護費用包含在租金中，甲方無需另行支付。4.綠化養(yǎng)護期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。八、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.房屋維護責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護，保持房屋的整潔和安全。3.房屋設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房屋裝修限制：乙方如需對房屋進行裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。九、合同變更及解除1.合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。a.甲方未按約定提供租賃房屋；b.乙方未按約定支付租金；c.合同約定的其他解除條件。3.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的移交手續(xù)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃房屋或擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約金的計算及支付：違約金應(yīng)按實際損失的一定比例計算，并在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。4.違約責(zé)任的其他規(guī)定：雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請，并按照仲裁程序進行仲裁。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂Ｊ?、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的移交手續(xù)。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知送達方式：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時通知對方。3.合同附件：本合同附件包括_______。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.甲方簽字蓋章：_______2.乙方簽字蓋章：_______3.合同簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。說明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，避免因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。說明：租賃登記備案是租賃關(guān)系合法性的體現(xiàn)，有助于雙方在發(fā)生爭議時提供法律依據(jù)。3.甲方在合同簽訂前，應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：此條款保障乙方在簽訂合同前充分了解房屋狀況，避免因信息不對稱而造成損失。4.甲方對房屋的公共設(shè)施進行定期檢查、維修，確保乙方正常使用。說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有責(zé)任維護房屋設(shè)施的正常運行，保障乙方的生活質(zhì)量。5.甲方在合同期內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。說明：此條款保障乙方的租賃權(quán)益，避免因甲方行為導(dǎo)致乙方利益受損。6.甲方在合同期內(nèi)，如需提前收回房屋，應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付_______元違約金。說明：此條款保障乙方的穩(wěn)定居住權(quán)，同時給予甲方一定的靈活性。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方在簽訂合同前，有權(quán)對租賃房屋進行實地查看，了解房屋實際情況。說明：此條款保障乙方在簽訂合同前充分了解房屋狀況，避免因信息不對稱而造成損失。2.乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。說明：此條款保障乙方在滿足一定條件下的裝修自由，同時避免對甲方造成不必要的損失。3.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的維修，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成。說明：此條款保障乙方在居住過程中對房屋維護的需求，確保居住環(huán)境的安全舒適。4.乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同，甲方不得干涉。說明：此條款保障乙方的續(xù)租權(quán)利，避免因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居住。5.乙方在合同期內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付_______元違約金。說明：此條款保障乙方的提前終止權(quán)，同時給予甲方一定的經(jīng)濟補償。6.乙方在租賃期間，如需將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。說明：此條款保障乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)利，同時避免因轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方利益受損。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)應(yīng)如實向雙方提供房屋租賃信息，不得隱瞞房屋瑕疵或夸大房屋優(yōu)點。說明：此條款保障雙方在簽訂合同前充分了解房屋狀況，避免因信息不對稱而造成損失。2.中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同合法有效。說明：此條款保障雙方在合同簽訂過程中的合法權(quán)益，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效。3.中介機構(gòu)應(yīng)收取的中介費用，應(yīng)事先與雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。說明：此條款保障雙方在支付中介費用方面的合法權(quán)益，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。說明：此條款保障雙方在租賃關(guān)系合法性的體現(xiàn)，有助于雙方在發(fā)生爭議時提供法律依據(jù)。5.中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，維護雙方的合法權(quán)益。說明：此條款保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，避免因爭議導(dǎo)致合同無法履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.房屋裝修情況說明書4.房屋配套設(shè)施清單5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前將房屋交付給乙方，或未提供合同約定的房屋權(quán)屬證明文件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的日期前支付租金，或逾期支付租金超過合同約定的時間。3.違約行為：甲方擅自解除合同。認(rèn)定：甲方未在合同約定的通知期限內(nèi)向乙方發(fā)出解除合同的通知。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行裝修或改造，改變了房屋的結(jié)構(gòu)。5.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中，因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：指依法設(shè)立，對經(jīng)濟合同糾紛進行仲裁的專門機構(gòu)。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.登記備案：指當(dāng)事人按照法律規(guī)定，將合同登記在有關(guān)行政部門，以證明合同真實性的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定的時間提供房屋，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，并可要求乙方支付逾期租金的違約金。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方無法修復(fù)，甲方可代為修復(fù)并要求乙方支付費用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。4.包含綠化養(yǎng)護服務(wù)的房屋租賃。5.需要轉(zhuǎn)租或續(xù)租的房屋租賃。全文完。2025年度房屋租賃合同（含綠化養(yǎng)護）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收程序5.租賃期間房屋管理5.1房屋維護保養(yǎng)5.2房屋使用限制5.3房屋安全責(zé)任6.綠化養(yǎng)護責(zé)任6.1綠化養(yǎng)護范圍6.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化養(yǎng)護費用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)主體8.2稅費繳納方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交付驗收清單14.3附件三：綠化養(yǎng)護責(zé)任清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2單元202室2.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，多層住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋配套設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、空調(diào)、熱水器、家具、電器等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，租金需提前支付3.4租金調(diào)整機制：租賃期間租金保持不變4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：2025年1月1日4.2房屋交付條件：房屋及配套設(shè)施符合合同約定的使用條件，無損壞、無欠費4.3房屋驗收程序：承租方在房屋交付時進行驗收，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施符合約定條件5.租賃期間房屋管理5.1房屋維護保養(yǎng)：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的管理5.2房屋使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于違法活動5.3房屋安全責(zé)任：出租方對房屋的安全責(zé)任，承租方對房屋使用的安全責(zé)任6.綠化養(yǎng)護責(zé)任6.1綠化養(yǎng)護范圍：房屋周圍綠化區(qū)域6.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化區(qū)域整潔美觀，植物生長良好6.3綠化養(yǎng)護費用：綠化養(yǎng)護費用由出租方承擔(dān)7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元整7.2保證金繳納方式：承租方在簽訂合同時一次性繳納7.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，房屋及配套設(shè)施無損壞，保證金無欠費時退還8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)主體：租賃期間產(chǎn)生的稅費，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由出租方承擔(dān)8.2稅費繳納方式：出租方在規(guī)定的時間內(nèi)自行繳納，并將繳費憑證提交給承租方9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)9.1.3承租方造成房屋及配套設(shè)施損壞未及時修復(fù)9.1.4承租方違反房屋使用限制，造成他人損害9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失9.2.2承租方違約導(dǎo)致合同解除的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3出租方出售房屋，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3因違約導(dǎo)致合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效13.其他約定事項13.1其他約定事項一：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金調(diào)整按相關(guān)政策執(zhí)行13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交付驗收清單14.3附件三：綠化養(yǎng)護責(zé)任清單14.4附件四：本合同簽訂日期為2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)判斷，甲乙雙方同意引入第三方參與相關(guān)事宜。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的事項需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.5.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。15.6.2第