2025年度物流信息平臺(tái)房屋租賃與技術(shù)支持服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流信息平臺(tái)房屋租賃與技術(shù)支持服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容3.1.技術(shù)支持服務(wù)范圍3.2.技術(shù)支持服務(wù)方式3.3.技術(shù)支持服務(wù)人員4.技術(shù)支持服務(wù)期限4.1.技術(shù)支持服務(wù)開始時(shí)間4.2.技術(shù)支持服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用5.1.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用總額5.2.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用支付方式6.技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量要求6.1.技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.技術(shù)支持服務(wù)問題處理流程7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋使用范圍7.2.房屋使用限制7.3.房屋維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.2.技術(shù)支持服務(wù)合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.法律適用及管轄13.3.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：物流信息平臺(tái)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2.房屋面積：500平方米2.1.3.房屋用途：用于物流信息平臺(tái)運(yùn)營2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：人民幣100萬元/年2.3.2.支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容3.1.技術(shù)支持服務(wù)范圍3.1.1.硬件設(shè)備維護(hù)3.1.2.軟件系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)3.1.3.技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)3.2.技術(shù)支持服務(wù)方式3.2.1.預(yù)約服務(wù)：承租方需提前預(yù)約技術(shù)支持服務(wù)3.2.2.緊急服務(wù)：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)緊急技術(shù)問題3.3.技術(shù)支持服務(wù)人員3.3.1.技術(shù)支持服務(wù)人員數(shù)量：3名3.3.2.技術(shù)支持服務(wù)人員資質(zhì)：具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)證書4.技術(shù)支持服務(wù)期限4.1.技術(shù)支持服務(wù)開始時(shí)間：2024年1月1日4.2.技術(shù)支持服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2027年12月31日5.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用5.1.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣30萬元/年5.2.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同6.技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量要求6.1.技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際需求進(jìn)行評估6.2.技術(shù)支持服務(wù)問題處理流程：問題報(bào)告、響應(yīng)、處理、反饋7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋使用范圍：僅限于物流信息平臺(tái)運(yùn)營7.2.房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)7.3.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同：房屋存在重大安全隱患，經(jīng)維修仍無法達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.承租方單方面解除合同：出租方未按約定提供房屋或技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致承租方經(jīng)營遭受重大損失。8.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.出租方提前收回房屋，但需提前一個(gè)月通知承租方。8.3.合同解除與終止的程序8.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同：簽訂書面解除協(xié)議。8.3.2.單方面解除合同：書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按約定提供房屋或技術(shù)支持服務(wù)：賠償承租方實(shí)際損失。9.1.2.房屋存在安全隱患：負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)支付租金：每日按租金總額的千分之五支付滯納金。9.2.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.爭議雙方協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.市仲裁委員會(huì)。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議雙方提交仲裁申請書。10.3.2.仲裁委員會(huì)指派仲裁員組成仲裁庭。10.3.3.仲裁庭進(jìn)行審理，并作出裁決。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.房屋租賃合同及技術(shù)支持服務(wù)合同同時(shí)生效。11.2.合同變更程序11.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.1.1.房屋租賃合同正本一份。12.1.2.房屋租賃合同副本兩份。12.2.技術(shù)支持服務(wù)合同附件12.2.1.技術(shù)支持服務(wù)合同正本一份。12.2.2.技術(shù)支持服務(wù)合同副本兩份。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律適用及管轄13.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為合同糾紛的管轄法院。13.3.其他約定事項(xiàng)13.3.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評估評價(jià)等。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列示，并由第三方簽署確認(rèn)。3.第三方介入程序3.1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的具體理由和預(yù)期目標(biāo)。3.2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)由甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.第三方權(quán)利4.1.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2.對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；4.1.3.依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》提出合理建議。5.第三方義務(wù)5.1.1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；5.1.2.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.3.對甲乙雙方提供的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.2.1.第三方對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，不承擔(dān)甲乙雙方的履約責(zé)任。6.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入合同變更7.1.當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男羞^程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。8.第三方介入合同解除8.1.1.第三方嚴(yán)重違反《第三方介入?yún)f(xié)議》；8.1.2.第三方無法履行《第三方介入?yún)f(xié)議》；8.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。9.第三方介入合同終止9.1.當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男型戤叄虺霈F(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入合同終止協(xié)議》。9.2.終止協(xié)議生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入合同爭議解決10.1.第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。11.第三方介入合同保密11.1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息保密。11.2.未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露信息。12.第三方介入合同法律適用及管轄12.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.2.合同爭議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為合同糾紛的管轄法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1.房屋租賃合同正本一份說明：正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.2.房屋租賃合同副本兩份說明：副本一式兩份，用于備案和存檔。2.技術(shù)支持服務(wù)合同附件2.1.技術(shù)支持服務(wù)合同正本一份說明：正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.2.技術(shù)支持服務(wù)合同副本兩份說明：副本一式兩份，用于備案和存檔。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件3.1.第三方介入?yún)f(xié)議正本一份說明：正本一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.2.第三方介入?yún)f(xié)議副本兩份說明：副本一式兩份，用于備案和存檔。4.房屋使用說明及安全責(zé)任書說明：詳細(xì)說明房屋的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)以及甲乙雙方的安全責(zé)任。5.技術(shù)支持服務(wù)規(guī)范及操作手冊說明：詳細(xì)說明技術(shù)支持服務(wù)的規(guī)范、操作流程以及服務(wù)人員的行為準(zhǔn)則。6.費(fèi)用結(jié)算清單說明：詳細(xì)列明租金、技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算情況。7.爭議解決協(xié)議說明：詳細(xì)說明爭議解決的途徑、程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約行為未按約定提供房屋或技術(shù)支持服務(wù)；房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)；未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；擅自改變房屋用途；違反房屋使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供房屋或技術(shù)支持服務(wù)：賠償承租方實(shí)際損失；房屋存在安全隱患：負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償承租方因此遭受的損失；未按時(shí)支付租金：每日按租金總額的千分之五支付滯納金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：每日按租金總額的千分之五支付滯納金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；擅自改變房屋用途：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；違反房屋使用規(guī)定：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1.出租方未按約定提供房屋示例：出租方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給承租方，如未按時(shí)交付，出租方應(yīng)向承租方支付違約金。3.2.承租方未按時(shí)支付租金示例：承租方應(yīng)在每月的1日前支付租金，如未按時(shí)支付，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金。全文完。2024年度物流信息平臺(tái)房屋租賃與技術(shù)支持服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂日期2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容3.1.技術(shù)支持服務(wù)范圍3.2.技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.技術(shù)支持服務(wù)期限4.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用4.1.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.物流信息平臺(tái)建設(shè)5.1.平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)5.2.平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容5.3.平臺(tái)建設(shè)時(shí)間6.物流信息平臺(tái)運(yùn)營6.1.平臺(tái)運(yùn)營管理6.2.平臺(tái)數(shù)據(jù)安全6.3.平臺(tái)用戶服務(wù)7.合同履行與違約責(zé)任7.1.合同履行義務(wù)7.2.違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同生效與變更10.1.合同生效日期10.2.合同變更程序11.其他約定11.1.保密條款11.2.不可抗力條款12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1.房屋租賃合同附件清單14.2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：物流有限公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：1.2.承租方信息承租方名稱：科技有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：1.3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址房屋位于省市區(qū)路號(hào)，具體為棟單元室2.2.房屋面積房屋總面積為200平方米2.3.租賃期限租賃期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止2.4.租金及支付方式租金為每月人民幣10萬元整，每年一次性支付，支付日期為每年的1月1日3.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容3.1.技術(shù)支持服務(wù)范圍提供物流信息平臺(tái)的日常運(yùn)維、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等服務(wù)3.2.技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在接到故障報(bào)告后的4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)解決3.3.技術(shù)支持服務(wù)期限與房屋租賃期限一致，自2024年1月2日起至2027年1月1日止4.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用4.1.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)每年人民幣20萬元整，按年度支付4.2.費(fèi)用支付方式承租方應(yīng)在每年的1月1日前將費(fèi)用支付至出租方指定賬戶4.3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每年1月5日前完成費(fèi)用結(jié)算5.物流信息平臺(tái)建設(shè)5.1.平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)建設(shè)一個(gè)高效、穩(wěn)定、安全的物流信息平臺(tái)，滿足公司物流管理需求5.2.平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容平臺(tái)開發(fā)、部署、測試、上線等5.3.平臺(tái)建設(shè)時(shí)間自2024年1月2日起至2024年3月31日止6.物流信息平臺(tái)運(yùn)營6.1.平臺(tái)運(yùn)營管理出租方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常運(yùn)維和管理6.2.平臺(tái)數(shù)據(jù)安全出租方確保平臺(tái)數(shù)據(jù)的安全性和保密性6.3.平臺(tái)用戶服務(wù)出租方提供用戶培訓(xùn)和技術(shù)支持7.合同履行與違約責(zé)任7.1.合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2.違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同生效與變更10.1.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更程序合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定11.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.不可抗力條款不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失，并及時(shí)通知對方。12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同12.2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件一：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1.合同簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1.房屋租賃合同附件清單1.房屋租賃合同14.2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件清單1.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方的引入16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.中介方：負(fù)責(zé)為雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保雙方達(dá)成一致。2.咨詢方：根據(jù)雙方需求提供專業(yè)意見，但不承擔(dān)合同履行結(jié)果的責(zé)任。3.監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。4.技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持，確保技術(shù)方案的順利實(shí)施。16.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入的額外條款17.1.甲乙方的額外義務(wù)1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的房屋租賃和技術(shù)支持服務(wù)相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的物流信息平臺(tái)運(yùn)營和管理相關(guān)資料。17.2.第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方共同確定第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。18.2.超過責(zé)任限額的處理如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.3.第三方與合同雙方的劃分第三方與合同雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任，但合同雙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議追究第三方的責(zé)任。20.第三方的變更與退出20.1.第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。20.2.第三方的退出第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同繼續(xù)有效履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為房屋租賃的主要合同，是雙方履行房屋租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件一：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為技術(shù)支持服務(wù)的具體協(xié)議，明確了技術(shù)支持服務(wù)的細(xì)節(jié)。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件第三方服務(wù)協(xié)議附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為第三方中介服務(wù)的協(xié)議，明確了中介方的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為第三方咨詢服務(wù)協(xié)議，明確了咨詢方的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件三：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確了監(jiān)理方的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議附件四：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確了技術(shù)服務(wù)方的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同履行情況報(bào)告附件詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等內(nèi)容的報(bào)告。說明：此附件為合同履行情況的記錄，用于雙方了解合同執(zhí)行情況。8.爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：此附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。甲乙雙方未按合同約定提供房屋或技術(shù)支持服務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。乙方未按合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。2024年度物流信息平臺(tái)房屋租賃與技術(shù)支持服務(wù)合同2租賃合同本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租賃用途1.5房屋維修與保養(yǎng)1.6物業(yè)管理1.7租賃保證金1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同生效1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋權(quán)屬：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_______年。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_______3.2租金支付方式：_______3.3每月租金支付日期：_______第四條租賃用途4.1租賃房屋僅用于_______4.2乙方不得擅自改變房屋用途。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。第七條租賃保證金7.1乙方應(yīng)向甲方支付_______元作為租賃保證金。7.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。8.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方未按時(shí)維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。8.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3租賃期滿，合同自動(dòng)解除。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十二條合同附件12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.3乙方身份證明12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽署14.1本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2甲乙雙方代表的簽字（或蓋章）為合同生效的必要條件。14.3本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿或雙方另有約定為止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同指定的或根據(jù)合同約定介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1.1房屋租賃合同的簽訂、履行與解除。2.1.1.2房屋的維修、保養(yǎng)與管理。2.1.1.3技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量與進(jìn)度。2.1.1.4合同糾紛的調(diào)解與仲裁。第三條第三方職責(zé)3.1.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除，提供市場信息和建議。3.1.1.2技術(shù)服務(wù)提供商：提供合同約定的技術(shù)支持服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.1.3監(jiān)理方：對房屋維修、保養(yǎng)和技術(shù)支持服務(wù)的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。3.1.1.4評估機(jī)構(gòu)：對房屋狀況、技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評估。第四條第三方權(quán)利4.1.1.1獲取合同履行所需的信息和資料。4.1.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.1.1.3對甲乙雙方的違約行為提出糾正建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：5.1.1.1中介方：因其違約行為導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.1.1.2技術(shù)服務(wù)提供商：因其技術(shù)支持服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過合同總金額的_______%。5.1.1.3監(jiān)理方：因其監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.1.1.4評估機(jī)構(gòu)：因其評估不實(shí)導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。第六條第三方與其他各方的劃分6.1.1第三方介入本合同后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙