二零二五年度辦公室租賃合同附企業(yè)市場推廣與品牌宣傳服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室租賃合同，附企業(yè)市場推廣與品牌宣傳服務(wù)合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.租賃地點7.租賃面積8.租賃用途二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.聯(lián)系方式三、租賃費用1.租金標準2.租金支付方式3.租金支付時間4.預付租金5.滯納金及違約金四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收程序五、房屋使用與維護1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護責任3.房屋設(shè)施設(shè)備管理4.房屋裝修限制六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)投訴處理4.物業(yè)糾紛解決七、企業(yè)市場推廣與品牌宣傳服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標準3.服務(wù)期限4.服務(wù)費用5.服務(wù)交付六、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密責任4.保密期限七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十一、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)2.其他條款3.其他約定事項十二、合同附件1.房屋租賃面積圖2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.市場推廣與品牌宣傳服務(wù)協(xié)議十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.合同簽署日期十四、合同附件清單1.房屋租賃面積圖2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.市場推廣與品牌宣傳服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度辦公室租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.租賃地點：_______7.租賃面積：_______平方米8.租賃用途：辦公二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.出租方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______3.聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系人：_______三、租賃費用1.租金標準：人民幣_______元/平方米/月2.租金支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.租金支付時間：每月_______日前4.預付租金：_______元（自合同生效之日起_______日內(nèi)支付）5.滯納金及違約金：逾期支付租金，每日按_______%計收滯納金；逾期超過_______日，出租方有權(quán)解除合同。四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：_______2.房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定的使用條件3.房屋驗收標準：_______4.驗收程序：租賃方在房屋交付之日起_______日內(nèi)進行驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告五、房屋使用與維護1.房屋使用規(guī)定：租賃方僅將房屋用于約定的用途不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途2.房屋維護責任：租賃方負責日常維護及保養(yǎng)出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修3.房屋設(shè)施設(shè)備管理：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由雙方共同管理出租方負責設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護4.房屋裝修限制：租賃方如需裝修，需事先取得出租方書面同意裝修后，租賃方需恢復原狀六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：人民幣_______元/月2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：安全保衛(wèi)清潔衛(wèi)生綠化養(yǎng)護公共設(shè)施維護3.物業(yè)投訴處理：租賃方對物業(yè)管理提出投訴，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復4.物業(yè)糾紛解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向有關(guān)行政管理部門投訴或申請仲裁七、企業(yè)市場推廣與品牌宣傳服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：提供市場調(diào)研報告制定市場推廣方案執(zhí)行市場推廣活動品牌宣傳策劃2.服務(wù)標準：按照雙方約定的目標和計劃執(zhí)行保證市場推廣活動的效果3.服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.服務(wù)費用：人民幣_______元5.服務(wù)交付：每季度向租賃方提交市場推廣報告八、違約責任1.違約情形：租賃方未按時支付租金出租方未按時交付房屋租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途雙方違反保密條款2.違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金按合同約定的金額計算損失賠償按實際損失計算4.違約處理：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向有關(guān)行政管理部門投訴或申請仲裁九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況一方嚴重違約2.合同終止條件：合同期限屆滿雙方約定的合同終止條件成就3.合同解除程序：提前_______日書面通知對方雙方簽署合同解除協(xié)議4.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議租賃方騰退房屋十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁委員會受理仲裁申請仲裁庭組成仲裁庭審理仲裁裁決4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔十一、合同生效與修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同修改程序：雙方協(xié)商一致簽署合同修改協(xié)議3.合同附件：房屋租賃面積圖房屋設(shè)施設(shè)備清單物業(yè)管理協(xié)議市場推廣與品牌宣傳服務(wù)協(xié)議十二、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定不得損害對方合法權(quán)益2.其他條款：雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃關(guān)系合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決十三、合同附件清單1.房屋租賃面積圖2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.市場推廣與品牌宣傳服務(wù)協(xié)議十四、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表（簽字）：_________________出租方代表（簽字）：_________________2.單位蓋章：租賃方（蓋章）：_________________出租方（蓋章）：_________________3.合同簽署日期：_______年_______月_______日租賃方（簽字）：_________________出租方（簽字）：_________________附件一：房屋租賃面積圖附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：物業(yè)管理協(xié)議附件四：市場推廣與品牌宣傳服務(wù)協(xié)議多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為出租方，擁有對租賃物的管理權(quán)和使用權(quán)的主導權(quán)。具體條款如下：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對租賃物的使用進行調(diào)整。甲方有權(quán)對租賃物的內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備進行必要的管理和維護。2.甲方維修責任條款說明：甲方應(yīng)承擔租賃物因自然損耗或合理使用導致的維修責任。具體條款如下：甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。出現(xiàn)重大維修需求時，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以維修。3.甲方品牌宣傳條款說明：甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行品牌宣傳和展示活動。具體條款如下：甲方需提前_______日向乙方提出品牌宣傳活動的具體安排。甲方不得損害乙方及租賃物的形象。4.甲方市場推廣條款說明：甲方負責租賃物的市場推廣活動，乙方應(yīng)予以配合。具體條款如下：甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)外進行市場推廣活動。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供宣傳資料、場地等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：本合同中，乙方作為租賃方，擁有對租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的主導權(quán)。具體條款如下：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進行適當?shù)难b修。2.乙方使用限制條款說明：乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變。具體條款如下：乙方不得將租賃物用于非法活動或違反公序良俗的行為。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.乙方維護責任條款說明：乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。具體條款如下：乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好。乙方不得擅自拆卸或改動租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.乙方退出條款說明：乙方在合同期限內(nèi)如需退出，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請。具體條款如下：乙方退出時，應(yīng)確保租賃物的完好無損，并承擔相應(yīng)的維修費用。乙方退出后，甲方有權(quán)重新出租租賃物。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本合同中，第三方中介作為合同簽訂的見證人，負責提供相關(guān)服務(wù)。具體條款如下：中介應(yīng)負責合同簽訂、履行過程中的見證和協(xié)調(diào)工作。中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款說明：中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。具體條款如下：中介在合同履行過程中獲取的任何信息，均屬保密信息。中介未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款說明：中介應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負責。具體條款如下：中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。中介因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.中介費用條款說明：中介的服務(wù)費用由合同雙方承擔。具體條款如下：中介的服務(wù)費用在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定。合同簽訂后，中介有權(quán)按約定收取服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃面積圖2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.市場推廣與品牌宣傳服務(wù)協(xié)議5.甲方主導權(quán)條款6.乙方主導權(quán)條款7.中介服務(wù)條款8.中介保密條款9.中介責任條款10.中介費用條款二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未按時交付房屋擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違反保密條款嚴重違約行為，如轉(zhuǎn)租或分租未履行日常維護和保養(yǎng)責任未提前通知退出合同中介泄露商業(yè)秘密中介未按約定收取服務(wù)費用2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由一方或雙方協(xié)商認定如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或法院認定三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.法院：指國家設(shè)立的審判機關(guān)，負責審理和判決各類案件。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：根據(jù)合同約定，按逾期天數(shù)計收滯納金；如逾期超過一定期限，出租方有權(quán)解除合同。2.問題：房屋出現(xiàn)重大維修需求，甲方未及時維修。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以維修，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：乙方應(yīng)恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公室租賃合同適用于各類企業(yè)、機構(gòu)和個人租賃辦公場所。2.企業(yè)市場推廣與品牌宣傳服務(wù)適用于企業(yè)進行市場拓展和品牌建設(shè)。3.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)和協(xié)調(diào)工作。全文完。二零二五年度辦公室租賃合同，附企業(yè)市場推廣與品牌宣傳服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備2.3租賃房屋的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計算方法5.3租金調(diào)整的通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用與維護7.1租賃房屋的使用范圍7.2租賃房屋的維護責任7.3租賃房屋的裝修限制8.水電費用8.1水電費用的承擔方式8.2水電費用的結(jié)算方式8.3水電費用的違約責任9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費的承擔方式9.2物業(yè)管理費的結(jié)算方式9.3物業(yè)管理費的違約責任10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內(nèi)容13.3合同附件的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY企業(yè)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本情況2.1租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1租賃房屋位于市區(qū)路號2.1.2租賃房屋總面積為300平方米2.1.3租賃房屋為標準辦公室，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備2.2.1租賃房屋內(nèi)配備空調(diào)、照明、消防設(shè)施等2.2.2租賃房屋內(nèi)配備辦公桌、椅子、文件柜等辦公設(shè)備2.3租賃房屋的權(quán)屬證明2.3.1出租方提供租賃房屋的房產(chǎn)證復印件3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限的延長3.3.1雙方可在租賃期限屆滿前一個月協(xié)商延長租賃期限3.3.2延長租賃期限的，應(yīng)重新簽訂租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金的千分之五作為滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，租金可相應(yīng)調(diào)整5.2租金調(diào)整的計算方法：按政府調(diào)整后的租金政策計算5.3租金調(diào)整的通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個月書面通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢，且無違約行為6.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金7.使用與維護7.1租賃房屋的使用范圍：僅限于辦公用途7.2租賃房屋的維護責任7.2.1承租方負責租賃房屋的日常維護7.2.2出租方負責租賃房屋的大修及不可抗力導致的損壞修復7.3租賃房屋的裝修限制7.3.1承租方進行裝修需經(jīng)出租方同意，并承擔裝修費用7.3.2裝修后，如需恢復原狀，承租方應(yīng)在租賃期滿前完成8.水電費用8.1水電費用的承擔方式：租賃期間，水電費用由承租方承擔8.2水電費用的結(jié)算方式：每月結(jié)算，次月支付8.3水電費用的違約責任：如承租方未按時支付水電費用，每逾期一日應(yīng)支付水電費用的千分之五作為滯納金9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費的承擔方式：租賃期間，物業(yè)管理費由承租方承擔9.2物業(yè)管理費的結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月支付9.3物業(yè)管理費的違約責任：如承租方未按時支付物業(yè)管理費，每逾期一日應(yīng)支付物業(yè)管理費的千分之五作為滯納金10.違約責任10.1違約行為的認定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等10.2違約責任的承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責任的賠償：賠償金額根據(jù)實際情況及損失程度確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地消費者協(xié)會或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致解除等12.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1合同附件的名稱：租賃房屋清單、押金收據(jù)、水電費結(jié)算單等13.2合同附件的內(nèi)容：詳細列明租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備清單，押金收據(jù)，水電費結(jié)算單等13.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容：包括但不限于租賃房屋的清潔衛(wèi)生、安全責任、環(huán)保要求等14.2其他約定事項的效力：其他約定事項作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他原因，甲乙雙方同意引入的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、法律咨詢、物業(yè)管理、市場推廣、品牌宣傳等。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責、費用等進行協(xié)商一致。2.2甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方，明確第三方在本合同中的角色和職責。2.3第三方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)，書面確認其接受介入并明確其服務(wù)內(nèi)容。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。3.3第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定比例分擔。4.2若第三方介入費用超出約定，超出部分由責任方承擔。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定。5.2第三方責任限額應(yīng)明確在第三方介入?yún)f(xié)議中，并在本合同中予以確認。5.3若第三方因履行職責造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不超過約定的責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系。6.2第三方在履行職責時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得向甲乙雙方泄露本合同內(nèi)容，或利用其介入本合同的機會謀取不正當利益。7.第三方介入的終止7.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知第三方，并立即停止其介入活動。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在本合同中的保密義務(wù)，應(yīng)包括但不限于不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入的變更與更新10.1若第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容需要變更或更新，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或更新，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細列明租賃房屋的房間號、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等信息。要求房屋清單由出租方提供，并由雙方簽字確認。2.押金收據(jù)收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。要求收據(jù)由出租方出具，并由承租方簽字確認。3.水電費結(jié)算單結(jié)算單上應(yīng)包含水電費使用明細、結(jié)算周期、費用總額等信息。要求結(jié)算單由物業(yè)管理方或水電公司出具，并由甲乙雙方簽字確認。4.物業(yè)管理費結(jié)算單結(jié)算單上應(yīng)包含物業(yè)管理費使用明細、結(jié)算周期、費用總額等信息。要求結(jié)算單由物業(yè)管理方出具，并由甲乙雙方簽字確認。5.租賃合同合同中應(yīng)包含租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、費用承擔等內(nèi)容。要求合同由雙方簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、費用、責任限額等內(nèi)容。要求協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.裝修方案及施工圖如有裝修需求，需提供裝修方案及施工圖，經(jīng)出租方同意后方可施工。要求裝修方案及施工圖由承租方提供，并由雙方簽字確認。8.環(huán)保驗收報告如租賃房屋涉及環(huán)保要求，需提供環(huán)保驗收報告。要求環(huán)保驗收報告由專業(yè)機構(gòu)出具，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金的千分之五作為滯納金。示例：如每月租金為10,000元，逾期一日需支付50元滯納金。2.擅自改變房屋用途承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：如擅自將辦公室改為倉庫，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.損壞房屋設(shè)施承租方在使用過程中，因故意或過失損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。示例：如損壞空調(diào)，承租方應(yīng)承擔維修費用。4.未按時支付水電費承租方未按合同約定支付水電費，每逾期一日應(yīng)支付水電費用的千分之五作為滯納金。示例：如水電費用為100元，逾期一日需支付5元滯納金。5.未按時支付物業(yè)管理費承租方未按合同約定支付物業(yè)管理費，每逾期一日應(yīng)支付物業(yè)管理費的千分之五作為滯納金。示例：如物業(yè)管理費為200元，逾期一日需支付10元滯納金。6.未經(jīng)同意進行裝修承租方未經(jīng)出租方同意進行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀。7.未遵守合同約定承租方未遵守合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：如未按時繳納押金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔違約責任。全文完。二零二五年度辦公室租賃合同，附企業(yè)市場推廣與品牌宣傳服務(wù)2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于_________的辦公室出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)，需按照合同約定進行企業(yè)市場推廣與品牌宣傳服務(wù)。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行，同時促進乙方企業(yè)市場推廣與品牌宣傳工作的開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）租賃物：指甲方出租給乙方的位于_________的辦公室，包括辦公室內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備。2）市場推廣：指乙方在租賃期間內(nèi)，通過各種渠道和方式對自身產(chǎn)品或服務(wù)進行宣傳和推廣。3）品牌宣傳：指乙方在租賃期間內(nèi)，通過各種渠道和方式提升自身品牌知名度和美譽度。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公室的時間范圍。2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3）押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)全額退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的市場推廣與品牌宣傳活動進行監(jiān)督和指導。3）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并承擔租賃物維修、保養(yǎng)等責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護、保養(yǎng)責任。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。3）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，積極開展市場推廣與品牌宣傳活動，提高自身品牌知名度和美譽度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：租賃物位于_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)，積極進行市場推廣與品牌宣傳，提高自身品牌知名度和美譽度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期滿，乙方無違約行為，合同自動終止。2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）租賃期滿或合同解除時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2）合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。6.4終止后果：1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。2）甲方有權(quán)要求乙方承擔因違約行為造成的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金。租金計算方式為每月_________元，租賃期限為_________年，共計_________元。2）市場推廣費用：乙方應(yīng)承擔因市場推廣活動而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于廣告費、宣傳品制作費、活動組織費等。3）品牌宣傳費用：乙方應(yīng)承擔因品牌宣傳活動而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于媒體投放費、公關(guān)活動費、品牌形象設(shè)計費等。4）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用至甲方指定賬戶。7.3支付時間：1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當月的租金。2）市場推廣費用和品牌宣傳費用：乙方應(yīng)于市場推廣和品牌宣傳活動結(jié)束后_________日內(nèi)支付相關(guān)費用。3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費周期支付物業(yè)管理費。7.4支付條款：1）乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如有誤支付，甲方有權(quán)要求乙方在_________日內(nèi)補足。2）乙方支付的費用不得以任何形式抵扣或沖抵其他款項。八、違約責任8.1甲方違約：1）如甲方未按照合同約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2）如甲方未按照合同約定對租賃物進行維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。8.2乙方違約：1）如乙方未按照合同約定支付租金或費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2）如乙方未按照合同約定進行市場推廣和品牌宣傳，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3賠償金額和方式：1）違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。2）賠償損失：如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲方提供的租賃物相關(guān)信息。2）乙方在進行市場推廣和品牌宣傳過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1）自然災(zāi)害導致的辦公室損壞。2）政府政策調(diào)整導致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2）甲方保留對市場推廣和品牌宣傳活動的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下進入租賃物的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同附件。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行市場推廣和品牌宣傳活動。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭溝通進行協(xié)作與配合。2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就辦公室租賃、市場推廣與品牌宣傳服務(wù)所達成協(xié)議的完整文件，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年__月__日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年__月__日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃物清單及照片。2.市場推廣和品牌宣傳方案及預算。3.物業(yè)管理費收費標準。4.不可抗力事件記錄及證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃物，認定違約。未按合同約定進行維修保養(yǎng)，認定違約。未按合同約定解除合同，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或費用，認定違約。未按合同約定進行市場推廣和品牌宣傳，認定違約。將合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.不可抗力事件：指合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.