二零二五年度倉儲物流房屋租賃合同轉讓及倉儲服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲物流房屋租賃合同轉讓及倉儲服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就倉儲物流房屋租賃及倉儲服務事項，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在倉儲物流房屋租賃及倉儲服務過程中的權利、義務，確保合同履行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）倉儲物流：指貨物在儲存、裝卸、搬運、包裝、配送等環(huán)節(jié)中，通過信息化、標準化、規(guī)范化手段，實現(xiàn)物流資源的優(yōu)化配置，提高物流效率的過程。（2）倉儲服務：指乙方為甲方提供的貨物儲存、裝卸、搬運、包裝、配送等物流服務。3.2關鍵詞解釋：（1）倉儲物流房屋：指甲方擁有的可用于倉儲物流的房屋。（2）租賃期限：指乙方租賃倉儲物流房屋的時間范圍。（3）倉儲服務費用：指乙方為甲方提供倉儲服務所應支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方提供的倉儲服務進行監(jiān)督，確保服務質量。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供倉儲服務。（3）甲方有權在租賃期限內，對倉儲物流房屋進行合理使用和維護。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的倉儲物流房屋。（2）乙方有權要求甲方在租賃期限內，對倉儲物流房屋進行合理使用和維護。（3）乙方有權按照合同約定，向甲方支付倉儲服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：倉儲物流房屋位于：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內，應按照合同約定，向甲方支付倉儲服務費用。（2）乙方應按照甲方要求，提供倉儲物流房屋及相關設施，確保倉儲服務順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）經雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序：（1）提前終止合同，雙方應書面通知對方。（2）終止合同后，乙方應將倉儲物流房屋及相關設施退還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付已發(fā)生的倉儲服務費用。（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的押金。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付倉儲物流房屋的租賃費用。（2）倉儲服務費用：乙方應按照合同約定的倉儲服務費用標準，向甲方支付倉儲服務的費用。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，具體費用項目及標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應于每月的____日前，將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。（2）倉儲服務費用：乙方應于每次倉儲服務完成后____日內，將倉儲服務費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取包括但不限于催告、暫停服務等措施。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照合同約定提供符合要求的倉儲物流房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租賃費用或倉儲服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）如任何一方違約，違約方應向守約方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物補償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對倉儲物流房屋的所有權。（2）乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置倉儲物流房屋。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，進入倉儲物流房屋進行必要檢查和維護的權利。（2）甲方保留因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因，調整租賃費用或終止租賃合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，共同確保倉儲物流服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠按照合同約定提供倉儲服務。（2）乙方應積極配合甲方的工作，及時反饋倉儲服務過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方就倉儲物流房屋租賃及倉儲服務事項的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流房屋租賃合同及倉儲服務協(xié)議書2.倉儲物流房屋租賃面積圖3.倉儲物流房屋租賃費用明細表4.倉儲服務費用明細表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合要求的倉儲物流房屋。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按時收取租賃費用或倉儲服務費用。乙方違約：未按時支付租賃費用或倉儲服務費用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置倉儲物流房屋。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致的書面文件可作為違約行為的認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間范圍。4.倉儲服務：指為貨物儲存、裝卸、搬運、包裝、配送等提供的物流服務。5.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合要求的倉儲物流房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的倉儲物流房屋，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租賃費用或倉儲服務費用。解決辦法：甲方有權采取包括但不限于催告、暫停服務等措施，并可要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，暫停履行合同義務，并在不可抗力事件結束后盡快恢復正常履行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在倉儲物流房屋租賃合同轉讓及倉儲服務協(xié)議中，與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議的第三方。2.第三方責任：第三方應按照補充協(xié)議的約定，承擔相應的責任，包括但不限于：保證倉儲物流房屋的質量和安全。提供專業(yè)的倉儲物流服務。遵守合同約定的保密條款。3.第三方權利：在合同約定的范圍內，使用倉儲物流房屋。收取約定的倉儲物流服務費用。要求甲方和乙方遵守合同約定。4.第三方義務：按時繳納倉儲物流服務費用。保持倉儲物流房屋的清潔和安全。配合甲方和乙方進行倉儲物流服務的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的倉儲物流房屋。乙方有權要求甲方按照約定的租賃費用和倉儲服務費用標準執(zhí)行。乙方有權在合同期限內，對倉儲物流房屋進行合理使用和維護。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的租賃費用和倉儲服務費用。乙方有權享受合同約定的優(yōu)惠政策和利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時提供倉儲物流房屋、未按時收取費用等。甲方的違約行為應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。甲方在合同期限內，不得擅自提高租賃費用和倉儲服務費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況調整租賃費用和倉儲服務費用。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。甲方可對乙方提供的倉儲物流服務進行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租賃費用和倉儲服務費用。甲方可享受乙方提供的倉儲物流服務帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、違反使用規(guī)則等。乙方的違約行為應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。乙方在合同期限內，不得擅自轉租、抵押倉儲物流房屋。全文完。二零二五年度倉儲物流房屋租賃合同轉讓及倉儲服務協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同有效期二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋用途三、租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4押金金額3.5押金退還條件四、租賃期限及終止4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序4.4終止費用五、租賃雙方權利義務5.1承租人權利5.2承租人義務5.3出租人權利5.4出租人義務六、倉儲物流服務6.1服務內容6.2服務標準6.3服務費用6.4服務期限6.5服務終止條件七、倉儲物品管理7.1物品存放規(guī)定7.2物品出入庫手續(xù)7.3物品保管責任7.4物品損壞賠償七、合同轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3轉讓費用8.4轉讓限制九、違約責任9.1承租人違約責任9.2出租人違約責任9.3第三方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用十一、其他約定11.1稅收承擔11.2不可抗力11.3合同附件十一、合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除費用十三、合同附件13.1房屋租賃合同13.2倉儲服務協(xié)議13.3其他相關文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度倉儲物流房屋租賃合同轉讓及倉儲服務協(xié)議1.3合同簽訂時間：2025年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.5合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效1.6合同有效期：自2025年____月____日起至2025年____月____日止二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：鋼混結構2.4房屋設施：電力、供水、供暖、消防等設施齊全2.5房屋用途：倉儲物流三、租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元3.2租金支付時間：每月____日前3.3租金支付方式：銀行轉賬3.4押金金額：人民幣____元3.5押金退還條件：合同終止后，無違約行為，租賃物品完好，退還押金四、租賃期限及終止4.1租賃期限：____年4.2終止條件：4.2.1租賃期滿4.2.2雙方協(xié)商一致4.2.3出租人因房屋原因需要收回4.2.4承租人違約4.3終止程序：雙方書面通知對方，并辦理相關手續(xù)4.4終止費用：按實際損失計算五、租賃雙方權利義務5.1承租人權利：5.1.1按合同約定使用房屋5.1.2要求出租人提供必要的物業(yè)管理服務5.1.3遵守國家相關法律法規(guī)5.2承租人義務：5.2.1按時支付租金和押金5.2.2保持房屋整潔5.2.3不得擅自改變房屋結構5.3出租人權利：5.3.1收取租金和押金5.3.2檢查房屋使用情況5.3.3保障房屋安全和合理使用5.4出租人義務：5.4.1按合同約定提供房屋5.4.2維護房屋及附屬設施5.4.3協(xié)助承租人辦理相關手續(xù)六、倉儲物流服務6.1服務內容：倉儲、配送、搬運等6.2服務標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.3服務費用：根據(jù)實際服務內容和標準計算6.4服務期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止6.5服務終止條件：6.5.1租賃期滿6.5.2雙方協(xié)商一致6.5.3出租人因房屋原因需要收回6.5.4承租人違約七、倉儲物品管理7.1物品存放規(guī)定：7.1.1承租人需按照規(guī)定分類存放物品7.1.2不得存放危險品、易燃易爆物品等7.2物品出入庫手續(xù)：7.2.1承租人需辦理物品出入庫手續(xù)7.2.2出入庫記錄需完整、準確7.3物品保管責任：7.3.1出租人負責提供安全的倉儲環(huán)境7.3.2承租人負責物品的保管，防止丟失、損壞7.4物品損壞賠償：7.4.1因出租人原因導致物品損壞，出租人負責賠償7.4.2因承租人原因導致物品損壞，承租人負責賠償八、合同轉讓8.1轉讓條件：8.1.1承租人需征得出租人書面同意8.1.2轉讓方需承擔原合同約定的權利義務8.2轉讓程序：8.2.1轉讓方書面通知出租人8.2.2出租人收到通知后____個工作日內給予答復8.3轉讓費用：按雙方協(xié)商確定8.4轉讓限制：8.4.1轉讓方需保證出租人的合法權益不受侵害8.4.2轉讓不得損害承租人權益九、違約責任9.1承租人違約責任：9.1.1按時支付租金違約金9.1.2違反使用規(guī)定造成損失的賠償責任9.2出租人違約責任：9.2.1按時提供房屋違約金9.2.2侵犯承租人權益的賠償責任9.3第三方違約責任：9.3.1由第三方承擔相應的違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決費用：10.3.1由敗訴方承擔十一、其他約定11.1稅收承擔：按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.3合同附件：本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力十二、合同生效及解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效12.2合同解除條件：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定12.3合同解除程序：書面通知對方，并辦理相關手續(xù)12.4合同解除費用：按實際損失計算十三、合同附件13.1房屋租賃合同13.2倉儲服務協(xié)議13.3其他相關文件十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________聯(lián)系電話：___________________________地址：_______________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________聯(lián)系電話：___________________________地址：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利：1.1.1甲方有權對租賃房屋進行必要的維修和改造，但需提前____天通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。1.1.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.2甲方義務：1.2.1甲方應保證租賃房屋符合國家安全生產和消防安全標準。1.2.2甲方應配合乙方辦理相關證照和手續(xù)。1.3租金調整：1.3.1在租賃期間，如遇國家政策調整，租金可按國家規(guī)定進行調整。1.4甲方責任：1.4.1因甲方原因導致租賃房屋損壞，甲方負責修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權利：2.1.1乙方有權要求甲方提供租賃房屋的詳細資料，包括房屋結構、設施設備等。2.1.2乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理裝修。2.2乙方義務：2.2.1乙方應按照合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。2.2.2乙方應保持租賃房屋的整潔，并承擔日常維護費用。2.3租金支付：2.3.1乙方應按照合同約定按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____%的違約金。2.4乙方責任：2.4.1因乙方原因導致租賃房屋損壞，乙方負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用：3.1.1中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介費支付時間：在合同簽訂后____個工作日內支付。3.2中介責任：3.2.1中介機構應保證提供的信息真實、準確、完整。3.2.2中介機構對合同簽訂過程中的任何信息泄露或泄露造成的損失不承擔責任。3.3中介變更：3.3.1如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.4中介費用退還：3.4.1如因甲方原因導致合同解除，中介費用退還甲方。3.4.2如因乙方原因導致合同解除，中介費用不予退還。3.5中介保密：3.5.1中介機構應對合同簽訂過程中的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。3.6中介服務期限：3.6.1中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.倉儲服務協(xié)議3.中介服務協(xié)議（如有）4.房屋產權證明5.乙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明6.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，乙方未在規(guī)定時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供房屋。認定：根據(jù)合同約定的提供時間，甲方未在規(guī)定時間內提供房屋，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構。認定：乙方在未經甲方同意的情況下，對房屋進行改造或裝修，視為違約。4.違約行為：甲方未保證房屋符合安全標準。認定：甲方提供的房屋不符合國家安全生產和消防安全標準，視為違約。5.違約行為：乙方未合理使用房屋。認定：乙方在租賃期間未按照合同約定合理使用房屋，造成損壞或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.中介：指在合同訂立過程中，為促成合同成立而提供服務的自然人、法人或其他組織。5.產權證明：指證明房屋所有權的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取訴訟或其他法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方賠償損失，并可要求解除合同。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：由責任方負責維修或賠償，如責任不明確，可協(xié)商解決。4.問題：第三方中介服務不滿意。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.倉儲物流企業(yè)租賃倉庫用于存儲貨物。2.倉儲物流企業(yè)提供倉儲服務給其他企業(yè)。3.房地產開發(fā)商租賃房屋給倉儲物流企業(yè)。4.個人租賃房屋用于倉儲物流用途。全文完。二零二五年度倉儲物流房屋租賃合同轉讓及倉儲服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.倉儲物流服務內容3.1倉儲服務范圍3.2物流服務范圍3.3服務標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2費用支付時間4.3逾期付款處理5.房屋及倉儲設施的使用和維護5.1房屋及倉儲設施的使用規(guī)定5.2房屋及倉儲設施的維護責任5.3修繕及改造6.倉儲物品的管理與安全6.1物品驗收及入庫6.2物品保管6.3物品出庫6.4安全責任7.保險責任7.1房屋及倉儲設施保險7.2物品保險8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3物流服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2倉儲服務協(xié)議12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結構：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_______元人民幣2.3.2租金支付方式：_______2.3.3租金支付時間：每月_______日前支付3.倉儲物流服務內容3.1倉儲服務范圍3.1.1倉儲類型：_______3.1.2倉儲服務內容：_______3.2物流服務范圍3.2.1物流類型：_______3.2.2物流服務內容：_______3.3服務標準3.3.1倉儲服務標準：_______3.3.2物流服務標準：_______4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.1.1倉儲服務費用：_______4.1.2物流服務費用：_______4.2費用支付時間4.2.1倉儲服務費用支付時間：_______4.2.2物流服務費用支付時間：_______4.3逾期付款處理4.3.1逾期付款利息：_______4.3.2逾期付款違約金：_______5.房屋及倉儲設施的使用和維護5.1房屋及倉儲設施的使用規(guī)定5.1.1使用范圍：_______5.1.2使用限制：_______5.2房屋及倉儲設施的維護責任5.2.1出租方維護責任：_______5.2.2承租方維護責任：_______5.3修繕及改造5.3.1修繕費用：_______5.3.2改造費用：_______6.倉儲物品的管理與安全6.1物品驗收及入庫6.1.1驗收標準：_______6.1.2入庫程序：_______6.2物品保管6.2.1保管責任：_______6.2.2保管措施：_______6.3物品出庫6.3.1出庫程序：_______6.3.2出庫責任：_______6.4安全責任6.4.1安全措施：_______6.4.2安全責任：_______7.保險責任7.1房屋及倉儲設施保險7.1.1保險類型：_______7.1.2保險金額：_______7.1.3保險期限：_______7.2物品保險7.2.1保險類型：_______7.2.2保險金額：_______7.2.3保險期限：_______8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金的違約責任：_______8.1.2使用房屋或倉儲設施不當?shù)倪`約責任：_______8.1.3未經出租方同意擅自轉租的違約責任：_______8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付房屋或倉儲設施的違約責任：_______8.2.2房屋或倉儲設施不符合約定的違約責任：_______8.2.3未經承租方同意擅自改變房屋用途的違約責任：_______8.3物流服務方違約責任8.3.1未按時提供物流服務的違約責任：_______8.3.2物流服務質量不符合約定的違約責任：_______8.3.3物流服務過程中造成物品損壞的違約責任：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_______9.1.2爭議解決程序：_______9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：_______9.2.2爭議解決機構地址：_______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除的條件：_______10.1.2合同解除的通知方式：_______10.2合同解除程序10.2.1合同解除的程序：_______10.2.2合同解除的生效時間：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效的條件：_______11.1.2合同生效的日期：_______11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件：_______11.2.2合同終止的日期：_______12.合同附件12.1房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同附件：_______12.2倉儲服務協(xié)議12.2.1倉儲服務協(xié)議附件：_______12.3其他相關文件12.3.1其他相關文件列表：_______13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定義：_______13.1.2不可抗力的通知義務：_______13.2通知方式13.2.1通知方式：_______13.2.2通知送達確認：_______13.3合同份數(shù)13.3.1合同份數(shù)：_______13.3.2合同副本效力：_______14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1合同簽署日期：_______14.1.2合同簽署地點：_______14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______14.2.2合同生效條件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內容而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和提出建議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性：說明第三方介入的原因和目的。16.1.2第三方介入的期限：明確第三方介入的時間范圍。16.1.3第三方介入的權限：界定第三方在合同履行過程中的具體權限。16.1.4第三方介入的保密義務：規(guī)定第三方對合同內容和甲乙雙方商業(yè)秘密的保密責任。16.1.5第三方介入的溝通機制：建立甲乙雙方與第三方之間的溝通渠道。16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行的責任和義務。16.2.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。16.2.3第三方介入不增加甲乙雙方的合同風險。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體職責和風險進行評估。17.1.2第三方責任限額應經甲乙雙方書面同意。17.2第三方責任限額的適用范圍17.2.1第三方責任限額適用于第三方在介入合同履行過程中因過錯造成的損失。17.2.2第三方責任限額不適用于第三方故意造成的損失。17.3第三方責任限額的賠償17.3.1第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.4第三方責任限額的調整17.4.1第三方責任限額可根據(jù)實際情況和甲乙雙方協(xié)商進行調整。17.4.2調整后的第三方責任限額應經甲乙雙方書面確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入合同履行過程中，應向甲方報告工作進展和存在問題。18.1.2第三方應遵守甲方提供的資料和指令，確保工作質量。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入合同履行過程中，應向乙方報告工作進展和存在問題。18.2.2第三方應遵守乙方提供的資料和指令，確保工作質量。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務18.3.1第三方在介入合同履行過程中，應協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。18.3.2第三方應協(xié)助甲乙