二零二五年度KTV門店場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度KTV門店場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔6.1清潔服務(wù)內(nèi)容6.2清潔服務(wù)時(shí)間6.3清潔服務(wù)費(fèi)用6.4清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.甲方責(zé)任7.1場(chǎng)地交付7.2場(chǎng)地維修7.3安全保障8.乙方責(zé)任8.1場(chǎng)地使用8.2費(fèi)用支付8.3場(chǎng)地維護(hù)8.4合同履行9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：娛樂(lè)管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：文化傳播有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：KTV2.2場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積：1000平方米2.4場(chǎng)地用途：KTV娛樂(lè)場(chǎng)所3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金保持不變，如有政策性調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行KTV娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日營(yíng)業(yè)時(shí)間為上午10:00至次日凌晨2:00，節(jié)假日及特殊情況除外。5.3場(chǎng)地使用限制：乙方不得將場(chǎng)地用于本合同約定范圍以外的用途，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、安全。6.節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔6.1清潔服務(wù)內(nèi)容：包括場(chǎng)地內(nèi)的地面、墻面、衛(wèi)生間、設(shè)備等的清潔工作。6.2清潔服務(wù)時(shí)間：節(jié)假日及特殊情況，甲方應(yīng)提前3日通知乙方，乙方應(yīng)于節(jié)假日后的第一個(gè)工作日完成清潔工作。6.3清潔服務(wù)費(fèi)用：節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔費(fèi)用為每次人民幣2000元整。6.4清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。7.甲方責(zé)任7.1場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開(kāi)始前，將場(chǎng)地交付乙方使用，并保證場(chǎng)地符合約定用途。7.2場(chǎng)地維修：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。7.3安全保障：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.乙方責(zé)任8.1場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。8.2費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3場(chǎng)地維護(hù)：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免損壞。8.4合同履行：乙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的正常履行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的1%。10.合同解除10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2合同附件：本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、租金支付計(jì)劃表等，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________14.3簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情況；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：16.1.1因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，中介方承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任限額；16.1.2因咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任限額。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失；16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；16.2.3因第三方自身能力限制導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，按照各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議；19.2第三方退出：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照原協(xié)議處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施位置、出入口等信息。2.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。3.租金支付計(jì)劃表：詳細(xì)列出每月租金支付日期、金額等信息。4.場(chǎng)地使用規(guī)則說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用范圍、時(shí)間、限制等。5.節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)規(guī)定清潔服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用等。7.合同簽訂證明：證明合同已簽訂的文件，如簽字蓋章等。8.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施及狀況。9.乙方提供的設(shè)備清單：詳細(xì)列出乙方使用的設(shè)備及狀況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金；1.2乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用；1.3甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地；1.4甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修保養(yǎng)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失；1.6雙方未按約定履行合同的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的1%；2.2乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%；2.4甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.6雙方未按約定履行合同的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付違約金3000元；3.2乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元；3.3甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金5000元；3.4第三方未按約定進(jìn)行清潔服務(wù)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10000元。全文完。二零二五年度KTV門店場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系電話二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地用途三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4逾期支付處理四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4違約責(zé)任五、節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔5.1清潔服務(wù)內(nèi)容5.2清潔服務(wù)時(shí)間5.3清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4清潔服務(wù)費(fèi)用六、合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效時(shí)間6.3合同備案七、合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄八、合同終止及場(chǎng)地返還8.1合同終止條件8.2場(chǎng)地返還8.3返還條件九、保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、其他約定事項(xiàng)10.1違約金10.2通知方式10.3不可抗力十一、合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2合同附件一11.3合同附件二十二、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同生效條件十三、合同簽訂日期十三、合同簽訂日期十四、合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置[具體地址：街道、門牌號(hào)等]2.2場(chǎng)地面積[具體面積：平方米]2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)[場(chǎng)地結(jié)構(gòu)描述：例如樓層、房間布局等]2.4場(chǎng)地用途[場(chǎng)地用途說(shuō)明：例如KTV經(jīng)營(yíng)等]三、租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金金額[每月租金：元]3.3支付方式[支付方式：例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4逾期支付處理[逾期支付違約金比例：例如每日按租金的千分之五計(jì)算]四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍[具體使用范圍：例如僅限于KTV經(jīng)營(yíng)等]4.2使用時(shí)間[使用時(shí)間：例如每日開(kāi)放時(shí)間等]4.3使用限制[使用限制：例如禁止擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)等]4.4違約責(zé)任[違約責(zé)任：例如賠償損失等]五、節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔5.1清潔服務(wù)內(nèi)容[具體清潔服務(wù)內(nèi)容：例如地面清潔、設(shè)備擦拭等]5.2清潔服務(wù)時(shí)間[具體服務(wù)時(shí)間：例如節(jié)假日后的第一個(gè)工作日等]5.3清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：例如符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等]5.4清潔服務(wù)費(fèi)用[清潔服務(wù)費(fèi)用：例如每次清潔費(fèi)用等]六、合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間[合同簽訂日期：年/月/日]6.2合同生效時(shí)間[合同生效日期：年/月/日]6.3合同備案[合同備案要求：例如向相關(guān)部門備案等]七、合同變更及解除7.1合同變更條件[變更條件：例如雙方協(xié)商一致等]7.2合同解除條件[解除條件：例如違約、不可抗力等]7.3合同解除程序[解除程序：例如提前通知、書(shū)面確認(rèn)等]八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任[詳細(xì)列出甲方和乙方可能發(fā)生的違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任]8.2爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：例如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.3訴訟管轄[訴訟管轄法院：例如租賃場(chǎng)地所在地人民法院]九、合同終止及場(chǎng)地返還8.1合同終止條件[合同終止的條件：例如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]8.2場(chǎng)地返還[場(chǎng)地返還要求：例如保持場(chǎng)地原狀等]8.3返還條件[場(chǎng)地返還的具體條件：例如合同終止后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)等]十、保密條款9.1保密信息[保密信息的定義：例如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]9.2保密義務(wù)[保密義務(wù)：例如不得向第三方泄露等]9.3違約責(zé)任[違約責(zé)任：例如支付違約金或賠償損失等]十一、其他約定事項(xiàng)10.1違約金[違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式]10.2通知方式[通知方式：例如書(shū)面通知、電子郵件等]10.3不可抗力[不可抗力的定義：例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]十二、合同附件11.1場(chǎng)地平面圖[場(chǎng)地平面圖的具體描述和附件編號(hào)]11.2合同附件一[合同附件一的描述和附件編號(hào)]11.3合同附件二[合同附件二的描述和附件編號(hào)]十三、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)[合同份數(shù)：例如一式兩份等]12.2合同生效條件[合同生效條件：例如雙方簽字蓋章等]十四、合同簽訂日期[合同簽訂日期：年/月/日]甲方（出租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地裝修及維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和日常維護(hù)，確保場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需在合同簽訂前向甲方提供裝修方案和預(yù)算。1.2設(shè)備供應(yīng)甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)所有必要設(shè)備的供應(yīng)和正常運(yùn)作，包括但不限于音響、燈光、空調(diào)等。設(shè)備維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.3物業(yè)管理甲方應(yīng)委托專業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔，并滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。1.4臨時(shí)活動(dòng)審批乙方如需在租賃場(chǎng)地舉辦臨時(shí)活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、規(guī)模等進(jìn)行合理限制。1.5租金調(diào)整如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，甲方有權(quán)在合同期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅的百分之二十。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方享有租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2裝修限制乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的裝修規(guī)范，并提前向甲方提交裝修方案和預(yù)算。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.3節(jié)假日清潔服務(wù)乙方負(fù)責(zé)在節(jié)假日結(jié)束后，按照合同約定的時(shí)間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔，確保場(chǎng)地衛(wèi)生整潔。2.4節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔費(fèi)用節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際清潔工作量由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介變更通知如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。3.4中介糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.5中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.合同附件一（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況而定）3.合同附件二（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況而定）4.裝修方案及預(yù)算5.中介合同6.物業(yè)管理協(xié)議7.臨時(shí)活動(dòng)審批表8.清潔服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。未按約定調(diào)整租金，超出市場(chǎng)漲幅比例。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或清潔服務(wù)費(fèi)用。未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地使用或裝修。未按時(shí)進(jìn)行節(jié)假日后的場(chǎng)地清潔。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或清潔服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并追究其違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.KTV門店租賃合同2.節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔服務(wù)合同3.物業(yè)管理服務(wù)合同4.中介服務(wù)合同5.裝修工程合同全文完。二零二五年度KTV門店場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于____________________的KTV門店場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保KTV門店場(chǎng)地租賃及節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)KTV門店場(chǎng)地：指甲方擁有的位于____________________的KTV門店，包括但不限于大廳、包間、舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。節(jié)假日：指國(guó)家法定節(jié)假日，包括春節(jié)、清明節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)等。臨時(shí)衛(wèi)生清潔：指乙方在節(jié)假日期間對(duì)KTV門店場(chǎng)地進(jìn)行的衛(wèi)生清潔工作。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃甲方KTV門店場(chǎng)地的有效期限。租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的KTV門店場(chǎng)地進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用KTV門店場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，保證KTV業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保KTV業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營(yíng)。（5）乙方應(yīng)保證KTV門店場(chǎng)地的安全，防止安全事故的發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)KTV門店場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）國(guó)家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離KTV門店場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。（2）甲方有權(quán)收回押金，并要求乙方賠償因違約造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為押金。押金在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔費(fèi)用：乙方應(yīng)支付節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金及節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔服務(wù)完成后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)并保存。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合約定的KTV門店場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金、押金或節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額和方式應(yīng)在違約發(fā)生后雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例包括但不限于洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同主體的變更、租賃期限的縮短等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)KTV門店場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)KTV門店場(chǎng)地的整體規(guī)劃、裝修改造和設(shè)施更新的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式由雙方簽字確認(rèn)，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便對(duì)方了解和履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面陳述均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出租方）法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________乙方（承租方）法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.KTV門店場(chǎng)地租賃合同2.節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔服務(wù)協(xié)議3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何雙方協(xié)商達(dá)成的書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合約定的KTV門店場(chǎng)地。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、押金或節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔費(fèi)用。b.違反保密條款。c.未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行節(jié)假日臨時(shí)衛(wèi)生清潔工作。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方約定對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密的條款。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.法律適用：指合同爭(zhēng)議解決時(shí)適用的法律體系。5.完整性：指合同內(nèi)容自始至終的一致性和完整性。6.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，互不影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決程序解決。2.問(wèn)題：