二零二五年度房屋美式風格裝修委托出售協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋美式風格裝修委托出售協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（受托方）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進行房屋美式風格裝修并出售的相關事宜，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房屋美式風格裝修”指乙方根據(jù)甲方要求，對房屋進行美式風格設計、施工、裝修等全過程服務。3.2關鍵詞解釋（1）“房屋”指甲方擁有的合法產(chǎn)權房屋；（2）“裝修”指房屋的美式風格設計、施工、裝修等全過程；（3）“出售”指乙方在裝修完成后，代甲方將房屋出售給第三方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定進行房屋美式風格裝修；（2）甲方應按時支付乙方裝修費用及傭金；（3）甲方應配合乙方進行裝修過程中的各項工作；（4）甲方有權要求乙方在裝修過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求進行房屋美式風格裝修；（2）乙方應按時完成裝修任務，確保裝修質量；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保裝修過程中的安全；（4）乙方應按照約定向甲方支付裝修費用及傭金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照甲方要求進行房屋美式風格裝修，包括設計、施工、裝修等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的裝修任務完成；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，另一方有權解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應提前____日書面通知對方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行結算，甲方應支付乙方已發(fā)生的裝修費用及傭金；（2）本協(xié)議終止后，雙方應相互返還已取得的財產(chǎn)和權利；（3）本協(xié)議終止后，雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括但不限于設計圖紙、效果圖等；（2）材料費用：包括但不限于裝修材料、家具、家電等；（3）施工費用：包括但不限于人工費、設備租賃費、運輸費等；（4）管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；（5）其他費用：因裝修過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）設計費用：在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付；（2）材料費用：在材料采購后____日內(nèi)支付；（3）施工費用：在施工過程中，每完成一定比例的工程量后支付；（4）管理費用：在項目實施過程中，按月支付；（5）其他費用：在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方應按照本協(xié)議約定的支付時間支付裝修費用。7.4支付條款（1）甲方支付裝修費用時，應將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應的收款憑證；（3）如甲方未按時支付裝修費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付裝修費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成裝修任務的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金；（2）違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因違約引起的訴訟費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）提交雙方共同認可的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對自身知識產(chǎn)權的獨立權利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房屋的最終出售決定權。（2）乙方在裝修過程中，應尊重甲方對房屋風格的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充協(xié)議應由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保裝修工程的順利進行。（2）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供裝修所需的房屋鑰匙、相關文件等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論裝修工程的進展情況。（2）雙方應保持通訊暢通，及時溝通裝修過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（受托方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件；2.房屋現(xiàn)狀描述及圖片；3.美式風格裝修設計圖紙及效果圖；4.材料采購清單；5.施工進度表；6.裝修合同附件；7.付款憑證；8.爭議解決協(xié)議；9.不可抗力事件證明文件；10.其他與本協(xié)議相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付裝修費用：認定違約，應支付違約金。違反保密條款：認定違約，承擔法律責任。未提供必要協(xié)助：認定違約，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按時完成裝修任務：認定違約，支付違約金。違反保密條款：認定違約，承擔法律責任。裝修質量不符合約定：認定違約，承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補償性款項。3.法律適用：指合同糾紛解決時所適用的法律法規(guī)。4.保密條款：指雙方在合同中約定，對特定信息進行保密的條款。5.協(xié)商解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商達成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，由乙方負責整改，直至符合約定標準。2.問題：甲方未按時支付裝修費用。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在指定期限內(nèi)支付，否則有權暫停施工。3.問題：乙方未按時完成裝修任務。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)完成，否則有權要求支付違約金。4.問題：發(fā)生不可抗力事件影響裝修進度。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整裝修進度，確保裝修工程按約定完成。5.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：可提交仲裁或訴訟解決爭議，確保雙方的合法權益得到保障。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在房屋美式風格裝修委托出售協(xié)議中，除甲方和乙方外的其他參與方，如設計師、監(jiān)理公司、材料供應商等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定或甲方要求，履行其職責，確保裝修質量、進度和安全性。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有相應的知識產(chǎn)權。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保護甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任：如第三方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按時支付裝修費用；乙方有權對裝修工程進行質量控制，確保工程進度；乙方有權在必要時調(diào)整裝修方案，確保裝修質量。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的裝修費用和傭金；乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇材料供應商；乙方有權獲得裝修工程完成后房屋的出售收益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付裝修費用，應向乙方支付違約金；如甲方違反保密條款，應承擔法律責任；如甲方要求乙方修改裝修方案，乙方有權要求甲方支付相應的費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度；甲方有權對裝修材料、工藝和設計進行審核；甲方有權要求乙方按照約定時間完成裝修工程。2.甲方利益條款：甲方有權獲得裝修后的房屋；甲方有權在裝修完成后，自行或委托第三方進行房屋出售；甲方有權獲得裝修工程完成后房屋的出售收益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成裝修工程，應向甲方支付違約金；如乙方違反保密條款，應承擔法律責任；如乙方在裝修過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度房屋美式風格裝修委托出售協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.裝修項目概述3.1裝修項目名稱3.2裝修項目地點3.3裝修項目面積4.裝修設計要求4.1風格要求4.2材料要求4.3裝修標準5.裝修工期5.1總工期5.2各階段工期6.裝修費用及支付方式6.1裝修總費用6.2費用構成6.3支付方式7.質量保證與驗收7.1質量保證期限7.2驗收標準7.3驗收流程8.交付使用8.1交付條件8.2交付時間8.3交付手續(xù)9.售房事項9.1售房時間9.2售房價格9.3售房方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“裝修”指對裝修房屋進行的美式風格裝修，包括但不限于設計、施工、材料采購等。1.1.5“裝修費用”指乙方為完成裝修所發(fā)生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設計費等。1.1.6“出售”指乙方在裝修完成后，以甲方名義將裝修房屋進行出售的行為。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義和解釋適用于本協(xié)議全文。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2受托方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.裝修項目概述3.1裝修項目名稱3.1.1裝修項目名稱：2002年5月房屋美式風格裝修項目3.2裝修項目地點3.2.1裝修項目地點：位于（具體地址）3.3裝修項目面積3.3.1裝修房屋總面積：約（面積）平方米4.裝修設計要求4.1風格要求4.1.1裝修風格：美式風格4.1.2設計理念：追求舒適、實用、溫馨的氛圍4.2材料要求4.2.1材料品牌：符合甲方要求的品牌4.2.2材料質量：符合國家相關質量標準4.3裝修標準4.3.1裝修質量：達到國家相關裝修質量標準4.3.2施工規(guī)范：嚴格按照國家相關施工規(guī)范執(zhí)行5.裝修工期5.1總工期5.1.1總工期：自合同簽訂之日起（具體工期）天內(nèi)完成裝修。5.2各階段工期5.2.1設計階段：自合同簽訂之日起（具體天數(shù)）天內(nèi)完成設計方案。5.2.2施工階段：自設計方案確認之日起（具體天數(shù)）天內(nèi)開始施工。5.2.3驗收階段：自施工完畢之日起（具體天數(shù)）天內(nèi)完成驗收。6.裝修費用及支付方式6.1裝修總費用6.1.1裝修總費用：人民幣（具體金額）元。6.2費用構成6.2.1人工費6.2.2材料費6.2.3設計費6.2.4管理費6.3支付方式6.3.1甲方應按合同約定的時間和比例支付裝修費用。6.3.2甲方應在裝修施工前支付合同總金額的（具體比例）作為預付款。6.3.3甲方應在施工過程中根據(jù)施工進度支付（具體比例）的款項。6.3.4甲方應在工程驗收合格后支付剩余款項。7.質量保證與驗收7.1質量保證期限7.1.1質量保證期限：自工程驗收合格之日起（具體期限）內(nèi)。7.2驗收標準7.2.1驗收標準：符合國家相關質量標準及本合同約定。7.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于：施工質量、材料質量、設計效果等。7.3驗收流程7.3.1甲方應在工程完工后（具體天數(shù)）內(nèi)組織驗收。7.3.2乙方應配合甲方進行驗收，并負責整改驗收不合格項。7.3.3驗收合格后，甲方應在（具體天數(shù)）內(nèi)支付剩余款項。8.交付使用8.1交付條件8.1.1裝修工程按合同約定全部完工。8.1.2裝修質量經(jīng)甲方驗收合格。8.1.3甲方已支付裝修工程款。8.2交付時間8.2.1乙方應于（具體日期）前完成裝修并通知甲方驗收。8.2.2甲方應在接到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)進行驗收。8.3交付手續(xù)8.3.1乙方應提供完整的工程竣工資料，包括設計圖紙、施工記錄、驗收報告等。8.3.2甲方應在驗收合格后簽署驗收報告，并辦理交付手續(xù)。9.售房事項9.1售房時間9.1.1乙方應在交付使用后（具體天數(shù)）內(nèi)開始進行房屋出售。9.2售房價格9.2.1售房價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2.2乙方應保證售房價格不低于裝修成本和市場評估價格。9.3售房方式9.3.1乙方可采用多種方式進行房屋出售，包括但不限于網(wǎng)絡平臺、中介機構等。9.3.2乙方應定期向甲方報告售房進展情況。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（具體期限）。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務。11.1.2任何一方違反保密條款。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。11.2.2違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向裝修房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至（具體仲裁機構）進行仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁機構規(guī)定分擔。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。13.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定結算未付款項和費用。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件14.3.1合同履行完畢。14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：裝修設計方案、工程預算、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：2.1.1協(xié)助房屋裝修的施工監(jiān)督和質量控制；2.1.2協(xié)助房屋出售的市場推廣和交易撮合；2.1.3提供專業(yè)的評估、咨詢或其他服務。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇、職責和費用；3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務；3.3第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的各項工作。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為所應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.第三方責任劃分5.1第三方責任劃分是指第三方在履行本合同過程中，對于發(fā)生的任何損失或損害所應承擔的責任。5.2第三方責任劃分如下：5.2.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)履行職責時，因自身原因造成的損失或損害，由第三方承擔；5.2.2第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，因未能履行職責或違反合同約定造成的損失或損害，由第三方承擔；5.2.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失或損害，由甲乙雙方共同承擔。6.第三方權利和義務6.1第三方的權利：6.1.1按照協(xié)議約定收取服務費用；6.1.2在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權。6.2第三方的義務：6.2.1按照協(xié)議約定，認真履行職責，確保服務質量；6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3在履行職責過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與新第三方簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方變更后，原有協(xié)議中關于第三方的約定仍適用于新第三方。8.第三方協(xié)議的獨立性8.1第三方協(xié)議是獨立于本合同之外的獨立協(xié)議，本合同的解除、變更或終止不影響第三方協(xié)議的效力。9.第三方協(xié)議的附件9.1第三方協(xié)議的附件包括但不限于：服務內(nèi)容、費用標準、保密條款、責任限額等。10.第三方協(xié)議的生效10.1第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.第三方協(xié)議的終止11.1第三方協(xié)議的終止條件由雙方在協(xié)議中約定。12.第三方協(xié)議的爭議解決12.1第三方協(xié)議的爭議解決方式由雙方在協(xié)議中約定。13.第三方協(xié)議的適用法律13.1第三方協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.第三方協(xié)議的管轄法院14.1第三方協(xié)議的管轄法院為裝修房屋所在地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計方案詳細要求：包含房屋裝修的整體設計方案、各個房間的布局圖、材料清單、顏色搭配等。說明：設計方案是裝修施工的依據(jù)，需由乙方提供，甲方審核通過后方可施工。2.工程預算詳細要求：詳細列出裝修項目的各項費用，包括人工費、材料費、設計費等。說明：工程預算