二零二五年度古建筑修復工程施工合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修復工程施工合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊資本及資質(zhì)證書2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3工程設(shè)計及施工標準3.合同工期及進度要求3.1合同工期3.2各階段進度要求3.3工程竣工驗收時間4.工程施工內(nèi)容4.1古建筑主體結(jié)構(gòu)修復4.2古建筑裝飾裝修4.3古建筑附屬設(shè)施修復4.4古建筑環(huán)境整治5.施工圖紙及技術(shù)要求5.1施工圖紙?zhí)峁┓绞郊皶r間5.2施工圖紙審核及修改5.3技術(shù)要求及規(guī)范6.材料供應與質(zhì)量要求6.1材料供應方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收及不合格處理7.工程量清單及價格7.1工程量清單編制及審核7.2工程量清單價格確定7.3工程量清單變更及調(diào)整8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付比例8.3工程款支付時間及節(jié)點9.保修責任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任及處理10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同變更及解除后的處理11.違約責任11.1違約情形及違約責任11.2違約責任承擔方式11.3違約責任糾紛解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（古建筑修復業(yè)主方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方（古建筑修復施工方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3合同雙方注冊資本及資質(zhì)證書甲方注冊資本：[甲方注冊資本金額]資質(zhì)證書編號：[甲方資質(zhì)證書編號]乙方注冊資本：[乙方注冊資本金額]資質(zhì)證書編號：[乙方資質(zhì)證書編號]2.工程概況2.1工程名稱及地點工程名稱：[具體古建筑名稱]工程地點：[具體古建筑所在地點]2.2工程規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容描述，包括主體結(jié)構(gòu)修復、裝飾裝修、附屬設(shè)施修復、環(huán)境整治等]2.3工程設(shè)計及施工標準設(shè)計單位：[設(shè)計單位名稱]施工標準：[國家或行業(yè)標準，如：GB、JGJ等]3.合同工期及進度要求3.1合同工期合同工期：[具體工期，如：自[開工日期]至[竣工日期]]3.2各階段進度要求[具體各階段進度要求，如：基礎(chǔ)工程完成時間、主體結(jié)構(gòu)完成時間等]3.3工程竣工驗收時間竣工驗收時間：[具體竣工驗收日期]4.工程施工內(nèi)容4.1古建筑主體結(jié)構(gòu)修復[具體主體結(jié)構(gòu)修復內(nèi)容，如：加固、修補、更換等]4.2古建筑裝飾裝修[具體裝飾裝修內(nèi)容，如：涂料、瓷磚、石材等]4.3古建筑附屬設(shè)施修復[具體附屬設(shè)施修復內(nèi)容，如：門窗、水電、消防等]4.4古建筑環(huán)境整治[具體環(huán)境整治內(nèi)容，如：綠化、排水、照明等]5.施工圖紙及技術(shù)要求5.1施工圖紙?zhí)峁┓绞郊皶r間圖紙?zhí)峁┓绞剑篬電子版或紙質(zhì)版]提供時間：[具體提供時間]5.2施工圖紙審核及修改圖紙審核：[審核機構(gòu)或人員]修改程序：[修改流程及審批權(quán)限]5.3技術(shù)要求及規(guī)范技術(shù)要求：[具體技術(shù)要求，如：施工工藝、材料標準等]規(guī)范標準：[具體規(guī)范標準，如：GB、JGJ等]6.材料供應與質(zhì)量要求6.1材料供應方式供應方式：[甲方提供或乙方自行采購]6.2材料質(zhì)量要求質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量標準，如：環(huán)保、防火等]6.3材料驗收及不合格處理驗收程序：[驗收流程及標準]不合格處理：[不合格材料處理方式及責任承擔]8.工程款支付8.1工程款支付方式支付方式：分階段支付，包括預付款、進度款、竣工結(jié)算款和保修金。8.2工程款支付比例預付款：合同總價的[預付款比例]%，開工前支付。進度款：按實際完成工程量及合同約定比例支付，每月支付一次。竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付，比例為合同總價的[結(jié)算款比例]%。保修金：合同總價的[保修金比例]%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.3工程款支付時間及節(jié)點預付款支付時間：合同簽訂后[預付款支付天數(shù)]內(nèi)。進度款支付時間：每月[具體日期]前。竣工結(jié)算款支付時間：竣工驗收合格后[結(jié)算款支付天數(shù)]內(nèi)。保修金支付時間：保修期滿后[保修金支付天數(shù)]內(nèi)。9.保修責任9.1保修期限保修期限：自竣工驗收合格之日起[保修期限，如：兩年]9.2保修范圍保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、附屬設(shè)施等。9.3保修責任及處理保修責任：乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復。處理方式：乙方應在接到保修通知后[具體時間，如：24小時內(nèi)]進行現(xiàn)場處理。10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序變更條件：因不可抗力、設(shè)計變更、政府行為等原因需要變更合同內(nèi)容。變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件及程序解除條件：因一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。解除程序：違約方提出解除請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更及解除后的處理11.違約責任11.1違約情形及違約責任違約情形：未按合同約定完成工程、未按時支付工程款、提供不合格材料等。違約責任：承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責任承擔方式承擔方式：根據(jù)違約情形，采取賠償損失、支付違約金、解除合同等措施。11.3違約責任糾紛解決糾紛解決：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.2合同終止條件終止條件：合同約定的工期完成、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。13.3合同終止后的處理處理方式：雙方按照合同約定處理剩余工程、已支付工程款、未支付工程款等事宜。14.其他約定事項14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件合同附件：包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同份數(shù)及效力合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定、仲裁等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入類型1.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.監(jiān)理機構(gòu)：對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。3.檢測機構(gòu)：對工程材料、施工工藝和工程質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標準和合同要求。4.鑒定機構(gòu)：對工程質(zhì)量、事故原因等進行鑒定，提供鑒定報告。5.仲裁機構(gòu)：在合同爭議無法協(xié)商解決時，提供仲裁服務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責。2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的信息和資料。15.4第三方責任限額15.4.1責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任限額。2.第三方在履行職責過程中發(fā)生安全事故的責任限額。15.4.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。16.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分16.1第三方與甲方的責任劃分1.第三方應按照合同約定和甲方要求，履行其職責。2.甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、履約情況負有監(jiān)督責任。16.2第三方與乙方的責任劃分1.第三方應按照合同約定和乙方要求，履行其職責。2.乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、履約情況負有監(jiān)督責任。16.3第三方與甲乙雙方共同責任1.在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應共同承擔第三方提供的服務(wù)的責任。2.甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。17.第三方介入的變更與解除17.1變更1.甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。2.變更內(nèi)容應納入原協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。17.2解除1.在合同履行過程中，如甲乙雙方認為第三方無法履行職責或違反協(xié)議約定，可解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方進行評估，并采取相應措施。18.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。18.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含古建筑修復工程的詳細設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的依據(jù)，應由設(shè)計單位提供。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程量清單，包括分部分項工程量、單位工程量、綜合單價等。附件說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應由甲乙雙方共同確認。3.附件三：材料采購清單詳細要求：列出所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：材料采購清單是材料采購的依據(jù)，應由甲乙雙方共同確認。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，應由施工單位編制。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。附件說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要資料，應由甲乙雙方共同確認。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：記錄工程竣工驗收的時間、地點、驗收結(jié)果等。附件說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)，應由驗收機構(gòu)出具。7.附件七：工程款支付憑證詳細要求：記錄工程款支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：工程款支付憑證是工程款支付的重要憑證，應由甲乙雙方共同確認。8.附件八：保修證書詳細要求：記錄保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。附件說明：保修證書是保修服務(wù)的依據(jù)，應由施工單位提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，如未按時完成，每逾期一日，應向甲方支付合同總價[逾期違約金比例]%的違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，則乙方應支付合同總價5%的違約金。2.違約行為：乙方提供不合格材料責任認定標準：乙方提供的材料不符合合同約定和國家標準，每發(fā)現(xiàn)一處不合格材料，應承擔材料更換及修復費用，并支付合同總價[不合格材料比例]%的違約金。示例說明：若合同約定材料質(zhì)量須符合國家標準，乙方提供的材料不合格，則乙方應承擔更換材料及修復費用，并支付合同總價2%的違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價[逾期違約金比例]%的違約金。示例說明：若合同約定每月支付進度款，甲方逾期支付，則甲方應支付合同總價1%的違約金。4.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方未能履行合同約定職責，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若監(jiān)理機構(gòu)未能及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量問題，導致工程出現(xiàn)重大缺陷，監(jiān)理機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度古建筑修復工程施工合同書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點6.合同有效期7.合同履行地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程等級6.工程預算三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、工程進度與質(zhì)量要求1.工程進度計劃2.工程質(zhì)量標準3.工程驗收標準4.工程整改要求五、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.預付款比例4.進度款支付5.結(jié)算與最終支付六、工期要求1.工期安排2.工期延誤責任3.緊急工程處理4.工期調(diào)整七、工程材料與設(shè)備1.材料供應要求2.材料驗收標準3.設(shè)備供應要求4.設(shè)備驗收標準5.材料與設(shè)備價格八、施工安全與環(huán)境保護1.施工安全要求2.安全措施3.環(huán)境保護要求4.環(huán)保措施5.應急預案九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十、違約責任1.發(fā)包方違約責任2.承包方違約責任3.第三方違約責任4.違約賠償標準十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.合同履行過程中產(chǎn)生的問題處理2.合同雙方聯(lián)系方式3.合同簽訂后的通知義務(wù)4.合同保密條款5.合同解除后的后續(xù)事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度古建筑修復工程施工合同書2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方信息：發(fā)包方：_______承包方：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同有效期：自2024年____月____日起至2024年____月____日止7.合同履行地點：_______二、工程概況1.工程名稱：_______古建筑修復工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：結(jié)構(gòu)修復外墻修復屋頂修復內(nèi)部裝飾基礎(chǔ)設(shè)施5.工程等級：_______6.工程預算：_______三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)按時支付工程款提供施工圖紙和技術(shù)文件配合施工過程中的相關(guān)工作監(jiān)督工程質(zhì)量2.承包方權(quán)利與義務(wù)按時完成工程保證工程質(zhì)量遵守施工規(guī)范和安全標準負責施工過程中的材料采購和設(shè)備租賃3.第三方權(quán)利與義務(wù)對工程進行監(jiān)理對工程質(zhì)量進行檢測對施工安全進行監(jiān)督四、工程進度與質(zhì)量要求1.工程進度計劃項目啟動階段：_______施工準備階段：_______施工階段：_______驗收階段：_______2.工程質(zhì)量標準符合國家相關(guān)質(zhì)量標準達到古建筑修復工程規(guī)范要求3.工程驗收標準工程完成后，由發(fā)包方組織驗收驗收合格后方可交付使用4.工程整改要求對驗收不合格的部分，承包方應進行整改整改費用由承包方承擔五、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.支付方式：預付款：合同總價款的_______%進度款：按工程進度分階段支付結(jié)算款：工程驗收合格后支付最終支付：合同期滿或工程交付使用后支付3.預付款比例：合同總價款的_______%4.進度款支付：每完成一定比例的工程量支付相應比例的款項具體支付比例由雙方協(xié)商確定5.結(jié)算與最終支付結(jié)算款在工程驗收合格后支付最終支付在合同期滿或工程交付使用后支付六、工期要求1.工期安排總工期：_______天各階段工期：項目啟動階段：_______天施工準備階段：_______天施工階段：_______天驗收階段：_______天2.工期延誤責任因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方承擔因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方承擔3.緊急工程處理發(fā)生緊急工程時，雙方應立即協(xié)商解決緊急工程處理費用由責任方承擔4.工期調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期七、工程材料與設(shè)備1.材料供應要求承包方負責采購所有施工材料材料質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準2.材料驗收標準材料進場時，由雙方共同驗收驗收合格后方可使用3.設(shè)備供應要求承包方負責租賃或購買所需施工設(shè)備設(shè)備性能應符合工程要求4.設(shè)備驗收標準設(shè)備進場時，由雙方共同驗收驗收合格后方可使用5.材料與設(shè)備價格材料價格按市場價格或合同約定執(zhí)行設(shè)備價格按租賃或購買價格執(zhí)行八、施工安全與環(huán)境保護1.施工安全要求施工現(xiàn)場必須符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)要求承包方應制定安全生產(chǎn)管理制度定期進行安全教育培訓2.安全措施設(shè)置安全警示標志配備必要的安全防護設(shè)施定期檢查和維護安全設(shè)施3.環(huán)境保護要求采取有效措施防止施工過程中的污染控制噪聲和粉塵排放采取措施保護古建筑周邊環(huán)境4.環(huán)保措施使用環(huán)保材料和工藝建立環(huán)境監(jiān)測制度定期進行環(huán)境檢測5.應急預案制定安全事故應急預案定期組織應急演練確保應急設(shè)施和物資齊全九、合同變更與解除1.合同變更條件因不可抗力導致工程無法按期完成因國家政策調(diào)整導致工程變更2.合同解除條件一方嚴重違約經(jīng)雙方協(xié)商一致3.變更與解除程序提出變更或解除申請雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容簽訂變更或解除協(xié)議4.合同變更與解除后的處理清理現(xiàn)場，完成工程尾項結(jié)算剩余款項十、違約責任1.發(fā)包方違約責任未按時支付工程款提供虛假工程圖紙阻礙施工正常進行2.承包方違約責任未按時完成工程工程質(zhì)量不符合要求安全生產(chǎn)責任事故3.第三方違約責任監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責檢測單位出具虛假檢測報告4.違約賠償標準按照合同約定和法律規(guī)定進行賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式通過協(xié)商解決提交仲裁機構(gòu)仲裁向人民法院提起訴訟2.爭議解決程序雙方協(xié)商仲裁或訴訟3.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會或人民法院4.爭議解決費用由敗訴方承擔十二、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同條款完備2.合同終止條件工程驗收合格雙方協(xié)商一致發(fā)生合同解除條件3.合同終止程序簽訂終止協(xié)議清理現(xiàn)場結(jié)算剩余款項4.合同終止后的處理工程交付使用合同檔案歸檔十三、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.合同履行過程中產(chǎn)生的問題處理雙方應及時溝通解決2.合同雙方聯(lián)系方式發(fā)包方：_______承包方：_______3.合同簽訂后的通知義務(wù)雙方應及時通知對方合同變更等事項4.合同保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密5.合同解除后的后續(xù)事宜雙方應妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜發(fā)包方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________承包方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導工程進度甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求，對施工計劃進行調(diào)整。甲方應提前通知承包方調(diào)整后的施工計劃，并確保承包方有足夠的時間進行準備。2.甲方主導材料采購甲方負責材料的采購和供應商的選擇，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。甲方應將材料采購清單和價格提前通知承包方，以便承包方進行施工準備。3.甲方主導工程質(zhì)量監(jiān)督甲方應委托具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。監(jiān)理單位應定期向甲方報告工程質(zhì)量情況，并及時提出整改意見。4.甲方主導驗收甲方負責組織工程驗收，并邀請相關(guān)專家和承包方共同參與。工程驗收合格后，甲方應出具驗收報告，并通知承包方辦理交付手續(xù)。5.甲方主導工程變更甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出工程變更，并承擔由此產(chǎn)生的費用。甲方應提前通知承包方變更內(nèi)容，并要求承包方在規(guī)定時間內(nèi)完成變更工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工組織乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和自身能力，制定施工組織設(shè)計和施工方案。乙方應確保施工組織合理，并能有效保證工程質(zhì)量和進度。2.乙方主導材料采購和供應乙方負責材料的采購和供應，并確保材料質(zhì)量和供貨時間。乙方應將材料采購計劃和使用情況及時通知甲方。3.乙方主導施工進度控制乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成工程。乙方應定期向甲方報告施工進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.乙方主導工程驗收乙方應組織內(nèi)部驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應將驗收結(jié)果報告甲方，并配合甲方進行最終驗收。5.乙方主導工程變更乙方有權(quán)根據(jù)施工過程中遇到的問題提出工程變更，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方應提前通知甲方變更內(nèi)容，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)批準變更。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方、乙方和監(jiān)理單位之間的關(guān)系，確保工程順利進行。第三方中介應定期向甲方和乙方報告工程進展情況。2.第三方中介費用第三方中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔。第三方中介費用應在合同中明確約定。3.第三方中介監(jiān)督第三方中介有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出整改意見。第三方中介的監(jiān)督意見應得到甲方和乙方的認可。4.第三方中介爭議解決第三方中介在爭議解決過程中，應公正、公平地處理雙方爭議。第三方中介的爭議解決意見應具有約束力。5.第三方中介終止當?shù)谌街薪闊o法履行職責或發(fā)生嚴重違約時，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)。第三方中介終止后，甲方和乙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.設(shè)備清單5.第三方中介資質(zhì)證明6.施工組織設(shè)計7.施工方案8.安全生產(chǎn)管理制度9.環(huán)境保護措施10.預付款支付憑證11.進度款支付憑證12.驗收報告13.合同變更協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付工程款2.違約行為：乙方未按時完成工程認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程3.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同要求認定：經(jīng)驗收，工程存在質(zhì)量缺陷或不符合設(shè)計標準4.違約行為：乙方未按照合同約定進行材料采購和供應認定：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準或未按時供應5.違約行為：甲方未按照合同約定提供施工圖紙和技術(shù)文件認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整、準確的施工圖紙和技術(shù)文件三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督、檢查和管理。5.仲裁：指仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決。6.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求解決合同糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定調(diào)整計劃，并報甲方批準。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即整改，并向甲方報告整改情況。3.問題：材料供應不及時解決辦法：與供應商協(xié)商，確保材料按時供應。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。5.問題：爭議解決解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.古建筑修復工程2.文物保護工程3.歷史建筑保護工程4.古鎮(zhèn)、古村落保護與修復工程5.歷史遺跡保護工程全文完。二零二四年度古建筑修復工程施工合同書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（古建筑業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（古建筑修復工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為保護和傳承我國古建筑文化遺產(chǎn)，充分發(fā)揮古建筑的歷史、文化、藝術(shù)價值，根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對古建筑進行修復，現(xiàn)委托乙方進行施工。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在古建筑修復工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學價值的古建筑，包括古建筑群、古建筑單體等。（2）修復：指對古建筑進行保護、維護、加固、修繕等工程活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程范圍：指甲方委托乙方進行修復的古建筑的具體范圍。（2）施工質(zhì)量：指乙方按照本合同約定和設(shè)計要求，對古建筑進行修復所達到的質(zhì)量標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成古建筑修復工程施工。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的資料和條件。（2）乙方應按照合同約定，確保古建筑修復工程施工質(zhì)量。（3）乙方應按時完成古建筑修復工程施工，不得擅自延長工期。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點古建筑修復工程施工地點：____________________5.3合同履行方式乙方應按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工方案，對古建筑進行修復工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程任務(wù)完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，向甲方提交工程驗收報告；（2）甲方應按照合同約定，支付乙方已完成的工程款；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費：包括人工、材料、機械等費用；（2）設(shè)計費：包括設(shè)計方案、圖紙等費用；（3）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（4）稅金：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納的稅費；（5）其他費用：因施工需要發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的_____%作為預付款；（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告，支付相應的進度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方根據(jù)乙方提交的竣工結(jié)算報告，支付剩余的工程款；7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：每個進度節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付；（4）保修金：保修期滿后____個工作日內(nèi)退還。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付款項，應按每日_____%向乙方支付滯納金；（4）如乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)暫停支付進度款。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付滯納金；（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（3）如甲方擅自變更工程范圍，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金；（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（3）如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應承擔修復費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金按合同總價的_____%計算；（2）賠償金額應按實際損失計算，包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式包括支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項目信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期滿后，雙方可自行決定是否繼續(xù)保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致工程延期，工期相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法正常施工；（2）政府政策調(diào)整導致施工材料價格上漲；（3）戰(zhàn)爭導致工程被迫停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的項目；（2）涉及重大公共利益的項目；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)；（2）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均保留自行決定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對古建筑修復工程的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同同時履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推進古建筑修復工程的順利進行；（2）甲方應提供必要的施工條件，乙方應按照約定施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方應按照約定的時間、地點、質(zhì)量要求進行施工。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整版本，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減；（2）任何增減條款，均與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑業(yè)主方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（古建筑修復工程施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修復工程圖紙及設(shè)計文件；2.施工組織設(shè)計及施工方案；3.甲方提供的古建筑相關(guān)資料；4.乙方提交的工程進度報告；5.竣工驗收報告；6.保修金退還證明；7.保密協(xié)議；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決相關(guān)文件；10.合同修改和補充協(xié)議；11.其他雙方約定應提供的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：