2024年苗圃用地轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年苗圃用地轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2承租方信息第二條：轉(zhuǎn)租標(biāo)的2.1苗圃用地位置2.2苗圃用地面積2.3苗圃用地使用期限第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條：苗木種植及管理6.1承租方種植的苗木種類6.2承租方種植的苗木質(zhì)量要求6.3承租方的苗木管理責(zé)任第七條：保險(xiǎn)及安全事故7.1承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)7.2安全事故的處理方式第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條：合同的附件13.1苗圃用地使用權(quán)證明13.2苗木種植計(jì)劃第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2政府相關(guān)部門留存一份第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)租方信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方名稱】營業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營業(yè)執(zhí)照號(hào)】法定代表：【法定代表人】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方名稱】營業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營業(yè)執(zhí)照號(hào)】法定代表：【法定代表人】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第二條：轉(zhuǎn)租標(biāo)的2.1苗圃用地位置苗圃用地位于【具體位置】，東至【東至邊界】，南至【南至邊界】，西至【西至邊界】，北至【北至邊界】。2.2苗圃用地面積總面積為【占地面積】平方米。2.3苗圃用地使用期限甲乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)租的使用期限為【使用期限】年，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)租開始日期為【開始日期】。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第四條：租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金金額為【租金金額】元。4.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，銀行賬戶信息如下：戶名：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方賬戶號(hào)碼】開戶行：【開戶行名稱】第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)1）甲方應(yīng)保證乙方在約定的期限內(nèi)對苗圃用地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。2）甲方應(yīng)確保苗圃用地符合約定的用途，無法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)租的情形。3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與苗圃用地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。2）乙方應(yīng)按約定用途使用苗圃用地，不得擅自改變用途。3）乙方應(yīng)對苗圃用地進(jìn)行合理種植與管理，確保苗木的生長與發(fā)展。第六條：苗木種植及管理6.1承租方種植的苗木種類乙方應(yīng)種植【苗木種類】等苗木。6.2承租方種植的苗木質(zhì)量要求乙方種植的苗木應(yīng)達(dá)到【質(zhì)量要求】，如國家或地方有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。6.3承租方的苗木管理責(zé)任乙方應(yīng)對種植的苗木進(jìn)行定期管理，確保苗木的健康生長，防止病蟲害的發(fā)生。第七條：保險(xiǎn)及安全事故7.1承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按約定辦理【保險(xiǎn)名稱】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)轉(zhuǎn)租期間。7.2安全事故的處理方式如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按約定方式進(jìn)行處理。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分或全部條款。2）因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定的，雙方應(yīng)按法律法規(guī)的要求進(jìn)行變更。8.2合同終止條件1）轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可以提交【第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件1）轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然解除。2）雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同。第十二條：其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的附件13.1苗圃用地使用權(quán)證明附件一：苗圃用地使用權(quán)證明（復(fù)印件）。13.2苗木種植計(jì)劃附件二：苗木種植計(jì)劃（詳細(xì)描述苗木種植的種類、數(shù)量、種植時(shí)間等）。第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2政府相關(guān)部門留存一份本合同副本一份，留存于【政府相關(guān)部門名稱】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方的選定15.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，確保第三方的獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性。15.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠處理合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)。第十六條：第三方的責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、公平地處理合同履行過程中的爭議和問題。16.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。16.3第三方在處理合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，獨(dú)立行使職責(zé)。第十七條：第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。17.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供其處理結(jié)果。17.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條：第三方的費(fèi)用18.1甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用。18.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十九條：第三方介入的程序19.1甲乙雙方在合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方提出介入請求。19.3第三方在接到介入請求后，應(yīng)盡快啟動(dòng)相關(guān)程序，并在約定時(shí)間內(nèi)出具處理結(jié)果。第二十條：第三方處理結(jié)果的效力20.1第三方出具的處理結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并遵守。20.2甲乙雙方對第三方處理結(jié)果有異議的，可以按照約定方式進(jìn)行申訴。第二十一條：第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方獨(dú)立于甲乙雙方，不偏向任何一方。21.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。21.3第三方在處理合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持公正、中立，不參與甲乙雙方的商業(yè)決策。第二十二條：第三方的責(zé)任限額22.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。22.2第三方對甲乙雙方造成的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不涉及合同之外的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。第二十三條：合同的變更、解除和終止23.1如本合同的變更、解除和終止涉及第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。23.2甲乙雙方與第三方協(xié)商變更、解除和終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第二十四條：其他約定24.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分，確保合同履行過程中的公正、公平和高效。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：苗圃用地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：此附件為苗圃用地使用權(quán)的證明文件，應(yīng)為本合同約定的苗圃用地所在地的相關(guān)政府部門頒發(fā)的有效文件，證明甲方對苗圃用地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件二：苗木種植計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：此附件詳細(xì)描述苗木種植的種類、數(shù)量、種植時(shí)間等計(jì)劃，由乙方根據(jù)合同約定的苗木種植要求制定，并經(jīng)甲方同意。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件為乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等，用以證明乙方按約定時(shí)間向甲方支付了租金。附件四：苗木生長情況記錄詳細(xì)要求和說明：此附件記錄乙方種植的苗木的生長情況，包括但不限于苗木的高度、健康狀況、病蟲害情況等，由乙方定期提供，用以證明乙方按照約定履行了苗木種植及管理的義務(wù)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等事項(xiàng)，用以確保合同履行過程中的公正、公平和高效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供苗圃用地使用權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供苗圃用地使用權(quán)證明，甲方應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償乙方因未能及時(shí)使用苗圃用地而產(chǎn)生的損失。違約行為：乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方未能在合同約定