2024年物業(yè)垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物業(yè)1.2垃圾1.3清運(yùn)服務(wù)1.4合同期限第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)地點(diǎn)第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1清運(yùn)頻率3.2垃圾處理方式3.3環(huán)保要求第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條：服務(wù)開始與結(jié)束5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束條件第六條：雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3第三方責(zé)任第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條：附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的書面形式14.3合同的語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1物業(yè)：指甲方擁有的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。1.2垃圾：指生活廢棄物、建筑廢棄物、危險(xiǎn)廢棄物等，但不包括可回收物和有害垃圾。1.3清運(yùn)服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行垃圾的收集、運(yùn)輸和處理的服務(wù)。1.4合同期限：指本合同自生效之日起至合同約定終止之日止的時(shí)間段。第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容：乙方提供包括但不限于垃圾收集、運(yùn)輸、處理等服務(wù)，確保甲方物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生。2.2服務(wù)時(shí)間：乙方根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，制定合理的垃圾清運(yùn)時(shí)間表，確保每天垃圾的收集和處理。2.3服務(wù)地點(diǎn)：乙方在甲方物業(yè)內(nèi)設(shè)立垃圾收集點(diǎn)，甲方應(yīng)按照乙方的要求將垃圾放置在指定收集點(diǎn)。第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1清運(yùn)頻率：乙方根據(jù)甲方物業(yè)的垃圾產(chǎn)生量，確定合理的清運(yùn)頻率，確保甲方物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生。3.2垃圾處理方式：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，對(duì)收集的垃圾進(jìn)行分類處理，盡量減少對(duì)環(huán)境的污染。3.3環(huán)保要求：乙方在提供清運(yùn)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保垃圾處理過程對(duì)環(huán)境的影響降到最低。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算：乙方根據(jù)甲方物業(yè)的垃圾產(chǎn)生量和清運(yùn)頻率，計(jì)算出服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式：甲方按照乙方提供的費(fèi)用計(jì)算結(jié)果，按月支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整：如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲等不可抗力因素，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方。第五條：服務(wù)開始與結(jié)束5.1服務(wù)開始時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，乙方開始提供清運(yùn)服務(wù)。5.2服務(wù)結(jié)束條件：本合同約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。第六條：雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行垃圾的收集和處理。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的清運(yùn)服務(wù)，確保甲方物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生。6.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：不可抗力8.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第九條：違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約賠償：損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失和合同履行預(yù)期利益，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條：爭(zhēng)議解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：雙方約定在本合同簽訂地的人民法院或約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行訴訟或仲裁。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同終止條件：本合同約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理剩余垃圾，并清理垃圾收集點(diǎn)。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同修改：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除：雙方協(xié)商一致可以解除合同，解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條：附件13.1附件清單：包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、垃圾處理方案、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。13.2附件的有效性：附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的書面形式：本合同及附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于協(xié)助乙方進(jìn)行垃圾清運(yùn)服務(wù)的運(yùn)輸公司、處理垃圾的環(huán)保企業(yè)等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他特殊情況，需要第三方協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方按照約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.3第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙雙方事先約定的限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，也可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同過程中，應(yīng)及時(shí)與甲乙方溝通，確保合同的順利履行。第六條：第三方介入對(duì)合同其他方的通知6.1第三方介入通知：當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供合同及相關(guān)文件，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方答復(fù)：第三方應(yīng)在收到通知后，確認(rèn)其是否愿意介入，并在確認(rèn)后按照約定履行合同義務(wù)。第七條：第三方退出7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，說明退出原因及時(shí)間，并由甲乙雙方確認(rèn)。7.3第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條：第三方介入的合同變更8.1第三方介入變更：當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2第三方介入的合同解除：當(dāng)?shù)谌酵顺龌蚝贤男型戤吅螅竞贤婕暗牡谌浇槿雰?nèi)容隨之解除。第九條：爭(zhēng)議解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：雙方約定在本合同簽訂地的人民法院或約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行訴訟或仲裁。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同修改：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除：雙方協(xié)商一致可以解除合同，解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條：附件11.1附件清單：包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、垃圾處理方案、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。11.2附件的有效性：附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同的書面形式：本合同及附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：垃圾清運(yùn)服務(wù)方案詳細(xì)描述垃圾清運(yùn)的服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件二：垃圾處理方式說明詳細(xì)說明垃圾的分類處理方式、環(huán)保要求、處理結(jié)果等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件五：合同履行監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告定期提供合同履行情況的監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告，以確保合同的順利執(zhí)行。附件六：保險(xiǎn)證明文件提供乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)證明文件，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。附件七：應(yīng)急預(yù)案針對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和緊急情況，制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案。附件八：補(bǔ)充協(xié)議用于補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供清運(yùn)服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未能滿足服務(wù)要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方違約：乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供清運(yùn)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方。4.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.保險(xiǎn)：指乙方為合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)。6.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)