2025年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)節(jié)能減排合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)節(jié)能減排合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1節(jié)能減排1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)1.3合同2.合同目的3.合同期限4.節(jié)能減排目標(biāo)4.1能源消耗降低目標(biāo)4.2廢棄物減排目標(biāo)4.3環(huán)保設(shè)施改造目標(biāo)5.節(jié)能減排措施5.1技術(shù)改造5.2設(shè)備更新5.3管理優(yōu)化5.4員工培訓(xùn)6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目啟動(dòng)6.2項(xiàng)目執(zhí)行6.3項(xiàng)目驗(yàn)收7.監(jiān)督與檢查7.1定期檢查7.2不定期抽查7.3發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與整改8.費(fèi)用承擔(dān)8.1節(jié)能減排設(shè)施設(shè)備費(fèi)用8.2技術(shù)改造費(fèi)用8.3培訓(xùn)費(fèi)用9.政策支持與補(bǔ)貼10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后事宜13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1節(jié)能減排：指通過(guò)采用先進(jìn)技術(shù)和管理方法，降低能源消耗，減少?gòu)U棄物排放，提高能源利用效率，保護(hù)環(huán)境和節(jié)約資源的行為。1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：指依法設(shè)立，從事物業(yè)管理的法人或其他組織。1.3合同：指本合同雙方就節(jié)能減排事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間的節(jié)能減排責(zé)任，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)采取有效措施，降低能源消耗，減少?gòu)U棄物排放，提高能源利用效率，共同營(yíng)造綠色、環(huán)保、節(jié)能的居住環(huán)境。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.節(jié)能減排目標(biāo)4.1能源消耗降低目標(biāo)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保年度能源消耗量較上一年度降低5%。4.2廢棄物減排目標(biāo)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保年度廢棄物產(chǎn)生量較上一年度降低10%。4.3環(huán)保設(shè)施改造目標(biāo)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)完成至少一項(xiàng)環(huán)保設(shè)施改造項(xiàng)目，提高資源循環(huán)利用率。5.節(jié)能減排措施5.1技術(shù)改造：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采用節(jié)能設(shè)備、綠色照明等先進(jìn)技術(shù)，降低能源消耗。5.2設(shè)備更新：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期更新老舊設(shè)備，提高設(shè)備能源利用效率。5.3管理優(yōu)化：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)能源管理，合理調(diào)整設(shè)備運(yùn)行時(shí)間，降低能耗。5.4員工培訓(xùn)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行節(jié)能減排培訓(xùn)，提高員工的節(jié)能意識(shí)。6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目啟動(dòng)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)制定節(jié)能減排項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，報(bào)業(yè)主方備案。6.2項(xiàng)目執(zhí)行：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照實(shí)施計(jì)劃推進(jìn)節(jié)能減排項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期完成。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)組織業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的目標(biāo)。7.監(jiān)督與檢查7.1定期檢查：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)每月對(duì)節(jié)能減排措施進(jìn)行自查，并將自查結(jié)果報(bào)業(yè)主方備案。7.2不定期抽查：業(yè)主方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行不定期抽查，確保合同約定的節(jié)能減排措施得到有效執(zhí)行。7.3發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與整改：如發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定執(zhí)行節(jié)能減排措施，業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在接到整改要求后及時(shí)整改，并報(bào)業(yè)主方備案。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1節(jié)能減排設(shè)施設(shè)備費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)購(gòu)買、安裝和維護(hù)節(jié)能減排所需的設(shè)施設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)。8.2技術(shù)改造費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備更新、改造設(shè)計(jì)等，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行承擔(dān)。8.3培訓(xùn)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)員工進(jìn)行的節(jié)能減排培訓(xùn)費(fèi)用，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)。9.政策支持與補(bǔ)貼物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依法申請(qǐng)國(guó)家和地方政府的相關(guān)節(jié)能減排政策支持與補(bǔ)貼，所得資金應(yīng)優(yōu)先用于節(jié)能減排項(xiàng)目的實(shí)施。10.違約責(zé)任10.1違約行為：若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定履行節(jié)能減排義務(wù)，或未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)，視為違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主方損失等。10.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)解決。12.合同終止a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方違約，另一方依法解除合同。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。12.3合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于節(jié)能減排項(xiàng)目的后續(xù)維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署修改協(xié)議，并注明修改日期。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。a)合同履行過(guò)程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；b)需要對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查或驗(yàn)收；c)需要解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；b)甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等；c)第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行相關(guān)工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效地履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，不得因第三方介入而損害第三方的合法權(quán)益。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.2第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，或由甲乙雙方共同商定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方下達(dá)的指令；b)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；c)第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方下達(dá)的指令；b)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；c)第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與業(yè)主方的劃分：a)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重業(yè)主方的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主方的利益；b)第三方應(yīng)向業(yè)主方提供合同履行情況的報(bào)告，接受業(yè)主方的監(jiān)督；c)第三方因自身原因造成業(yè)主方損失的，應(yīng)向業(yè)主方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方退出合同19.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.3第三方退出合同后，其之前產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.節(jié)能減排項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出節(jié)能減排項(xiàng)目的目標(biāo)、措施、時(shí)間表、預(yù)算等。2.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的組成部分，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。3.節(jié)能減排措施執(zhí)行記錄要求：記錄節(jié)能減排措施的實(shí)施情況，包括設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、能源消耗量、廢棄物排放量等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，需定期更新。4.第三方檢查報(bào)告要求：第三方對(duì)節(jié)能減排措施執(zhí)行情況的檢查結(jié)果，包括發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、整改建議等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。5.節(jié)能減排項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄節(jié)能減排項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括項(xiàng)目完成情況、目標(biāo)達(dá)成情況等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.違約通知函要求：明確違約方、違約行為、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為違約行為發(fā)生后的通知文件，需雙方簽字確認(rèn)。7.違約賠償協(xié)議要求：明確違約方賠償金額、支付方式、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為違約行為發(fā)生后雙方達(dá)成的賠償協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定履行節(jié)能減排措施；b)物業(yè)服務(wù)企業(yè)未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)；c)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；d)甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；e)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；c)違約賠償金額根據(jù)違約行為造成的損失及合同約定確定。3.示例說(shuō)明：a)若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定降低能源消耗，導(dǎo)致能源消耗量較上一年度增加10%，則物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主方損失等。b)若第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致合同目標(biāo)未達(dá)成，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c)若甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)節(jié)能減排合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的2.2簽訂依據(jù)3.節(jié)能減排目標(biāo)3.1能耗目標(biāo)3.2廢棄物處理目標(biāo)3.3水資源利用目標(biāo)3.4綠色環(huán)保目標(biāo)4.節(jié)能減排措施4.1電器設(shè)備節(jié)能措施4.2供暖、供冷系統(tǒng)節(jié)能措施4.3照明系統(tǒng)節(jié)能措施4.4水資源節(jié)約措施4.5廢棄物分類與處理措施4.6綠色環(huán)保措施5.節(jié)能減排責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任5.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任5.3業(yè)主責(zé)任6.節(jié)能減排資金投入6.1節(jié)能減排資金來(lái)源6.2節(jié)能減排資金使用6.3節(jié)能減排資金監(jiān)督7.節(jié)能減排效果評(píng)估7.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)估方法7.3評(píng)估時(shí)間8.信息披露與公示8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露方式8.3公示方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與期限12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：節(jié)能減排措施明細(xì)13.2附件二：節(jié)能減排效果評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：市區(qū)街道號(hào)1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)街道號(hào)2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的：為提高小區(qū)能源利用效率，減少能源消耗，改善小區(qū)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。2.2簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.節(jié)能減排目標(biāo)3.1能耗目標(biāo)：2024年度，小區(qū)整體能耗較上年度降低5%。3.2廢棄物處理目標(biāo)：小區(qū)生活垃圾實(shí)現(xiàn)分類投放，資源化利用率達(dá)到85%。3.3水資源利用目標(biāo)：小區(qū)綠化用水和居民生活用水重復(fù)利用率達(dá)到90%。3.4綠色環(huán)保目標(biāo)：小區(qū)綠化覆蓋率不低于30%，空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)率100%。4.節(jié)能減排措施4.1電器設(shè)備節(jié)能措施：更換高效節(jié)能燈具，推廣使用LED照明，減少不必要的電器設(shè)備使用。4.2供暖、供冷系統(tǒng)節(jié)能措施：優(yōu)化供暖、供冷系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)，提高能源利用率。4.3照明系統(tǒng)節(jié)能措施：推廣使用節(jié)能燈具，合理設(shè)置照明開關(guān)，減少不必要的照明。4.4水資源節(jié)約措施：安裝節(jié)水型器具，加強(qiáng)用水管理，提高水資源重復(fù)利用率。4.5廢棄物分類與處理措施：設(shè)置分類垃圾桶，加強(qiáng)垃圾分類宣傳，提高居民分類投放意識(shí)。4.6綠色環(huán)保措施：推廣使用環(huán)保材料，加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)，提高綠化覆蓋率。5.節(jié)能減排責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任：負(fù)責(zé)制定節(jié)能減排方案，組織實(shí)施節(jié)能減排措施，確保節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任：監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)執(zhí)行節(jié)能減排措施，協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展節(jié)能減排工作。5.3業(yè)主責(zé)任：遵守節(jié)能減排規(guī)定，積極參與節(jié)能減排活動(dòng)，共同推進(jìn)小區(qū)節(jié)能減排工作。6.節(jié)能減排資金投入6.1節(jié)能減排資金來(lái)源：物業(yè)服務(wù)企業(yè)自籌資金，業(yè)主委員會(huì)協(xié)助籌措。6.2節(jié)能減排資金使用：嚴(yán)格按照節(jié)能減排方案使用資金，確保資金使用效益。6.3節(jié)能減排資金監(jiān)督：設(shè)立節(jié)能減排資金使用專項(xiàng)賬戶，定期公布資金使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。8.信息披露與公示8.1信息披露內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期披露節(jié)能減排措施實(shí)施情況、資金使用情況、節(jié)能減排效果等。8.2信息披露方式：通過(guò)小區(qū)公告欄、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)網(wǎng)站、公眾號(hào)等渠道進(jìn)行信息披露。8.3公示方式：在小區(qū)主要出入口、公告欄等顯眼位置進(jìn)行公示，公示期為30天。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未履行合同約定的節(jié)能減排措施，未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)，或未按約定披露信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比率×違約天數(shù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1解除情形：合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同生效與期限12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間：自合同生效之日起至2024年12月31日止。12.3合同期限：一年，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同附件13.1附件一：節(jié)能減排措施明細(xì)13.2附件二：節(jié)能減排效果評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)或雙方共同認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。1.節(jié)能減排項(xiàng)目需要專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)；2.爭(zhēng)議解決需要專業(yè)仲裁；3.節(jié)能減排效果評(píng)估需要專業(yè)檢測(cè)；4.其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇：第三方由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地仲裁委員會(huì)指定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿?jié)能減排目標(biāo)未達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：1.第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，由提供信息的一方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行本合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于：1.獲取必要的工作條件和支持；2.獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬；3.享有合同約定的保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)與第三方：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方履行合同義務(wù)；2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理制度和工作要求。18.2業(yè)主委員會(huì)與第三方：1.業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方工作，確保第三方履行合同義務(wù)；2.業(yè)主委員會(huì)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守業(yè)主委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定。18.3業(yè)主與第三方：1.業(yè)主有權(quán)監(jiān)督第三方工作，確保第三方履行合同義務(wù)；2.業(yè)主對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任；3.第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。19.本合同修正條款1.第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。19.2本合同其他條款仍適用于第三方介入的情形，除非本合同修正條款有特殊規(guī)定。20.合同附件20.1附件一：第三方資質(zhì)證明文件20.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議20.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能減排措施明細(xì)要求：詳細(xì)列出節(jié)能減排的具體措施，包括實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果、實(shí)施部門等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確節(jié)能減排的具體實(shí)施方案。2.附件二：節(jié)能減排效果評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含節(jié)能減排實(shí)施前后的能耗數(shù)據(jù)對(duì)比、效果分析、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于評(píng)估節(jié)能減排實(shí)施效果，作為合同履行情況的依據(jù)。3.附件三：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法性和資質(zhì)。4.附件四：業(yè)主委員會(huì)資質(zhì)證明文件要求：提供業(yè)主委員會(huì)的成立文件、授權(quán)文件等證明文件。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明業(yè)主委員會(huì)的合法性和代表性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、服務(wù)協(xié)議等證明文件。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于保障合同雙方的合法權(quán)益。8.附件八：節(jié)能減排資金使用明細(xì)要求：詳細(xì)記錄節(jié)能減排資金的使用情況，包括支出項(xiàng)目、金額、時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于監(jiān)督節(jié)能減排資金的使用情況。9.附件九：信息披露記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的信息披露情況，包括披露內(nèi)容、披露方式、披露時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于監(jiān)督信息披露的及時(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定實(shí)施節(jié)能減排措施。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定更換節(jié)能燈具，導(dǎo)致能耗未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.違約行為：業(yè)主委員會(huì)未按合同約定監(jiān)督節(jié)能減排措施。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：業(yè)主委員會(huì)未及時(shí)監(jiān)督第三方工作，導(dǎo)致第三方未能按時(shí)完成節(jié)能減排任務(wù)。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致節(jié)能減排效果評(píng)估不準(zhǔn)確。4.違約行為：業(yè)主未按合同約定遵守節(jié)能減排規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：業(yè)主故意損壞節(jié)能設(shè)備，導(dǎo)致節(jié)能減排效果受到影響。5.違約行為：任何一方未按合同約定披露信息。責(zé)任認(rèn)定：未披露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定公示節(jié)能減排資金使用情況，導(dǎo)致業(yè)主知情權(quán)受損。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)節(jié)能減排合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.2物業(yè)服務(wù)合同2.3節(jié)能減排政策要求2.4雙方共同推進(jìn)節(jié)能減排目標(biāo)3.節(jié)能減排目標(biāo)及措施3.1能源消耗指標(biāo)3.2污染物排放指標(biāo)3.3節(jié)能減排措施及實(shí)施計(jì)劃3.4技術(shù)改造及設(shè)備更新4.節(jié)能減排責(zé)任分配4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任4.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任4.3雙方共同責(zé)任5.節(jié)能減排資金投入及使用5.1資金來(lái)源5.2資金使用范圍5.3資金使用監(jiān)督6.節(jié)能減排效果評(píng)估及考核6.1評(píng)估方法6.2考核指標(biāo)6.3考核結(jié)果應(yīng)用7.節(jié)能減排宣傳及培訓(xùn)7.1宣傳活動(dòng)安排7.2培訓(xùn)內(nèi)容與計(jì)劃7.3宣傳培訓(xùn)效果評(píng)估8.節(jié)能減排合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任處理程序9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：節(jié)能減排目標(biāo)及措施11.2附件二：節(jié)能減排資金投入及使用計(jì)劃11.3附件三：節(jié)能減排效果評(píng)估及考核標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：節(jié)能減排宣傳及培訓(xùn)計(jì)劃12.合同簽署及日期12.1雙方代表簽字12.2簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人：1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等2.2物業(yè)服務(wù)合同：雙方于2023年簽訂的《小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》2.3節(jié)能減排政策要求：根據(jù)《市節(jié)能減排實(shí)施方案》要求2.4雙方共同推進(jìn)節(jié)能減排目標(biāo)：降低能源消耗，減少污染物排放，提高資源利用效率3.節(jié)能減排目標(biāo)及措施3.1能源消耗指標(biāo)：年度總能耗較上年降低5%3.2污染物排放指標(biāo)：年度污染物排放總量較上年降低10%3.3節(jié)能減排措施及實(shí)施計(jì)劃3.3.1加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，提高設(shè)備運(yùn)行效率3.3.2更新節(jié)能燈具，降低照明能耗3.3.3推廣使用節(jié)能電器，提高能源利用效率3.3.4加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)，提高綠化率3.3.5定期開展節(jié)能減排宣傳培訓(xùn)活動(dòng)4.節(jié)能減排責(zé)任分配4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)制定節(jié)能減排計(jì)劃并實(shí)施4.1.2負(fù)責(zé)節(jié)能減排設(shè)備的采購(gòu)、安裝和維護(hù)4.1.3負(fù)責(zé)節(jié)能減排效果的監(jiān)測(cè)和評(píng)估4.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任4.2.1配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展節(jié)能減排工作4.2.2加強(qiáng)業(yè)主節(jié)能減排意識(shí)教育4.2.3監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)節(jié)能減排工作的實(shí)施4.3雙方共同責(zé)任4.3.1定期召開節(jié)能減排工作會(huì)議，研究解決相關(guān)問(wèn)題4.3.2建立節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)節(jié)能減排行為5.節(jié)能減排資金投入及使用5.1資金來(lái)源：物業(yè)服務(wù)企業(yè)自籌資金及業(yè)主委員會(huì)撥付資金5.2資金使用范圍5.2.1節(jié)能減排設(shè)備采購(gòu)5.2.2節(jié)能減排技術(shù)改造5.2.3節(jié)能減排宣傳培訓(xùn)5.3資金使用監(jiān)督：由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況6.節(jié)能減排效果評(píng)估及考核6.1評(píng)估方法：采用能耗、污染物排放量等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估6.2考核指標(biāo)6.2.1能耗降低率6.2.2污染物排放量降低率6.2.3節(jié)能減排設(shè)備運(yùn)行效率6.3考核結(jié)果應(yīng)用：根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行獎(jiǎng)懲，并調(diào)整節(jié)能減排計(jì)劃8.節(jié)能減排合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定履行節(jié)能減排責(zé)任的，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求其限期改正，逾期未改正的，業(yè)主委員會(huì)可向法院提起訴訟。8.2.2業(yè)主委員會(huì)未按約定履行監(jiān)督責(zé)任的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求其履行監(jiān)督職責(zé)，拒不履行的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向法院提起訴訟。8.2.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并做好相關(guān)資料的歸檔工作。11.合同附件11.1附件一：節(jié)能減排目標(biāo)及措施11.2附件二：節(jié)能減排資金投入及使用計(jì)劃11.3附件三：節(jié)能減排效果評(píng)估及考核標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：節(jié)能減排宣傳及培訓(xùn)計(jì)劃12.合同簽署及日期12.1雙方代表簽字12.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表：12.1.2業(yè)主委員會(huì)代表：12.2簽署日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將合同原件存檔保管。13.2.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)將合同原件存檔保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指為協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于節(jié)能減排咨詢、設(shè)備檢測(cè)、評(píng)估審計(jì)、法律咨詢、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的同意及選擇16.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方的選擇應(yīng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)，但需征得對(duì)方的書面認(rèn)可。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定或委托內(nèi)容，獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益：第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)享受因履行合同而產(chǎn)生的利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.2業(yè)主委員會(huì)與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由業(yè)主委員會(huì)與第三方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.3第三方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)的合同爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)與第三方在委托協(xié)議或合同中約定。19.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在委托協(xié)議或合同中明確說(shuō)明，并取得對(duì)方的書面同意。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)的書面同意，并通知對(duì)方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)確保第三方按照合同約定或委托內(nèi)容履行職責(zé)。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)存在違約行為，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h，并要求其改正。20.3第三方介入期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解工作進(jìn)展，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入期間，如發(fā)生下列情況之一，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)有權(quán)解除