2025年度房屋買賣過戶稅費代繳服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣過戶稅費代繳服務合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，房屋買賣過戶稅費代繳服務逐漸成為房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)。為保障買賣雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，現(xiàn)甲方委托乙方提供2025年度房屋買賣過戶稅費代繳服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋買賣過戶稅費代繳服務中的權(quán)利、義務及違約責任，確保雙方在合作過程中相互配合，共同完成過戶稅費代繳任務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋買賣：指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的民事法律行為。2.過戶稅費：指在房屋買賣過程中，根據(jù)我國相關法律法規(guī)，由買方依法繳納的稅費。3.代繳服務：指乙方代甲方向稅務機關繳納房屋買賣過戶稅費的服務。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指房屋買賣中的賣方。2.乙方：指房屋買賣中的買方。3.代繳：指乙方代替甲方繳納房屋買賣過戶稅費。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋買賣過戶稅費代繳服務。2.甲方應按照合同約定向乙方支付房屋買賣過戶稅費代繳服務費用。3.甲方應向乙方提供真實、準確的房屋買賣信息，確保乙方能夠順利完成代繳服務。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，及時、準確地完成房屋買賣過戶稅費代繳服務。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋買賣過戶稅費代繳服務費用。3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點房屋買賣過戶稅費代繳服務地點為我國稅務機關指定的地點。5.3合同履行方式乙方應在甲方提供房屋買賣信息后，按照我國相關法律法規(guī)，及時、準確地完成房屋買賣過戶稅費代繳服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無異議。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。2.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的房屋買賣過戶稅費代繳服務費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.服務費：乙方提供房屋買賣過戶稅費代繳服務的費用，按實際發(fā)生的稅費金額的一定比例計算。2.管理費：乙方為甲方提供專業(yè)服務所發(fā)生的管理費用。3.其他費用：因稅費政策調(diào)整、操作失誤等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應在合同簽訂后，將服務費用及管理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式，但需在合同中明確約定支付時間和地點。7.3支付時間1.首次支付：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期服務費用。2.期間支付：在合同履行期間，甲方應按乙方提供的費用清單在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。3.結(jié)算支付：合同履行完畢后，甲方應在15個工作日內(nèi)支付剩余費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應真實、準確，不得以任何形式挪用、侵占。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的1%。2.甲方提供虛假房屋買賣信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約責任條款支付違約金。2.違約方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房屋買賣信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.當事人應采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例1.疫情導致的政府封鎖。2.稅費政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。11.3仲裁或訴訟1.爭議雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點：中國省市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同時，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中依法享有的其他權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其合同權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的房屋買賣過戶稅費代繳服務進行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化或自身需求，對乙方服務提出改進建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同時，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議對本合同原有條款的變更，不溯及既往。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就房屋買賣過戶稅費代繳事宜進行充分溝通，確保信息準確、及時。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就房屋買賣過戶稅費代繳服務所達成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款如需增減，應以書面形式修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：________________________乙方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同復印件。2.房屋買賣過戶稅費代繳服務費用清單。3.雙方簽訂的補充協(xié)議。4.雙方協(xié)商解決爭議的記錄。5.不可抗力事件證明文件。6.甲方提供的房屋買賣信息資料。7.乙方開具的服務發(fā)票。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約。提供虛假房屋買賣信息的，認定為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務的，認定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為違約。3.違約行為的認定：違約行為應經(jīng)雙方確認，并形成書面記錄。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同條款為準。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律行為。2.過戶稅費：指在房屋買賣過程中，買方依法應繳納的稅費。3.代繳服務：指乙方代替甲方繳納房屋買賣過戶稅費的服務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務，如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋買賣信息不準確。解決辦法：雙方應在合同簽訂前核實房屋買賣信息，如信息不準確，應及時更正。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為房屋買賣過戶稅費代繳服務的第三方服務機構(gòu)。2.第三方責任：第三方應按照甲方要求，提供專業(yè)的房屋買賣過戶稅費代繳服務。第三方應確保代繳服務的準確性和及時性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息。第三方有權(quán)根據(jù)稅費政策調(diào)整代繳金額。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保代繳服務的合法性。第三方應保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期服務費用。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整服務費用。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假房屋買賣信息的，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供詳細的代繳服務方案。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供定期服務報告。甲方可要求乙方在代繳過程中，確保稅費準確無誤。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供優(yōu)惠的代繳服務費率。甲方可要求乙方在代繳過程中，提供專業(yè)的稅務咨詢。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自調(diào)整代繳金額，未經(jīng)甲方同意不得增加額外費用。全文完。2025年度房屋買賣過戶稅費代繳服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、服務內(nèi)容1.房屋買賣過戶稅費代繳服務范圍2.稅費代繳具體項目3.服務流程4.服務期限5.服務費用及支付方式三、稅費計算與代繳1.稅費計算依據(jù)2.稅費代繳標準3.稅費代繳流程4.稅費代繳責任5.稅費代繳風險承擔四、合同履行1.雙方權(quán)利義務2.履行期限3.履行地點4.履行方式5.履行變更五、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.保密例外七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止爭議解決十、合同附件1.房屋買賣合同2.稅費代繳清單3.服務協(xié)議4.其他相關文件十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更內(nèi)容5.合同變更爭議解決十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決十三、合同解除及終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止爭議解決十四、其他1.合同解釋2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽署5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋買賣過戶稅費代繳服務合同2.合同雙方基本信息：a.出讓方（甲方）：[甲方全稱]b.承受方（乙方）：[乙方全稱]c.甲方聯(lián)系地址：[甲方地址]d.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]e.甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]f.乙方聯(lián)系地址：[乙方地址]g.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]h.乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、服務內(nèi)容1.房屋買賣過戶稅費代繳服務范圍：a.代繳房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項稅費b.提供稅費計算咨詢服務c.協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)2.稅費代繳具體項目：a.契稅b.土地增值稅c.印花稅d.交易手續(xù)費e.其他相關稅費3.服務流程：a.甲方提供房屋買賣合同及相關材料b.乙方進行稅費計算并提供代繳方案c.甲方確認代繳方案并支付服務費用d.乙方代繳稅費并出具繳納憑證e.甲方收到繳納憑證后確認服務完成4.服務期限：自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止5.服務費用及支付方式：a.服務費用按實際代繳稅費金額的一定比例收取b.支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]三、稅費計算與代繳1.稅費計算依據(jù)：a.國家及地方相關法律法規(guī)b.房屋買賣合同約定c.稅費計算公式及標準2.稅費代繳標準：a.根據(jù)國家及地方規(guī)定執(zhí)行b.乙方將提供詳細的稅費代繳清單3.稅費代繳流程：a.乙方根據(jù)甲方提供的資料進行稅費計算b.乙方與甲方協(xié)商確定代繳方案c.甲方支付服務費用d.乙方代繳稅費e.乙方提供繳納憑證4.稅費代繳責任：a.乙方負責代繳稅費，確保按時足額繳納b.甲方負責提供真實、完整的房屋買賣合同及相關材料5.稅費代繳風險承擔：a.因國家政策調(diào)整導致的稅費變化由雙方協(xié)商解決b.因甲方提供虛假材料導致的稅費問題由甲方承擔四、合同履行1.雙方權(quán)利義務：a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代繳服務b.乙方有義務按照約定提供代繳服務c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務過程2.履行期限：自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.履行地點：[具體履行地點]4.履行方式：a.乙方通過線上或線下方式提供代繳服務b.甲方配合乙方完成相關手續(xù)5.履行變更：a.合同履行期間，如需變更，雙方應協(xié)商一致b.變更內(nèi)容應以書面形式確認五、違約責任1.違約情形：a.乙方未按約定提供代繳服務b.甲方未按約定支付服務費用c.因一方違約導致合同無法履行2.違約責任承擔：a.違約方應承擔違約責任b.違約方應支付違約金3.違約賠償：a.違約方應賠償因違約造成的損失b.賠償金額由雙方協(xié)商確定4.違約解除合同：a.違約方有權(quán)解除合同b.另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任5.違約爭議解決：a.違約爭議可通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟六、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.合同內(nèi)容2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]3.保密責任：a.雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務b.違反保密義務的，應承擔法律責任4.保密措施：a.雙方應采取合理措施保護保密內(nèi)容b.不得泄露給任何第三方5.保密例外：a.法律法規(guī)要求披露的b.事先獲得對方同意的七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁委員會名稱]b.人民法院3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商b.提交爭議解決機構(gòu)c.按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔b.訴訟費用由敗訴方承擔5.爭議解決期限：a.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決八、合同附件1.房屋買賣合同2.稅費代繳清單3.服務協(xié)議4.其他相關文件九、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.合同變更通知：變更通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。4.合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應明確、具體，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。5.合同變更爭議解決：合同變更引起的爭議，按照本合同第七章“爭議解決”的規(guī)定處理。十、合同解除及終止a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。3.合同解除通知：解除通知應明確解除原因和生效日期。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定各自承擔相應的責任。5.合同解除爭議解決：合同解除引起的爭議，按照本合同第七章“爭議解決”的規(guī)定處理。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。2.合同終止程序：合同終止應以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起合同終止。3.合同終止通知：終止通知應明確終止原因和生效日期。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定各自承擔相應的責任。5.合同終止爭議解決：合同終止引起的爭議，按照本合同第七章“爭議解決”的規(guī)定處理。十二、其他1.合同解釋：本合同的解釋以中文為準。2.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件清單[此處列出合同附件的具體名稱和數(shù)量]十四、簽字部分甲方（出讓方）簽字：[甲方簽字或蓋章]日期：____年____月____日乙方（承受方）簽字：[乙方簽字或蓋章]日期：____年____月____日附件：[此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q定權(quán)條款a.在合同履行過程中，甲方對房屋買賣過戶稅費代繳的具體事項具有最終決定權(quán)。b.乙方應根據(jù)甲方的決定，及時完成稅費計算和代繳工作。2.甲方的變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或個人需求，對合同約定的服務內(nèi)容進行調(diào)整。b.任何調(diào)整應提前[提前通知期限]以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認后生效。3.甲方的優(yōu)先權(quán)條款a.在乙方提供服務過程中，如遇稅費政策調(diào)整，甲方享有優(yōu)先選擇調(diào)整方案的權(quán)利。b.乙方應協(xié)助甲方了解最新稅費政策，并及時告知可能產(chǎn)生的費用變動。4.甲方的保密義務條款a.甲方在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。b.甲方違反保密義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。5.甲方的付款義務條款a.甲方應在乙方提供代繳服務后[付款期限]內(nèi)支付服務費用。b.甲方逾期付款的，應向乙方支付逾期付款違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方?jīng)Q定權(quán)條款a.在合同履行過程中，乙方對稅費計算和代繳的具體細節(jié)具有決定權(quán)。b.甲方應尊重乙方的決定，并提供必要的協(xié)助。2.乙方的調(diào)整權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)稅費政策的變化，對代繳方案進行調(diào)整。b.任何調(diào)整應提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方確認后生效。3.乙方的優(yōu)先權(quán)條款a.在合同履行過程中，如遇稅費政策調(diào)整，乙方享有優(yōu)先選擇調(diào)整方案的權(quán)利。b.甲方應尊重乙方的決定，并及時提供所需資料。4.乙方的保密義務條款a.乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。b.乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。5.乙方的服務承諾條款a.乙方承諾在合同約定的服務期限內(nèi)，按照甲方要求提供高質(zhì)量的稅費代繳服務。b.乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責條款a.中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保合同履行順利進行。b.中介機構(gòu)應保證甲乙雙方提供的資料真實、完整。2.中介機構(gòu)費用條款a.中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方按照約定分攤。b.中介機構(gòu)的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構(gòu)保密義務條款a.中介機構(gòu)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。b.中介機構(gòu)違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。4.中介機構(gòu)爭議解決條款a.中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.中介機構(gòu)終止條款a.合同履行期間，如中介機構(gòu)不再具備履行職責的能力，雙方應協(xié)商更換中介機構(gòu)。b.中介機構(gòu)終止服務后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.稅費代繳清單3.服務協(xié)議4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.房屋買賣過戶相關稅費政策文件8.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定提供代繳服務。b.甲方未按約定支付服務費用。c.一方違反保密義務。d.一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認定：a.根據(jù)合同約定及實際履行情況，由雙方協(xié)商認定。b.如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指根據(jù)國家稅法規(guī)定，由房屋買賣雙方在交易過程中應繳納的各項費用。2.過戶：指房屋產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密負有保密責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或虛假。解決辦法：要求甲方補充完整或更正資料，必要時可暫停服務。2.問題：稅費政策調(diào)整導致代繳費用增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整代繳方案，必要時可調(diào)整服務費用。3.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，要求其履行職責，如問題嚴重，可更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方自行交易，需要代繳稅費。2.房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)交易，需要代繳稅費。3.房屋買賣雙方或其中一方委托第三方代繳稅費。4.房屋買賣雙方或其中一方在異地交易，需要代繳稅費。5.房屋買賣雙方或其中一方對稅費政策不熟悉，需要專業(yè)服務。全文完。2025年度房屋買賣過戶稅費代繳服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3服務提供方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.稅費代繳服務內(nèi)容3.1代繳稅費種類3.2稅費計算方式3.3稅費繳納時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結(jié)束時間6.服務質(zhì)量保證6.1服務標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證措施7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房屋買賣合同復印件13.3稅費代繳服務清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3服務提供方信息服務提供方名稱：____________________服務提供方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：____________________2.4房屋用途：____________________3.稅費代繳服務內(nèi)容3.1代繳稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2稅費計算方式：按照國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定及實際交易情況計算。3.3稅費繳納時間：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)繳納。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____________________元。4.2支付方式：買方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將服務費用一次性支付至賣方指定賬戶。4.3付款時間：____________________年____________________月____________________日。5.服務期限5.1服務開始時間：____________________年____________________月____________________日。5.2服務結(jié)束時間：____________________年____________________月____________________日。6.服務質(zhì)量保證6.1服務標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定，確保稅費代繳手續(xù)的準確性和及時性。6.2質(zhì)量保證期限：自服務開始之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3質(zhì)量保證措施：若因服務提供方原因?qū)е露愘M代繳手續(xù)出現(xiàn)錯誤或延誤，服務提供方應承擔相應的責任，并賠償因此給買方造成的損失。7.違約責任7.1違約情形：（1）賣方未按約定時間將房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）買方未按約定時間支付服務費用；（3）服務提供方未按約定時間完成稅費代繳手續(xù)；（4）服務提供方在代繳稅費過程中出現(xiàn)錯誤或延誤；（5）其他違反本合同約定的事項。7.2違約責任承擔：（1）賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為房屋成交價的1%；（2）買方未按約定時間支付服務費用的，應向賣方支付違約金，違約金為服務費用總額的1%；（3）服務提供方未按約定時間完成稅費代繳手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為服務費用總額的1%；（4）服務提供方在代繳稅費過程中出現(xiàn)錯誤或延誤的，應承擔相應的賠償責任；（5）其他違約情形，按照本合同約定承擔相應的違約責任。7.3違約賠償標準：（1）違約金按上述第7.2條約定計算；（2）賠償責任按實際損失計算，最高不超過合同總額的10%；（3）雙方另有約定的，從其約定。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知送達對方之日起，合同解除。9.3合同解除后的處理（1）雙方應立即停止履行合同義務；（2）服務提供方應退還已收取的服務費用；（3）雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題；（4）因解除合同給對方造成的損失，應按照本合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3合同終止后的處理（1）雙方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理合同終止后的相關事宜；（2）服務提供方應退還已收取的服務費用；（3）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。11.其他約定事項11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以合同中約定的為準。11.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，受影響的當事人應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；（2）房屋買賣合同復印件；（3）稅費代繳服務清單。12.合同簽署12.1簽署時間：____________________年____________________月____________________日。12.2簽署地點：____________________12.3簽署人員：賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________服務提供方代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，賣方、買方、服務提供方各執(zhí)一份，一份提交相關部門備案。13.2合同保管責任：（1）賣方、買方、服務提供方應妥善保管合同文本；（2）合同文本遺失或損壞，應立即通知對方，并按原樣補辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在房屋買賣過程中，為買方或賣方提供中介服務、稅務代理、法律服務或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額的設定第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____________________元。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成買方、賣方損失的，第三方應承擔不超過該責任限額的賠償責任。15.2.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額低于實際損失，買方、賣方有權(quán)要求第三方按照實際損失全額賠償，但第三方有權(quán)向其所屬機構(gòu)或個人追償。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，收取合理的中介費、代理費或其他服務費用；（2）按照合同約定，向買方、賣方提供相關服務；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利和義務。16.2第三方權(quán)利的限制（1）第三方不得超越合同約定范圍提供服務；（2）第三方不得利用買方、賣方信息從事與其職責無關的活動；（3）第三方不得泄露買方、賣方商業(yè)秘密。17.第三方義務17.1第三方義務概述（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）確保提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）在合同履行過程中，不得損害買方、賣方的合法權(quán)益。17.2第三方義務的具體內(nèi)容（1）第三方應協(xié)助買方、賣方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)的準確性和及時性；（2）第三方應協(xié)助買方、賣方完成稅費代繳，確保稅費的準確性和及時性；（3）第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與買方的劃分（1）第三方與買方之間不存在直接的法律關系，買方與賣方之間的權(quán)利義務關系由本合同約定；（2）第三方提供的服務僅作為買方辦理房屋過戶手續(xù)的輔助，不改變買方與賣方之間的權(quán)利義務關系。18.2第三方與賣方的劃分（1）第三方與賣方之間不存在直接的法律關系，賣方與買方之間的權(quán)利義務關系由本合同約定；（2）第三方提供的服務僅作為賣方辦理房屋過戶手續(xù)的輔助，不改變賣方與買方之間的權(quán)利義務關系。18.3第三方與服務提供方的劃