2024年現(xiàn)代化大廳租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年現(xiàn)代化大廳租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權1.3租賃目的的合法性第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付逾期處理第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護保養(yǎng)4.3租賃物的改造裝修第五條維修責任5.1租賃物的維修責任5.2維修費用承擔5.3維修申請及處理流程第六條保險責任6.1租賃物的保險責任6.2保險費用承擔6.3保險理賠流程第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的處理方式7.3違約金的計算及支付第八條解除合同8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的善后處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構的選擇9.3仲裁費用的承擔第十條合同的變更與轉讓10.1合同變更的條件10.2合同轉讓的程序10.3合同轉讓后的權益變更第十一條附件11.1租賃物清單11.2租金支付憑證11.3其他重要文件第十二條其他條款12.1租賃雙方的權益保護12.2租賃雙方的保密義務12.3法律適用及爭議解決第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效的條件13.2合同變更的條件13.3合同解除的條件第十四條完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的現(xiàn)代化大廳，具體面積為平方米，大廳內(nèi)設施包括X等。1.2租賃物的使用權甲方（承租方）有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權。1.3租賃目的的合法性甲方租賃該現(xiàn)代化大廳的目的為，保證該目的的合法性。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結束日期租賃結束日期為202X年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如甲方需續(xù)約，應于租賃期滿前3個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，總計為人民幣元整。3.2租金支付周期甲方應按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃物交付后的X日內(nèi)。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶為乙方指定的銀行賬戶，甲方在支付租金時應注明租賃合同編號。3.4租金支付逾期處理如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權，但不得將租賃物轉租、轉讓或用于非法用途。4.2租賃物的維護保養(yǎng)甲方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物的改造裝修未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對租賃物進行改造裝修。如甲方確需進行改造裝修，應提前向乙方提出申請，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條維修責任5.1租賃物的維修責任乙方負責租賃物的重大維修，包括但不限于房屋結構、設施設備等。5.2維修費用承擔如因甲方使用不當導致的維修費用，由甲方承擔；如因乙方原因導致的維修費用，由乙方承擔。5.3維修申請及處理流程甲方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在重大問題，應及時向乙方提出維修申請，并提供必要的證明材料。乙方應在接到申請后X日內(nèi)予以答復，并按照約定及時進行維修。第六條保險責任6.1租賃物的保險責任甲方應按乙方要求為租賃物購買保險，并將其保險單副本交給乙方留存。6.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔。6.3保險理賠流程如發(fā)生保險理賠事件，甲方應按保險公司的要求及時報案并提供必要的證明材料，乙方應給予協(xié)助。第八條解除合同8.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）租賃物因不可抗力原因損毀，導致無法繼續(xù)租賃；（3）一方明確表示不履行主要債務；（4）一方違約行為嚴重，導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的條件。8.2合同解除的程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方按照約定將租賃物返還乙方；（3）雙方辦理相關手續(xù)，解除合同關系。8.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應當按照合同約定辦理善后處理事宜，包括但不限于結算租金、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交乙方指定的仲裁機構仲裁。9.2仲裁機構的選擇雙方可以選擇仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁費用的承擔仲裁費用由敗訴方承擔。第十條合同的變更與轉讓10.1合同變更的條件（1）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）變更內(nèi)容不損害國家利益、社會公共利益；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同轉讓的程序（1）甲方將合同轉讓給第三方，應當通知乙方；（2）乙方同意轉讓的，合同自通知之日起轉讓生效；（3）乙方不同意轉讓的，合同不得轉讓。10.3合同轉讓后的權益變更合同轉讓后，第三方取代甲方成為合同的承租方，享有原甲方的權利義務。第十一條附件11.1租賃物清單附件一：租賃物清單11.2租金支付憑證附件二：租金支付憑證11.3其他重要文件附件三：其他重要文件第十二條其他條款12.1租賃雙方的權益保護雙方應遵守合同約定，履行合同義務，保障國家、社會、集體的利益和他人合法權益。12.2租賃雙方的保密義務雙方應對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.3法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方發(fā)生的爭議，按照本合同爭議解決條款處理。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更的條件合同變更應當符合本合同第十條的規(guī)定。13.3合同解除的條件合同解除應當符合本合同第八條的規(guī)定。第十四條完整合同文本14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本份數(shù)由甲乙雙方約定。14.3合同附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單內(nèi)容：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。示例：1.會議室A，面積平方米，設施包括投影儀、音響設備等。2.辦公室B，面積平方米，設施包括辦公桌、椅子、文件柜等。附件二：租金支付憑證內(nèi)容：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。示例：2024年X月X日，支付租金人民幣元整，支付方式為銀行轉賬。附件三：其他重要文件內(nèi)容：包括租賃合同的補充協(xié)議、維修記錄、保險單據(jù)等。示例：1.租賃合同補充協(xié)議，明確雙方在租賃期限內(nèi)的權利義務。2.維修記錄，記錄租賃物維修的時間、原因、費用等信息。3.保險單據(jù)，證明租賃物已購買保險，保險金額、保險期間等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.乙方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。4.乙方未按約定履行維修義務，導致租賃物損壞。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.甲方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔維修費用。3.乙方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按約定履行維修義務，導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如甲方逾期支付租金，根據(jù)違約責任認定標準，甲方應支付應付租金的滯納金。如甲方未按約定使用租賃物導致租賃物損壞，甲方應承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方租賃的現(xiàn)代化大廳，包括設施設備等。2.租金：指甲方按照約定時間、金額、方式支付給乙方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的甲方租賃租賃物的起始日期和結束日期。4.違約金：指甲方違約行為導致的損失賠償金額。5.滯