手車位轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃糾紛解決機制）二零二五年度3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手車位轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃糾紛解決機制）二零二五年度合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其所擁有的手車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并就車位租賃糾紛解決機制進行約定，以保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.手車位：指甲方所擁有的位于指定地點的停車位，可供乙方停放車輛。2.車位租賃糾紛：指甲方與乙方在車位租賃過程中產(chǎn)生的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中轉(zhuǎn)讓手車位使用權(quán)的一方。2.乙方：指本合同中接受手車位使用權(quán)的一方。3.車位租賃：指甲方將手車位使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對車位進行維修、保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在合同到期后收回車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護車位，不得損壞車位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點手車位位于：（填寫手車位具體位置）5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方收回車位使用權(quán)。6.3終止程序1.合同到期時，乙方應(yīng)將車位交還甲方；2.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；3.甲方收回車位使用權(quán)時，應(yīng)提前通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方，不得擅自占用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方遵守合同約定的擔保。3.維修基金：乙方需按照甲方規(guī)定的比例繳納維修基金，用于車位及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳納時間繳納維修基金。7.4支付章件1.支付憑證：乙方支付費用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.會計憑證：甲方應(yīng)將乙方支付的費用計入會計賬簿，并保留相應(yīng)的會計憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方未按合同約定對車位進行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔維修或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償金額以實際損失為準。賠償方式可包括現(xiàn)金支付、修理或更換受損設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、電力中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不可分割。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其車位所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留在使用車位期間對車位使用權(quán)的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對車位進行維修、保養(yǎng)或拆除的權(quán)利。2.乙方保留在緊急情況下對車位進行必要使用或移車的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就車位的租賃和使用事宜相互協(xié)作，共同維護車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.定期溝通，及時解決問題；2.遵守合同約定，履行各自義務(wù)；3.遵守法律法規(guī)，共同維護車位租賃市場的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于手車位轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.保證金收據(jù)3.維修基金繳納憑證4.不可抗力事件證明5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)作與配合記錄8.法律適用相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車位使用權(quán)。b.未按合同約定對車位進行維修保養(yǎng)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.損壞車位設(shè)施。2.違約行為認定：甲方違約行為由乙方提供證據(jù)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定。乙方違約行為由甲方提供證據(jù)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓：指合同當事人將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：車位損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修或賠償責任。3.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并暫停合同履行，待不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行。4.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方應(yīng)以書面形式進行修改和補充，并經(jīng)簽字蓋章后生效。5.問題：協(xié)作與配合解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，及時解決問題，共同維護車位租賃市場的秩序。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方作為車位使用權(quán)的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保車位租賃關(guān)系的正常進行。第三方應(yīng)定期對車位使用情況進行檢查，確保車位的安全和合理使用。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)合同文件和證明材料。第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行調(diào)查和處理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的糾紛。第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方收益：第三方可收取一定比例的監(jiān)管費用，作為其提供服務(wù)的報酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方對車位進行必要的維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自收回車位使用權(quán)。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有車位使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。乙方在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同期內(nèi)不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護車位設(shè)施，不得損壞。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租車位。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方繳納的保證金和維修基金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租車位，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。手車位轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃糾紛解決機制）二零二五年度1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂雙方4.合同有效期二、車位轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓車位基本信息2.轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)3.轉(zhuǎn)讓車位使用年限4.轉(zhuǎn)讓車位價格及支付方式三、車位租賃1.租賃車位基本信息2.租賃車位期限3.租賃車位租金及支付方式4.租賃車位使用規(guī)則四、車位租賃糾紛解決機制1.糾紛解決原則2.糾紛解決途徑3.糾紛解決機構(gòu)4.糾紛解決程序五、合同履行1.履行時間及方式2.履行地點3.履行責任及義務(wù)4.履行變更及解除六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約糾紛解決七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責任八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任九、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點4.合同生效后的法律效力十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理4.合同變更后的責任十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責任十四、其他約定1.通知方式及送達2.不可抗力3.合同解釋4.合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.出讓方原為車位所有權(quán)人，現(xiàn)因個人原因需將車位轉(zhuǎn)讓。b.受讓方有意購買并使用該車位。2.合同目的a.明確車位轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.確保車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定和正常使用。3.合同簽訂雙方a.出讓方：[出讓方全稱]b.受讓方：[受讓方全稱]4.合同有效期a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。二、車位轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓車位基本信息a.車位編號：[車位編號]b.車位位置：[車位位置]c.車位面積：[車位面積]2.轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)a.出讓方將車位所有權(quán)及使用權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給受讓方。b.轉(zhuǎn)讓后，車位所有權(quán)歸受讓方所有。3.轉(zhuǎn)讓車位使用年限a.車位使用年限為____年，自合同生效之日起計算。4.轉(zhuǎn)讓車位價格及支付方式a.車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。b.受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。三、車位租賃1.租賃車位基本信息a.車位編號：[車位編號]b.車位位置：[車位位置]c.車位面積：[車位面積]2.租賃車位期限a.租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。3.租賃車位租金及支付方式a.每年租金為人民幣____元整。b.租金支付方式為：每年支付一次，于每年的____月____日前支付。4.租賃車位使用規(guī)則a.受讓方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。b.受讓方不得擅自改變車位用途。四、車位租賃糾紛解決機制1.糾紛解決原則a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決糾紛。2.糾紛解決途徑a.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛。b.如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處申請調(diào)解。3.糾紛解決機構(gòu)a.物業(yè)管理處為糾紛解決的第一機構(gòu)。b.如物業(yè)管理處調(diào)解不成，可向相關(guān)行政部門申請仲裁。4.糾紛解決程序a.雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后____日內(nèi)向物業(yè)管理處提出申請。b.物業(yè)管理處應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)進行調(diào)解。五、合同履行1.履行時間及方式a.雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。b.雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)辦理車位租賃手續(xù)。2.履行地點a.車位轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)辦理地點為：[辦理地點]3.履行責任及義務(wù)a.出讓方應(yīng)確保車位的合法權(quán)益。b.受讓方應(yīng)按時支付車位轉(zhuǎn)讓費用及租金。4.履行變更及解除a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。b.如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。六、違約責任1.違約情形a.未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或租金。b.擅自改變車位用途。c.其他違反合同約定的行為。2.違約責任承擔a.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.違約方應(yīng)支付違約金。3.違約賠償標準a.違約金按未履行義務(wù)的金額的____%計算。b.如有其他損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.違約糾紛解決a.違約糾紛解決方式同第四章。七、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致。b.出讓方或受讓方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正。c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。b.雙方應(yīng)辦理車位轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)的注銷。4.合同解除后的責任a.解除合同后，雙方不再承擔合同約定的責任。b.如有未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序a.雙方應(yīng)提前____日書面通知對方合同終止。b.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。b.雙方應(yīng)辦理車位轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)的注銷。4.合同終止后的責任a.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的責任。九、合同爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)為雙方所在地的人民法院。3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。4.爭議解決費用a.訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字（或蓋章）。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效時間a.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同生效地點a.合同生效地點為：[生效地點]4.合同生效后的法律效力a.合同對雙方具有法律約束力。十二、合同變更1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同變更程序a.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同變更后的處理a.變更協(xié)議作為合同附件。b.雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。十三、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致。b.出讓方或受讓方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序a.雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。b.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同解除后的處理a.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。b.雙方應(yīng)辦理車位轉(zhuǎn)讓及租賃手續(xù)的注銷。4.合同解除后的責任a.合同解除后，雙方不再承擔合同約定的責任。十四、其他約定1.通知方式及送達a.通知應(yīng)以書面形式進行。b.送達方式為：[送達方式]2.不可抗力a.不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)互相通知并協(xié)商解決。3.合同解釋a.本合同以中文文本為準。b.合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。4.合同份數(shù)及效力a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。b.各份合同具有同等法律效力。出讓方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________受讓方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保車位的合法所有權(quán)，并承擔所有與車位相關(guān)的法律責任。b.甲方應(yīng)提供完整的車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。c.甲方應(yīng)保證車位無任何租賃或使用權(quán)糾紛，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。2.轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整機制a.如因市場行情變化，導(dǎo)致車位價值發(fā)生重大波動，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。b.調(diào)整價格時，應(yīng)參照市場評估價格，并確保雙方利益平衡。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)a.在乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。b.甲方在行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)按照原合同條款執(zhí)行。4.甲方信息披露a.甲方應(yīng)如實向乙方提供車位的相關(guān)信息，包括但不限于車位的使用情況、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)等。b.如因甲方隱瞞信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.甲方違約責任a.如甲方違反合同約定，未按期辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致車位轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先租賃權(quán)a.在甲方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)的情況下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。b.乙方在行使優(yōu)先租賃權(quán)時，應(yīng)按照原合同條款執(zhí)行。2.乙方付款期限延長a.如乙方因資金周轉(zhuǎn)等原因，無法在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長付款期限。b.延長期限的付款計劃應(yīng)書面確認，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.乙方違約責任a.如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金。b.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致車位轉(zhuǎn)讓失敗，應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。4.乙方使用規(guī)范a.乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。b.乙方不得擅自改變車位用途，不得損害車位結(jié)構(gòu)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責a.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行車位轉(zhuǎn)讓及租賃事宜，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。b.中介機構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得參與任何形式的利益輸送。2.中介費用承擔a.中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。b.中介費用支付方式及時間應(yīng)在合同中明確約定。3.中介機構(gòu)責任a.中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。b.如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.中介機構(gòu)違約責任a.中介機構(gòu)未履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向雙方支付違約金。b.中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.中介機構(gòu)爭議解決a.中介機構(gòu)與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向中介機構(gòu)所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件（產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）2.車位租賃協(xié)議3.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.轉(zhuǎn)讓價格評估報告（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.雙方協(xié)商記錄及書面文件7.違約金支付憑證8.仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按期辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。b.甲方未如實提供車位相關(guān)信息。c.乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用或租金。d.乙方擅自改變車位用途。e.中介機構(gòu)未履行職責。2.違約行為的認定：a.根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。b.雙方協(xié)商一致或由仲裁機構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求其在____日內(nèi)辦理，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用或租金。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在____日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：車位使用過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理處申請調(diào)解或向法院提起訴訟。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機構(gòu)所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位所有權(quán)人，乙方為有意購買并使用車位的一方。2.甲方為車位所有權(quán)人，乙方為有意租賃并使用車位的一方。3.合同中涉及第三方中介機構(gòu)，提供轉(zhuǎn)讓或租賃服務(wù)。4.合同中包含車位租賃糾紛解決機制。5.合同適用于車位轉(zhuǎn)讓及租賃過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。手車位轉(zhuǎn)讓合同（含車位租賃糾紛解決機制）二零二五年度2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.車位租賃糾紛解決機制5.1糾紛解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序6.車位使用年限6.1使用年限6.2使用期限屆滿后的處理7.車位維護及保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任8.車位租賃關(guān)系8.1租賃關(guān)系成立8.2租賃期限8.3租金及支付方式9.車位租賃糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理程序10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.不可抗力及爭議解決11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：______1.2.2受讓方法定代表人：______1.2.3受讓方住所：______1.2.4聯(lián)系電話：______2.車位基本信息2.1車位位置：______小區(qū)______棟______單元______號2.2車位面積：______平方米2.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______（如：獨立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：______元人民幣3.2支付方式：3.2.1首付款：______元人民幣，于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：______元人民幣，于車位過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理車位過戶手續(xù)；4.1.2受讓方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。4.2稅費承擔：4.2.1轉(zhuǎn)讓稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔；4.2.2過戶稅費由受讓方承擔。5.車位租賃糾紛解決機制5.1糾紛解決方式：5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決車位租賃糾紛；5.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)：5.2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會；5.2.2爭議解決機構(gòu)地址：______。5.3爭議解決程序：5.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請；5.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)受理；5.3.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)在受理后______個工作日內(nèi)作出裁決。6.車位使用年限6.1使用年限：______年6.2使用期限屆滿后的處理：6.2.1如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同；6.2.2如雙方不同意繼續(xù)租賃，車位歸轉(zhuǎn)讓方所有。7.車位維護及保養(yǎng)7.1維護責任：7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位在轉(zhuǎn)讓前處于良好狀態(tài)；7.1.2受讓方在租賃期間應(yīng)保持車位完好，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。7.2保養(yǎng)責任：7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后______個工作日內(nèi)向受讓方提供車位保養(yǎng)指南；7.2.2受讓方應(yīng)按照保養(yǎng)指南對車位進行保養(yǎng)。8.車位租賃關(guān)系8.1租賃關(guān)系成立8.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)立即建立車位租賃關(guān)系。8.1.2受讓方取得車位使用權(quán)后，應(yīng)按照租賃合同約定支付租金。8.2租賃期限8.2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。8.3租金及支付方式8.3.1租金為每月______元人民幣。8.3.2租金支付方式：每月______日前支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.車位租賃糾紛處理9.1糾紛處理原則9.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則處理車位租賃糾紛。9.1.2在處理糾紛時，應(yīng)優(yōu)先考慮雙方利益，維護合同約定。9.2糾紛處理程序9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可向物業(yè)管理處或社區(qū)調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.2如調(diào)解不成，可按照第五條約定的方式解決。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2受讓方嚴重違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約金為______元人民幣，可根據(jù)實際情況調(diào)整。11.不可抗力及爭議解決11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3爭議解決方式11.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他合同終止的情形。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1車位產(chǎn)權(quán)證明；13.2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明；13.2.3其他與本合同相關(guān)的文件。13.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.合同簽署及生效日期本合同于______年______月______日由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在______市______區(qū)______路______號簽署，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同相關(guān)事宜，由合同雙方之外的第三方機構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、調(diào)解仲裁等。2.第三方介入的適用情形2.1.1雙方無法就合同條款達成一致；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商不成；2.1.3需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助以保障合同履行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1合同雙方共同選擇第三方介入；3.1.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同；3.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責。4.第三方介入的職責與權(quán)利4.1第三方介入的職責：4.1.1維護合同雙方的合法權(quán)益；4.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.2第三方介入的權(quán)利：4.2.1收取合理的報酬；4.2.2要求合同雙方提供相關(guān)資料；4.2.3要求合同雙方遵守委托協(xié)議或合同的規(guī)定。5.第三方介入的報酬及支付方式5.1第三方介入的報酬由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議或合同中明確。5.2第三方介入的報酬支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，雙方支付第三方______元人民幣預(yù)付款；5.2.2服務(wù)完成后，根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及合同約定的標準支付尾款。6.第三方責任限額6.1第三方在介入合同履行過程中，因其故意或重大過失給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方的責任限額為______元人民幣，超過該限額的部分，由合同雙方自行承擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同履行過程中，其職責僅限于協(xié)助合同雙方解決爭議，不承擔合同雙方的責任。7.2第三方與其他各方的劃分如下：7.2.1第三方與合同雙方：第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由委托協(xié)議或合同約定；7.2.2第三方與轉(zhuǎn)讓方：第三方在協(xié)助轉(zhuǎn)讓方履行合同過程中，僅限于提供專業(yè)意見或服務(wù)，不承擔轉(zhuǎn)讓方的責任；7.2.3第三方與受讓方：第三方在協(xié)助受讓方履行合同過程中，僅限于提供專業(yè)意見或服務(wù)，