二零二五年度商業(yè)綜合體開荒保潔與后期維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體開荒保潔與后期維護協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂日期二、雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、開荒保潔服務(wù)內(nèi)容3.1開荒保潔作業(yè)標準3.2開荒保潔作業(yè)范圍3.3開荒保潔作業(yè)時間3.4開荒保潔作業(yè)流程3.5開荒保潔作業(yè)質(zhì)量要求四、后期維護服務(wù)內(nèi)容4.1后期維護作業(yè)標準4.2后期維護作業(yè)范圍4.3后期維護作業(yè)時間4.4后期維護作業(yè)流程4.5后期維護作業(yè)質(zhì)量要求五、服務(wù)費用5.1開荒保潔費用5.2后期維護費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間5.5費用調(diào)整機制六、服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起止時間6.2服務(wù)期限調(diào)整六、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責任七、違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任七、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除后的責任十一、協(xié)議附件11.1附件一：開荒保潔作業(yè)方案11.2附件二：后期維護作業(yè)方案11.3附件三：服務(wù)費用明細十一、其他12.1協(xié)議解釋權(quán)12.2協(xié)議附件效力12.3協(xié)議生效條件12.4協(xié)議份數(shù)及保管12.5協(xié)議修訂與補充合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度商業(yè)綜合體開荒保潔與后期維護協(xié)議”。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所屬的商業(yè)綜合體在二零二五年度內(nèi)的開荒保潔及后期維護服務(wù)。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束之日止。1.5協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。二、雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________三、開荒保潔服務(wù)內(nèi)容3.1開荒保潔作業(yè)標準乙方應(yīng)按照甲方提供的開荒保潔作業(yè)標準進行服務(wù)。3.2開荒保潔作業(yè)范圍開荒保潔作業(yè)范圍包括但不限于商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、地下停車場等。3.3開荒保潔作業(yè)時間開荒保潔作業(yè)時間應(yīng)與甲方協(xié)商確定，確保不影響商業(yè)綜合體正常運營。3.4開荒保潔作業(yè)流程（1）制定開荒保潔計劃；（2）準備清潔工具和清潔劑；（3）對指定區(qū)域進行清潔；（4）清理垃圾，確?，F(xiàn)場清潔；（5）完成開荒保潔工作，并報告甲方。3.5開荒保潔作業(yè)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保開荒保潔作業(yè)達到甲方規(guī)定的質(zhì)量要求。四、后期維護服務(wù)內(nèi)容4.1后期維護作業(yè)標準乙方應(yīng)按照甲方提供的后期維護作業(yè)標準進行服務(wù)。4.2后期維護作業(yè)范圍后期維護作業(yè)范圍包括但不限于商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間、地下停車場等。4.3后期維護作業(yè)時間后期維護作業(yè)時間應(yīng)與甲方協(xié)商確定，確保不影響商業(yè)綜合體正常運營。4.4后期維護作業(yè)流程（1）定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告；（2）根據(jù)巡查情況制定維護計劃；（3）進行維護作業(yè)；（4）記錄維護作業(yè)情況；（5）完成后期維護工作，并報告甲方。4.5后期維護作業(yè)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保后期維護作業(yè)達到甲方規(guī)定的質(zhì)量要求。五、服務(wù)費用5.1開荒保潔費用開荒保潔費用為人民幣____元。5.2后期維護費用后期維護費用為人民幣____元。5.3費用支付方式費用支付方式為____。5.4費用支付時間費用支付時間為____。5.5費用調(diào)整機制如遇市場行情波動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。六、服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起止時間服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2服務(wù)期限調(diào)整如因特殊情況需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。七、保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方同意的仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決程序仲裁程序按照所選爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。九、不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議部分或全部暫停履行。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。9.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2協(xié)議解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.3解除后的責任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。十一、協(xié)議附件11.1附件一：開荒保潔作業(yè)方案11.2附件二：后期維護作業(yè)方案11.3附件三：服務(wù)費用明細十二、其他12.1協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議修訂與補充本協(xié)議的修訂與補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同份數(shù)及保管本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行開荒保潔與后期維護服務(wù)的過程進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。1.2甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于清潔質(zhì)量、工作進度、人員配備等。附加條款2：甲方提供資料2.1甲方應(yīng)向乙方提供開荒保潔與后期維護所需的全部資料，包括但不限于商業(yè)綜合體的布局圖、清潔標準、特殊要求等。2.2甲方應(yīng)確保提供的資料準確無誤，如有遺漏或錯誤，甲方應(yīng)負責補充或更正。附加條款3：甲方責任承擔3.1甲方應(yīng)對乙方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生的意外事故承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于人身傷害和財產(chǎn)損失。3.2甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行協(xié)議過程中遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。附加條款4：甲方支付方式4.1甲方支付給乙方的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后____個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票。4.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)完成情況進行費用調(diào)整。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方自主權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整開荒保潔與后期維護的服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。1.2乙方應(yīng)提前____日向甲方通報服務(wù)流程的調(diào)整情況，并獲得甲方的認可。附加條款2：乙方人員管理2.1乙方應(yīng)對參與開荒保潔與后期維護服務(wù)的人員進行培訓和管理，確保人員具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識。2.2乙方應(yīng)對員工的行為進行規(guī)范，確保其在執(zhí)行服務(wù)過程中遵守甲方規(guī)定。附加條款3：乙方責任承擔3.1乙方應(yīng)對因自身原因造成的甲方財產(chǎn)損失或人員傷害承擔全部責任。3.2乙方應(yīng)確保其在執(zhí)行協(xié)議過程中采取必要的預防措施，避免發(fā)生安全事故。附加條款4：乙方服務(wù)保證4.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達到甲方要求的質(zhì)量標準，如有不符，乙方應(yīng)無條件進行整改直至符合要求。4.2乙方應(yīng)保證在協(xié)議有效期內(nèi)，提供連續(xù)、穩(wěn)定的服務(wù)，不得無故中斷或終止服務(wù)。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介職責1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方按照協(xié)議要求履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)定期向雙方報告協(xié)議執(zhí)行情況，并提出改進建議。附加條款2：中介費用2.1第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。2.2第三方中介的費用支付方式為____。附加條款3：中介保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對在履行職責過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.2第三方中介不得利用其職務(wù)之便謀取不正當利益。附加條款4：中介責任4.1第三方中介應(yīng)對其提供的協(xié)調(diào)服務(wù)承擔相應(yīng)的責任，如因中介原因?qū)е聟f(xié)議執(zhí)行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方中介應(yīng)確保其協(xié)調(diào)服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：開荒保潔作業(yè)方案2.附件二：后期維護作業(yè)方案3.附件三：服務(wù)費用明細4.附件四：甲方提供的商業(yè)綜合體布局圖5.附件五：清潔標準及特殊要求6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：人員培訓記錄8.附件八：服務(wù)質(zhì)量檢查報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成開荒保潔或后期維護工作。認定：甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。2.違約行為：乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求。認定：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.違約行為：乙方未按照約定提供發(fā)票。認定：甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)提供發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫停付款。4.違約行為：第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認定：第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢補償。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動性大，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方建立穩(wěn)定的員工隊伍，并定期進行培訓。2.問題：甲方提供的資料不準確，導致乙方工作失誤。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的資料準確無誤，如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，更換第三方中介，或要求現(xiàn)有中介提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體新開業(yè)前的開荒保潔。2.商業(yè)綜合體日常運營中的后期維護服務(wù)。3.商業(yè)綜合體重大活動前的清潔保障。4.商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備維修后的清潔工作。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體開荒保潔與后期維護協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方商業(yè)綜合體項目于二零二五年度正式投入使用，為確保綜合體內(nèi)部環(huán)境的整潔、衛(wèi)生，提高整體形象，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體開荒保潔與后期維護方面的權(quán)利、義務(wù)，確保綜合體內(nèi)部環(huán)境整潔、衛(wèi)生，滿足甲方及廣大消費者需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“開荒保潔”指乙方對甲方商業(yè)綜合體進行首次全面清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯等；“后期維護”指乙方對甲方商業(yè)綜合體進行日常保潔、維修保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公等多種功能于一體的建筑群；（2）開荒保潔：指對新建或裝修后的建筑物進行首次全面清潔工作；（3）后期維護：指對建筑物進行日常保潔、維修保養(yǎng)等工作；（4）乙方責任區(qū)域：指乙方負責保潔、維護的具體區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成商業(yè)綜合體開荒保潔與后期維護工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合要求的乙方進行整改；（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方費用；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的清潔工具、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成商業(yè)綜合體開荒保潔與后期維護工作；（2）乙方應(yīng)保證工作質(zhì)量，確保商業(yè)綜合體內(nèi)部環(huán)境整潔、衛(wèi)生；（3）乙方應(yīng)按時完成甲方提出的工作任務(wù)；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的清潔工具、設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的合同履行地點為甲方商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段、分區(qū)域完成開荒保潔與后期維護工作。具體實施計劃由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止一切相關(guān)工作；七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）開荒保潔費用：根據(jù)甲方商業(yè)綜合體面積及工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）后期維護費用：包括日常保潔、維修保養(yǎng)等費用，按月或季度支付；（3）材料費用：乙方在履行合同過程中所需使用的清潔劑、工具、設(shè)備等材料費用；（4）其他費用：因特殊情況產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）開荒保潔費用：在乙方完成開荒保潔工作后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付；（2）后期維護費用：甲方應(yīng)按月或季度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定；（3）材料費用：在乙方購買材料后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方支付乙方費用的具體時間如下：（1）開荒保潔費用：乙方完成開荒保潔工作后；（2）后期維護費用：按月或季度支付，具體時間由雙方協(xié)商確定；（3）材料費用：乙方購買材料后；（4）其他費用：費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前，核對乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)憑證；（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停履行合同；（4）如乙方未按時提供相關(guān)憑證，甲方有權(quán)拒絕支付費用。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的千分之五，自逾期之日起計算。8.2乙方違約如乙方未按時完成開荒保潔或后期維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費用總額的千分之五，自逾期之日起計算。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定；（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）在合同終止后，仍應(yīng)承擔保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及雙方特定身份或資質(zhì)的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對各自權(quán)利的合法行使，包括但不限于對合同內(nèi)容的解釋權(quán)、修改權(quán)、終止權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方對商業(yè)綜合體所有權(quán)的保留；（2）乙方對保潔、維護服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供乙方必要的場地、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工作進展；（2）通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系；（3）按照約定的時間、地點進行工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就商業(yè)綜合體開荒保潔與后期維護的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本；2.甲方商業(yè)綜合體相關(guān)資料（如平面圖、設(shè)備清單等）；3.乙方資質(zhì)證明文件；4.清潔工具、設(shè)備清單；5.乙方人員配置及職責說明；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關(guān)文件；8.任何雙方約定的其他附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；乙方未按時完成開荒保潔或后期維護工作；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方提出后仍不停止泄露的，視為違約；任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方提出后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容承擔的保密責任。4.協(xié)助與配合：指雙方在合同履行過程中，相互提供必要的支持、幫助和配合，以確保合同目的的實現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成開荒保潔或后期維護工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。如乙方仍未能按時完成，甲方有權(quán)要求違約金。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方催告，甲方應(yīng)在催告后五個工作日內(nèi)支付費用。如甲方仍未能支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，雙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并追究相關(guān)責任人的法律責任。4.問題：協(xié)助與配合不到位。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工作進展，及時解決協(xié)作中出現(xiàn)的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方的責任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成開荒保潔與后期維護工作，并對工作質(zhì)量承擔連帶責任。3.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)備等支持，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。4.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)，并保證工作安全。5.第三方的責任限制第三方的責任限于其在本協(xié)議項下直接參與的工作內(nèi)容，對于乙方其他違約行為，第三方不承擔責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供明確的保潔、維護工作標準和要求；乙方有權(quán)對甲方提供的場地、設(shè)備等進行檢查，確保其符合工作要求；乙方有權(quán)對甲方提供的材料、工具等進行驗收，確保其質(zhì)量符合規(guī)定。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的保潔、維護費用，并有權(quán)要求甲方按時支付；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如提供工作所需的材料、工具等；乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時支付保潔、維護費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的千分之五；甲方如未提供符合要求的場地、設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失；甲方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方提供保潔、維護工作的詳細計劃和進度報告；甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)；甲方可要求乙方對工作質(zhì)量進行整改，直至達到滿意標準。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的保潔、維護服務(wù)，確保商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、衛(wèi)生；甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的支持，如緊急情況下的加班服務(wù)；甲方可要求乙方對商業(yè)綜合體進行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時完成保潔、維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費用總額的千分之五；乙方如未達到工作質(zhì)量標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方因此造成的損失；乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體開荒保潔與后期維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及職務(wù)2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1開荒保潔3.1.1清潔區(qū)域及范圍3.1.2清潔標準及要求3.1.3清潔工具及材料3.2后期維護3.2.1維護區(qū)域及范圍3.2.2維護標準及要求3.2.3維護周期及頻率4.服務(wù)期限4.1開荒保潔期限4.2后期維護期限5.服務(wù)費用5.1開荒保潔費用5.2后期維護費用5.3費用支付方式及時間6.質(zhì)量保證6.1開荒保潔質(zhì)量保證6.2后期維護質(zhì)量保證7.安全責任7.1雙方安全責任7.2安全事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：開荒保潔服務(wù)清單13.2附件二：后期維護服務(wù)清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司住所：省市區(qū)路號乙方：清潔服務(wù)有限責任公司住所：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3法定代表人及職務(wù)甲方法定代表人：職務(wù)：董事長乙方法定代表人：趙六職務(wù)：總經(jīng)理2.項目概述2.1項目名稱商業(yè)綜合體2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目面積總建筑面積：10,000平方米2.4項目用途商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂3.服務(wù)內(nèi)容3.1開荒保潔3.1.1清潔區(qū)域及范圍包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域、住宅區(qū)域等。3.1.2清潔標準及要求達到國家清潔衛(wèi)生標準，無灰塵、無污漬、無異味。3.1.3清潔工具及材料提供專業(yè)清潔工具，如吸塵器、拖把、清潔劑等。3.2后期維護3.2.1維護區(qū)域及范圍與開荒保潔相同，包括公共區(qū)域、辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域、住宅區(qū)域等。3.2.2維護標準及要求保持日常清潔，定期進行深度清潔，確保環(huán)境整潔。3.2.3維護周期及頻率每周進行日常清潔，每月進行一次深度清潔。4.服務(wù)期限4.1開荒保潔期限自合同簽訂之日起至2025年3月31日。4.2后期維護期限自2025年4月1日起至2026年3月31日。5.服務(wù)費用5.1開荒保潔費用人民幣萬元整。5.2后期維護費用人民幣萬元整。5.3費用支付方式及時間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付開荒保潔費用，后期維護費用分季度支付，每季度支付X萬元。6.質(zhì)量保證6.1開荒保潔質(zhì)量保證乙方保證開荒保潔質(zhì)量達到甲方要求，如有不符合要求之處，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X小時內(nèi)進行整改。6.2后期維護質(zhì)量保證乙方保證后期維護質(zhì)量達到甲方要求，如有不符合要求之處，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X小時內(nèi)進行整改。7.安全責任7.1雙方安全責任甲方負責提供安全的工作環(huán)境，乙方負責施工人員的安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行處理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后X年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成開荒保潔或后期維護工作；（2）乙方提供的清潔工具或材料不符合約定標準；（3）甲方未按約定時間支付費用；（4）任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。12.合同變更及解除12.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。13.合同附件13.1附件一：開荒保潔服務(wù)清單詳細列出開荒保潔的具體項目及要求。13.2附件二：后期維護服務(wù)清單詳細列出后期維護的具體項目、周期及要求。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方以協(xié)助履行本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定需第三方參與的事項；（3）因不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法正常履行，需第三方介入?yún)f(xié)助。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本協(xié)議項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項及雙方協(xié)商確定。如無特殊約定，第三方責任限額不得超過本協(xié)議總金額的X%。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。如第三方責任導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方或乙方進行監(jiān)督、檢查；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方或乙方提供的服務(wù)進行評估；（3）根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方或乙方提出建議或意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方對本協(xié)議履行情況進行監(jiān)督、檢查，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責。15.5.2第三方與乙方的關(guān)