二零二五年度工業(yè)用地集體土地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)用地集體土地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家及地方有關(guān)法律法規(guī)1.2當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策文件1.3當(dāng)事人雙方共同協(xié)商確定的原則2.合同當(dāng)事人2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算方法5.2租金支付期限5.3租金支付方式5.4違約金及滯納金6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用要求6.3土地使用限制7.土地使用管理7.1土地使用計(jì)劃7.2土地使用監(jiān)督7.3土地使用變更8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行糾紛解決9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3合同的解釋14.4合同的修訂與廢止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等。1.2當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策文件，如《關(guān)于規(guī)范工業(yè)用地集體土地租賃管理的若干規(guī)定》等。1.3當(dāng)事人雙方共同協(xié)商確定的原則，包括公平、公正、誠實(shí)信用等原則。第二條合同當(dāng)事人2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方住所：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方住所：2.2.4承租方聯(lián)系電話：第三條土地基本情況3.1土地位置：具體地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（居）組，具體地名。3.2土地面積：總面積：平方米。3.3土地用途：工業(yè)用地。3.4土地權(quán)屬：土地所有權(quán)歸村集體所有，使用權(quán)歸出租方。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。4.3租賃期限的延長：租賃期限屆滿前，當(dāng)事人雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金計(jì)算方法：租金按年計(jì)算，每平方米每年____元。5.2租金支付期限：租金于每年的____日前支付。5.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____；開戶銀行：____；賬號：____。5.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同。第六條土地使用條件6.1土地使用范圍：僅限于本合同約定的土地范圍內(nèi)。6.2土地使用要求：6.2.1嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)；6.2.2建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不得從事國家禁止或限制發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；6.2.3建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)要求，不得污染環(huán)境。6.3土地使用限制：6.3.1不得改變土地用途；6.3.2不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地；6.3.3不得擅自改變土地使用性質(zhì)。第七條土地使用管理7.1土地使用計(jì)劃：出租方應(yīng)根據(jù)租賃合同約定，制定土地使用計(jì)劃，并向承租方提供。7.2土地使用監(jiān)督：出租方有權(quán)對承租方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，承租方應(yīng)予以配合。7.3土地使用變更：7.3.1土地使用變更需經(jīng)出租方同意；7.3.2土地使用變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任8.1.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供符合約定的土地，確保土地權(quán)屬清晰，并按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。8.1.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)按合同約定使用土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1出租方有權(quán)對承租方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。8.2.2承租方應(yīng)配合出租方的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)信息。8.3合同履行糾紛解決8.3.1當(dāng)事人雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作調(diào)整；9.1.2當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1出租方違約，嚴(yán)重?fù)p害承租方合法權(quán)益；9.2.2承租方違約，嚴(yán)重?fù)p害出租方合法權(quán)益；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4當(dāng)事人雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序9.3.1變更合同：當(dāng)事人雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.2解除合同：當(dāng)事人雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按約定提供土地或提供土地不符合約定；10.1.2違反合同約定，擅自改變土地用途；10.1.3未按約定履行其他義務(wù)。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按約定使用土地或違反土地使用要求；10.2.2未按約定支付租金；10.2.3違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地；10.2.4未按約定履行其他義務(wù)。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3.1承擔(dān)違約金；10.3.2恢復(fù)原狀；10.3.3支付賠償金；10.3.4其他補(bǔ)救措施。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商解決：雙方指定協(xié)商代表；11.2.2仲裁：雙方共同選定仲裁委員會；11.2.3訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商解決：自提出爭議之日起____日內(nèi)；11.3.2仲裁：自提交仲裁申請之日起____日內(nèi)；11.3.3訴訟：自起訴之日起____日內(nèi)。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2雙方簽字蓋章；12.1.3出租方將土地交付承租方使用。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后的效力合同生效后，對雙方具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3當(dāng)事人雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方簽署書面解除協(xié)議；13.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除后的處理13.3.1租金及費(fèi)用結(jié)算；13.3.2土地使用權(quán)收回；13.3.3其他相關(guān)事宜的處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、審計(jì)、保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1土地使用權(quán)評估；2.1.2工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理；2.1.3財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢；2.1.4保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)；2.1.5法律咨詢、爭議解決。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面委托協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并授權(quán)第三方在必要時(shí)代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商、談判或訴訟。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過委托協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和委托協(xié)議的約定。5.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，對出租方、承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任：第三方與其他第三方之間的責(zé)任應(yīng)按照各自委托協(xié)議的約定承擔(dān)。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的委托協(xié)議。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行本合同時(shí)，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。第九條第三方爭議解決9.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2本合同不影響第三方協(xié)議的獨(dú)立性和有效性。第十一條本合同的解釋與效力11.1本合同及其修正案的解釋以中文為準(zhǔn)。11.2本合同及其修正案自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。2.土地使用現(xiàn)狀圖要求：提供土地使用現(xiàn)狀的詳細(xì)圖紙，標(biāo)明土地用途、面積、位置等。說明：作為土地使用情況的重要依據(jù)。3.土地租賃合同副本要求：提供已簽訂的土地租賃合同副本，并加蓋公章。說明：證明土地租賃關(guān)系的合法性和有效性。4.工程設(shè)計(jì)圖紙及審批文件要求：提供工程設(shè)計(jì)的圖紙及相關(guān)部門的審批文件。說明：確保工程建設(shè)符合規(guī)劃要求和法律法規(guī)。5.工程施工合同及施工許可證要求：提供工程施工合同及施工許可證的復(fù)印件。說明：證明工程建設(shè)的合法性和安全性。6.工程監(jiān)理合同及監(jiān)理報(bào)告要求：提供工程監(jiān)理合同及監(jiān)理報(bào)告的復(fù)印件。說明：確保工程建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的復(fù)印件。說明：確保財(cái)務(wù)狀況的透明度和合規(guī)性。8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單的復(fù)印件。說明：確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效轉(zhuǎn)移和保障。9.擔(dān)保合同及擔(dān)保函要求：提供擔(dān)保合同及擔(dān)保函的復(fù)印件。說明：確保擔(dān)保責(zé)任的履行。10.法律咨詢意見書要求：提供法律咨詢意見書的復(fù)印件。說明：確保合同條款的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地或提供土地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用土地或違反土地使用要求。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。5.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變土地使用條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。6.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金。7.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定可參照上述條款進(jìn)行。示例說明：1.出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開工，承租方因此遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的工期延誤和額外費(fèi)用。2.承租方未按約定使用土地，造成環(huán)境污染，出租方因此遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀，并賠償出租方因此遭受的環(huán)境污染損失。全文完。二零二四年度工業(yè)用地集體土地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.土地使用7.1使用范圍7.2使用要求7.3使用限制8.附屬設(shè)施8.1設(shè)施清單8.2維護(hù)責(zé)任8.3使用規(guī)范9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度工業(yè)用地集體土地租賃合同》。1.1.4“土地”指甲方擁有的位于（具體地址）的工業(yè)用地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用土地的期限。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。1.1.7“附屬設(shè)施”指土地范圍內(nèi)的水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同主體2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：（出租方名稱）2.1.2甲方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3甲方地址：（出租方地址）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：（承租方名稱）2.2.2乙方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3乙方地址：（承租方地址）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地位于：（具體地址）3.1.2土地坐標(biāo)：（具體坐標(biāo)）3.2土地面積3.2.1土地總面積：（面積單位）3.2.2土地使用權(quán)面積：（面積單位）3.3土地用途3.3.1土地用途為：（具體用途）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自：（起始日期）4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至：（終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：（金額單位）5.1.2每年租金：（金額單位）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每年：（具體日期）前支付當(dāng)年租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3逾期支付5.3.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付：（金額單位）的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整依據(jù)為：（調(diào)整依據(jù)）6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為：（調(diào)整頻率）6.3調(diào)整程序6.3.1甲方應(yīng)于調(diào)整前：（具體日期）向乙方發(fā)出調(diào)整通知。8.附屬設(shè)施8.1設(shè)施清單8.1.1土地范圍內(nèi)的水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施清單如下：水源：自來水，接入點(diǎn)位于（具體位置）。電力：高壓電，接入點(diǎn)位于（具體位置）。路面：水泥路面，寬度為（具體寬度）。通訊：光纖網(wǎng)絡(luò)，接入點(diǎn)位于（具體位置）。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)對附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.2乙方不得擅自改動附屬設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。8.3使用規(guī)范8.3.1乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不得低于租賃期內(nèi)土地及附屬設(shè)施的價(jià)值。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)包括土地、附屬設(shè)施及乙方在土地上投入的固定資產(chǎn)。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.4保險(xiǎn)費(fèi)支付9.4.1保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并在合同簽訂后立即辦理投保手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；10.1.2乙方未按約定使用土地的；10.1.3乙方擅自改動附屬設(shè)施的；10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：（金額單位）。10.3違約賠償10.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2因解除條件解除合同的，甲方應(yīng)書面通知乙方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并退還土地。12.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿的；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；13.2終止程序13.2.1租賃期限屆滿的，合同自動終止。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。13.3終止后果13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并退還土地。13.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、附屬設(shè)施清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入應(yīng)通過甲乙雙方簽訂書面協(xié)議的方式進(jìn)行。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及與本合同的關(guān)系。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)相匹配。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的合同金額。4.甲乙雙方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方介入不改變甲乙雙方的基本責(zé)任。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任與第三方達(dá)成一致，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方提出建議或要求。5.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方違約行為提出警告或終止介入。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，履行其義務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)有效，并在必要時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方應(yīng)妥善保管其介入?yún)f(xié)議及與本合同相關(guān)的文件。7.第三方介入的附加條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，將本合同的部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并明確費(fèi)用承擔(dān)方式。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的其他條款繼續(xù)有效。8.第三方的退出8.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，在任何時(shí)候退出本合同關(guān)系。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就第三方退出產(chǎn)生的后果進(jìn)行協(xié)商。9.第三方的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)以其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為限。9.2第三方因違反介入?yún)f(xié)議造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方的責(zé)任承擔(dān)，不改變甲乙雙方在本合同中的基本責(zé)任。10.爭議解決10.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.通知11.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)向第三方發(fā)出通知。11.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在合理時(shí)間內(nèi)送達(dá)。12.合同變更12.1第三方介入后，甲乙雙方對本合同的任何變更，均應(yīng)經(jīng)第三方同意。12.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明甲方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說明：該附件用于證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出土地范圍內(nèi)的水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：該附件用于明確土地附屬設(shè)施的配置情況，保障乙方在使用過程中對設(shè)施的了解和使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及與本合同的關(guān)系。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入本合同關(guān)系，確保各方權(quán)益。4.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單，證明乙方已為土地及附屬設(shè)施投保。說明：該附件用于證明乙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。5.支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。說明：該附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明乙方已支付違約金。說明：該附件用于證明乙方已承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決，保障各方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：簽訂書面協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說明：該附件用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付應(yīng)向甲方支付違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.違約行為要求：乙方未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途或損害土地。示例：若乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地遭受損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為要求：乙方擅自改動附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改動附屬設(shè)施，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。示例：若乙方擅自改動水、電、路等附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為要求：第三方違反介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行其義務(wù)，若違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為要求：甲方未按時(shí)提供土地或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供土地及附屬設(shè)施，若未能按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未能按時(shí)提供土地，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。二零二四年度工業(yè)用地集體土地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.土地使用條件5.1土地使用要求5.2土地使用限制5.3土地保護(hù)與恢復(fù)6.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2變更程序6.3轉(zhuǎn)讓條件6.4轉(zhuǎn)讓程序7.土地權(quán)屬及證照辦理7.1權(quán)屬確認(rèn)7.2證照辦理7.3證照費(fèi)用8.土地使用稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件12.4解除程序13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.土地租賃基本情況2.1土地位置土地所在區(qū)域：___________具體位置：___________2.2土地面積土地總面積：___________平方米其中：已使用面積：___________平方米未使用面積：___________平方米2.3土地用途土地用途：___________2.4土地使用年限土地使用年限：___________年起始日期：___________終止日期：___________3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：___________元年租金：___________元月租金：___________元3.2租金支付方式支付方式：___________支付時(shí)間：___________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：___________4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：___________4.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式：___________5.土地使用條件5.1土地使用要求土地使用要求：___________5.2土地使用限制土地使用限制：___________5.3土地保護(hù)與恢復(fù)土地保護(hù)與恢復(fù)要求：___________6.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件土地使用權(quán)變更條件：___________6.2變更程序土地使用權(quán)變更程序：___________6.3轉(zhuǎn)讓條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：___________6.4轉(zhuǎn)讓程序土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：___________8.土地使用稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：土地使用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：由承租方按照國家規(guī)定和地方政策承擔(dān)。8.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納：（1）土地使用稅：每年___________月___________日前繳納；（2）城鎮(zhèn)土地使用稅：每年___________月___________日前繳納；（3）房產(chǎn)稅：每年___________月___________日前繳納。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序：（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證；（5）仲裁庭作出裁決；（6）裁決執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1解除條件解除條件：（1）出租方違約，嚴(yán)重影響承租方使用；（2）承租方違約，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序解除程序：（1）一方提出解除合同通知；（2）另一方在___________日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致解除合同；（4）辦理合同解除手續(xù)。10.3終止條件終止條件：（1）合同約定的使用年限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.4終止程序終止程序：（1）一方提出終止合同通知；（2）另一方在___________日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致終止合同；（4）辦理合同終止手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：（1）出租方未按約定提供土地；（2）承租方未按約定支付租金；（3）出租方或承租方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。12.合同生效及解除12.1生效條件生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期生效日期：___________12.3解除條件解除條件：見第10.1條。12.4解除程序解除程序：見第10.2條。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件（1）土地租賃合同副本；（2）土地使用規(guī)劃圖；（3）相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖附件二：土地使用規(guī)劃圖應(yīng)清晰標(biāo)注土地位置、面積、用途等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）土地權(quán)屬證明；（2）相關(guān)審批文件；（3）其他雙方約定的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：___________14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任合同履行過程中的相關(guān)工作。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同履行的時(shí)間相一致，或根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的適用范圍；（4）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況提出建議和意見。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.