2025版房產居間服務培訓與認證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產居間服務培訓與認證合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.培訓內容2.1培訓課程名稱2.2培訓時間安排2.3培訓地點2.4培訓講師及資質3.認證要求3.1認證資格條件3.2認證流程3.3認證費用及支付方式4.培訓服務費用4.1培訓費用總額4.2分期支付方式及時間4.3違約責任5.認證服務費用5.1認證費用總額5.2分期支付方式及時間5.3違約責任6.合同履行與監(jiān)督6.1培訓服務提供6.2認證服務提供6.3雙方監(jiān)督權利7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3違約責任8.知識產權歸屬8.1培訓內容知識產權8.2認證內容知識產權9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他條款14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1房產居間服務培訓機構名稱：__________________1.1.2房產居間服務培訓機構地址：__________________1.1.3房產居間服務培訓學員姓名：__________________1.1.4房產居間服務培訓學員地址：__________________1.2合同簽訂日期：__________________1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.培訓內容2.1培訓課程名稱：2024版房產居間服務專業(yè)培訓2.2培訓時間安排：2.2.1培訓總時長：共計____天2.2.2培訓具體時間：每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至17:002.3培訓地點：__________________2.4培訓講師及資質：2.4.1講師姓名：__________________2.4.2講師資質：__________________3.認證要求3.1認證資格條件：3.1.1參加本培訓并完成全部課程3.1.2通過培訓機構組織的考核3.2認證流程：3.2.1培訓結束后，學員提交考核申請3.2.2培訓機構組織考核，包括筆試和實操3.2.3考核合格者，頒發(fā)認證證書3.3認證費用及支付方式：3.3.1認證費用：____元3.3.2支付方式：培訓結束后一次性支付4.培訓服務費用4.1培訓費用總額：____元4.2分期支付方式及時間：4.2.1首付款：____元，簽訂合同后支付4.2.2剩余款項：____元，培訓開始前支付4.3違約責任：4.3.1學員未按時支付費用，每逾期一日，需支付____元違約金4.3.2培訓機構未按時提供培訓服務，每逾期一日，需支付____元違約金5.認證服務費用5.1認證費用總額：____元5.2分期支付方式及時間：5.2.1與培訓費用支付方式一致5.3違約責任：5.3.1與培訓服務費用違約責任一致6.合同履行與監(jiān)督6.1培訓服務提供：6.1.1培訓機構按照合同約定提供培訓服務6.1.2學員按時參加培訓，遵守培訓紀律6.2認證服務提供：6.2.1培訓機構按照合同約定提供認證服務6.2.2學員配合完成認證流程6.3雙方監(jiān)督權利：6.3.1學員有權對培訓機構的服務質量進行監(jiān)督6.3.2培訓機構有權對學員的學習情況進行監(jiān)督7.保密條款7.1保密范圍：7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2培訓內容及相關資料7.2保密義務：7.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.2.2雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性7.3違約責任：7.3.1違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任8.知識產權歸屬8.1培訓內容知識產權8.1.1培訓課程內容、課件、教材等知識產權歸培訓機構所有8.1.2學員不得復制、傳播或用于商業(yè)用途8.2認證內容知識產權8.2.1認證標準、考核試題、證書等知識產權歸培訓機構所有8.2.2學員不得未經(jīng)授權使用相關知識產權9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1學員未按時支付費用，培訓機構有權解除合同9.1.2培訓機構未按約定提供培訓服務，學員有權解除合同9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同終止條件9.2.1培訓課程結束9.2.2認證流程完成9.2.3雙方協(xié)商一致9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應結清所有費用9.3.2培訓機構應退還學員未使用的培訓費用9.3.3合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜10.違約責任10.1違約情形10.1.1學員未按時支付費用10.1.2培訓機構未按約定提供培訓服務10.1.3學員違反保密條款10.1.4培訓機構違反保密條款10.1.5其他違約行為10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約金，違約金金額按合同約定10.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失10.2.3違約方應承擔相應的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會名稱：__________________11.2.2人民法院名稱：__________________12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變更12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件同第九條13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件13.2.2合同解除13.2.3法律法規(guī)或政策導致合同終止14.其他約定事項14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2雙方簽字蓋章14.2.1房產居間服務培訓機構（蓋章）：__________________14.2.2房產居間服務培訓學員（簽字）：__________________14.2.3日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。15.1.2第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入本合同，主要目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的培訓、認證或相關服務。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：15.2.2.1提供培訓場地、設施或設備15.2.2.2提供認證服務15.2.2.3提供評估、擔保等輔助服務15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任應限于其提供的具體服務范圍。15.3.2第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。15.4.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其約定的責任限額。15.4.3若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追究超出部分的賠償責任。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，與合同其他方無直接法律關系。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應通過協(xié)議約定的方式解決。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議不涉及合同其他方的權利和義務。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、人員等。16.1.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.1.3甲乙雙方應共同承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，可按照補充協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產居間服務培訓機構資質證明說明：提供培訓機構的相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、教育培訓許可證等。2.附件二：房產居間服務培訓課程大綱說明：詳細列出培訓課程的內容、課時安排、考核方式等。3.附件三：房產居間服務培訓講師簡歷說明：提供培訓講師的個人信息、教育背景、工作經(jīng)驗等。4.附件四：房產居間服務培訓學員報名表說明：學員填寫個人信息、聯(lián)系方式、培訓需求等。5.附件五：房產居間服務培訓學員考核成績單說明：記錄學員在培訓過程中的考核成績。6.附件六：房產居間服務認證標準及考核細則說明：詳細列出認證的標準、考核內容、評分標準等。7.附件七：房產居間服務認證證書說明：提供認證證書的樣本，包括證書名稱、編號、有效期等。8.附件八：第三方合作協(xié)議說明：詳細列出第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內容，包括服務范圍、費用、責任等。9.附件九：合同補充協(xié)議說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更、補充內容等。10.附件十：違約金支付憑證說明：記錄違約金支付的時間、金額、收款人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1學員未按時支付培訓費用1.2培訓機構未按約定提供培訓服務1.3第三方未按協(xié)議提供輔助服務1.4學員違反保密條款1.5培訓機構違反保密條款2.責任認定標準：2.1學員未按時支付培訓費用，每逾期一日，需支付____元違約金。2.2培訓機構未按約定提供培訓服務，每逾期一日，需支付____元違約金。2.3第三方未按協(xié)議提供輔助服務，每逾期一日，需支付____元違約金。2.4學員違反保密條款，每發(fā)現(xiàn)一次，需支付____元違約金。2.5培訓機構違反保密條款，每發(fā)現(xiàn)一次，需支付____元違約金。3.示例說明：3.1學員甲未按時支付培訓費用，逾期3天，需支付違約金____元。3.2培訓機構乙未按約定提供培訓服務，逾期2天，需支付違約金____元。3.3第三方丙未按協(xié)議提供輔助服務，逾期1天，需支付違約金____元。3.4學員丁違反保密條款，被查實一次，需支付違約金____元。3.5培訓機構乙違反保密條款，被查實一次，需支付違約金____元。全文完。2024版房產居間服務培訓與認證合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產居間服務1.2培訓與認證1.3合同當事人1.4術語和定義2.合同目的和范圍2.1培訓目標2.2認證目的2.3服務范圍3.培訓內容3.1基礎知識培訓3.2實務操作培訓3.3案例分析培訓3.4考試準備培訓4.認證程序4.1考試報名4.2考試安排4.3考試形式4.4考試合格標準4.5認證證書頒發(fā)5.培訓與認證費用5.1培訓費用5.2認證費用5.3費用支付方式5.4費用退換政策6.合同期限6.1培訓期限6.2認證期限6.3合同解除條件7.合同履行和變更7.1培訓與認證的實施7.2合同變更程序7.3合同解除程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密信息的處理9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權保護9.3知識產權使用許可10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他條款13.1法律適用13.2通知和送達13.3合同份數(shù)13.4合同生效14.合同附件14.1培訓大綱14.2認證考試大綱14.3費用明細表14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產居間服務是指合同雙方約定，乙方作為甲方指定的房產居間服務提供者，為甲方提供房產買賣、租賃等居間服務的行為。1.2培訓與認證是指乙方為甲方提供房產居間服務相關的專業(yè)知識和技能培訓，并對甲方進行考核，以確認甲方具備相應資質的過程。1.3合同當事人指甲方（委托方）和乙方（服務方）。1.4術語和定義：1.4.1“房產”指乙方提供的可用于買賣、租賃的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑物。1.4.2“居間服務費”指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。1.4.3“培訓費”指甲方為參加乙方培訓所支付的費用。1.4.4“認證費”指甲方為取得認證所支付的費用。第二條合同目的和范圍2.1培訓目標：2.1.1幫助甲方了解房產市場動態(tài)和法律法規(guī)。2.1.2提升甲方在房產居間服務領域的專業(yè)知識和技能。2.1.3培養(yǎng)甲方具備房產居間服務的實際操作能力。2.2認證目的：2.2.1確認甲方具備從事房產居間服務的專業(yè)能力。2.2.2提高甲方在房產居間服務市場的競爭力。2.3服務范圍：2.3.1提供房產市場分析報告。2.3.2提供房產買賣、租賃等居間服務。2.3.3提供房產交易過程中的法律咨詢。第三條培訓內容3.1基礎知識培訓：3.1.1房產市場概述。3.1.2房產法律法規(guī)。3.1.3房產交易流程。3.2實務操作培訓：3.2.1房產評估技巧。3.2.2房產談判策略。3.2.3房產交易風險控制。3.3案例分析培訓：3.3.1成功案例分析。3.3.2失敗案例分析。3.3.3案例討論與解答。3.4考試準備培訓：3.4.1考試大綱解析。3.4.2考試題型介紹。3.4.3考試技巧培訓。第四條認證程序4.1考試報名：4.1.1甲方需在規(guī)定時間內完成報名手續(xù)。4.1.2報名時需提交相關資料，包括身份證、學歷證明等。4.2考試安排：4.2.1考試時間、地點由乙方提前通知甲方。4.2.2考試形式為筆試。4.3考試形式：4.3.1筆試內容包括基礎知識、實務操作、案例分析等。4.4考試合格標準：4.4.1甲方需在考試中取得滿分或達到規(guī)定分數(shù)線。4.5認證證書頒發(fā)：4.5.1甲方通過考試后，乙方將頒發(fā)認證證書。第五條培訓與認證費用5.1培訓費用：5.1.1甲方需在規(guī)定時間內支付培訓費用。5.1.2培訓費用包括教材、場地、講師費用等。5.2認證費用：5.2.1甲方需在規(guī)定時間內支付認證費用。5.2.2認證費用包括考試費用、證書制作費用等。5.3費用支付方式：5.3.1甲方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付費用。5.4費用退換政策：5.4.1甲方在規(guī)定時間內提出退費申請，乙方將退還相應費用。5.4.2甲方在規(guī)定時間外提出退費申請，乙方不予退還費用。第六條合同期限6.1培訓期限：6.1.1培訓期限自合同簽訂之日起至培訓結束之日止。6.1.2培訓期限最長不超過三個月。6.2認證期限：6.2.1認證期限自考試報名之日起至考試結束之日止。6.2.2認證期限最長不超過一個月。6.3合同解除條件：6.3.1甲方在合同期限內提出解除合同，需提前通知乙方。6.3.2乙方在合同期限內提供的服務不符合合同約定，甲方有權解除合同。第七條合同履行和變更7.1培訓與認證的實施：7.1.1乙方按照合同約定提供培訓與認證服務。7.1.2甲方按照合同約定參加培訓與認證。7.2合同變更程序：7.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。7.2.2變更后的合同需經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.3合同解除程序：7.3.1合同一方提出解除合同，需提前通知對方。7.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第八條保密條款8.1保密信息定義：8.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務：8.2.1合同雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起五年。8.3保密信息的處理：8.3.1合同雙方應采取合理措施保護保密信息的安全，防止信息泄露、篡改或損壞。8.3.2在履行合同過程中，如因工作需要必須記錄或復制保密信息，應確保信息的安全性。第九條知識產權9.1知識產權歸屬：9.1.1乙方提供的培訓教材、課件等知識產權歸乙方所有。9.1.2甲方在培訓過程中產生的成果，包括但不限于論文、報告等，知識產權歸甲方所有。9.2知識產權保護：9.2.1乙方應采取措施保護其知識產權，防止未經(jīng)授權的使用。9.2.2甲方應尊重乙方的知識產權，未經(jīng)乙方同意，不得擅自復制、傳播或使用乙方的知識產權。9.3知識產權使用許可：9.3.1甲方在培訓期間，可免費使用乙方提供的知識產權，但不得用于商業(yè)目的。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按照合同約定提供培訓與認證服務。10.1.2甲方未按照合同約定支付費用。10.1.3任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及損失情況確定。10.3違約賠償：10.3.1若違約行為造成對方重大損失，違約方應承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序：11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止后的處理：12.3.2雙方應相互退還已支付的費用。第十三條其他條款13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知和送達：13.2.1通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式送達。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同生效：13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1培訓大綱14.2認證考試大綱14.3費用明細表14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義：15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供協(xié)助或參與合同相關事務的行為。15.2范圍：15.2.1第三方介入可能涉及但不限于提供專業(yè)咨詢、技術支持、財務審計、法律服務等。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應提前向對方書面告知，并征得對方的同意。16.2甲方或乙方應在引入第三方前，與第三方簽訂相關合作協(xié)議，明確各方責任和義務。17.第三方介入的責任和權利17.1責任：17.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責，對提供的服務或咨詢結果承擔相應責任。17.1.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有權在履行職責過程中，獲取必要的合同信息。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產生的費用，由引入方承擔。18.2引入方應在引入第三方前，與第三方協(xié)商并確定費用標準。18.3引入方應將第三方費用納入本合同費用預算，并在合同中明確。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議中約定的責任范圍和賠償標準確定。19.2若第三方責任限額低于本合同中約定的賠償標準，甲乙雙方應協(xié)商一致，調整第三方責任限額。19.3第三方責任限額的調整需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務或咨詢結果承擔責任。20.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應知第三方的行為違反合同約定。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務或咨詢結果承擔責任。20.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應知第三方的行為違反合同約定。20.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：20.3.1若第三方在提供服務或咨詢過程中，甲乙雙方均有責任，則根據(jù)各自責任大小，承擔相應的責任。20.3.2若第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方均遭受損失，則第三方應承擔主要責任，甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應的次要責任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方均應遵守。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓大綱詳細要求和說明：包含培訓課程名稱、課程內容、授課方式、考核方式等信息。2.認證考試大綱詳細要求和說明：包含認證考試科目、考試內容、考試形式、合格標準等信息。3.費用明細表詳細要求和說明：列出培訓費、認證費、第三方介入費用等各項費用的具體金額和支付方式。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準、責任劃分等。5.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、雙方協(xié)商一致的決定等。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：約定雙方對保密信息的保密義務、保密期限、違反保密義務的責任等。7.違約責任認定書詳細要求和說明：記錄違約行為的認定、違約責任的承擔、賠償金額等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。9.合同解除通知詳細要求和說明：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方責任劃分等。10.第三方介入審批表詳細要求和說明：記錄第三方介入的申請、審批意見、實施情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按照合同約定提供培訓與認證服務。未按照合同約定支付費用。泄露對方保密信息。第三方提供的服務或咨詢結果不符合約定。合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，認定違約方。違約方承擔違約責任，支付違約金。若違約行為造成對方損失，違約方承擔賠償責任。3.示例說明：甲方未按照合同約定支付培訓費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的損失賠償。第三方提供的技術支持服務不符合約定，導致甲方項目延期，第三方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。合同履行過程中發(fā)生地震等不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024版房產居間服務培訓與認證合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人名稱2.2當事人地址2.3聯(lián)系方式3.培訓內容3.1培訓課程3.2培訓教材3.3培訓師資4.認證程序4.1認證申請4.2認證考核4.3認證結果5.培訓費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同期限6.1培訓期限6.2認證期限7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2使用許可8.3侵權責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產居間服務”是指根據(jù)委托人的要求，為委托人提供房地產買賣、租賃等居間服務的活動。1.1.2“培訓”是指組織專業(yè)講師對委托人進行房地產相關知識、業(yè)務技能等方面的授課活動。1.1.3“認證”是指對經(jīng)過培訓的委托人進行考核，確認其具備從事房產居間服務資格的過程。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術語，均應按照本條所定義的含義進行解釋。2.雙方當事人2.1當事人名稱2.1.1委托人名稱：[委托人全稱]2.1.2受托人名稱：[受托人全稱]2.2當事人地址2.2.1委托人地址：[委托人詳細地址]2.2.2受托人地址：[受托人詳細地址]2.3聯(lián)系方式2.3.1委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.3.2受托人聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.培訓內容3.1培訓課程3.1.1房產基礎知識3.1.2房產市場分析3.1.3房產法律法規(guī)3.1.4房產營銷策略3.2培訓教材3.2.1《房產基礎知識教材》3.2.2《房產市場分析教材》3.2.3《房產法律法規(guī)教材》3.2.4《房產營銷策略教材》3.3培訓師資3.3.1培訓師資應具備相關行業(yè)經(jīng)驗及資質認證。4.認證程序4.1認證申請4.1.1委托人需在培訓結束后一個月內提交認證申請。4.1.2申請材料包括：身份證、學歷證明、培訓結業(yè)證書等。4.2認證考核4.2.1考核形式為筆試和實操。4.2.2考核內容為培訓課程中的重點知識和技能。4.3認證結果4.3.1考核合格者，獲得房產居間服務資格證書。4.3.2考核不合格者，可申請補考，補考費用由委托人承擔。5.培訓費用5.1費用總額5.1.1培訓費用總額為人民幣[培訓費用]元。5.2費用支付方式5.2.1委托人應在簽訂本合同后五個工作日內支付培訓費用總額的50%作為預付款。5.2.2剩余費用在培訓結束后五個工作日內支付。5.3費用支付時間5.3.1預付款支付時間：[預付款支付時間]5.3.2剩余費用支付時間：[剩余費用支付時間]6.合同期限6.1培訓期限6.1.1培訓期限為[培訓期限]天。6.2認證期限6.2.1認證期限為[認證期限]天。8.知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1培訓教材、課件、試題等知識產權歸受托人所有。8.1.2委托人在培訓過程中所取得的房產居間服務資格證書歸委托人所有。8.2使用許可8.2.1委托人獲得房產居間服務資格證書后，有權在證書有效期內使用該證書。8.2.2委托人未經(jīng)受托人書面同意，不得將培訓教材、課件等知識產權用于商業(yè)目的。9.違約責任9.1違約情形9.1.1委托人未按約定支付培訓費用的；9.1.2受托人未按約定提供培訓服務的；9.1.3委托人未按約定參加培訓或認證考核的；9.2違約責任9.2.1委托人未按約定支付培訓費用的，應向受托人支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%；9.2.2受托人未按約定提供培訓服務的，應退還委托人已支付的全部培訓費用；9.2.3委托人未按約定參加培訓或認證考核的，視為自動放棄培訓或認證資格。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用及后續(xù)事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方互不承擔違約責任。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；12.2變更程序12.2.1變更內容應以書面形式進行；12.2.2變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更內容12.3.1變更內容包括但不限于培訓內容、費用、期限等。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行；13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1郵寄地址：[雙方約定的郵寄地址]13.2.2傳真號碼：[雙方約定的傳真號碼]13.2.3電子郵箱：[雙方約定的電子郵箱]13.3送達時間13.3.1通知送達時間為寄出后的第三個工作日。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于培訓課程安排、費用明細等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他組織或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、認證機構、培訓評估機構等。15.2第三方責權利15.2.1第三方在合同中的責任：15.2.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。15.2.1.2第三方對其提供的服務質量承擔連帶責任，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.2.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方與甲方之間的關系，應依據(jù)雙方簽訂的單獨協(xié)議或合同約定。15.3.1.2甲方與第三方的合同關系獨立于本合同，甲乙雙方不對第三方承擔連帶責任。1