2024版租房協(xié)議書-個人專用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房協(xié)議書——個人專用本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書的定義1.2租房協(xié)議書的目的1.3租房協(xié)議書的主體2.租房協(xié)議的期限2.1租賃期限的定義2.2租賃期限的開始與結(jié)束2.3租賃期限的延長與縮短3.租房協(xié)議的主要內(nèi)容3.1租房物的描述3.2租金的確定與支付3.2.1租金的計算方式3.2.2租金的支付時間3.2.3租金的支付方式3.3押金的支付與退還3.3.1押金的金額3.3.2押金的支付時間3.3.3押金的退還條件與方式4.租房者的權(quán)利與義務4.1租房者的權(quán)利4.2租房者的義務5.出租方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1租房者的違約責任7.2出租方的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他約定10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的保密條款10.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.附件11.1租房物的照片與說明11.2租房物的產(chǎn)權(quán)證明11.3其他重要文件12.簽字蓋章12.1租房者的簽字12.2出租方的簽字12.3見證人的簽字13.附錄13.1租房物的清單13.2租金支付記錄13.3押金退還記錄14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書的定義1.2租房協(xié)議書的目的本協(xié)議的目的是明確雙方在租房過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)，維護租賃市場的秩序。1.3租房協(xié)議書的主體本協(xié)議的主體為出租人和承租人。出租人為依法擁有租房物所有權(quán)的自然人、法人或其他組織；承租人為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第二條租房協(xié)議的期限2.1租賃期限的定義租賃期限是指承租人按照本協(xié)議的約定，使用租房物的起始時間和結(jié)束時間。2.2租賃期限的開始與結(jié)束租賃期限開始時間為出租人將租房物交付給承租人之日，結(jié)束時間為租賃期滿之日。2.3租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長，承租人應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。租賃期限如需縮短，承租人應提前一個月通知出租人，并按照實際租賃天數(shù)計算租金。第三條租房協(xié)議的主要內(nèi)容3.1租房物的描述租房物位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【具體面積】，房屋設(shè)施包括【具體設(shè)施】。3.2租金的確定與支付3.2.1租金的計算方式租金按照每月【具體金額】計算，每【具體時間】支付一次。3.2.2租金的支付時間承租人應在每月的【具體時間】前支付當月租金。3.2.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3押金的支付與退還3.3.1押金的金額承租人應在簽訂本協(xié)議時支付押金，金額為一個月租金。3.3.2押金的支付時間承租人應在簽訂本協(xié)議時支付押金。3.3.3押金的退還條件與方式租賃期滿或提前解除合同時，出租人應在扣除承租人應付款項后，將剩余押金退還給承租人。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第四條租房者的權(quán)利與義務4.1租房者的權(quán)利承租人享有按約定使用租房物的權(quán)利，并有權(quán)要求出租人按照本協(xié)議的約定履行義務。4.2租房者的義務承租人應按照本協(xié)議的約定支付租金，合理使用租房物，并承擔租賃期間租房物的保管、維修責任。第五條出租方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利出租人享有按照本協(xié)議的約定收取租金的權(quán)利，并有權(quán)要求承租人按照本協(xié)議的約定履行義務。5.2出租方的義務出租人應按照本協(xié)議的約定提供租房物，并保證租房物的基本設(shè)施正常使用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件本協(xié)議任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議。6.2合同解除的條件有下列情形之一，雙方可以解除本協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）出租人因特殊情況需要提前收回租房物，且承租人同意解除；（3）承租人逾期支付租金超過一個月，經(jīng)催告仍未支付；（4）承租人違反本協(xié)議的其他約定，出租人要求解除。第八條違約責任7.1租房者的違約責任承租人逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金按照逾期金額的【具體比例】計算。承租人未按約定使用租房物，造成租房物損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2出租方的違約責任出租人未按照本協(xié)議的約定提供租房物的，應支付違約金，違約金按照租金的【具體比例】計算。出租人未按照本協(xié)議的約定保證租房物的基本設(shè)施正常使用，造成承租人損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向【具體機構(gòu)】申請調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【具體仲裁機構(gòu)】申請仲裁。8.4訴訟解決對仲裁裁決不服的，可以向【具體法院】提起訴訟。第十條法律適用9.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他約定10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議終止。10.3合同的保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本協(xié)議不得繼承和轉(zhuǎn)讓。第十二條附件11.1租房物的照片與說明附件中包含租房物的照片和詳細說明。11.2租房物的產(chǎn)權(quán)證明附件中包含租房物的產(chǎn)權(quán)證明文件。11.3其他重要文件附件中包含其他與本協(xié)議有關(guān)的重要文件。第十三條簽字蓋章12.1租房者的簽字承租人簽字：__________日期：____年__月__日12.2出租方的簽字出租人簽字：__________日期：____年__月__日12.3見證人的簽字見證人簽字：__________日期：____年__月__日第十四條附錄13.1租房物的清單附錄中包含租房物的詳細清單，包括家具、家電等物品。13.2租金支付記錄附錄中記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額等信息。13.3押金退還記錄附錄中記錄押金的退還情況，包括退還時間、金額等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本協(xié)議有關(guān)的，參與或協(xié)助甲乙方履行本協(xié)議的各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入的方式包括但不限于提供信息、推薦、介紹、協(xié)助、參與、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第二條第三方介入的責任2.1第三方介入時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定，履行其職責。2.2第三方介入時，應保持中立，公正，客觀，不得偏袒任何一方。2.3第三方介入時，應保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第三條第三方介入的義務3.1第三方介入時，應按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定，提供真實、準確、完整的信息。3.2第三方介入時，應按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、規(guī)范、高效的服務。3.3第三方介入時，應按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，確保租賃交易的順利進行。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。4.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、服務費、仲裁費、訴訟費等。第五條第三方介入的權(quán)益5.1第三方介入的權(quán)益包括但不限于獲得甲乙雙方支付的費用、獲得合理報酬、獲得合同約定的權(quán)益等。5.2第三方介入的權(quán)益應按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定，通過合法、合規(guī)的方式實現(xiàn)。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方介入的責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。6.2第三方介入的責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。6.3第三方介入的責任限額應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。7.2第三方因特殊情況需要解除介入的，應提前通知甲乙雙方，并說明原因。7.3解除第三方介入后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任。8.2第三方違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約金、賠償金等。8.3第三方違反本協(xié)議的約定，不影響甲乙雙方按照本協(xié)議的約定履行合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，可以向【具體機構(gòu)】申請調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【具體仲裁機構(gòu)】申請仲裁。9.4對仲裁裁決不服的，可以向【具體法院】提起訴訟。第十條法律適用與解釋10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條附件11.1第三方介入的詳細說明附件中包含第三方的詳細信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。11.2第三方介入的協(xié)議附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租房物的照片與說明附件2：租房物的產(chǎn)權(quán)證明附件3：租金支付記錄附件4：押金退還記錄附件5：租房物的清單附件6：第三方介入的詳細說明附件7：第三方介入的協(xié)議附件1的具體要求：租房物的照片應清晰、真實地反映租房物的實際情況。租房物的說明應包括租房物的基本信息、設(shè)施狀況、使用注意事項等。附件2的具體要求：租房物的產(chǎn)權(quán)證明應合法、有效，能夠證明租房物的所有權(quán)歸屬。附件3的具體要求：租金支付記錄應詳細記錄每次租金的支付時間、金額等信息。附件4的具體要求：押金退還記錄應詳細記錄押金的退還時間、金額等信息。附件5的具體要求：租房物的清單應詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件6的具體要求：第三方介入的詳細說明應包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等信息。附件7的具體要求：第三方介入的協(xié)議應詳細列明甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人逾期支付租金。2.承租人未按約定使用租房物，造成租房物損失。3.出租人未按照本協(xié)議的約定提供租房物。4.出租人未按照本協(xié)議的約定保證租房物的基本設(shè)施正常使用。5.第三方未按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定履行其職責。違約的責任認定標準：1.承租人逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金按照逾期金額的【具體比例】計算。2.承租人未按約定使用租房物，造成租房物損失的，應承擔相應的賠償責任。3.出租人未按照本協(xié)議的約定提供租房物的，應支付違約金，違約金按照租金的【具體比例】計算。4.出租人未按照本協(xié)議的約定保證租房物的基本設(shè)施正常使用的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方未按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定的，應承擔違約責任，具體責任按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。示例說明：1.若承租人逾期支付租金，則需支付2%的滯納金。2.若承租人未按約定使用租房物，導致租房物損壞，則需賠償1000元。3.若出租人未按約定提供租房物，則需支付一個月租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租房物：指由出租人提供，供承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以使用租房物。3.押金：指承租人向出租人支付