二零二五年商業(yè)綜合體清潔與消毒服務(wù)采購合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)綜合體清潔與消毒服務(wù)采購合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1服務(wù)方2.2采購方3.服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)3.2消毒服務(wù)4.服務(wù)標(biāo)準4.1清潔標(biāo)準4.2消毒標(biāo)準5.服務(wù)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.服務(wù)費用6.1費用總額6.2計費方式7.支付條款7.1支付方式7.2付款期限7.3驗收標(biāo)準8.質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量保證8.2消毒效果保證9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2采購方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準12.3附件三：費用明細表13.合同修改與補充13.1修改方式13.2補充方式14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商業(yè)綜合體”指本合同約定的商業(yè)綜合體建筑及其附屬設(shè)施。1.1.2“服務(wù)方”指承擔(dān)商業(yè)綜合體清潔與消毒服務(wù)的乙方。1.1.3“采購方”指委托服務(wù)方提供商業(yè)綜合體清潔與消毒服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本合同約定的商業(yè)綜合體清潔與消毒服務(wù)范圍。1.1.5“服務(wù)標(biāo)準”指本合同約定的服務(wù)質(zhì)量和消毒效果標(biāo)準。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語，除非上下文另有要求，具有本條款所賦予的含義。2.合同主體2.1服務(wù)方2.1.1服務(wù)方名稱：_______2.1.2服務(wù)方地址：_______2.1.3服務(wù)方法定代表人：_______2.2采購方2.2.1采購方名稱：_______2.2.2采購方地址：_______2.2.3采購方法定代表人：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)3.1.1服務(wù)方負責(zé)對商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、休息區(qū)域、洗手間等進行全面清潔。3.1.2清潔服務(wù)包括但不限于地面、墻面、門窗、玻璃、電梯、衛(wèi)生間潔具等。3.2消毒服務(wù)3.2.1服務(wù)方負責(zé)對商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、休息區(qū)域、洗手間等進行全面消毒。3.2.2消毒服務(wù)包括但不限于空氣、地面、墻面、門窗、玻璃、電梯、衛(wèi)生間潔具等。4.服務(wù)標(biāo)準4.1清潔標(biāo)準4.1.1清潔后的地面、墻面、門窗、玻璃等應(yīng)無污漬、無灰塵。4.1.2清潔后的衛(wèi)生間潔具應(yīng)光亮如新，無明顯污漬。4.2消毒標(biāo)準4.2.1消毒后的區(qū)域應(yīng)符合國家相關(guān)消毒標(biāo)準，無細菌、病毒等有害生物。4.2.2消毒劑的使用應(yīng)符合環(huán)保、安全、無害的要求。5.服務(wù)期限5.1開始日期：_______5.2結(jié)束日期：_______6.服務(wù)費用6.1費用總額：_______6.2計費方式6.2.1按面積計費：_______元/平方米/月6.2.2按實際服務(wù)時間計費：_______元/小時7.支付條款7.1支付方式：_______7.2付款期限7.2.1服務(wù)方提交服務(wù)報告及發(fā)票后，采購方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。7.3驗收標(biāo)準7.3.1采購方應(yīng)在服務(wù)完成后對服務(wù)質(zhì)量進行驗收。7.3.2服務(wù)方應(yīng)在驗收合格后，提交服務(wù)報告及發(fā)票。8.質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量保證8.1.1服務(wù)方保證提供的服務(wù)符合本合同約定的服務(wù)標(biāo)準。8.1.2服務(wù)方應(yīng)保證在服務(wù)期間，清潔與消毒工作不間斷，確保商業(yè)綜合體的衛(wèi)生和清潔。8.2消毒效果保證8.2.1服務(wù)方應(yīng)使用符合國家衛(wèi)生標(biāo)準的消毒劑和消毒方法。8.2.2服務(wù)方保證消毒后的區(qū)域達到國家規(guī)定的消毒效果標(biāo)準。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1如果服務(wù)方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進行整改，直至符合約定標(biāo)準。9.1.2如果服務(wù)方未能按時完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償由此造成的損失。9.2采購方違約責(zé)任9.2.1如果甲方未按照合同約定的支付條款支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。9.2.2如果甲方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的準備工作。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，雙方無異議的情況下自動終止。11.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1清潔服務(wù)清單12.1.2消毒服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準12.2.1清潔服務(wù)標(biāo)準12.2.2消毒服務(wù)標(biāo)準12.3附件三：費用明細表12.3.1清潔服務(wù)費用明細12.3.2消毒服務(wù)費用明細13.合同修改與補充13.1修改方式13.1.1合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2補充方式13.2.1合同的補充內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2其他條款14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同約定的中介方、監(jiān)理方、評估方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2“中介方”指協(xié)助合同雙方進行溝通、談判和簽訂合同的第三方機構(gòu)。15.1.3“監(jiān)理方”指監(jiān)督合同履行過程，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的第三方機構(gòu)。15.1.4“評估方”指對服務(wù)效果進行評估，提供評估報告的第三方機構(gòu)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨立承擔(dān)其服務(wù)職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1介入前準備16.1.1甲方、乙方在決定引入第三方前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力。16.1.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。16.2介入過程中的權(quán)利義務(wù)16.2.1甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。16.3介入后的責(zé)任劃分16.3.1第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2甲方、乙方在第三方介入過程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。17.1.2責(zé)任限額可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素由雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。17.2.1.第三方服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；17.2.2.第三方服務(wù)的預(yù)期收益；17.2.3.第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；17.2.4.甲方、乙方對第三方服務(wù)的要求。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進行調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細要求：包括清潔與消毒服務(wù)的具體項目、服務(wù)頻率、服務(wù)時間等。附件說明：服務(wù)清單是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，明確了服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準詳細要求：列出清潔與消毒服務(wù)的具體質(zhì)量標(biāo)準，如清潔度、消毒效果等。附件說明：服務(wù)標(biāo)準是評估服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.附件三：費用明細表詳細要求：詳細列出各項服務(wù)的費用，包括單價、總價、支付方式等。附件說明：費用明細表是合同費用支付的詳細指南。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入服務(wù)時的主要依據(jù)。5.附件五：驗收報告詳細要求：記錄服務(wù)完成后的驗收結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。附件說明：驗收報告是確認服務(wù)方已完成服務(wù)并符合合同要求的重要文件。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：爭議解決文件是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1服務(wù)方未按照服務(wù)標(biāo)準提供服務(wù)。1.2服務(wù)方未按時完成服務(wù)。1.3采購方未按時支付費用。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.5雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認定標(biāo)準2.1服務(wù)方未按照服務(wù)標(biāo)準提供服務(wù)，導(dǎo)致采購方損失的，服務(wù)方應(yīng)賠償采購方實際損失。2.2服務(wù)方未按時完成服務(wù)，導(dǎo)致采購方損失的，服務(wù)方應(yīng)支付違約金。2.3采購方未按時支付