二零二五年度商業(yè)地產抵押借款合同期限延長及條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產抵押借款合同期限延長及條件本合同目錄一覽1.合同延長背景及目的2.原合同內容概述3.延長期限的具體安排4.延長期限的起始日期與終止日期5.延長期限期間的利率調整6.延長期限期間的還款計劃與方式7.延長期限期間的擔保措施8.延長期限期間的費用及支出9.延長期限期間的違約責任10.延長期限期間的合同變更與解除11.延長期限期間的爭議解決12.延長期限期間的合同生效與備案13.延長期限期間的合同附件與補充協(xié)議14.合同其他未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同延長背景及目的1.2延長原合同的目的是為了保持雙方合作關系穩(wěn)定，確保借款項目順利進行，同時兼顧乙方的投資回報。第二條原合同內容概述2.1原合同于____年__月__日簽訂，借款金額為人民幣____元整。2.2原合同約定的借款期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.3原合同約定的利率為____%，還款方式為____。第三條延長期限的具體安排3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同的借款期限自____年__月__日起延長____年。3.2延長期限后的借款期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第四條延長期限期間的利率調整4.1延長期限期間的利率仍維持原合同約定的利率____%。4.2如遇國家政策調整，利率發(fā)生變動，按照國家最新規(guī)定執(zhí)行。第五條延長期限期間的還款計劃與方式5.1延長期限期間，甲方應繼續(xù)按照原合同約定的還款計劃與方式履行還款義務。5.2如原合同約定分期還款，甲方應繼續(xù)按照分期還款計劃履行還款義務。5.3如原合同約定一次性還款，甲方應于延長期限到期時一次性償還全部借款本息。第六條延長期限期間的擔保措施6.1延長期限期間，甲方應繼續(xù)履行原合同約定的擔保義務。6.2乙方有權要求甲方提供新的擔保措施，以保障乙方的債權安全。第七條延長期限期間的費用及支出7.1延長期限期間，甲方應按照原合同約定的費用及支出標準支付相關費用。7.2如遇國家政策調整，費用及支出標準發(fā)生變動，按照國家最新規(guī)定執(zhí)行。7.3甲方應在每個借款年度結束前，向乙方提交詳細的費用及支出報告。第八條延長期限期間的違約責任8.1如甲方未能按照延長期限期間的還款計劃履行還款義務，每逾期一日，應向乙方支付逾期本金萬分之五的違約金。8.2如甲方未能按照延長期限期間的擔保義務履行，乙方有權要求甲方立即履行或提供等額的新?lián)！?.3如因甲方原因導致原合同約定的抵押物價值減少，甲方應立即采取補救措施，包括但不限于補充抵押物或提供等額擔保。8.4如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及相應的違約金。第九條延長期限期間的合同變更與解除9.1在延長期限期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單方面變更合同條款。9.2如遇國家法律法規(guī)或政策調整，導致合同條款需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。9.3任何一方均有權在合同到期前一個月書面通知對方解除合同，但甲方應提前償還所有到期債務。第十條延長期限期間的爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效與備案11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方應在合同生效后__個工作日內，向相關部門進行合同備案。第十二條合同附件與補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于：借款憑證、抵押物清單、擔保合同等。12.2本合同附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同其他未盡事宜的處理13.1本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理債權債務關系。14.2合同解除后，雙方應將合同解除情況及時通知相關第三方，包括但不限于抵押權人、擔保人等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、解決爭議或進行其他相關活動而介入合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方提供的服務內容與合同履行相關。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；2.2.2雙方與第三方簽訂服務協(xié)議或委托協(xié)議；2.2.3第三方按照協(xié)議履行職責。第三條第三方的職責與義務3.1.1提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行；3.1.2對合同履行過程中的問題進行評估、分析和建議；3.1.3在必要時，提供法律、財務等專業(yè)的意見和解決方案。3.2.1保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；3.2.2按時完成工作，保證服務質量；3.2.3對自己的工作負責，確保其行為不違反法律法規(guī)。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議或委托協(xié)議中約定。4.2如無約定，第三方的責任限額為人民幣____元整。4.3第三方的責任限額包括但不限于：4.3.1因第三方提供的服務導致合同無法履行；4.3.2第三方在提供服務過程中造成的人身傷害或財產損失；4.3.3第三方違反保密義務所造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在提供服務過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保服務內容符合合同要求。5.3第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定向第三方支付服務費用。6.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第七條第三方的更換與退出7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權更換第三方。第八條第三方的報酬與支付8.1第三方的報酬由雙方在服務協(xié)議或委托協(xié)議中約定。8.2第三方的報酬支付方式、時間及條件由雙方在協(xié)議中明確約定。第九條第三方的爭議解決9.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條本合同的修改與補充10.1如因第三方介入需要對本合同進行修改或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.2本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原商業(yè)地產抵押借款合同詳細要求：包括合同、附件、雙方簽字蓋章頁。說明：附件應包括借款憑證、抵押物清單、擔保合同等。2.延長期限補充協(xié)議詳細要求：包括協(xié)議、雙方簽字蓋章頁。說明：補充協(xié)議應明確延長期限的具體安排、利率調整、還款計劃等。3.第三方服務協(xié)議或委托協(xié)議詳細要求：包括協(xié)議、雙方及第三方簽字蓋章頁。說明：協(xié)議應明確第三方的職責、義務、責任限額、報酬等。4.第三方評估報告詳細要求：包括評估報告、評估人員簽字蓋章頁。說明：評估報告應詳細說明評估內容、評估方法、評估結論等。5.第三方盡職調查報告詳細要求：包括調查報告、調查人員簽字蓋章頁。說明：調查報告應詳細說明調查內容、調查方法、調查結論等。6.第三方工作報告詳細要求：包括工作報告、報告人員簽字蓋章頁。說明：工作報告應詳細說明工作內容、工作進度、工作成果等。7.第三方費用清單詳細要求：包括費用清單、費用支付人簽字蓋章頁。說明：費用清單應詳細列出各項費用及支付金額。8.第三方解除合同通知書詳細要求：包括通知書、發(fā)送人簽字蓋章頁。說明：通知書應說明解除合同的原因、日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款或支付利息；甲方未按約定提供抵押物或擔保；甲方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密；第三方未按協(xié)議履行職責，造成損失；第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密；雙方未按約定履行合同修改或補充協(xié)議。2.責任認定標準：違約行為的認定：以雙方在合同中約定的條款或法律法規(guī)為準；責任的認定：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度和損失大小進行認定；責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：甲方未按約定時間還款，逾期一天，應向乙方支付逾期本金萬分之五的違約金；第三方未按協(xié)議提供評估報告，導致合同履行延遲，乙方有權要求第三方支付相應的違約金；雙方未按約定修改合同，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。全文完。二零二四年度商業(yè)地產抵押借款合同期限延長及條件1本合同目錄一覽1.合同延長期限的具體規(guī)定1.1延長后的借款期限1.2延長后的還款計劃1.3延長期限的原因及說明2.延長期限的條件與要求2.1借款人資格及條件2.2抵押物的價值及評估2.3抵押物保險及風險承擔3.延長期限的利率調整3.1利率調整方式及標準3.2利率調整通知及生效日期3.3利率調整后的還款計算4.延長期限的費用與支出4.1延長期限產生的相關費用4.2費用承擔方式及比例4.3費用支付時間及方式5.借款人義務與責任5.1借款人按時還款的義務5.2借款人按時繳納相關費用的義務5.3借款人按時提供相關資料及證明的義務5.4借款人遵守合同約定的義務6.借款人違約責任6.1借款人逾期還款的責任6.2借款人未按時繳納相關費用的責任6.3借款人未按時提供相關資料及證明的責任6.4借款人違反合同約定的責任7.抵押物管理及處置7.1抵押物的保管及使用7.2抵押物的處置及優(yōu)先權7.3抵押物保險的續(xù)保及變更8.合同解除與終止8.1合同解除的條件及程序8.2合同終止的條件及程序8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構及適用法律9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及修改10.1合同生效條件及日期10.2合同修改程序及生效日期11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議清單12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式及責任14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權歸屬14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同延長期限的具體規(guī)定1.1延長后的借款期限本合同借款期限自原合同約定的到期日延長至____年____月____日。1.2延長后的還款計劃第一年：償還本金____元，利息____元；第二年：償還本金____元，利息____元；以此類推，直至借款本息還清。1.3延長期限的原因及說明借款人因____（具體原因）需延長借款期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按本合同約定延長借款期限。2.延長期限的條件與要求2.1借款人資格及條件2.2抵押物的價值及評估抵押物價值經(jīng)雙方認可的評估機構評估，評估價值為____元。2.3抵押物保險及風險承擔借款人應在本合同簽訂之日起____日內，對抵押物投保相應的保險，并承擔保險費用。3.延長期限的利率調整3.1利率調整方式及標準借款期限延長后的利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關政策進行調整。3.2利率調整通知及生效日期利率調整由貸款人于調整前____個工作日通知借款人，自通知之日起生效。3.3利率調整后的還款計算利率調整后，借款人應按照調整后的利率重新計算并支付利息。4.延長期限的費用與支出4.1延長期限產生的相關費用包括但不限于評估費、保險費、手續(xù)費等，具體費用清單詳見附件。4.2費用承擔方式及比例費用承擔方式為____（一次性支付、分期支付等），具體比例由雙方協(xié)商確定。4.3費用支付時間及方式費用支付時間應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付方式為____（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.借款人義務與責任5.1借款人按時還款的義務借款人應按照約定的還款計劃按時足額償還借款本息。5.2借款人按時繳納相關費用的義務借款人應按時足額繳納合同約定的各項費用。5.3借款人按時提供相關資料及證明的義務借款人應按照貸款人的要求，及時提供相關資料及證明。5.4借款人遵守合同約定的義務借款人應遵守合同約定的各項條款，不得有違反合同的行為。6.借款人違約責任6.1借款人逾期還款的責任借款人逾期還款的，應按照逾期天數(shù)向貸款人支付____%的逾期利息。6.2借款人未按時繳納相關費用的責任借款人未按時繳納相關費用的，應向貸款人支付____%的滯納金。6.3借款人未按時提供相關資料及證明的責任借款人未按時提供相關資料及證明的，應承擔相應的法律責任。6.4借款人違反合同約定的責任借款人違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償貸款人損失。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件及程序借款人未按約定履行還款義務，經(jīng)催告后仍不履行；借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實；抵押物價值顯著降低，影響貸款人權益；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。解除合同應當書面通知對方，并自通知送達對方之日起解除。8.2合同終止的條件及程序借款本息還清；合同解除；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。8.3合同解除或終止后的處理貸款人收回抵押物；借款人退還貸款人墊付的費用；雙方協(xié)商解決剩余債務問題。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構及適用法律協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及修改10.1合同生效條件及日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序及生效日期合同修改需經(jīng)雙方書面同意，自修改內容簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單借款合同；抵押合同；評估報告；保險單；其他雙方約定的文件。11.2補充協(xié)議清單貸款變更協(xié)議；違約責任補充協(xié)議；其他雙方約定的補充協(xié)議。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管方式及責任雙方應妥善保管合同原件，并承擔相應的保管責任。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸貸款人所有。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、費用的結算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入的范圍提供中介服務，協(xié)助合同簽訂和履行；提供評估、審計、咨詢等專業(yè)服務；提供擔保、保險等金融服務；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件雙方同意第三方介入；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入的內容不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序雙方簽署同意第三方介入的書面文件；第三方與雙方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議；第三方按照協(xié)議履行相關職責。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并承擔因第三方原因造成的損失；甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.2乙方責任乙方應確保第三方的工作不違反法律法規(guī)和合同約定；乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務；乙方應承擔因第三方原因造成的損失。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中，“責任限額”是指第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額的確定18.3責任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失，應按照合同約定的責任限額向受損方支付賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方僅對其提供的服務承擔責任，對于合同履行過程中因借款人（甲方）或貸款人（乙方）原因造成的損失，第三方不承擔責任。19.2信息保密第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。19.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求和說明：包含借款金額、期限、利率、還款方式、雙方權利義務等內容。2.抵押合同詳細要求和說明：明確抵押物的具體信息、抵押權人的權利義務、抵押物的保管和處置等。3.評估報告詳細要求和說明：由專業(yè)評估機構出具，對抵押物價值進行評估，提供評估依據(jù)和方法。4.保險單詳細要求和說明：抵押物保險合同，確保抵押物在保險期間內的安全，明確保險范圍和賠償條件。5.服務協(xié)議或合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議，明確第三方介入的內容、職責和權利義務。6.費用結算清單詳細要求和說明：記錄合同履行過程中產生的各項費用，包括但不限于評估費、保險費、手續(xù)費等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，明確爭議解決機構、適用法律和費用承擔等。8.其他雙方約定的文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他需要，雙方約定的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時足額償還借款本息。責任認定：甲方應向乙方支付____%的逾期利息，并承擔因逾期還款造成的損失。示例說明：甲方未按約定時間償還借款，逾期30天，應支付逾期利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時足額發(fā)放借款。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因未按時發(fā)放借款造成的損失。示例說明：乙方未按約定時間發(fā)放借款，逾期15天，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務義務或提供虛假信息。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：第三方提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償相應金額。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的性質和程度，由違約方承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按約定使用抵押物，導致抵押物受損，應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產抵押借款合同期限延長及條件2本合同目錄一覽1.合同背景及概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限延長原因2.借款本金及利息2.1借款本金金額2.2利息計算方式2.3利息支付方式3.延長期限及起止日期3.1延長期限3.2延長期限起止日期4.還款計劃及方式4.1還款金額4.2還款期限4.3還款方式5.抵押物及抵押權5.1抵押物類型5.2抵押物價值5.3抵押權設立及登記6.債權轉讓6.1債權轉讓條件6.2債權轉讓手續(xù)6.3債權轉讓通知7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知及送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充內容13.3合同變更及補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（借款人）名稱：________________________（2）甲方地址：________________________（3）甲方法定代表人：________________________（4）甲方聯(lián)系電話：________________________（1）乙方（出借人）名稱：________________________（2）乙方地址：________________________（3）乙方法定代表人：________________________（4）乙方聯(lián)系電話：________________________1.2合同簽訂目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款事宜達成如下協(xié)議。1.3合同期限延長原因甲方因經(jīng)營需要，申請將原合同約定的借款期限延長，乙方同意按照本合同約定的條件進行延期。2.借款本金及利息2.1借款本金金額甲方同意向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2利息計算方式借款利息按照年利率____%計算，按月計息，每月末日計提利息，借款到期一次性還本付息。2.3利息支付方式甲方應于每月末日將當月應計利息支付給乙方。3.延長期限及起止日期3.1延長期限原合同約定的借款期限為____年____個月，現(xiàn)延長____年____個月，共計____年____個月。3.2延長期限起止日期原合同約定的借款期限起止日期為____年____月____日至____年____月____日，現(xiàn)延長后的借款期限起止日期為____年____月____日至____年____月____日。4.還款計劃及方式4.1還款金額甲方應按照原合同約定的還款計劃及方式，在延長期限內分____期償還借款本金及利息。4.2還款期限每期還款日為每月末日，甲方應按時足額償還每期應還款項。4.3還款方式甲方應通過銀行轉賬方式將每期應還款項劃入乙方指定的賬戶。5.抵押物及抵押權5.1抵押物類型甲方以其擁有的位于____市____區(qū)____路的____號商業(yè)地產作為抵押物。5.2抵押物價值抵押物評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3抵押權設立及登記甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押物辦理抵押權登記手續(xù)，抵押權自登記之日起設立。6.債權轉讓6.1債權轉讓條件在乙方同意的前提下，甲方可以將本合同項下的債權轉讓給第三方。6.2債權轉讓手續(xù)甲方與第三方達成債權轉讓協(xié)議后，應將協(xié)議及有關文件報送乙方備案。6.3債權轉讓通知甲方應在債權轉讓后____個工作日內，將債權轉讓事宜通知乙方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照中國法律審理。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中國法律的規(guī)定，包括但不限于舉證責任、訴訟時效、證據(jù)規(guī)則等。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除理由。合同解除自書面通知送達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）甲方應立即停止借款，并按照合同約定支付到期款項；（2）乙方應解除抵押權，并退還抵押物；（3）雙方應按照合同約定，處理剩余款項及利息。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）甲方應按照合同約定，支付剩余款項及利息；（2）乙方應解除抵押權，并退還抵押物；（3）雙方應按照合同約定，處理剩余款項及利息。11.通知及送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達方式送達地址如下：（1）甲方：________________________（2）乙方：________________________11.3送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址，如有變更，應及時書面通知對方。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及補充13.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。13.2合同補充內容任何本合同未規(guī)定的補充內容，均應以書面形式補充，并作為本合同的一部分。13.3合同變更及補充程序合同變更及補充的程序應遵循本合同的相關規(guī)定。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或同意，介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；（2）作為擔保人或保證人；（3）作為中介方促成合同的簽訂或履行；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方的責任限于其提供的服務或承擔的義務范圍內，且不超過其在本合同中約定的責任限額。15.3.2責任限額（1）如第三方為中介方，其責任限額為中介服務費的兩倍；（2）如第三方為評估機構，其責任限額為評估價值的5%；（3）如第三方為擔保機構或保證人，其責任限額為擔?；虮ＷC金額的10%；（4）如第三方為律師事務所，其責任限額為法律服務費的三倍；（5）如第三方為審計機構，其責任限額為審計費用的兩倍。15.4第三方責任免除15.4.1不可抗力如第三方因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定，其責任免除。15.4.2甲方或乙方原因如第三方因甲方或乙方的違約行為或不當指示導致合同無法履行或履行不符合約定，其責任免除。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力；（2）甲方應確保第三方了解本合同的全部內容，并同意遵守本合同的約定；（3）甲方應要求第三方提供相應的服務或承擔的義務，并在本合同中明確第三方的責任。16.2乙方額外條款（1）乙方應審查甲方的第三方引入申請，并在合理期限內給予答復；（2）乙方應確保第三方了解本合同的全部內容，并同意遵守本合同的約定；（3）乙方應審查第三方的資質和能力，并在必要時要求第三方提供擔?；虮ＷC。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的