2024房地產(chǎn)開發(fā)項目委托代理銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)項目委托代理銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2代理方信息第二條合同標的2.1房地產(chǎn)開發(fā)項目概況2.2銷售代理范圍第三條合同期限3.1委托代理期限3.2合同續(xù)約條款第四條代理權限與職責4.1代理方權限4.2代理方職責4.3委托方職責第五條銷售價格與折扣5.1銷售價格5.2折扣政策第六條銷售業(yè)績獎勵6.1銷售業(yè)績目標6.2獎勵政策第七條結算方式與支付時間7.1銷售款項結算7.2支付時間及方式第八條營銷費用8.1營銷費用承擔方8.2營銷費用預算及審批第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管14.2合同的修改與補充14.3合同解除或終止后的權利義務處理14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息1.1.1名稱：_______1.1.2注冊地址：_______1.1.3法人代表：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2代理方信息1.2.1名稱：_______1.2.2注冊地址：_______1.2.3法人代表：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______第二條合同標的2.1房地產(chǎn)開發(fā)項目概況2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目地址：_______2.1.3項目規(guī)模：_______2.1.4項目業(yè)態(tài)：_______2.1.5項目開發(fā)主體：_______2.2銷售代理范圍2.2.1代理銷售物業(yè)類型：_______2.2.2代理銷售區(qū)域：_______2.2.3代理銷售期限：_______第三條合同期限3.1委托代理期限3.1.1委托代理開始日期：_______3.1.2委托代理結束日期：_______3.2合同續(xù)約條款3.2.1續(xù)約條件：_______3.2.2續(xù)約期限：_______3.2.3續(xù)約申請流程：_______第四條代理權限與職責4.1代理方權限4.1.1銷售價格制定權：_______4.1.2銷售折扣審批權：_______4.1.3銷售政策制定權：_______4.1.4銷售宣傳資料使用權：_______4.2代理方職責4.2.1銷售執(zhí)行及推廣：_______4.2.2客戶接待及咨詢服務：_______4.2.3銷售數(shù)據(jù)報告及分析：_______4.2.4銷售合同簽訂及款項結算：_______4.3委托方職責4.3.1提供項目資料及支持：_______4.3.2協(xié)助辦理銷售相關手續(xù)：_______4.3.3確保項目品質及合規(guī)性：_______4.3.4履行合同約定的其他義務：_______第五條銷售價格與折扣5.1銷售價格5.1.1物業(yè)銷售基準價格：_______5.1.2物業(yè)銷售最高價格：_______5.1.3物業(yè)銷售最低價格：_______5.2折扣政策5.2.1常規(guī)折扣政策：_______5.2.2特殊折扣政策：_______5.2.3折扣審批流程：_______第六條銷售業(yè)績獎勵6.1銷售業(yè)績目標6.1.1年度銷售業(yè)績目標：_______6.1.2季度銷售業(yè)績目標：_______6.1.3月度銷售業(yè)績目標：_______6.2獎勵政策6.2.1銷售業(yè)績獎勵標準：_______6.2.2銷售業(yè)績獎勵發(fā)放：_______6.2.3銷售業(yè)績獎勵計算方式：_______第八條營銷費用8.1營銷費用承擔方8.1.1委托方承擔的營銷費用：_______8.1.2代理方承擔的營銷費用：_______8.2營銷費用預算及審批8.2.1營銷費用預算制定：_______8.2.2營銷費用預算審批流程：_______8.2.3營銷費用超支處理：_______第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1變更事項：_______9.1.2變更程序：_______9.1.3變更生效條件：_______9.2合同解除條件9.2.1解除事由：_______9.2.2解除程序：_______9.2.3解除后的權益處理：_______第十條違約責任10.1違約行為10.1.1委托方違約行為：_______10.1.2代理方違約行為：_______10.2違約責任承擔10.2.1違約責任形式：_______10.2.2違約金計算方式：_______10.2.3違約責任免除條件：_______第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：_______11.1.2調(diào)解解決：_______11.1.3仲裁解決：_______11.1.4訴訟解決：_______11.2爭議解決地點及適用法律11.2.1爭議解決地點：_______11.2.2適用法律：_______第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息范圍：_______12.1.2保密信息使用限制：_______12.2保密期限12.2.1保密期限起算日：_______12.2.2保密期限屆滿日：_______第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.1.1生效條件之一：_______13.1.2生效條件之二：_______13.2合同終止條件13.2.1終止條件之一：_______13.2.2終止條件之二：_______13.3合同解除條件13.3.1解除條件之一：_______13.3.2解除條件之二：_______第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管14.1.1合同副本份數(shù)：_______14.1.2合同副本保管方：_______14.2合同的修改與補充14.2.1修改與補充程序：_______14.2.2修改與補充協(xié)議格式：_______14.3合同解除或終止后的權利義務處理14.3.1解除或終止后的權益處理：_______14.3.2解除或終止后的義務履行：_______14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：_______第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、政府部門、專業(yè)服務機構等，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、政府部門、專業(yè)服務機構等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的條件：_______2.2第三方介入的程序：_______2.3第三方介入的告知義務：_______第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定獲得相應的權益。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守本合同的約定，履行相應的合同義務。3.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額的計算方式：_______4.1.2第三方責任限額的確定依據(jù)：_______4.2第三方責任限額的調(diào)整4.2.1調(diào)整條件：_______4.2.2調(diào)整程序：_______第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間的權利義務：_______5.1.2第三方與甲方之間的糾紛解決：_______5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間的權利義務：_______5.2.2第三方與乙方之間的糾紛解決：_______第六條第三方違約責任6.1第三方違約行為6.1.1第三方違約行為的認定：_______6.1.2第三方違約行為的影響：_______6.2第三方違約責任承擔6.2.1違約責任形式：_______6.2.2違約金計算方式：_______6.2.3違約責任免除條件：_______第七條第三方權益的保障7.1第三方權益的保障措施：_______7.2第三方權益受損的救濟：_______第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1變更條件：_______8.1.2變更程序：_______8.2合同解除8.2.1解除條件：_______8.2.2解除程序：_______8.3合同終止8.3.1終止條件：_______8.3.2終止程序：_______第九條合同的繼承與轉讓9.1合同繼承9.1.1繼承條件：_______9.1.2繼承程序：_______9.2合同轉讓9.2.1轉讓條件：_______9.2.2轉讓程序：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：_______10.1.2調(diào)解解決：_______10.1.3仲裁解決：_______10.1.4訴訟解決：_______10.2爭議解決地點及適用法律10.2.1爭議解決地點：_______10.2.2適用法律：_______第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1生效條件之一：_______11.1.2生效條件之二：_______11.2合同終止條件11.2.1終止條件之一：_______11.2.2終止條件之二：_______11.3合同解除條件11.3.1解除條件之一：_______11.3.2解除條件之二：_______第十二條其他條款12.1合同的份數(shù)及保管12.1.1合同副本份數(shù)：_______12.1.2合同副本保管方：_______12.2合同的修改與補充12.2.1修改與補充程序：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：房地產(chǎn)開發(fā)項目概述附件三：銷售代理范圍附件四：委托代理期限附件五：代理權限與職責附件六：銷售價格與折扣政策附件七：銷售業(yè)績獎勵政策附件八：結算方式與支付時間附件九：營銷費用預算及審批附件十：合同的變更、解除與終止附件十一：違約行為及責任認定附件十二：爭議解決方式附件十三：合同的生效、終止與解除附件十四：其他條款說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供項目資料及支持。2.甲方未按照合同約定履行相應的合同義務。3.乙方未按照合同約定進行銷售執(zhí)行及推廣。4.乙方未按照合同約定履行相應的合同義務。5.第三方未按照合同約定履行相應的合同義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：按照合同金額的_______%計算違約金。2.違約責任免除條件：_______。示例說明：假設甲方未按照合同約定提供項目資料及支持，導致乙方無法按時完成銷售任務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付合同金額的_______%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方當事人，即甲方和乙方。2.委托代理：指甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)項目的行為。3.銷售代理范圍：指乙方代理銷售的項目類型和區(qū)域。