2025版綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1招商方2.2地產(chǎn)方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.招商目標(biāo)4.1招商數(shù)量4.2招商類型4.3招商時(shí)間5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作內(nèi)容6.1合作方式6.2合作事項(xiàng)6.3合作范圍7.合作費(fèi)用7.1招商費(fèi)用7.2地產(chǎn)方費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.費(fèi)用支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3支付條件9.合作權(quán)益9.1招商方權(quán)益9.2地產(chǎn)方權(quán)益10.合作義務(wù)10.1招商方義務(wù)10.2地產(chǎn)方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“地產(chǎn)項(xiàng)目”指由地產(chǎn)方開發(fā)的，用于商業(yè)、居住或其他用途的建筑項(xiàng)目。1.1.3“招商”指地產(chǎn)方邀請或引導(dǎo)商家入駐地產(chǎn)項(xiàng)目的過程。1.1.4“合作方”指在本合同中，招商方和地產(chǎn)方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義，應(yīng)以國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，按照其通常含義理解。2.合同雙方2.1招商方2.1.1名稱：招商方全稱2.1.2地址：招商方地址2.1.3聯(lián)系人：招商方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：招商方聯(lián)系電話2.2地產(chǎn)方2.2.1名稱：地產(chǎn)方全稱2.2.2地址：地產(chǎn)方地址2.2.3聯(lián)系人：地產(chǎn)方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：地產(chǎn)方聯(lián)系電話3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址3.3項(xiàng)目面積：總面積及各分區(qū)面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)、居住或其他用途4.招商目標(biāo)4.1招商數(shù)量：計(jì)劃招商店鋪數(shù)量4.2招商類型：包括但不限于餐飲、零售、娛樂等4.3招商時(shí)間：計(jì)劃招商完成時(shí)間5.合作期限5.1合作起始日期：合同簽訂之日起5.2合作終止日期：合作期限屆滿之日6.合作內(nèi)容6.1合作方式：合作雙方共同招商，共同經(jīng)營6.2合作事項(xiàng)：包括但不限于項(xiàng)目宣傳、招商推廣、租賃管理、物業(yè)管理等6.3合作范圍：合作雙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)的合作事項(xiàng)7.合作費(fèi)用7.1招商費(fèi)用：招商方應(yīng)承擔(dān)的招商相關(guān)費(fèi)用7.2地產(chǎn)方費(fèi)用：地產(chǎn)方應(yīng)承擔(dān)的地產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用7.3其他費(fèi)用：合作過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定分擔(dān)比例8.費(fèi)用支付8.1支付方式8.1.1招商費(fèi)用：招商方根據(jù)招商情況，按月或按季度向地產(chǎn)方支付招商費(fèi)用。8.1.2地產(chǎn)方費(fèi)用：地產(chǎn)方按月或按季度向招商方支付地產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。8.2支付時(shí)間8.2.1招商費(fèi)用：每月/每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2地產(chǎn)方費(fèi)用：每月/每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3支付條件8.3.1招商費(fèi)用支付條件：招商方須提供相關(guān)費(fèi)用憑證，經(jīng)地產(chǎn)方核實(shí)無誤后支付。8.3.2地產(chǎn)方費(fèi)用支付條件：地產(chǎn)方須提供相關(guān)費(fèi)用憑證，經(jīng)招商方核實(shí)無誤后支付。9.合作權(quán)益9.1招商方權(quán)益9.1.1招商方享有項(xiàng)目招商推廣、租賃管理等方面的權(quán)利。9.1.2招商方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，自行選擇商家入駐項(xiàng)目。9.2地產(chǎn)方權(quán)益9.2.1地產(chǎn)方享有項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、維護(hù)等方面的權(quán)利。9.2.2地產(chǎn)方有權(quán)監(jiān)督招商方的招商工作，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合合同約定。10.合作義務(wù)10.1招商方義務(wù)10.1.1招商方應(yīng)按照合同約定，積極招商，確保項(xiàng)目招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。10.1.2招商方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保招商活動合法合規(guī)。10.2地產(chǎn)方義務(wù)10.2.1地產(chǎn)方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助招商方完成招商工作。10.2.2地產(chǎn)方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施完善，滿足入駐商家需求。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1招商方未按合同約定完成招商目標(biāo)。11.1.2地產(chǎn)方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.2地產(chǎn)方未提供必要支持，應(yīng)向招商方支付違約金。11.3違約賠償11.3.1違約金數(shù)額：根據(jù)違約程度，雙方協(xié)商確定。11.3.2違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會：具體名稱及地址12.2.2仲裁規(guī)則：適用仲裁規(guī)則13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。13.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除13.2.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”是指在本合同中，為雙方提供招商中介服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢服務(wù)方”是指在本合同中，為雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“其他協(xié)助方”是指在本合同中，為雙方提供其他協(xié)助服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，不得低于第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并由雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。a.第三方的基本信息；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；c.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；e.第三方服務(wù)的期限；f.第三方違約責(zé)任；g.爭議解決方式；h.其他雙方認(rèn)為必要的條款。15.4甲乙方的額外條款及說明15.4.1招商方責(zé)任a.招商方應(yīng)確保中介方、咨詢服務(wù)方或其他協(xié)助方的資質(zhì)和信譽(yù)；b.招商方應(yīng)向中介方、咨詢服務(wù)方或其他協(xié)助方提供必要的配合和協(xié)助；c.招商方應(yīng)監(jiān)督中介方、咨詢服務(wù)方或其他協(xié)助方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。15.4.2地產(chǎn)方責(zé)任a.地產(chǎn)方應(yīng)向中介方、咨詢服務(wù)方或其他協(xié)助方提供必要的配合和協(xié)助；b.地產(chǎn)方應(yīng)監(jiān)督中介方、咨詢服務(wù)方或其他協(xié)助方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；c.地產(chǎn)方應(yīng)確保中介方、咨詢服務(wù)方或其他協(xié)助方的服務(wù)符合合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容。15.5.2第三方不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。15.5.3第三方服務(wù)過程中，如涉及本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.5.4第三方服務(wù)過程中，如第三方違反服務(wù)協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方介入后的合同條款變更15.6.1第三方介入后，如需對本合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入后的爭議解決15.7.1第三方介入后發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。15.8第三方介入后的合同終止15.8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。15.9第三方介入后的保密條款15.9.1第三方在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。15.9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要附件，用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.招商費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括招商費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付條件等。說明：招商費(fèi)用明細(xì)表用于記錄招商費(fèi)用的具體項(xiàng)目和支付情況。3.地產(chǎn)方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括地產(chǎn)方費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付條件等。說明：地產(chǎn)方費(fèi)用明細(xì)表用于記錄地產(chǎn)方費(fèi)用的具體項(xiàng)目和支付情況。4.招商推廣方案詳細(xì)要求：包括招商推廣的目標(biāo)、策略、時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：招商推廣方案是招商方為實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo)而制定的詳細(xì)計(jì)劃。5.項(xiàng)目設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：項(xiàng)目設(shè)施清單用于明確項(xiàng)目內(nèi)的設(shè)施情況，便于入駐商家了解。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的變更情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式。8.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算的方法、金額、支付時(shí)間等。說明：違約金計(jì)算表用于計(jì)算違約方的違約金數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.招商方違約行為違約行為：未按合同約定完成招商目標(biāo)。示例：招商方未能按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招商目標(biāo)，應(yīng)支付違約金10萬元。2.地產(chǎn)方違約行為違約行為：未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：地產(chǎn)方應(yīng)向招商方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)未提供支持和服務(wù)的影響程度確定。示例：地產(chǎn)方未按合同約定提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致入駐商家受損，應(yīng)支付違約金5萬元。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：中介方未按服務(wù)協(xié)議完成招商任務(wù)，應(yīng)賠償招商方損失并支付違約金。4.合同解除違約行為違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：招商方未按合同約定支付招商費(fèi)用，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付違約金及賠償?shù)禺a(chǎn)方損失。全文完。2024版綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1招商方信息2.2項(xiàng)目方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作原則與目標(biāo)4.1合作原則4.2合作目標(biāo)5.招商條件與要求5.1招商條件5.2招商要求6.招商流程與時(shí)間表6.1招商流程6.2時(shí)間表7.租賃與使用7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3使用范圍8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理費(fèi)用9.責(zé)任與義務(wù)9.1招商方責(zé)任與義務(wù)9.2項(xiàng)目方責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指按照國家有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造和使用的建筑，具備節(jié)能、環(huán)保、安全、舒適等特點(diǎn)。1.1.2“地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于我國境內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑。1.1.3“招商方”指負(fù)責(zé)該綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目的招商工作，負(fù)責(zé)引進(jìn)符合條件的企業(yè)入駐。1.1.4“項(xiàng)目方”指擁有該綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營和管理。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞，雙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如對本合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方信息2.1招商方信息2.1.1招商方名稱：__________________2.1.2招商方法定代表人：__________________2.1.3招商方注冊地址：__________________2.2項(xiàng)目方信息2.2.1項(xiàng)目方名稱：__________________2.2.2項(xiàng)目方法定代表人：__________________2.2.3項(xiàng)目方注冊地址：__________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：__________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________________第四條合作原則與目標(biāo)4.1合作原則4.1.1遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)律。4.1.2誠信為本，公平互利。4.1.3共同維護(hù)綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌形象。4.2合作目標(biāo)4.2.1實(shí)現(xiàn)綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目的招商目標(biāo)。4.2.2提升綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目的市場競爭力。4.2.3促進(jìn)雙方合作共贏。第五條招商條件與要求5.1招商條件5.1.1符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能、環(huán)保、安全、舒適等特點(diǎn)。5.1.3具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和可持續(xù)發(fā)展能力。5.2招商要求5.2.1招商方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位，制定合理的招商策略。5.2.2項(xiàng)目方應(yīng)提供必要的招商支持，包括宣傳推廣、政策支持等。第六條招商流程與時(shí)間表6.1招商流程6.1.1招商方發(fā)布招商信息。6.1.2招商方對報(bào)名企業(yè)進(jìn)行資格審核。6.1.3招商方組織企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察。6.1.4雙方協(xié)商簽訂合作協(xié)議。6.2時(shí)間表6.2.1招商信息發(fā)布時(shí)間：__________________6.2.2資格審核完成時(shí)間：__________________6.2.3實(shí)地考察完成時(shí)間：__________________6.2.4協(xié)議簽訂完成時(shí)間：__________________第七條租賃與使用7.1租賃期限：__________________7.2租金及支付方式7.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________7.2.2支付方式：__________________7.3使用范圍：__________________物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1.1保持項(xiàng)目公共區(qū)域的清潔、整潔、安全。8.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)和管理。8.1.3處理業(yè)主的投訴和報(bào)修請求。8.1.4保障項(xiàng)目的綠化和環(huán)境美化。8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.2.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________________8.2.2費(fèi)用支付方式：__________________8.2.3費(fèi)用支付時(shí)間：__________________652578責(zé)任與義務(wù)9.1招商方責(zé)任與義務(wù)9.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商推廣和宣傳。9.1.2簽訂并執(zhí)行與入駐企業(yè)的合作協(xié)議。9.1.3協(xié)助入駐企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。9.2項(xiàng)目方責(zé)任與義務(wù)9.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和維護(hù)。9.2.2提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)。9.2.3保障入駐企業(yè)的合法權(quán)益。652579違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1招商方未按約定時(shí)間完成招商工作。10.1.2項(xiàng)目方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。10.1.3任何一方違反本合同約定的條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。652580爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1由雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會名稱：__________________11.2.2仲裁地點(diǎn)：__________________652581合同變更與解除12.1變更條件12.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。652582合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2生效日期：__________________13.2終止條件13.2.1本合同約定的租賃期限屆滿。13.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。652583其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、監(jiān)理單位等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、招商代理、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前的協(xié)商2.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.1.2協(xié)商內(nèi)容包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及合同期限等。2.2第三方介入的協(xié)議2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方的責(zé)任限額；第三方的保密條款；協(xié)議的生效、變更和解除條件；解決爭議的方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以更新。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)和權(quán)限。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的報(bào)告和文件，以證明其履行合同的情況。4.1.3第三方在履行合同過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)提供必要的支持。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)和權(quán)限。4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的報(bào)告和文件，以證明其履行合同的情況。4.2.3第三方在履行合同過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)提供必要的支持。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。5.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。5.2第三方介入的終止程序5.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。5.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，及時(shí)完成剩余工作，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。5.2.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會名稱：__________________6.2.2仲裁地點(diǎn)：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作協(xié)議要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，雙方簽字蓋章后生效。說明：本協(xié)議的正式文本，包括所有條款和附件。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：與第三方簽訂的協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。3.附件三：項(xiàng)目概況說明書要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、地點(diǎn)等。說明：為招商方和入駐企業(yè)提供項(xiàng)目基本信息。4.附件四：招商宣傳資料要求：資料應(yīng)包括項(xiàng)目介紹、招商政策、入駐要求等。說明：用于招商推廣，吸引潛在入駐企業(yè)。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，確保項(xiàng)目維護(hù)管理的質(zhì)量。6.附件六：租賃合同要求：合同應(yīng)明確租賃期限、租金、支付方式及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：入駐企業(yè)與招商方簽訂的租賃合同。7.附件七：物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明物業(yè)管理費(fèi)用金額、支付日期及收款人信息。說明：物業(yè)管理費(fèi)用的支付憑證。8.附件八：第三方責(zé)任限額證明要求：證明應(yīng)注明第三方責(zé)任限額金額及生效日期。說明：第三方責(zé)任限額的書面證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：招商方未按約定時(shí)間完成招商工作。責(zé)任認(rèn)定：招商方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償項(xiàng)目方因此遭受的損失。示例：若因招商方原因?qū)е马?xiàng)目延遲招商，招商方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：項(xiàng)目方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償入駐企業(yè)因此遭受的損失。示例：若因項(xiàng)目方原因?qū)е氯腭v企業(yè)無法正常使用設(shè)施，項(xiàng)目方應(yīng)提供相應(yīng)的賠償。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成項(xiàng)目管理，第三方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：任何一方違反本合同約定的條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：變更方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方未經(jīng)對方同意，擅自更改租賃期限，變更方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目招商合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1招商方基本信息2.2投資方基本信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.招商政策與獎(jiǎng)勵(lì)6.1招商政策6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施7.投資方權(quán)利與義務(wù)7.1投資方權(quán)利7.2投資方義務(wù)8.招商方權(quán)利與義務(wù)8.1招商方權(quán)利8.2招商方義務(wù)9.合作項(xiàng)目的規(guī)劃與建設(shè)9.1項(xiàng)目規(guī)劃9.2項(xiàng)目建設(shè)10.合作項(xiàng)目的運(yùn)營與管理10.1運(yùn)營模式10.2管理方式11.合作項(xiàng)目的收益分配11.1收益來源11.2收益分配12.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1風(fēng)險(xiǎn)類型12.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、舒適等特點(diǎn)的建筑；（2）“地產(chǎn)項(xiàng)目”指本合同約定的綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目；（3）“招商方”指負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目招商工作的甲方；（4）“投資方”指參與地產(chǎn)項(xiàng)目投資的乙方；（5）“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間；（6）“違約”指一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的行為。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋如有不一致之處，應(yīng)以本合同中的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方基本信息2.1招商方基本信息（1）名稱：甲方全稱（2）地址：甲方地址（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名（4）聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等2.2投資方基本信息（1）名稱：乙方全稱（2）地址：乙方地址（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名（4）聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等第三條項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等3.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積、建筑面積等具體數(shù)值第四條合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容本合同合作內(nèi)容包括但不限于：（1）招商方負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商工作；（2）投資方負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資；（3）雙方共同參與地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營與管理。4.2合作范圍本合同合作范圍包括但不限于：（1）地產(chǎn)項(xiàng)目的招商、租賃、運(yùn)營；（2）地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、改造、升級；（3）地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳、推廣、營銷。第五條合作期限5.1合作起始時(shí)間：年月日5.2合作終止時(shí)間：年月日第六條招商政策與獎(jiǎng)勵(lì)6.1招商政策招商方將根據(jù)市場情況和項(xiàng)目需求制定招商政策，包括但不限于：（1）租金優(yōu)惠政策；（2）裝修補(bǔ)貼；（3）物業(yè)管理費(fèi)減免。6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施對于成功引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)的投資方，招商方將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)措施如下：（1）獎(jiǎng)勵(lì)金額；（2）獎(jiǎng)勵(lì)方式；（3）獎(jiǎng)勵(lì)條件。第七條投資方權(quán)利與義務(wù)7.1投資方權(quán)利（1）享有本合同約定的收益分配權(quán)利；（2）參與地產(chǎn)項(xiàng)目的決策與管理；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。7.2投資方義務(wù)（1）按照合同約定按時(shí)足額繳納投資款；（2）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）積極配合招商方完成招商工作；（4）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第八條招商方權(quán)利與義務(wù)8.1招商方權(quán)利（1）有權(quán)對投資方提交的招商資料進(jìn)行審核；（2）有權(quán)對地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整；（3）有權(quán)對地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商政策和獎(jiǎng)勵(lì)措施。8.2招商方義務(wù)（1）按照合同約定提供招商服務(wù)，確保招商工作的順利進(jìn)行；（2）負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度；（3）保證地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)交付；（4）按照合同約定分配項(xiàng)目收益，確保投資方的合法權(quán)益。第九條合作項(xiàng)目的規(guī)劃與建設(shè)9.1項(xiàng)目規(guī)劃招商方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策和市場需求，制定地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃，包括但不限于：（1）項(xiàng)目功能分區(qū)；（2）建筑風(fēng)格；（3）綠化景觀。9.2項(xiàng)目建設(shè)招商方應(yīng)確保地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)符合規(guī)劃要求，包括：（1）施工質(zhì)量；（2）工程進(jìn)度；（3）安全生產(chǎn)。第十條合作項(xiàng)目的運(yùn)營與管理10.1運(yùn)營模式地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營模式包括但不限于：（1）物業(yè)管理；（2）設(shè)施維護(hù)；（3）客戶服務(wù)。10.2管理方式招商方應(yīng)建立健全地產(chǎn)項(xiàng)目的管理機(jī)制，包括：（1）制定管理制度；（2）設(shè)立管理團(tuán)隊(duì)；（3）定期進(jìn)行管理評估。第十一條合作項(xiàng)目的收益分配11.1收益來源地產(chǎn)項(xiàng)目的收益來源包括但不限于：（1）租金收入；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他收益。11.2收益分配收益分配方式如下：（1）按照投資比例分配；（2）扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本、稅費(fèi)等；（3）剩余收益按照約定比例分配給投資方。第十二條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1風(fēng)險(xiǎn)類型合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：（1）市場風(fēng)險(xiǎn)；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)；（3）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。12.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式如下：（1）招商方承擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)；（2）投資方承擔(dān)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)；（3）雙方共同承擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn)。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）投資方未按時(shí)足額繳納投資款；（2）招商方未按合同約定提供招商服務(wù)；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。13.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因違約造成的損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十四條合同解除與終止14.1解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。14.2終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與或協(xié)助項(xiàng)目招商、建設(shè)、運(yùn)營、管理等活動的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目招商、租賃、轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的公司或個(gè)人；（3）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的單位；（4）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的施工單位；（5）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理的單位；（6）其他參與項(xiàng)目活動的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方的責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，中介方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不得超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等第三方的責(zé)任限額：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目的決策與管理。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不