二零二五年度地鐵電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)及故障排除合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地鐵電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)及故障排除合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.維護(hù)保養(yǎng)單位基本信息1.2.使用單位基本信息2.合同標(biāo)的2.1.地鐵電梯設(shè)備清單2.2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同終止日期4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1.維護(hù)保養(yǎng)總費(fèi)用4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求5.1.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.故障排除6.1.故障響應(yīng)時(shí)間6.2.故障排除措施6.3.故障排除費(fèi)用7.安全管理7.1.安全責(zé)任7.2.安全措施7.3.安全培訓(xùn)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序13.合同附件13.1.地鐵電梯設(shè)備清單13.2.維護(hù)保養(yǎng)方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.維護(hù)保養(yǎng)單位基本信息1.1.1.單位名稱：電梯有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)資本：1000萬元1.1.4.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5.營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：051.2.使用單位基本信息1.2.1.單位名稱：地鐵集團(tuán)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)資本：10000萬元1.2.4.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.5.營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：052.合同標(biāo)的2.1.地鐵電梯設(shè)備清單2.1.1.設(shè)備名稱：自動(dòng)扶梯2.1.2.設(shè)備型號(hào)：型2.1.3.設(shè)備數(shù)量：30臺(tái)2.1.4.設(shè)備安裝地點(diǎn)：市地鐵一號(hào)線各站點(diǎn)2.2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1.定期檢查：每月至少1次全面檢查，每季度至少1次重點(diǎn)檢查2.2.2.潤滑保養(yǎng)：每半年進(jìn)行一次全面潤滑保養(yǎng)2.2.3.清潔保養(yǎng)：每天進(jìn)行一次日常清潔，每周進(jìn)行一次深度清潔2.2.4.故障排除：接到故障通知后，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，12小時(shí)內(nèi)完成故障排除3.合同期限3.1.合同起始日期：2024年1月1日3.2.合同終止日期：2024年12月31日4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1.維護(hù)保養(yǎng)總費(fèi)用：人民幣50萬元4.2.費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.費(fèi)用支付時(shí)間：2024年1月5日、2024年4月5日、2024年7月5日、2024年10月5日5.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求5.1.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》GB/T251942010執(zhí)行5.2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：使用單位負(fù)責(zé)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)單位提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用6.故障排除6.1.故障響應(yīng)時(shí)間：接到故障通知后，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場6.2.故障排除措施：及時(shí)排除故障，確保電梯正常運(yùn)行6.3.故障排除費(fèi)用：故障排除費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，由使用單位承擔(dān)7.安全管理7.1.安全責(zé)任：維護(hù)保養(yǎng)單位和使用單位共同負(fù)責(zé)電梯的安全運(yùn)行7.2.安全措施：制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查7.3.安全培訓(xùn)：對(duì)操作人員進(jìn)行安全操作培訓(xùn)，提高安全意識(shí)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.維護(hù)保養(yǎng)單位未按合同約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場排除故障8.1.2.維護(hù)保養(yǎng)單位未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)8.1.3.使用單位未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.1.4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.維護(hù)保養(yǎng)單位未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場排除故障，每次延誤按合同總金額的1%支付違約金8.2.2.維護(hù)保養(yǎng)單位未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯損壞，承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用8.2.3.使用單位未按時(shí)支付費(fèi)用，每次延誤按欠款金額的1%支付滯納金8.2.4.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.由雙方協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.市仲裁委員會(huì)10.合同變更10.1.合同變更條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2.雙方協(xié)商一致10.2.合同變更程序10.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方10.2.2.雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.維護(hù)保養(yǎng)單位嚴(yán)重違反合同約定11.1.2.使用單位嚴(yán)重違反合同約定11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方11.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除合同12.合同終止12.1.合同終止條件12.1.1.合同期限屆滿12.1.2.合同解除12.2.合同終止程序12.2.1.雙方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)12.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有費(fèi)用13.合同附件13.1.地鐵電梯設(shè)備清單13.2.維護(hù)保養(yǎng)方案13.3.安全操作規(guī)程14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4.合同執(zhí)行過程中如有爭議，以雙方最新協(xié)商一致的意見為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方協(xié)商無法解決時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，獨(dú)立行使職權(quán)。15.3.2.第三方的介入行為不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方的違約。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的說明和資料。15.4.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請(qǐng)16.1.1.任何一方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因和需求。16.1.2.接到申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。16.2.第三方選擇16.2.1.第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由第三方介入申請(qǐng)方推薦。16.2.2.雙方應(yīng)在收到第三方推薦名單之日起5個(gè)工作日內(nèi)共同選擇第三方。16.3.第三方介入啟動(dòng)16.3.1.第三方介入啟動(dòng)后，第三方應(yīng)立即開始履行其職責(zé)。16.3.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。17.2.超出責(zé)任限額的處理17.2.1.第三方責(zé)任超出約定限額的，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2.第三方責(zé)任超出限額部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方變更18.1.第三方變更條件18.1.1.第三方因故無法履行職責(zé)，需更換第三方。18.1.2.第三方變更需經(jīng)雙方書面同意。18.2.第三方變更程序18.2.1.第三方變更申請(qǐng)由原第三方提出，并說明變更原因。18.2.2.雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。18.3.第三方變更確認(rèn)18.3.1.雙方同意第三方變更后，原第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。18.3.2.原第三方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成變更手續(xù)。19.第三方退出19.1.第三方退出條件19.1.1.第三方已完成其職責(zé)，無需繼續(xù)介入。19.1.2.第三方因故退出，需提前5個(gè)工作日通知甲乙雙方。19.2.第三方退出程序19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分20.1.1.第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同履行過程中的介入服務(wù)。20.1.2.第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.2.第三方與乙方的劃分20.2.1.第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同履行過程中的介入服務(wù)。20.2.2.第三方不參與乙方的內(nèi)部事務(wù)。20.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。20.3.2.第三方對(duì)合同履行過程中的意外事件不承擔(dān)責(zé)任。20.3.3.第三方對(duì)合同履行過程中的技術(shù)問題不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地鐵電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有地鐵電梯設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝地點(diǎn)、使用年限等信息。附件說明：設(shè)備清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確維護(hù)保養(yǎng)的范圍和內(nèi)容。2.維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間表、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件說明：維護(hù)保養(yǎng)方案是指導(dǎo)維護(hù)保養(yǎng)工作的具體文件，需確保方案的可行性和有效性。3.安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：明確操作人員的安全操作流程、應(yīng)急處理措施、安全責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：安全操作規(guī)程是保障電梯安全運(yùn)行的重要文件，操作人員需嚴(yán)格遵守。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入職責(zé)和權(quán)益的文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次費(fèi)用支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用支付情況的文件，需妥善保管。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。附件說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是評(píng)估維護(hù)保養(yǎng)效果和設(shè)備狀態(tài)的依據(jù)。7.故障排除記錄詳細(xì)要求：記錄每次故障排除的時(shí)間、原因、處理方法等信息。附件說明：故障排除記錄是評(píng)估故障排除效果和設(shè)備穩(wěn)定性的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維護(hù)保養(yǎng)單位違約違約行為：未按合同約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場排除故障，或未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：維護(hù)保養(yǎng)單位需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：維護(hù)保養(yǎng)單位未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場排除故障，延誤了2小時(shí)，應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金。2.使用單位違約違約行為：未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：使用單位需承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償損失。示例：使用單位未按時(shí)支付費(fèi)用，延誤了3天，應(yīng)支付欠款金額的1%作為滯納金。3.第三方違約違約行為：第三方在介入過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方在介入過程中未能有效調(diào)解雙方爭議，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度地鐵電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)及故障排除合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1地鐵電梯的具體型號(hào)和數(shù)量2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查與清潔4.2零部件更換與維修4.3故障排除與應(yīng)急響應(yīng)5.故障處理流程5.1故障報(bào)告與確認(rèn)5.2故障處理時(shí)間要求5.3故障處理結(jié)果反饋6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1電梯運(yùn)行安全標(biāo)準(zhǔn)6.2電梯運(yùn)行平穩(wěn)性標(biāo)準(zhǔn)6.3電梯使用舒適性標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1電梯保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)理賠流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：電梯設(shè)備清單14.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則14.4附件四：保險(xiǎn)條款14.5附件五：違約責(zé)任細(xì)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：地鐵公司（2）乙方：電梯維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1地鐵電梯的具體型號(hào)和數(shù)量（1）型號(hào)：電梯品牌型號(hào)（2）數(shù)量：共部2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體范圍（1）定期檢查與清潔：每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查和清潔（2）零部件更換與維修：根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)損壞或磨損的零部件進(jìn)行更換或維修（3）故障排除與應(yīng)急響應(yīng)：在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)排除故障并恢復(fù)電梯正常運(yùn)行3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查與清潔（1）每月檢查電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、安全裝置等（2）對(duì)電梯進(jìn)行清潔，包括電梯轎廂、門機(jī)、導(dǎo)軌、對(duì)重等部位4.2零部件更換與維修（1）對(duì)損壞或磨損的零部件進(jìn)行更換（2）對(duì)電梯的機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)進(jìn)行維修4.3故障排除與應(yīng)急響應(yīng)（1）接到故障報(bào)告后，及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理（2）在接到故障報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，排除故障并恢復(fù)電梯正常運(yùn)行5.故障處理流程5.1故障報(bào)告與確認(rèn)（1）用戶發(fā)現(xiàn)故障后，及時(shí)向乙方報(bào)告（2）乙方接到報(bào)告后，進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)并記錄故障情況5.2故障處理時(shí)間要求（1）在接到故障報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（2）在到達(dá)現(xiàn)場后，立即開始處理故障5.3故障處理結(jié)果反饋（1）故障處理后，向用戶反饋處理結(jié)果（2）在處理完成后，填寫故障處理記錄表并歸檔6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1電梯運(yùn)行安全標(biāo)準(zhǔn)（1）電梯運(yùn)行過程中，確保安全可靠（2）電梯安全裝置完好，能夠及時(shí)報(bào)警6.2電梯運(yùn)行平穩(wěn)性標(biāo)準(zhǔn)（1）電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無劇烈抖動(dòng)（2）電梯啟動(dòng)、停止、運(yùn)行過程中，無異常噪音6.3電梯使用舒適性標(biāo)準(zhǔn)（1）電梯轎廂寬敞舒適（2）電梯運(yùn)行過程中，無異味、噪音等不適感8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1電梯保險(xiǎn)種類（1）電梯意外事故責(zé)任保險(xiǎn)（2）電梯設(shè)備損壞保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）因意外事故導(dǎo)致的電梯損壞或人員傷亡（2）因設(shè)備故障導(dǎo)致的電梯損壞8.3保險(xiǎn)理賠流程（1）事故發(fā)生后，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司（2）提供事故現(xiàn)場照片、損失清單等相關(guān)資料（3）保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)事故原因及損失情況（4）保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作（2）乙方未按合同規(guī)定提供合格的服務(wù)（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失（2）乙方未按合同規(guī)定提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)9.3違約金計(jì)算方法（1）乙方違約，按每日合同金額的5%支付違約金（2）甲方違約，按每日合同金額的5%支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）上海市仲裁委員會(huì)（2）雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)（3）仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除合同（3）雙方確認(rèn)解除合同后，合同自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起終止11.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止日期（1）合同期限屆滿之日（2）雙方協(xié)商一致解除合同之日13.其他約定13.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知方式（1）書面通知（2）傳真、電子郵件等方式13.3合同附件（1）附件一：電梯設(shè)備清單（2）附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃（3）附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則（4）附件四：保險(xiǎn)條款（5）附件五：違約責(zé)任細(xì)則14.合同附件清單14.1附件一：電梯設(shè)備清單（1）電梯型號(hào)：電梯品牌型號(hào)（2）電梯數(shù)量：部（3）電梯安裝位置：站14.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃（1）每月維護(hù)保養(yǎng)日期：月日（2）每次維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則（1）電梯運(yùn)行安全標(biāo)準(zhǔn)：（2）電梯運(yùn)行平穩(wěn)性標(biāo)準(zhǔn)：（3）電梯使用舒適性標(biāo)準(zhǔn)：14.4附件四：保險(xiǎn)條款（1）保險(xiǎn)種類：（2）保險(xiǎn)金額：元（3）保險(xiǎn)期限：年14.5附件五：違約責(zé)任細(xì)則（1）違約情形：（2）違約責(zé)任：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念（1）本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的定義（1）第三方可以是具有相關(guān)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)企業(yè)、檢測機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量存在爭議，需要第三方進(jìn)行鑒定；（2）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，需要第三方進(jìn)行評(píng)估；（3）合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方接受邀請(qǐng)，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及費(fèi)用不承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）因第三方介入導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（2）第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.第三方介入后的爭議解決（1）優(yōu)先通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。10.第三方介入后的檔案管理10.1第三方介入產(chǎn)生的文件、資料、記錄等檔案，由甲乙雙方共同保管，確保檔案的完整性和保密性。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后的法律適用，按照合同簽訂地的法律法規(guī)執(zhí)行。13.第三方介入后的合同解釋13.1本合同中對(duì)第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.第三方介入后的合同補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括電梯的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體設(shè)備范圍。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每月的