超低排放綠色建筑投資合同

超低排放綠色建筑投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（項目方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方投資乙方超低排放綠色建筑項目事宜，達成如下協(xié)議。1.2本合同所述的超低排放綠色建筑項目，是指乙方在項目所在地實施的建設(shè)項目，旨在降低建筑過程中的環(huán)境污染，提高能源利用效率，實現(xiàn)綠色可持續(xù)發(fā)展。第二章投資事項2.1甲方同意向乙方投資人民幣______元（大寫：_________________________元整），作為乙方超低排放綠色建筑項目的資金支持。2.2甲方投資款項分____期支付，每期支付人民幣______元。具體支付時間和方式如下：（1）第一期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣______元；（2）第二期支付：項目開工后____個月支付人民幣______元；（3）第三期支付：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付人民幣______元。2.3甲方投資款項不得用于與超低排放綠色建筑項目無關(guān)的用途。第三章項目實施3.1乙方負責超低排放綠色建筑項目的實施，保證項目按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準進行。3.2乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于項目進度、資金使用、環(huán)保措施等。3.3乙方應保證項目在合同約定的時間內(nèi)完成，并達到以下環(huán)保指標：（1）建筑過程中的污染物排放低于國家標準；（2）建筑項目能耗降低____%以上；（3）建筑廢棄物處理率達到____%。第四章權(quán)利與義務4.1甲方享有以下權(quán)利：（1）對乙方超低排放綠色建筑項目的投資收益；（2）對乙方項目實施過程的監(jiān)督權(quán)；（3）合同約定的其他權(quán)利。4.2甲方承擔以下義務：（1）按照約定向乙方支付投資款項；（2）協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題；（3）合同約定的其他義務。4.3乙方享有以下權(quán)利：（1）按照約定使用甲方投資款項；（2）對甲方投資款項的使用情況進行說明；（3）合同約定的其他權(quán)利。4.4乙方承擔以下義務：（1）按照約定實施超低排放綠色建筑項目；（2）按照約定向甲方報告項目進展情況；（3）保證項目達到環(huán)保指標；（4）合同約定的其他義務。第五章違約責任5.1甲方違反本合同約定，未按時支付投資款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_____%。5.2乙方違反本合同約定，未按期完成項目的，應向甲方支付逾期完成違約金，違約金計算方式為：投資款項×_____%。5.3乙方未達到環(huán)保指標的，應向甲方支付環(huán)保違約金，違約金計算方式為：投資款項×_____%。5.4任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六章項目管理6.1乙方應設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責超低排放綠色建筑項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.1.1項目管理機構(gòu)應包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、財務人員等關(guān)鍵崗位，并明確各自的職責和權(quán)限。6.1.2項目經(jīng)理應具備相應的職業(yè)資格，并對項目的整體質(zhì)量和進度負責。6.2乙方應建立健全項目管理體系，包括但不限于質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系。6.2.1乙方應保證項目管理體系的有效運行，并定期進行內(nèi)部審計和外部評審。6.2.2乙方應按照管理體系要求，對項目實施過程中的各項活動進行控制和監(jiān)督。第七章質(zhì)量控制7.1乙方應保證超低排放綠色建筑項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和法規(guī)要求。7.1.1乙方應選擇具備相應資質(zhì)的設(shè)計、施工和監(jiān)理單位，保證項目的設(shè)計和施工質(zhì)量。7.1.2乙方應按照國家和地方的建設(shè)工程質(zhì)量驗收標準，對項目進行質(zhì)量驗收。7.2乙方應建立項目質(zhì)量保證體系，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）制定項目質(zhì)量管理手冊，明確質(zhì)量管理目標和流程；（2）對項目實施過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行質(zhì)量控制和檢查；（3）對項目質(zhì)量問題進行及時處理和整改。7.3甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)委托第三方進行質(zhì)量檢測。第八章環(huán)境保護8.1乙方應保證超低排放綠色建筑項目在建設(shè)和運營過程中符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)的要求。8.1.1乙方應采取有效措施，減少建筑過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物排放。8.1.2乙方應合理利用可再生能源，提高能源利用效率，降低能源消耗。8.2乙方應制定項目環(huán)境保護方案，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）明確項目環(huán)境保護目標；（2）制定具體的污染控制措施；（3）建立環(huán)境保護監(jiān)測體系。8.3乙方應定期對項目環(huán)境保護情況進行監(jiān)測和評估，并向甲方報告。第九章資金管理9.1乙方應按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，對甲方投資款項進行專戶管理。9.1.1乙方應保證投資款項的專戶存儲，不得挪作他用。9.1.2乙方應建立投資款項的使用和審批制度，保證資金使用的合規(guī)性和合理性。9.2乙方應定期向甲方提供投資款項的使用情況和財務報告。9.2.1財務報告應包括投資款項的收支情況、項目成本控制情況等。9.2.2乙方應保證財務報告的真實性和完整性。第十章爭議解決10.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.1如就本合同的內(nèi)容、履行發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2雙方同意，本合同項下任何爭議的解決均不應影響雙方繼續(xù)履行本合同項下未爭議部分的義務。第十一章保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。11.1.1雙方應對保密信息采取合理的安全措施，以防止泄露給第三方。11.1.2雙方承諾在合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，不向任何第三方披露或使用對方的保密信息，除非得到對方的書面同意。11.2以下信息除外，不構(gòu)成本條款所述的保密信息：（1）已經(jīng)公開的信息；（2）第三方合法提供的信息；（3）獨立開發(fā)的信息。第十二章終止和解除12.1本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的投資款項全部支付完畢，且項目實施完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2任何一方有下列情況之一的，另一方有權(quán)解除合同：（1）嚴重違反合同條款，經(jīng)另一方給予合理期限仍未改正；（2）喪失商業(yè)信譽，或有重大違約行為，嚴重影響合同履行。12.3合同終止或解除后，雙方應按照合同約定進行清算，并辦理相應的手續(xù)。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同，導致合同無法履行或造成對方損失的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。13.1.1違約賠償金應根據(jù)違約行為的嚴重程度和對方實際損失計算，但不得超過合同總金額的____%。13.2雙方同意，違約賠償金的支付并不免除違約方繼續(xù)履行合同的義務。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共