二零二五年度房屋聯(lián)建與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋聯(lián)建與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房屋聯(lián)建與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，“房屋聯(lián)建”是指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同投資建設(shè)住宅小區(qū)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的合作模式。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城鄉(xiāng)一體化為發(fā)展方向，以產(chǎn)業(yè)升級(jí)為支撐，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共服務(wù)均等化、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的新型城鎮(zhèn)化。（2）聯(lián)建項(xiàng)目：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同投資建設(shè)的住宅小區(qū)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成聯(lián)建項(xiàng)目；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在聯(lián)建項(xiàng)目中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方在聯(lián)建項(xiàng)目中的投資款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)聯(lián)建項(xiàng)目中的相關(guān)稅費(fèi)；（5）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成聯(lián)建項(xiàng)目；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方在聯(lián)建項(xiàng)目中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額完成聯(lián)建項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)聯(lián)建項(xiàng)目中的相關(guān)稅費(fèi)；（5）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)聯(lián)建項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關(guān)方按照協(xié)議約定，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)聯(lián)建項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的聯(lián)建項(xiàng)目完成；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后30日內(nèi)，就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理聯(lián)建項(xiàng)目中的相關(guān)事宜；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，退還或賠償對(duì)方的相關(guān)款項(xiàng)；（3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地平整費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)等；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括道路、供水、供電、供氣、排水、通信、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（3）房屋建設(shè)費(fèi)用：包括房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料等費(fèi)用；（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：包括合同規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方按照協(xié)議約定，將各項(xiàng)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）土地費(fèi)用：在簽訂土地出讓合同后，甲方應(yīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）房屋建設(shè)費(fèi)用：在房屋建設(shè)階段，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策依法納稅；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)的當(dāng)日或次日向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因乙方原因?qū)е录追街Ц兜馁M(fèi)用未能及時(shí)到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的千分之五計(jì)算；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失，支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至聯(lián)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，立即采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律、法規(guī)的規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工；（2）因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；（3）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的項(xiàng)目；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)協(xié)議內(nèi)容的修改權(quán)和解釋權(quán)；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，任何一方不得擅自泄露；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反保密義務(wù)的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)聯(lián)建項(xiàng)目；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、傳真、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于聯(lián)建項(xiàng)目合作關(guān)系的全部協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得與本協(xié)議相抵觸。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同3.房屋建設(shè)合同4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.保密協(xié)議7.會(huì)議紀(jì)要8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。未按時(shí)完成聯(lián)建項(xiàng)目：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金，并承擔(dān)因延遲造成的損失。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成聯(lián)建項(xiàng)目：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃關(guān)系的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)召開(kāi)會(huì)議，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，采取必要措施減輕損失，根據(jù)不可抗力條款處理。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付土地費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、房屋建設(shè)費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于土地、資金、政策等方面的支持。2.乙方利益條款乙方在聯(lián)建項(xiàng)目中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停項(xiàng)目施工。甲方未按照協(xié)議約定提供協(xié)助和支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方違反保密條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照協(xié)議約定完成聯(lián)建項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。甲方可享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成聯(lián)建項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋聯(lián)建與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議生效時(shí)間5.協(xié)議目的二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目背景分析3.項(xiàng)目背景依據(jù)三、項(xiàng)目范圍1.項(xiàng)目地點(diǎn)2.項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目類(lèi)型4.項(xiàng)目性質(zhì)四、合作方式1.合作模式2.合作期限3.合作內(nèi)容4.合作責(zé)任五、房屋聯(lián)建1.房屋聯(lián)建范圍2.房屋聯(lián)建標(biāo)準(zhǔn)3.房屋聯(lián)建進(jìn)度4.房屋聯(lián)建費(fèi)用六、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)1.城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)2.城鎮(zhèn)化建設(shè)內(nèi)容3.城鎮(zhèn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)度七、資金投入1.資金來(lái)源2.資金分配3.資金使用4.資金監(jiān)管八、項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目實(shí)施主體2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任4.項(xiàng)目實(shí)施保障九、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收主體4.驗(yàn)收結(jié)果十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決結(jié)果十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序十三、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止后的處理十四、其他1.不可抗力2.法律適用3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度房屋聯(lián)建與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方：_________（房屋聯(lián)建方）乙方：_________（新型城鎮(zhèn)化建設(shè)方）3.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日4.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議目的：明確雙方在房屋聯(lián)建與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：甲方所在區(qū)域房屋需求分析乙方所在區(qū)域城鎮(zhèn)化建設(shè)需求分析2.項(xiàng)目背景分析：甲方房屋聯(lián)建的優(yōu)勢(shì)與挑戰(zhàn)乙方新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)3.項(xiàng)目背景依據(jù)：國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)地方政府規(guī)劃要求三、項(xiàng)目范圍1.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________（具體地點(diǎn)）2.項(xiàng)目規(guī)模：_________（建筑面積、占地面積等）3.項(xiàng)目類(lèi)型：_________（住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）4.項(xiàng)目性質(zhì)：_________（新建、改造、擴(kuò)建等）四、合作方式1.合作模式：_________（合作開(kāi)發(fā)、合資建設(shè)等）2.合作期限：____年3.合作內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)房屋聯(lián)建部分乙方負(fù)責(zé)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)部分4.合作責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋聯(lián)建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等乙方負(fù)責(zé)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等五、房屋聯(lián)建1.房屋聯(lián)建范圍：房屋聯(lián)建的具體位置、面積、戶型等2.房屋聯(lián)建標(biāo)準(zhǔn)：建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.房屋聯(lián)建進(jìn)度：項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間各階段工期安排驗(yàn)收時(shí)間4.房屋聯(lián)建費(fèi)用：聯(lián)建費(fèi)用總額費(fèi)用支付方式費(fèi)用結(jié)算時(shí)間六、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)1.城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)：提升區(qū)域城鎮(zhèn)化水平改善居民生活環(huán)境促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展2.城鎮(zhèn)化建設(shè)內(nèi)容：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)生態(tài)環(huán)境建設(shè)3.城鎮(zhèn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)地方政府規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)4.城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)度：各階段工期安排驗(yàn)收時(shí)間七、資金投入1.資金來(lái)源：甲方自籌資金乙方自籌資金政府補(bǔ)貼2.資金分配：房屋聯(lián)建資金城鎮(zhèn)化建設(shè)資金3.資金使用：按照項(xiàng)目進(jìn)度使用資金嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行4.資金監(jiān)管：建立資金監(jiān)管制度定期審計(jì)監(jiān)督八、項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目實(shí)施主體：甲方為房屋聯(lián)建項(xiàng)目的實(shí)施主體乙方為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施主體2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：房屋聯(lián)建項(xiàng)目分階段實(shí)施城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目分階段實(shí)施3.項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋聯(lián)建項(xiàng)目的實(shí)施，確保按時(shí)完成乙方負(fù)責(zé)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，確保按時(shí)完成4.項(xiàng)目實(shí)施保障：甲方提供必要的施工條件乙方提供必要的施工條件九、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)地方政府規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序：雙方共同組成驗(yàn)收委員會(huì)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.驗(yàn)收主體：雙方約定的第三方機(jī)構(gòu)雙方指定的驗(yàn)收人員4.驗(yàn)收結(jié)果：合格不合格（需整改）十、違約責(zé)任1.違約情形：未能按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)資金使用違規(guī)2.違約責(zé)任：支付違約金承擔(dān)整改責(zé)任賠償損失3.違約處理：雙方協(xié)商解決仲裁機(jī)構(gòu)仲裁法律訴訟4.違約賠償：按照損失金額計(jì)算不超過(guò)合同總金額的____%十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會(huì)乙方所在地仲裁委員會(huì)有管轄權(quán)的人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：雙方書(shū)面提出爭(zhēng)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決或判決4.爭(zhēng)議解決結(jié)果：具有法律效力雙方必須執(zhí)行十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)2.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致法定解除條件3.協(xié)議變更程序：書(shū)面提出變更要求雙方簽署變更協(xié)議4.協(xié)議解除程序：書(shū)面提出解除要求雙方簽署解除協(xié)議十三、協(xié)議終止1.終止條件：項(xiàng)目完成協(xié)議約定的終止條件法定終止條件2.終止程序：雙方書(shū)面通知確認(rèn)終止協(xié)議3.終止責(zé)任：雙方各自承擔(dān)4.終止后的處理：項(xiàng)目清算資產(chǎn)移交十四、其他1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律適用：適用中華人民共和國(guó)法律3.協(xié)議附件：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)方案預(yù)算方案其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度安排等。2.甲方資金管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行管理，確保資金使用的合理性和安全性。內(nèi)容：甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目資金賬戶，對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督，定期向乙方提供資金使用報(bào)告。3.甲方項(xiàng)目管理責(zé)任條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理責(zé)任進(jìn)行明確。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。內(nèi)容：甲方對(duì)項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)、技術(shù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。5.甲方保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。內(nèi)容：甲方承諾對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度安排等。2.乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)咨詢(xún)、施工指導(dǎo)等。3.乙方質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.乙方進(jìn)度控制條款說(shuō)明：乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。內(nèi)容：乙方對(duì)項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)、技術(shù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)。內(nèi)容：雙方同意引入具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)工作。2.第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：雙方同意按照中介機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。4.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。內(nèi)容：第三方中介承諾對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。5.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確第三方中介的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)方案3.預(yù)算方案4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.房屋聯(lián)建項(xiàng)目具體實(shí)施方案6.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目具體實(shí)施方案7.資金使用計(jì)劃8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告12.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.違約賠償協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未能按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，若項(xiàng)目未按期完成，則視為違約。2.違約行為：質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：經(jīng)第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)檢測(cè)，若項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，則視為違約。3.違約行為：資金使用違規(guī)認(rèn)定：經(jīng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)，資金使用與合同約定不符，或存在挪用、浪費(fèi)等情況，則視為違約。4.違約行為：保密信息泄露認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同中約定的保密信息，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們對(duì)其智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，如專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力資源或設(shè)備。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程管理，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工，確保質(zhì)量符合要求。3.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行資金使用計(jì)劃，定期審計(jì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：積極協(xié)商，尋求第三方調(diào)解，必要時(shí)通過(guò)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋聯(lián)建項(xiàng)目2.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目3.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目4.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目6.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目全文完。二零二五年度房屋聯(lián)建與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3實(shí)施過(guò)程中雙方責(zé)任5.聯(lián)建房屋設(shè)計(jì)與建設(shè)5.1房屋設(shè)計(jì)要求5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3施工進(jìn)度與質(zhì)量要求6.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)內(nèi)容6.1建設(shè)內(nèi)容概述6.2具體建設(shè)項(xiàng)目6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.資金籌措與使用7.1資金來(lái)源7.2資金使用計(jì)劃7.3資金監(jiān)管8.合作方式與機(jī)制8.1合作方式8.2合作機(jī)制8.3爭(zhēng)議解決9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9.2項(xiàng)目管理職責(zé)9.3監(jiān)督機(jī)制10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1房屋聯(lián)建方：甲方1.1.2新型城鎮(zhèn)化建設(shè)方：乙方1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：_______2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方為滿足城市化進(jìn)程中的住房需求，擬與乙方合作建設(shè)聯(lián)建房屋。2.1.2乙方為推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，需與甲方合作建設(shè)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1甲方目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)聯(lián)建房屋的順利建設(shè)和投入使用。2.2.2乙方目標(biāo)：提升新型城鎮(zhèn)化建設(shè)水平，提高居民生活質(zhì)量。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)聯(lián)建房屋的設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收和交付。3.1.2乙方負(fù)責(zé)新型城鎮(zhèn)化相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收和交付。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括房屋設(shè)計(jì)、施工、裝修等。3.2.2乙方項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括道路、供水、供電、排水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段4.1.1階段一：前期準(zhǔn)備（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）4.1.2階段二：設(shè)計(jì)階段（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）4.1.3階段三：施工階段（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）4.1.4階段四：驗(yàn)收階段（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1前期準(zhǔn)備階段：完成項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批等手續(xù)。4.2.2設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等。4.2.3施工階段：按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度。4.2.4驗(yàn)收階段：完成項(xiàng)目驗(yàn)收，交付使用。4.3實(shí)施過(guò)程中雙方責(zé)任4.3.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金等方面的管理。4.3.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收和交付。5.聯(lián)建房屋設(shè)計(jì)與建設(shè)5.1房屋設(shè)計(jì)要求5.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。5.1.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。5.1.3房屋面積：_______平方米。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.2規(guī)范要求：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和施工規(guī)范。5.3施工進(jìn)度與質(zhì)量要求5.3.1施工進(jìn)度：按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行，確保按時(shí)交付。5.3.2質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。6.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)內(nèi)容6.1建設(shè)內(nèi)容概述6.1.1道路：新建道路_______公里，拓寬道路_______公里。6.1.2供水：新建供水管道_______公里，改造供水設(shè)施_______處。6.1.3供電：新建供電線路_______公里，改造供電設(shè)施_______處。6.1.4排水：新建排水管道_______公里，改造排水設(shè)施_______處。6.1.5綠化：新建綠化帶_______公里，綠化覆蓋率_______%。6.2具體建設(shè)項(xiàng)目6.2.1道路建設(shè)：包括道路新建、拓寬、改造等。6.2.2供水建設(shè)：包括供水管道新建、改造、維修等。6.2.3供電建設(shè)：包括供電線路新建、改造、維修等。6.2.4排水建設(shè)：包括排水管道新建、改造、維修等。6.2.5綠化建設(shè)：包括綠化帶新建、改造、養(yǎng)護(hù)等。6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3.2規(guī)范要求：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和施工規(guī)范。8.資金籌措與使用8.1資金來(lái)源8.1.1甲方資金來(lái)源：自籌資金及銀行貸款。8.1.2乙方資金來(lái)源：政府投資、企業(yè)贊助及銀行貸款。8.2資金使用計(jì)劃8.2.1甲方資金使用計(jì)劃：聯(lián)建房屋建設(shè)資金分配如下：設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______萬(wàn)元施工費(fèi)用：_______萬(wàn)元質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)用：_______萬(wàn)元其他費(fèi)用：_______萬(wàn)元8.2.2乙方資金使用計(jì)劃：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)資金分配如下：道路建設(shè)費(fèi)用：_______萬(wàn)元供水供電排水建設(shè)費(fèi)用：_______萬(wàn)元綠化建設(shè)費(fèi)用：_______萬(wàn)元其他費(fèi)用：_______萬(wàn)元8.3資金監(jiān)管8.3.1甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶，由乙方指定的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)管。8.3.2乙方設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶，由甲方指定的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)管。9.合作方式與機(jī)制9.1合作方式9.1.1甲方負(fù)責(zé)聯(lián)建房屋的建設(shè)管理，乙方負(fù)責(zé)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的實(shí)施管理。9.1.2雙方成立聯(lián)合項(xiàng)目管理組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和決策。9.2合作機(jī)制9.2.1定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用、問(wèn)題解決等事項(xiàng)。9.2.2雙方設(shè)立項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和信息傳遞。9.3爭(zhēng)議解決9.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.項(xiàng)目管理與監(jiān)督10.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)10.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)聯(lián)建房屋的建設(shè)管理。10.1.2乙方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的實(shí)施管理。10.2項(xiàng)目管理職責(zé)10.2.1甲方職責(zé)：確保聯(lián)建房屋按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。10.2.2乙方職責(zé)：確保新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目按照規(guī)劃要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。10.3監(jiān)督機(jī)制10.3.1雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督。10.3.2第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。11.違約責(zé)任與處理11.1違約情形11.1.1甲方未按時(shí)完成聯(lián)建房屋建設(shè)任務(wù)。11.1.2乙方未按時(shí)完成新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目任務(wù)。11.1.3雙方未按約定履行資金使用責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行約定。11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。11.3.2雙方應(yīng)積極配合，共同處理違約事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知方式以雙方約定的為準(zhǔn)。13.3合同附件項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件設(shè)計(jì)方案及施工圖紙資金使用計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入類(lèi)型設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度監(jiān)督。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評(píng)估工作。中介機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目相關(guān)的中介服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀?，并提交第三方的資質(zhì)證明等相關(guān)材料。15.3.3雙方應(yīng)共同審議第三方的資質(zhì)和能力，確保其符合項(xiàng)目要求。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.4.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)項(xiàng)目合同總金額的_______%。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同。15.5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以滿足項(xiàng)目需求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持其工作。16.2乙方額外條款1