2025年度房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方名稱（如有）：__________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為了充分發(fā)揮甲方在房建領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，提高施工質(zhì)量和后期維護(hù)保養(yǎng)水平，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房建勞務(wù)分包”指乙方按照甲方要求，承擔(dān)房建工程中的勞務(wù)施工任務(wù)；“后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)”指乙方在工程竣工驗(yàn)收后，對(duì)甲方交付使用的房建項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房建：指房屋建筑；（2）勞務(wù)分包：指將房建工程中的勞務(wù)施工任務(wù)委托給乙方完成；（3）后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：指乙方在工程竣工驗(yàn)收后，對(duì)甲方交付使用的房建項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成工程竣工驗(yàn)收及交付使用；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方有義務(wù)提供乙方所需的相關(guān)資料、圖紙等；（6）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成工程竣工驗(yàn)收及交付使用；（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全；（5）乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等資料；（6）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年全年。5.2合同履行地點(diǎn)房建工程所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，完成房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方按照合同約定，支付乙方房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方；（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并以書面形式通知對(duì)方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的終止程序。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將房建工程交付甲方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房建勞務(wù)分包費(fèi)用：根據(jù)工程量清單及約定的單價(jià)計(jì)算得出；（2）后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的數(shù)量及約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、交通費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）房建勞務(wù)分包費(fèi)用：在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方80%的費(fèi)用；（2）后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：在維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)完成后，甲方支付乙方100%的費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。7.3支付時(shí)間（1）房建勞務(wù)分包費(fèi)用：在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付；（2）后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：在維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)完成后30日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日；（2）乙方未按約定提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等資料，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行監(jiān)督的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約責(zé)任賠償金額的支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的披露僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府禁令導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房建項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方在合同履行期間，不得擅自改變、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房建項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)房建項(xiàng)目的驗(yàn)收權(quán)；（3）甲方保留對(duì)房建項(xiàng)目的后期維護(hù)保養(yǎng)權(quán)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料、圖紙等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：________________蓋章：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房建勞務(wù)分包工程量清單2.房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.房建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙4.甲方提供的資料、圖紙清單5.甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，經(jīng)書面通知后仍不支付的；未按約定提供相關(guān)資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作的；違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的；未按約定提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等資料，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行監(jiān)督的；違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密條款：指合同中約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解資料、圖紙?zhí)峁┭舆t的原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未按時(shí)完成房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成工作；如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延期事宜。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合約定要求。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，并采取必要措施減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、材料和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)、材料和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的技術(shù)、材料和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提出的技術(shù)改進(jìn)建議進(jìn)行考慮。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量提供技術(shù)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。（3）第三方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有工程款的優(yōu)先受償權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件和資源，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程竣工驗(yàn)收及交付使用。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有對(duì)房建項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的房建項(xiàng)目進(jìn)行后期維護(hù)保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等資料，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行監(jiān)督的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同期限5.合同生效條件二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目工期三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.勞務(wù)分包范圍2.勞務(wù)分包方式3.勞務(wù)分包人員4.勞務(wù)分包價(jià)格5.勞務(wù)分包付款方式四、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工質(zhì)量管理4.施工安全管理5.施工環(huán)境保護(hù)五、材料供應(yīng)與設(shè)備1.材料供應(yīng)2.設(shè)備租賃3.材料驗(yàn)收4.設(shè)備維護(hù)5.材料和設(shè)備費(fèi)用六、工程驗(yàn)收與交付1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程交付條件4.工程交付時(shí)間5.工程交付手續(xù)七、后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)1.維護(hù)保養(yǎng)范圍2.維護(hù)保養(yǎng)期限3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.維護(hù)保養(yǎng)方式八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償5.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h十二、合同附件1.合同附件清單2.附件一：施工組織設(shè)計(jì)3.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃4.附件三：勞務(wù)分包人員名單5.附件四：材料設(shè)備清單十三、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署人員4.合同簽署方式5.合同簽署手續(xù)十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋權(quán)3.合同附件效力4.合同修訂與補(bǔ)充5.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度房建項(xiàng)目中的勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房建項(xiàng)目完工且乙方完成后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)之日止。5.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]4.項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型]5.項(xiàng)目工期[項(xiàng)目工期]三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.勞務(wù)分包范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的勞務(wù)分包工作，具體包括但不限于：a.土建施工b.裝飾裝修c.機(jī)電安裝d.水電安裝2.勞務(wù)分包方式乙方按照甲方要求，采用勞務(wù)分包的方式進(jìn)行施工。3.勞務(wù)分包人員乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)人員，并確保其符合甲方要求。4.勞務(wù)分包價(jià)格勞務(wù)分包價(jià)格按本合同附件《勞務(wù)分包價(jià)格表》執(zhí)行。5.勞務(wù)分包付款方式甲方按乙方實(shí)際完成的工程量及約定的付款比例支付勞務(wù)分包費(fèi)用。四、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工組織與管理。2.施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。3.施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.施工安全管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全。5.施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。五、材料供應(yīng)與設(shè)備1.材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合要求。2.設(shè)備租賃乙方負(fù)責(zé)設(shè)備租賃，并確保設(shè)備性能良好。3.材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。4.設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.材料和設(shè)備費(fèi)用材料和設(shè)備費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。六、工程驗(yàn)收與交付1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.工程驗(yàn)收程序a.乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；b.甲方組織驗(yàn)收；c.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.工程交付條件a.工程質(zhì)量合格；b.工程完成率達(dá)到約定要求；c.工程相關(guān)資料齊全。4.工程交付時(shí)間工程交付時(shí)間為[工程交付時(shí)間]。5.工程交付手續(xù)工程交付手續(xù)按雙方約定辦理。七、后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)1.維護(hù)保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，具體包括但不限于：a.建筑物外觀清潔b.設(shè)備設(shè)施維護(hù)c.綠化養(yǎng)護(hù)d.公共設(shè)施維修2.維護(hù)保養(yǎng)期限后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限為[維護(hù)保養(yǎng)期限]。3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用后期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按雙方約定支付。5.維護(hù)保養(yǎng)方式乙方應(yīng)采用專業(yè)化的維護(hù)保養(yǎng)方式，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。八、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程或提供服務(wù)的；b.乙方在施工過程中，未按照甲方要求進(jìn)行施工或管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；c.乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或影響甲方利益的；d.乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用或延遲支付；e.任何一方未履行合同約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)完成工程或提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約金；c.乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除后果。3.違約處理a.一方違約，另一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成，可依法提起訴訟。4.違約賠償a.違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算；b.違約賠償應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。5.違約爭(zhēng)議解決a.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。2.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；c.調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]5.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過[解決期限]。十、合同解除1.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b.接收解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[通知期限]內(nèi)作出答復(fù)；c.解除合同生效。3.合同解除通知a.解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；b.通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的理由和日期。4.合同解除后果a.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；b.合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。5.合同解除爭(zhēng)議a.合同解除爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決；b.解除爭(zhēng)議解決方式參照爭(zhēng)議解決方式。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.合同約定的其他終止條件成就。2.合同終止程序a.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止手續(xù)；b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.合同終止通知a.合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；b.通知內(nèi)容應(yīng)包括合同終止的理由和日期。4.合同終止后果a.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；b.合同終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。5.合同終止?fàn)幾ha.合同終止?fàn)幾h應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決；b.解除爭(zhēng)議解決方式參照爭(zhēng)議解決方式。十二、合同附件1.合同附件清單a.附件一：施工組織設(shè)計(jì)b.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃c.附件三：勞務(wù)分包人員名單d.附件四：材料設(shè)備清單2.附件一：施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容]3.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容]4.附件三：勞務(wù)分包人員名單[勞務(wù)分包人員名單內(nèi)容]5.附件四：材料設(shè)備清單[材料設(shè)備清單內(nèi)容]十三、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]2.合同簽署時(shí)間[合同簽署時(shí)間]3.合同簽署人員a.甲方代表：[甲方代表姓名]b.乙方代表：[乙方代表姓名]4.合同簽署方式a.雙方簽字蓋章；b.雙方代表簽字蓋章。5.合同簽署手續(xù)a.雙方簽署合同后，應(yīng)進(jìn)行備案；b.合同簽署手續(xù)應(yīng)完整、有效。十四、其他約定1.合同未盡事宜a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b.雙方協(xié)商不一致的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________簽訂日期：______________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、費(fèi)用等方面的決策權(quán)。甲方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：a.制定施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃；b.組織工程驗(yàn)收和交付；c.確定材料設(shè)備供應(yīng)商；d.制定和調(diào)整工程預(yù)算；e.決定工程變更和增減項(xiàng)。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于提供必要的工作條件、確保工程順利進(jìn)行等。甲方責(zé)任包括但不限于：a.提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件；b.協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，確保工程順利進(jìn)行；c.對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；d.對(duì)乙方施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方付款條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的付款責(zé)任，包括付款時(shí)間、金額和方式。甲方付款包括但不限于：a.乙方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)在[付款時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核，審核通過后方可支付款項(xiàng)；c.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整付款計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方法、施工順序、施工進(jìn)度等方面的決定權(quán)。乙方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：a.確定施工方法和施工順序；b.制定施工進(jìn)度計(jì)劃；c.選擇材料和設(shè)備供應(yīng)商；d.決定施工過程中的技術(shù)變更。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。乙方責(zé)任包括但不限于：a.按照合同約定完成工程；b.確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；c.采取必要的安全措施，確保施工安全；d.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.乙方付款條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的付款責(zé)任，包括付款時(shí)間、金額和方式。乙方付款包括但不限于：a.甲方支付工程款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在[付款時(shí)間]內(nèi)支付給分包商；b.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整付款計(jì)劃；c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于監(jiān)理、評(píng)估、調(diào)解等。第三方中介職責(zé)包括但不限于：a.監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；b.評(píng)估工程成本和效益；c.調(diào)解合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、客觀的評(píng)估和報(bào)告。第三方中介責(zé)任包括但不限于：a.獨(dú)立、公正地進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估和調(diào)解；b.及時(shí)向甲方和乙方提供真實(shí)、客觀的評(píng)估和報(bào)告；c.對(duì)自己的評(píng)估和報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式。第三方中介費(fèi)用包括但不限于：a.第三方中介服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付；b.第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付；c.第三方中介服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際工作量結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：勞務(wù)分包人員名單4.附件四：材料設(shè)備清單5.附件五：勞務(wù)分包價(jià)格表6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程或提供服務(wù)的；b.甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或延遲支付；c.乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或影響甲方利益的；d.任何一方未履行合同約定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；b.違約行為的認(rèn)定需有確鑿的證據(jù)；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指承包方將部分工程或工作委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方完成。2.后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：指工程完工后，對(duì)建筑物、設(shè)備等進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：甲方與材料設(shè)備供應(yīng)商協(xié)商，確保材料設(shè)備按時(shí)供應(yīng)。4.問題：后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不到位解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建筑工程的勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.工業(yè)廠房、商業(yè)樓宇等項(xiàng)目的勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。全文完。2025年度房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.勞務(wù)分包內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目概況2.2分包工程范圍2.3分包工程量2.4分包工程進(jìn)度安排3.人員配置3.1項(xiàng)目管理人員3.2技術(shù)人員3.3施工人員3.4質(zhì)量安全管理人員4.施工材料4.1材料種類4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收4.4材料存儲(chǔ)及使用5.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工工藝要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.4事故處理及報(bào)告7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)及報(bào)告8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：人員配置表13.4附件四：材料清單13.5附件五：安全生產(chǎn)措施13.6附件六：環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同變更14.4合同份數(shù)14.5合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（發(fā)包方）：__________有限公司乙方（承包方）：__________勞務(wù)分包有限公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的為明確甲方與乙方在2025年度房建勞務(wù)分包及后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.勞務(wù)分包內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目概況本合同涉及的工程項(xiàng)目為甲方____項(xiàng)目，位于____地區(qū)。2.2分包工程范圍乙方負(fù)責(zé)甲項(xiàng)目范圍內(nèi)的勞務(wù)分包工作，具體包括但不限于：土建施工、安裝工程、裝飾裝修等。2.3分包工程量分包工程量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。2.4分包工程進(jìn)度安排分包工程進(jìn)度安排如下：2025年1月1日至2025年3月31日：完成土建施工；2025年4月1日至2025年6月30日：完成安裝工程；2025年7月1日至2025年9月30日：完成裝飾裝修工程；2025年10月1日至2025年12月31日：完成后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.人員配置3.1項(xiàng)目管理人員乙方應(yīng)配備一名項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，并配備相應(yīng)的技術(shù)、質(zhì)量、安全等管理人員。3.2技術(shù)人員乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。3.3施工人員乙方應(yīng)配備充足的施工人員，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.4質(zhì)量安全管理人員乙方應(yīng)配備專職質(zhì)量安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量和安全管理工作。4.施工材料4.1材料種類施工材料包括但不限于：鋼筋、水泥、砂石、木材、瓷磚、油漆等。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明。4.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收材料采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收合格后方可使用。4.4材料存儲(chǔ)及使用材料應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行存儲(chǔ)，合理使用，避免浪費(fèi)。5.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工工藝要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：安全培訓(xùn)、安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。6.4事故處理及報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程量，乙方提交相關(guān)資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程量的80%；結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在收到后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%作為結(jié)算款。8.2付款進(jìn)度預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3付款條件付款條件包括但不限于：乙方提交的工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料真實(shí)有效；甲方對(duì)工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料審核無誤；工程進(jìn)度符合合同約定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過60日。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定完成工程；乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還預(yù)付款；支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用。10.3違約處理違約處理應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約；甲方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序如下：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致解除合同；按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方協(xié)商一致終止合同；按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：人員配置表13.4附件四：材料清單13.5附件五：安全生產(chǎn)措施13.6附件六：環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，如各份內(nèi)容不一致，以一份為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形甲方或乙方認(rèn)為有必要對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；甲方或乙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的范圍內(nèi)，不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平和市場(chǎng)行情確定。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的