2025年度一手房買賣意向金合同（含社區(qū)設(shè)施配套）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房買賣意向金合同（含社區(qū)設(shè)施配套）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度一手房買賣過程中，關(guān)于意向金及社區(qū)設(shè)施配套的相關(guān)事宜，以保障各方權(quán)益，維護(hù)交易秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）一手房：指新建的商品房，尚未交付使用。（2）意向金：指在正式簽訂購房合同前，甲方支付給乙方的一定金額，作為對購買房屋的誠意表示。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）社區(qū)設(shè)施配套：指小區(qū)內(nèi)為滿足居民生活需求所建設(shè)的配套設(shè)施，如綠化、健身設(shè)施、物業(yè)管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付意向金。（2）甲方有權(quán)了解乙方提供的房屋及社區(qū)設(shè)施配套的相關(guān)信息。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付意向金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方支付意向金。（2）乙方有義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋及社區(qū)設(shè)施配套信息。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲乙雙方約定的購房地點。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付意向金；乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）甲方、乙方任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，甲方已支付的意向金不予退還；乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用包括但不限于意向金、違約金、稅費及其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付意向金。7.4支付條款（1）甲方支付意向金后，乙方應(yīng)出具收款憑證。（2）甲方支付意向金后，若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)無息退還意向金。（3）若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方已支付的意向金不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付意向金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋及社區(qū)設(shè)施配套信息，或未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）其他不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（3）合同另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行過程中，對房屋買賣價格及社區(qū)設(shè)施配套有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息進(jìn)行核實和確認(rèn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣意向金支付憑證2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.社區(qū)設(shè)施配套明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)商解決爭議的書面文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他經(jīng)甲乙雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付意向金。乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋及社區(qū)設(shè)施配套信息。乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行結(jié)算義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付意向金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方提供虛假信息，經(jīng)核實后，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理，視為違約。雙方解除合同，但未按約定履行結(jié)算義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等方面的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付意向金后，乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋及社區(qū)設(shè)施配套信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充信息，若乙方拒絕，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若乙方未辦理，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響程度，調(diào)整履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方為房屋開發(fā)企業(yè)或其授權(quán)代表。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供房屋及社區(qū)設(shè)施配套信息的真實性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供房屋及社區(qū)設(shè)施配套信息。第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付意向金。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋及社區(qū)設(shè)施配套信息。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：若合同解除，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付意向金，乙方有權(quán)解除合同。若甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同。若甲方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方支付意向金作為購買房屋的誠意表示。甲方可要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋及社區(qū)設(shè)施配套信息。甲方可要求乙方在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：若合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付意向金，甲方有權(quán)解除合同。若乙方未提供真實信息，甲方有權(quán)解除合同。若乙方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度一手房買賣意向金合同（含社區(qū)設(shè)施配套）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)5.房屋用途6.房屋配套設(shè)施三、意向金1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金退還條件4.意向金退還流程四、社區(qū)設(shè)施配套1.社區(qū)設(shè)施種類2.社區(qū)設(shè)施使用條件3.社區(qū)設(shè)施使用費用4.社區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任五、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十、合同附件1.房屋買賣合同2.社區(qū)設(shè)施使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同變更4.合同解除十二、合同解除后的處理1.房屋返還2.意向金退還3.社區(qū)設(shè)施使用費用結(jié)算十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、合同附件清單1.房屋買賣合同2.社區(qū)設(shè)施使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度一手房買賣意向金合同（含社區(qū)設(shè)施配套）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______6.合同簽訂目的：甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的房屋出售給乙方，乙方支付意向金表示購買意愿。二、房屋基本情況1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)：____產(chǎn)權(quán)5.房屋用途：____用途6.房屋配套設(shè)施：____配套設(shè)施三、意向金1.意向金金額：____元2.意向金支付方式：____方式3.意向金退還條件：a)乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付首付款；b)甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供符合約定的房屋；c)雙方協(xié)商一致解除本合同；4.意向金退還流程：a)乙方提出退還意向金申請；b)甲方核實情況后，在____個工作日內(nèi)退還意向金；c)退還的意向金以____方式支付。四、社區(qū)設(shè)施配套1.社區(qū)設(shè)施種類：____設(shè)施2.社區(qū)設(shè)施使用條件：a)乙方需遵守社區(qū)管理規(guī)定；b)乙方需支付相應(yīng)的使用費用；3.社區(qū)設(shè)施使用費用：____元/年4.社區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____責(zé)任五、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止2.履行地點：____市____區(qū)____街道____號3.履行方式：按照合同約定履行4.履行責(zé)任：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)六、違約責(zé)任1.違約情形：a)甲方未按約定提供房屋；b)乙方未按約定支付意向金或首付款；c)雙方違反合同約定的其他行為；2.違約責(zé)任承擔(dān)：a)甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金；b)乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金；3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金按實際損失計算；b)如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方應(yīng)賠償對方實際損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或人民法院3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行八、合同解除1.合同解除條件：a)甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同；b)乙方未按約定支付首付款，甲方有權(quán)解除合同；c)雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同解除程序：a)一方提出解除合同的通知；b)另一方在接到通知后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)；c)雙方達(dá)成解除合同協(xié)議；3.合同解除后的處理：a)房屋返還：乙方應(yīng)將房屋返還給甲方；b)意向金退還：甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金；c)社區(qū)設(shè)施使用費用結(jié)算：雙方按實際使用情況結(jié)算費用。九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；2.合同生效日期：____年__月__日；3.合同生效地點：____市____區(qū)____街道____號。十、合同附件1.房屋買賣合同；2.社區(qū)設(shè)施使用協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。十一、其他約定1.通知方式：以書面形式送達(dá)對方；2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意；4.合同解除：合同解除需雙方書面同意。十二、合同解除后的處理1.房屋返還：乙方應(yīng)將房屋返還給甲方；2.意向金退還：甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金；3.社區(qū)設(shè)施使用費用結(jié)算：雙方按實際使用情況結(jié)算費用。十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止；2.合同終止程序：雙方書面通知對方合同終止；3.合同終止后的處理：雙方按合同約定處理剩余事宜。十四、合同附件清單1.房屋買賣合同；2.社區(qū)設(shè)施使用協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。甲方（出賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋買賣合同；2.社區(qū)設(shè)施使用協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：a.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。b.甲方保證房屋不存在任何抵押、查封等限制交易的情形。c.甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.甲方交付條款：a.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前____個工作日，將房屋交付給乙方。b.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并處于良好狀態(tài)。3.甲方價格調(diào)整條款：a.如房地產(chǎn)市場價格波動較大，甲方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商調(diào)整房屋價格。b.調(diào)整價格應(yīng)以市場價格為依據(jù)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.甲方違約責(zé)任條款：a.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。b.甲方未按約定調(diào)整價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方付款條款：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付意向金____元。b.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按約定比例支付首付款及后續(xù)款項。2.乙方購房資格條款：a.乙方承諾具有購房資格，并保證所提供的相關(guān)證明文件真實有效。b.如乙方不具備購房資格，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方房屋使用條款：a.乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。b.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)環(huán)境。4.乙方違約責(zé)任條款：a.乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付____元違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：a.中介費由甲方承擔(dān)，金額為房屋成交價的____%。b.中介費支付方式：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)如實向雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。b.中介方對合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.中介違約責(zé)任條款：a.中介方未如實提供房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方泄露合同信息，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.中介傭金退還條款：a.如因中介方原因?qū)е潞贤獬?，中介方?yīng)退還已收取的中介費。b.退還中介費的具體比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.社區(qū)設(shè)施使用協(xié)議3.房屋所有權(quán)證4.土地使用權(quán)證5.房屋登記證明6.付款憑證7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋；b.乙方未按約定支付款項；c.雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b.乙方未支付款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；c.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。3.意向金：指買方在簽訂正式合同前，為表示購買意愿而支付給賣方的一定金額。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋與實際不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定進(jìn)行整改或賠償。2.問題：乙方未按約定支付款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并可能解除合同。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介服務(wù)所在地的消費者協(xié)會投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.買方有意向購買一手房，但尚未簽訂正式合同。2.買方和賣方之間需要明確意向金支付及退還條款。3.合同中包含社區(qū)設(shè)施配套使用條款。4.存在第三方中介參與交易，需明確中介費用及責(zé)任。5.雙方需要明確違約責(zé)任及爭議解決方式。全文完。2025年度一手房買賣意向金合同（含社區(qū)設(shè)施配套）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.意向金及支付方式3.1意向金金額3.2意向金支付時間3.3意向金支付方式3.4意向金退還條件4.社區(qū)設(shè)施配套4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施使用條件4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收不合格的處理8.付款及結(jié)算8.1付款方式8.2付款時間8.3結(jié)算方式8.4逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2配套設(shè)施相關(guān)文件11.3其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1意向金退還12.2房屋交付及驗收12.3付款及結(jié)算12.4違約責(zé)任13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號碼：________1.3.3代理人聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬情況：________3.意向金及支付方式3.1意向金金額：人民幣________元整3.2意向金支付時間：________3.3意向金支付方式：________3.4意向金退還條件：________4.社區(qū)設(shè)施配套4.1配套設(shè)施清單：________4.2配套設(shè)施使用條件：________4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：________5.2合同生效條件：________5.3合同生效日期：________6.合同解除及終止6.1合同解除條件：________6.2合同終止條件：________6.3合同解除及終止后的處理：________7.交付及驗收7.1房屋交付時間：________7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：________7.3驗收不合格的處理：________8.付款及結(jié)算8.1付款方式：8.1.1首付款：人民幣________元整，在合同簽訂后________日內(nèi)支付。8.1.2尾款：人民幣________元整，在房屋交付前________日內(nèi)支付。8.2付款時間：8.2.1首付款支付時間：合同簽訂后________日內(nèi)。8.2.2尾款支付時間：房屋交付前________日內(nèi)。8.3結(jié)算方式：8.3.1出賣方指定收款賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________8.3.2買受方應(yīng)在付款前將款項匯入上述指定賬戶，并保留匯款憑證。8.4逾期付款責(zé)任：8.4.1買受方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的________%作為違約金。8.4.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付已發(fā)生的一切費用及違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買受方未按約定支付款項；9.1.2出賣方未按約定時間交付房屋；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；9.2.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.2配套設(shè)施相關(guān)文件：11.2.1社區(qū)設(shè)施使用協(xié)議；11.2.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任書；11.3其他相關(guān)文件：11.3.1出賣方提供的房屋質(zhì)量保證書；11.3.2買受方提供的支付能力證明。12.合同解除及終止后的處理12.1意向金退還：若因買受方原因解除合同，意向金不予退還；若因出賣方原因解除合同，意向金應(yīng)全額退還；12.2房屋交付及驗收：12.2.1房屋交付及驗收按照合同約定執(zhí)行；12.3付款及結(jié)算：12.3.1付款及結(jié)算按照合同約定執(zhí)行；12.4違約責(zé)任：12.4.1違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。13.合同生效及其他13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。13.4合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________14.2簽署地點：________14.3簽署人：出賣方代表（簽字）：________買受方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方作為中介或協(xié)助方，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，忠實履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，同意第三方介入并提供相關(guān)授權(quán)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同意向金金額的________%。17.2若第三方因違反本合同約定或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過上述責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不對甲乙雙方直接承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)僅限于協(xié)助雙方完成交易，不對交易結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。18.3若第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方介入期間，若發(fā)生任何爭議