二零二五年度科技園區(qū)房產(chǎn)抵押融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技園區(qū)房產(chǎn)抵押融資合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度科技園區(qū)房產(chǎn)抵押融資過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)科技園區(qū)房產(chǎn)抵押融資業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押物：指甲方以其名下位于科技園區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供的擔(dān)保。2.抵押權(quán)：指乙方依法取得的對抵押物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.抵押貸款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方發(fā)放的貸款。4.抵押期限：指抵押權(quán)存續(xù)的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.科技園區(qū)：指經(jīng)國家、省、市相關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的，以科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主要目標(biāo)的區(qū)域。2.房產(chǎn)抵押融資：指甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方依法取得抵押權(quán)，并在貸款到期時優(yōu)先受償?shù)男袨椤Ｋ?、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方申請房產(chǎn)抵押融資。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息。3.甲方應(yīng)按時償還乙方貸款本金及利息。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，對甲方提供的抵押物進(jìn)行抵押登記。2.乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。3.乙方有權(quán)在貸款到期時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方發(fā)放貸款，并按時支付利息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部償還完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為雙方約定的甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供抵押物信息，并辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方發(fā)放貸款，并按時支付利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.貸款全部償還完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.貸款全部償還完畢，乙方應(yīng)向甲方出具還款證明。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.貸款全部償還完畢，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。2.雙方解除本合同時，應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押登記費(fèi)：甲方需承擔(dān)抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.評估費(fèi)：甲方需支付房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供的評估服務(wù)費(fèi)用。3.貸款利息：按照雙方約定的利率計(jì)算，乙方在貸款期間應(yīng)支付給甲方的利息。4.其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間1.抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理前支付。2.貸款利息應(yīng)在每個支付周期結(jié)束時支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，注明款項(xiàng)用途及合同編號。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，確認(rèn)款項(xiàng)已收到，并出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。2.乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約，應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式支付賠償金。2.賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后，由違約方在約定時間內(nèi)支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式利用對方的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生后三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可在爭議發(fā)生后，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.本合同約定了雙方特定的權(quán)利、義務(wù)，無法適應(yīng)第三方的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在貸款期間僅獲得抵押權(quán)。2.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在貸款期間對抵押物的檢查、監(jiān)督權(quán)利。2.甲方保留在貸款到期前，提前解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的資料、文件和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、口頭溝通或其他雙方約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保信息傳遞的及時性、準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與本合同相關(guān)的其他文件或協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。2.增減條款與本合同內(nèi)容有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告2.抵押登記申請書3.貸款合同4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.協(xié)助與配合協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時償還貸款本金及利息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定提供資料、文件和證明：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時發(fā)放貸款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供的擔(dān)保。2.抵押權(quán)：指乙方依法取得的對抵押物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.抵押貸款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方發(fā)放的貸款。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方按時償還貸款，如甲方逾期償還，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.問題：乙方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)在收到資料后及時發(fā)放貸款。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在貸款期間，對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。乙方有權(quán)在貸款到期時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物信息。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得擅自處置抵押物。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供抵押物信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定，按時償還貸款本金及利息。甲方可要求乙方在貸款期間，不得擅自處置抵押物。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在貸款期間，提供必要的協(xié)助與配合。甲方可要求乙方在貸款到期后，及時返還抵押物。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。全文完。二零二五年度科技園區(qū)房產(chǎn)抵押融資合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同生效條件1.7合同目的1.8合同期限1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決1.11合同保密條款1.12合同解除條件1.13合同終止條件1.14合同附件第二章抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物所有權(quán)2.3抵押物狀況2.4抵押物價值2.5抵押物評估2.6抵押物使用情況2.7抵押物權(quán)屬證明文件2.8抵押物登記手續(xù)2.9抵押物抵押登記第三章抵押權(quán)人信息3.1抵押權(quán)人概述3.2抵押權(quán)人資格3.3抵押權(quán)人權(quán)利3.4抵押權(quán)人義務(wù)3.5抵押權(quán)人變更第四章被抵押人信息4.1被抵押人概述4.2被抵押人資格4.3被抵押人權(quán)利4.4被抵押人義務(wù)4.5被抵押人變更第五章抵押融資額度5.1抵押融資額度概述5.2抵押融資額度確定5.3抵押融資額度調(diào)整5.4抵押融資額度使用第六章融資利率與還款方式6.1融資利率概述6.2融資利率確定6.3融資利率調(diào)整6.4還款方式概述6.5還款方式確定6.6還款方式調(diào)整第七章融資期限7.1融資期限概述7.2融資期限確定7.3融資期限調(diào)整7.4融資期限終止第八章抵押物處置8.1抵押物處置概述8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置程序8.4抵押物處置收益分配第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3被抵押人違約責(zé)任9.4違約責(zé)任追究第十章保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)概述10.2抵押物保險(xiǎn)10.3責(zé)任保險(xiǎn)10.4保險(xiǎn)費(fèi)支付第十一章通知與送達(dá)11.1通知概述11.2通知方式11.3送達(dá)地址11.4送達(dá)方式第十二章合同解除與終止12.1合同解除概述12.2合同解除條件12.3合同終止概述12.4合同終止條件第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同變更與解除的備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度科技園區(qū)房產(chǎn)抵押融資合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同當(dāng)事人1.6合同生效條件本合同自抵押權(quán)人和被抵押人雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同目的本合同目的為抵押權(quán)人向被抵押人提供融資，被抵押人以位于科技園區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物。1.8合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.9合同變更與解除1.9.1合同的變更需經(jīng)抵押權(quán)人和被抵押人協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.9.2合同的解除需經(jīng)抵押權(quán)人和被抵押人協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.10合同爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。1.11合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.12合同解除條件1.12.1被抵押人未按約定償還融資款項(xiàng)；1.12.2抵押權(quán)人依法解除抵押權(quán)；1.12.3合同約定的其他解除條件。1.13合同終止條件1.13.1合同期限屆滿；1.13.2合同解除；1.13.3合同約定的其他終止條件。1.14合同附件1.14.1抵押物權(quán)屬證明文件；1.14.2抵押物評估報(bào)告；1.14.3融資款項(xiàng)發(fā)放憑證；1.14.4合同履行情況記錄。第二章抵押物信息2.1抵押物概述被抵押人同意以其位于科技園區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物，為抵押權(quán)人提供擔(dān)保。2.2抵押物所有權(quán)抵押物為被抵押人合法擁有的房產(chǎn)，具有完整的產(chǎn)權(quán)。2.3抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀良好，無權(quán)屬糾紛，無租賃或占用情況。2.4抵押物價值抵押物價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，為人民幣____元。2.5抵押物評估抵押物評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估費(fèi)用由被抵押人承擔(dān)。2.6抵押物使用情況抵押物目前未被出租或占用，被抵押人保證在合同期限內(nèi)不得擅自改變抵押物的使用情況。2.7抵押物權(quán)屬證明文件被抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.8抵押物登記手續(xù)被抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。2.9抵押物抵押登記抵押權(quán)人有權(quán)要求被抵押人辦理抵押物抵押登記手續(xù)，被抵押人應(yīng)予以配合。第三章抵押權(quán)人信息3.1抵押權(quán)人概述抵押權(quán)人為具備融資資格的金融機(jī)構(gòu)或企業(yè)。3.2抵押權(quán)人資格抵押權(quán)人具備依法發(fā)放貸款的資格，并已取得相應(yīng)的金融許可證。3.3抵押權(quán)人權(quán)利3.3.1在合同期限內(nèi)，抵押權(quán)人有權(quán)要求被抵押人按約定償還融資款項(xiàng)；3.3.2在被抵押人違約時，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物；3.3.3合同約定的其他權(quán)利。3.4抵押權(quán)人義務(wù)3.4.1依照合同約定向被抵押人提供融資款項(xiàng)；3.4.2在合同期限內(nèi)，不得擅自提高融資利率；3.4.3合同約定的其他義務(wù)。3.5抵押權(quán)人變更抵押權(quán)人變更需經(jīng)被抵押人同意，并以書面形式通知被抵押人。第四章被抵押人信息4.1被抵押人概述被抵押人為具備還款能力的自然人或法人。4.2被抵押人資格被抵押人具備合法的借款資格，并已取得相應(yīng)的借款許可。4.3被抵押人權(quán)利4.3.1在合同期限內(nèi)，被抵押人有權(quán)按照約定使用融資款項(xiàng)；4.3.2在合同期限內(nèi)，被抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人提供合理的融資服務(wù)；4.3.3合同約定的其他權(quán)利。4.4被抵押人義務(wù)4.4.1按照合同約定按時償還融資款項(xiàng)；4.4.2不得擅自改變抵押物的使用情況；4.4.3合同約定的其他義務(wù)。4.5被抵押人變更被抵押人變更需經(jīng)抵押權(quán)人同意，并以書面形式通知抵押權(quán)人。第五章抵押融資額度5.1抵押融資額度概述本合同約定的抵押融資額度為人民幣____元。5.2抵押融資額度確定抵押融資額度根據(jù)抵押物價值和抵押權(quán)人風(fēng)險(xiǎn)控制要求確定。5.3抵押融資額度調(diào)整抵押融資額度調(diào)整需經(jīng)抵押權(quán)人和被抵押人協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.4抵押融資額度使用被抵押人應(yīng)在合同期限內(nèi)合理使用抵押融資額度，不得超出約定范圍。第八章抵押物處置8.1抵押物處置概述如被抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。8.2抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣或折價。8.3抵押物處置程序抵押物處置程序需符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)抵押權(quán)人所在地人民法院裁定。8.4抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后，優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按約定提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向被抵押人支付違約金。9.3被抵押人違約責(zé)任被抵押人如未按約定償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。第十章保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)概述被抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付抵押權(quán)人。10.2抵押物保險(xiǎn)抵押物保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物價值。10.3責(zé)任保險(xiǎn)抵押權(quán)人可要求被抵押人投保責(zé)任保險(xiǎn)，以保障抵押權(quán)人的權(quán)益。10.4保險(xiǎn)費(fèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)由被抵押人承擔(dān)，并按約定時間支付。第十一章通知與送達(dá)11.1通知概述雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同履行情況及相關(guān)事項(xiàng)。11.2通知方式通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.3送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.4送達(dá)方式送達(dá)方式為上述通知方式中的一種或多種。第十二章合同解除與終止12.1合同解除概述本合同可因雙方協(xié)商一致或法定事由而解除。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3一方違約，另一方依法解除合同。12.3合同終止概述合同終止包括合同解除和合同期限屆滿。12.4合同終止條件12.4.1合同解除；12.4.2合同期限屆滿；12.4.3合同約定的其他終止條件。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除與終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案本合同需向抵押權(quán)人所在地相關(guān)部門備案。14.4合同變更與解除的備案合同變更與解除需向抵押權(quán)人所在地相關(guān)部門備案。抵押權(quán)人（蓋章）：被抵押人（蓋章）：抵押權(quán)人代表（簽字）：被抵押人代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于融資決策、抵押物處置等。條款內(nèi)容：1.1.1在合同履行期間，甲方有權(quán)決定融資的具體金額、利率、期限等條件。1.1.2在被抵押人違約時，甲方有權(quán)決定抵押物的處置方式及程序。1.1.3甲方有權(quán)要求被抵押人提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營情況說明。1.2抵押物管理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定，甲方對抵押物擁有管理權(quán)，確保抵押物的安全。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行日常巡查，確保其安全完好。1.2.2如抵押物出現(xiàn)損壞或價值降低，甲方有權(quán)要求被抵押人立即修復(fù)或提供等值替代物。1.2.3甲方有權(quán)要求被抵押人不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行任何可能損害抵押物價值的行為。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1如甲方未按約定提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向被抵押人支付違約金。1.3.2如甲方擅自提高融資利率，應(yīng)向被抵押人支付賠償金。1.3.3如甲方違反抵押物管理義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于還款安排、抵押物使用等。條款內(nèi)容：2.1.1在合同履行期間，乙方有權(quán)決定還款的具體方式、期限等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，申請調(diào)整抵押物的使用范圍。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的融資服務(wù)，如貸款額度調(diào)整、還款期限延長等。2.2乙方還款保障條款說明：本條款規(guī)定，乙方在還款過程中，如遇到特殊情況，有權(quán)申請延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。條款內(nèi)容：2.2.1如乙方在還款期間遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、重大疾病等，可申請延期還款。2.2.2如乙方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，影響還款能力，可申請調(diào)整還款計(jì)劃或延長還款期限。2.2.3延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃需經(jīng)甲方同意，并以書面形式作出。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1如乙方未按約定償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3.2如乙方擅自改變抵押物的使用范圍，導(dǎo)致抵押物價值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對抵押物的價值進(jìn)行評估，并向雙方提供評估報(bào)告。3.1.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方遵守合同約定。3.1.3第三方中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。3.2.3如合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)向雙方收取爭議解決費(fèi)用。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)確保評估報(bào)告的準(zhǔn)確性，如評估報(bào)告存在重大失誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，如存在偏袒一方行為，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3第三方中介在履行職責(zé)過程中，如泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.抵押物評估報(bào)告3.融資款項(xiàng)發(fā)放憑證4.合同履行情況記錄5.抵押物保險(xiǎn)單6.第三方中介評估報(bào)告7.第三方中介費(fèi)用支付憑證8.雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：抵押權(quán)人未按約定提供融資款項(xiàng)；被抵押人未按約定償還融資款項(xiàng)；抵押權(quán)人擅自提高融資利率；被抵押人擅自改變抵押物的使用范圍；第三方中介未提供準(zhǔn)確評估報(bào)告；第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人因債務(wù)人的擔(dān)保而享有的對債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。2.抵押物：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而向債權(quán)人提供的財(cái)產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)：指以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押權(quán)人未按約定提供融資款項(xiàng)。解決辦法：被抵押人可要求抵押權(quán)人支付違約金，并追究其法律責(zé)任。2.問題：被抵押人未按約定償還融資款項(xiàng)。解決辦法：抵押權(quán)人可要求被抵押人立即償還，并可依法處置抵押物。3.問題：抵押權(quán)人擅自提高融資利率。解決辦法：被抵押人可要求抵押權(quán)人降低利率，或解除合同并追究其法律責(zé)任。4.問題：第三方中介未提供準(zhǔn)確評估報(bào)告。解決辦法：雙方可要求第三方中介重新評估，或更換第三方中介。5.問題：第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可要求第三方中介停止泄露，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)企業(yè)融資需求。2.房地產(chǎn)開發(fā)商融資需求。3.個人投資者房產(chǎn)抵押融資。4.金融機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)抵押融資服務(wù)。全文完。二零二五年度科技園區(qū)房產(chǎn)抵押融資合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1科技園區(qū)基本情況1.2抵押房產(chǎn)基本情況1.3融資需求及用途第二條抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.4房產(chǎn)抵押登記第三條融資金額及期限3.1融資總額3.2融資期限3.3還款方式及利率第四條抵押權(quán)人及債務(wù)人4.1抵押權(quán)人4.2債務(wù)人4.3抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)4.4債務(wù)人權(quán)利與義務(wù)第五條抵押房產(chǎn)的保管與維護(hù)5.1抵押房產(chǎn)的保管責(zé)任5.2抵押房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任5.3抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)第六條融資款項(xiàng)的使用與監(jiān)督6.1融資款項(xiàng)的使用范圍6.2融資款項(xiàng)的使用監(jiān)督6.3融資款項(xiàng)的使用記錄第七條逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容第十一條合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2抵押登記證明11.3融資款項(xiàng)支付憑證11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效日期12.3合同生效條件第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1科技園區(qū)基本情況1.1.1科技園區(qū)位于市區(qū)，占地面積平方米，注冊成立于年。1.1.2科技園區(qū)擁有完善的產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施，包括研發(fā)中心、孵化器、辦公樓等。1.1.3科技園區(qū)致力于推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，已吸引多家高新技術(shù)企業(yè)入駐。1.2抵押房產(chǎn)基本情況1.2.1抵押房產(chǎn)位于市區(qū)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)人為公司。1.2.3抵押房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。1.3融資需求及用途1.3.1公司因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需融資人民幣萬元。1.3.2融資用途包括購置生產(chǎn)設(shè)備、研發(fā)新產(chǎn)品、擴(kuò)大市場份額等。第二條抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1抵押房產(chǎn)所有權(quán)歸公司所有。2.1.2公司承諾對抵押房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1抵押房產(chǎn)位于市區(qū)，具體地址為路號。2.2.2抵押房產(chǎn)總建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3.1公司已向抵押權(quán)人提供抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。2.3.2抵押權(quán)人已核實(shí)抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.4房產(chǎn)抵押登記2.4.1公司同意將抵押房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人。2.4.2抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。第三條融資金額及期限3.1融資總額3.1.1融資總額為人民幣萬元。3.1.2融資總額應(yīng)一次性支付給公司。3.2融資期限3.2.1融資期限為個月。3.2.2融資期限自融資款項(xiàng)實(shí)際支付之日起計(jì)算。3.3還款方式及利率3.3.1公司應(yīng)按月等額償還融資款項(xiàng)。3.3.2融資利率為年利率%，按月計(jì)息。第四條抵押權(quán)人及債務(wù)人4.1抵押權(quán)人4.1.1抵押權(quán)人為銀行。4.1.2銀行承諾對抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)。4.2債務(wù)人4.2.1債務(wù)人為公司。4.2.2公司承諾履行合同約定的還款義務(wù)。4.3抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)4.3.1抵押權(quán)人有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行保管、維護(hù)和處置。4.3.2抵押權(quán)人應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的安全，防止其價值降低。4.4債務(wù)人權(quán)利與義務(wù)4.4.1債務(wù)人有權(quán)使用融資款項(xiàng)，但需遵守合同約定。4.4.2債務(wù)人應(yīng)按時足額償還融資款項(xiàng)及利息。第五條抵押房產(chǎn)的保管與維護(hù)5.1抵押房產(chǎn)的保管責(zé)任5.1.1公司負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的日常保管。5.1.2公司應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的安全，防止其價值降低。5.2抵押房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任5.2.1公司負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的日常維護(hù)。5.2.2公司應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好，不影響其價值。5.3抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)5.3.1公司應(yīng)投保抵押房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求公司提供保險(xiǎn)單據(jù)。第六條融資款項(xiàng)的使用與監(jiān)督6.1融資款項(xiàng)的使用范圍6.1.1融資款項(xiàng)僅用于合同約定的用途。6.1.2公司應(yīng)向抵押權(quán)人提供融資款項(xiàng)的使用明細(xì)。6.2融資款項(xiàng)的使用監(jiān)督6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督融資款項(xiàng)的使用情況。6.2.2公司應(yīng)積極配合抵押權(quán)人的監(jiān)督工作。6.3融資款項(xiàng)的使用記錄6.3.1公司應(yīng)建立融資款項(xiàng)使用記錄，并定期向抵押權(quán)人報(bào)告。第七條逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款7.1.1公司應(yīng)按合同約定的時間償還融資款項(xiàng)及利息。7.1.2如公司逾期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息。7.2違約責(zé)任7.2.1公司如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求公司賠償因其違約行為造成的損失。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1公司未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期超過天。8.1.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)公司有欺詐、隱瞞等行為，損害其合法權(quán)益。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1融資款項(xiàng)全部償還完畢。8.2.2合同約定的融資期限屆滿。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求公司清償剩余融資款項(xiàng)及利息。8.3.3公司應(yīng)配合抵押權(quán)人辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟。9.3.2法院判決為終審判決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同的任何變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于融資金額、期限、利率等。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.1抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證。11.1.2抵押房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證。11.2抵押登記證明11.2.1抵押登記證明文件。11.3融資款項(xiàng)支付憑證11.3.1融資款項(xiàng)支付憑證。11.4其他相關(guān)文件11.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方代表在合同上簽字蓋章。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效條件12.3.1抵押登記手續(xù)辦理完畢。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1公司未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期超過天。13.1.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)公司有欺詐、隱瞞等行為，損害其合法權(quán)益。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1融資款項(xiàng)全部償還完畢。13.2.2合同約定的融資期限屆滿。13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求公司清償剩余融資款項(xiàng)及利息。13.3.3公司應(yīng)配合抵押權(quán)人辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。14.3爭議解決程序14.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟。14.3.2法院判決為終審判決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.1.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行協(xié)議中的義務(wù)。4.2義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明5.1.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的任何一方。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方對本合同履行的協(xié)助義務(wù)，不免除甲乙雙方的責(zé)任。5.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1變更6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2解除6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需符合協(xié)議約定的解除條件，并由甲乙雙方和第三方書面同意。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的