2024年適用：完整版建筑工程施工合同協議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用：完整版建筑工程施工合同協議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付違約責任4.4提前交付條款第五條工程質量與保修5.1工程質量標準5.2質量控制措施5.3保修期限與范圍5.4質量爭議解決第六條材料與設備6.1材料設備供應責任6.2材料設備驗收標準6.3材料設備質量保證6.4禁用或限用材料設備第七條變更與調整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用7.4工程量增減的處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3不可抗力條款8.4違約賠償計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構選擇9.3訴訟管轄法院9.4爭議解決時間限制第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的義務履行第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性11.3附件的修改權第十二條其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3法律適用12.4合同的解釋權第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂時間13.2合同簽字蓋章13.3合同備案程序13.4備案文件的保管第十四條合同的份數14.1合同正本與副本14.2各方的副本數量14.3副本的法律效力14.4副本的傳遞與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術語定義（1）工程：指合同約定的施工項目，包括但不限于建筑物的設計、施工、裝修、安裝、拆除及與工程相關的土建、安裝、裝修、設備采購等一切工作。（2）合同總價：指雙方約定的工程總價，包括工程設計費、施工費、材料設備費、管理費、利潤等各項費用。（3）工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時間。第二條工程概況2.2工程地點：指本工程的具體施工地點，位于____________。2.3工程規(guī)模：指本工程的規(guī)模，包括但不限于建筑物面積、高度、層數等。2.4工程內容：指本工程的施工內容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設備采購及安裝等。第三條合同價格3.1合同總價：本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2價格調整機制：合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。具體調整方式如下：（1）價格調整依據：以合同簽訂之日前一個月同類工程的市場平均價格為基礎。（2）價格調整幅度：不超過±5%。3.3支付方式：甲方按照乙方提交的工程進度報告和合同約定，分期支付合同價款。3.4支付時間表：具體支付時間表見附件一。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：乙方應按照甲方要求制定詳細的工程進度計劃，并報甲方批準。4.2工程交付標準：本工程應按照雙方約定的質量標準和安全標準完成，并通過甲方驗收。4.3延期交付違約責任：乙方如未能按照合同約定的工期完成工程，應支付甲方違約金，違約金計算方式見附件二。4.4提前交付條款：乙方如提前完成工程，需經甲方同意，并按照提前交付的部分支付甲方相應的獎勵，獎勵計算方式見附件三。第五條工程質量與保修5.1工程質量標準：本工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2質量控制措施：乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。5.3保修期限與范圍：本工程的保修期限為兩年，自工程竣工交付之日起計算。保修范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。5.4質量爭議解決：如發(fā)生工程質量爭議，雙方可協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條材料與設備6.1材料設備供應責任：乙方負責提供本工程所需的所有材料和設備，并保證其質量。6.2材料設備驗收標準：甲方按照合同約定和國家標準對乙方提供的材料設備進行驗收。6.3材料設備質量保證：乙方應對提供的材料設備質量承擔責任，如發(fā)生質量問題，乙方應負責修復或更換。6.4禁用或限用材料設備：乙方應嚴格遵守國家關于禁用或限用材料設備的規(guī)定，不得使用國家明令禁用或限用的材料設備。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約金計算方式見附件四。8.2乙方違約責任乙方如未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約金計算方式見附件五。8.3不可抗力條款如因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方可協商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。8.4違約賠償計算方式違約賠償金額根據雙方約定的賠償標準和實際損失計算。具體賠償計算方式見附件六。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構選擇如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇__________仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟管轄法院如雙方同意通過訴訟解決爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.4爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時間。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同終止條件合同終止的條件見附件七。10.4合同終止后的義務履行合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單見附件八。11.2附件的有效性附件九至附件十三為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3附件的修改權附件的修改權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改附件內容。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。12.2廣告與宣傳未經雙方書面同意，任何一方不得使用對方名稱、標志等進行廣告宣傳。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂時間本合同于____年__月__日簽訂。13.2合同簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以證明合同的效力。13.3合同備案程序合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。13.4備案文件的保管備案文件應由雙方共同保管，任何一方不得擅自銷毀或篡改。第十四條合同的份數14.1合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的副本數量甲方和乙方各保留一份正本，其余副本數量見附件十四。14.3副本的法律效力副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務。14.4副本的傳遞與保管副本由雙方指定專人負責傳遞和保管，確保副本的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲方和乙方外，與合同有關聯的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、融資方等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供工程招投標、采購、銷售等服務的機構；（2）監(jiān)理方：對工程建設過程進行監(jiān)督管理的機構；（3）檢測方：對工程質量、材料等進行檢測的機構；（4）融資方：為工程提供融資服務的機構；（5）其他與工程相關的服務機構或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應具備相應的資質和能力；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入應得到甲方和乙方的同意。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相應責任和義務。3.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照合同約定提供服務；（3）保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和合法權益；（4）對因自身原因導致的損失承擔責任。第四條第三方介入的權益分配4.1權益分配原則第三方介入的權益分配應遵循公平、合理、約定的原則。4.2權益分配方式權益分配方式包括但不限于：（1）按合同約定比例分配；（2）按第三方實際提供服務的費用比例分配；（3）其他雙方約定的方式。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方承擔的責任限制。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據合同金額、第三方資質、風險評估等因素確定。具體限額由雙方在合同中約定。5.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據合同履行情況、市場行情等因素進行調整。調整方式由雙方在合同中約定。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理第三方如未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約金計算方式見附件九。6.2第三方違約與甲方乙方關系第三方違約導致甲方乙方損失的，甲方乙方有權向第三方追償，并可要求第三方支付違約金。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的處理當第三方作為被告時，甲方和乙方應共同參與訴訟，維護自身權益。第八條第三方介入的合同修改與備案8.1合同修改第三方介入的合同修改應遵循雙方協商一致的原則。8.2備案程序合同修改后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。第九條第三方介入的保密與廣告宣傳9.1保密義務第三方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。9.2廣告宣傳未經雙方書面同意，第三方不得使用甲方和乙方名稱、標志等進行廣告宣傳。第十條第三方介入的法律適用與解釋權10.1法律適用第三方介入適用中華人民共和國法律。10.2解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十一條第三方介入的簽訂與備案11.1簽訂時間第三方介入的合同于____年__月__日簽訂。11.2簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以證明合同的效力。11.3備案程序合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。11.4備案文件的保管備案文件應由雙方共同保管，任何一方不得擅自銷毀或篡改。第十二條第三方介入的份數12.1合同正本與副本第三方介入的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2各方的副本數量甲方和乙方各保留一份正本，其余副本數量見第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設備供應清單附件四：工程進度計劃附件五：付款時間表附件六：違約金計算方式附件七：工程交付標準附件八：質量控制措施附件九：保修期限與范圍附件十：材料設備驗收標準附件十一：合同價格調整機制附件十二：第三方介入協議附件十三：合同修改記錄附件十四：合同履行過程中的其他重要文件附件一：工程設計圖紙本附件包含了工程的詳細設計圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程所需的其他設計文件。圖紙應符合國家相關標準和甲方要求，并經甲方審批后方可使用。附件二：工程量清單本附件列出了工程所需的全部材料、設備及工作量的詳細清單，包括數量、型號、規(guī)格等。清單應準確無誤，便于雙方進行工程進度和成本的監(jiān)控。附件三：材料設備供應清單本附件詳細列出了乙方供應的材料和設備清單，包括材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數量等信息。乙方應保證供應的材料和設備符合國家相關標準和甲方要求。附件四：工程進度計劃本附件詳細制定了工程的施工進度計劃，包括各階段工作的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的日期。甲方應按照進度計劃監(jiān)督乙方的施工進度。附件五：付款時間表本附件列出了合同價款的支付時間表，包括各階段的付款金額和時間。甲方應按照付款時間表向乙方支付合同價款。附件六：違約金計算方式本附件詳細規(guī)定了違約金的計算方式，包括違約金的計算基礎、計算方法和計算公式。如乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權按照本附件的規(guī)定計算違約金。附件七：工程交付標準本附件詳細規(guī)定了工程交付的標準和要求，包括工程質量、安全、環(huán)保等方面的要求。乙方應保證工程達到約定的交付標準。附件八：質量控制措施本附件列出了乙方應采取的質量控制措施，包括質量管理體系、質量檢查、質量驗收等。乙方應確保工程質量符合國家相關標準和甲方要求。附件九：保修期限與范圍本附件詳細規(guī)定了工程的保修期限和保修范圍，包括保修期限的起始時間、終止時間以及保修范圍的內容。乙方應對保修范圍內的問題負責修復或更換。附件十：材料設備驗收標準本附件規(guī)定了材料和設備驗收的標準和程序，包括驗收依據、驗收流程、驗收要點等。甲方應按照本附件的規(guī)定對乙方供應的材料和設備進行驗收。附件十一：合同價格調整機制本附件詳細規(guī)定了合同價格的調整機制，包括價格調整的條件、價格調整的程序和價格調整的方法。如遇